이 3침실 아파트는 에스테포나의 라스 메사스(Las Mesas) 지역에 위치하며, 도시와 해변이 접목된 환경을 제공합니다. 2021년에 완공된 이 아파트는 129제곱미터의 주거 공간을 갖추고 있으며, 남향으로 배치되어 자연광이 충분히 들어옵니다. 해안가에서 단 524미터 떨어져 있어 지중해 라이프스타일을 만끽할 수 있으며, 근처에는 수퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 일상 생활에 필요한 편의시설이 모두 도보 거리 내에 있습니다. 도심과 해변의 균형이 잘 잡힌 위치로, 연중 쾌적한 기후를 즐길 수 있는 주거 환경을 제공합니다.
에스테포나 내의 다른 프로젝트와 비교할 때, 이 아파트는 위치와 가격 측면에서 중간 상위 그룹에 속합니다. 원 에스테포나(68만 5천 유로부터)는 더 낮은 가격대를 형성하고 있지만 해변에서의 접근성이 상대적으로 떨어지는 반면, 이 아파트는 해변까지 524미터라는 접근성 이점을 가집니다. 카프리(61만 9천 유로부터)는 저가형 옵션이지만 주거 공간이 더 작고 시설이 제한적입니다. 베이사이드 홈스(73만 9천 유로부터)는 가격이 비슷하지만 도심과의 거리가 더 멀어 일상적인 편의성이 떨어질 수 있습니다. 이 아파트는 해변과 도심 사이의 균형 잡힌 위치, 고품질의 마감재, 완비된 커뮤니티 시설 등에서 차별화 요소를 가집니다. 인근 지역인 마르베야의 유사한 규모 아파트는 일반적으로 20-30% 더 높은 가격대를 형성하고 있어, 이 아파트가 가격 대비 가치 측면에서 경쟁력 있음을 알 수 있습니다. 에스테포나는 최근 몇 년간 안정적인 부동산 시장을 유지하고 있으며, 연간 3,163건의 부동산 거래가 이루어져 투자로서의 안정성도 높습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나 중심가에서 가까운 이 아파트는 해안가와 도시의 경계에 위치합니다. 라스 메사스 지역의 약간 고지대에 자리잡아 시야가 확보되며, 항구와 구시가지까지 도보로 접근할 수 있습니다. 지형적으로 평탄한 경사(2.4%)를 가지고 있어 이동이 용이하며, 해변까지는 524미터, 상업 시설까지는 평균 200미터 이내의 거리로 일상생활이 편리합니다. 도시의 인프라를 이용하면서도 해변의 접근성을 유지하는 위치적 장점을 가집니다.
이 아파트는 가족 거주와 휴양을 모두 고려한 설계로, 3개의 넓은 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 옥외 공간으로 두 개의 테라스가 있어 사생활 보호와 사교 활동이 모두 가능합니다. 커뮤니티 시설로는 실내 및 야외 수영장, 헬스장이 있어 연중 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 주차 공간과 개인 저장실이 포함되어 있어 실용적인 측면에서도 필요를 충족시키며, 해변 근처에서의 생활을 원하는 사람들에게 적합한 구조를 제공합니다.
이 아파트는 2021년에 완공된 현대식 건물로, 최신 건축 기술과 자재를 사용하여 지어졌습니다. 남향 설계로 일년 내내 자연광을 최대한 활용할 수 있도록 계획되었으며, 에너지 효율을 고려한 단열 및 공기 조절 시스템이 설치되어 있습니다. 내부 공간은 개방형 구조로 설계되어 생활 공간의 유연성을 높였으며, 실내 수영장과 헬스장 등 커뮤니티 시설은 이미 운영 중입니다. 완성된 상태로 즉시 입주가 가능합니다.
이 아파트는 도심과 해변 사이에 위치한 특성상 완전한 고요함을 기대하기는 어렵습니다. 또한 전용 정원이나 대규모 야외 공간이 없어 정원 가꾸기를 선호하는 거주자에게는 제한적일 수 있습니다. 개인 수영장이 없으며 커뮤니티 수영장을 이용해야 합니다. 또한 이 아파트는 단독 주택이 아니라 공동 주택 형태로, 다른 거주자들과 공용 시설을 공유해야 합니다. 주변 학교 수가 제한적일 수 있어 자녀 교육에 대한 접근성을 고려해야 합니다.
이 아파트는 지중해 라이프스타일을 원하면서도 도시의 편의성을 포기하고 싶지 않은 사람들에게 적합합니다. 해변에서 가까운 거리에 거주하면서도 일상적인 편의시설이 도보 거리에 있어 차 없이도 생활이 가능합니다. 은퇴 후의 삶을 계획하는 커플에게는 부담 없는 3침실 구조가 적합하며, 자녀가 있는 가족에게도 근처 학교(2km 반경 내 6개)와 안전한 주거 환경을 제공합니다. 연중 일부 기간만 스페인에서 거주하는 이주자에게는 관리가 용이한 아파트 구조와 임대 허가 소지가 장점이 될 수 있습니다. 골프와 해양 스포츠를 즐기는 활동적인 생활을 선호하는 사람들에게도 근처 골프장(4.1-4.6km)과 해변(524미터)으로의 접근성이 매력적입니다. 또한 현대적인 시설을 갖추면서도 에스테포나의 전통적인 분위기를 경험하고 싶은 사람들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다.
이 아파트는 고품질의 마감재와 현대적인 설계가 특징입니다. 넓은 거실과 주방은 개방형 구조로 설계되어 있으며, 대형 슬라이딩 도어를 통해 테라스와 자연스럽게 연결됩니다. 주방은 고급 가전제품과 함께 기능성과 미학을 고려한 디자인으로 마감되었으며, 싱크대와 아일랜드가 포함되어 있습니다. 욕실은 현대적인 타일과 위생 설비를 갖추고 있으며, 전체 공간에는 에어컨과 난방 시스템이 설치되어 연중 쾌적한 온도를 유지할 수 있습니다. 아파트는 고급 가구가 완비된 상태로 제공되며, 알람 시스템, 수연화 필터 시스템, 원격 조종 셔터 등 추가적인 편의 시설이 설치되어 있습니다. 외부 벽면은 내후성 자재를 사용하여 지중해 기후에 적합하게 지어졌으며, 공용 공간은 정기적으로 유지보수되어 깔끔한 상태를 유지하고 있습니다.
이 아파트는 79만 5천 유로부터 시작하며, 에스테포나 지역의 유사한 3침실 아파트에 비해 중간 가격대에 속합니다. 가격에는 고급 가구, 주차 공간, 개인 저장실, 커뮤니티 시설 이용권이 포함되어 있습니다. 지역 비교 프로젝트로는 원 에스테포나(68만 5천 유로부터), 카프리(61만 9천 유로부터), 베이사이드 홈스(73만 9천 유로부터) 등이 있으며, 이 아파트는 위치와 시설 면에서 중간 상위 가격대를 형성하고 있습니다. 에너지 효율성과 건축 품질을 고려할 때 장기적인 가치 유지가 가능한 투자로 볼 수 있습니다.
이 아파트에서의 일상은 해변과 도시의 장점이 결합된 형태로 진행됩니다. 아침에는 해변가를 따라 조깅하거나 카페에서 아침 식사를 즐길 수 있으며, 낮에는 해변에서 휴식을 취하거나 수영을 할 수 있습니다. 근처 수퍼마켓(104미터)과 레스토랑(2km 반경 내 50개)이 도보 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 오후에는 커뮤니티 수영장에서 시간을 보내거나 근처 골프장(4.1-4.6km)에서 스포츠를 즐길 수 있습니다. 저녁에는 개인 테라스에서 지중해 일몰을 감상하거나 에스테포나 구시가지의 다양한 레스토랑에서 식사를 할 수 있습니다. 주말에는 마리나(1.6km)나 항구 지역에서 산책을 즐기거나, 34km 떨어진 공항에서 쉽게 해외 여행을 떠날 수 있습니다. 계절에 따라 해변에서의 수영(4개월)이나 실내 수영장을 이용한 레저 활동이 가능하며, 연중 쾌적한 기후(평균 17.8°C)로 인해 실외 활동이 계속 가능합니다.
이 아파트는 에스테포나 도심과 해변 사이의 접근성이 뛰어난 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 라다 해변(La Rada)까지 800미터 거리로, 도보로 약 10분 소요됩니다. 구시가지와 상업 지역은 걸어서 갈 수 있는 거리에 있으며, 2km 반경 내에 50개의 레스토랑, 18개의 약국, 4개의 은행이 있습니다. 교통편으로는 8개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 자가용 없이도 도시 내 이동이 가능합니다. 마리나(1.6km)와 항구 지역은 차로 5분 거리에 있으며, 말라가 공항까지는 34km로 약 30분이 소요됩니다. 병원은 4.4km 떨어져 있으며, 여러 스포츠 센터(Better Bodies, Polideportivo Municipal 등)가 도보로 접근 가능하여 건강한 생활을 지원합니다.
이 지도는 에스테포나의 라스 메사스 지역에 위치한 아파트의 주변 환경을 보여줍니다. 아파트는 남향으로 배치되어 있으며, 해변(524미터)과 구시가지 방향으로 열린 시야를 확보하고 있습니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 주요 시설들(수퍼마켓, 약국, 레스토랑)은 도보 거리 내에 분포하고 있으며, 골프장과 항구 지역도 가까운 거리에 위치해 있습니다. 이 아파트는 도시와 해변 사이의 접근성이 뛰어난 지역에 자리잡고 있음을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 중요한 도시로, 이 아파트는 에스테포나와 마르베야 사이의 전략적 위치에 자리잡고 있습니다. 마르베야와 푸에르토 바누스까지는 차로 약 20-30분 거리에 있으며, 고급 상점과 나이트라이프를 즐길 수 있습니다. 동쪽으로는 말라가 방향으로 연결되며, 서쪽으로는 지브롤터와 국경을 접하는 접근성 좋은 위치입니다. 에스테포나 자체도 79,621명의 인구(2025년 기준)를 가진 활기찬 도시로, 전통적인 안달루시아 문화와 현대적인 해안 리조트가 조화를 이루는 지역입니다. 이 아파트는 도시와 해변의 경계에 위치하여 두 환경의 장점을 모두 경험할 수 있는 위치적 이점을 가집니다.
이 아파트는 주요 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 라다 해변은 800미터 거리에 위치하며, 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo)는 1.6km 떨어져 있습니다. 말라가 공항까지는 직선거리로 64km이며, 지브롤터 공항은 36km 거리로 접근성이 좋습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 4.1km 떨어진 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf)와 4.4km 떨어진 아자타 골프(Azata Golf)가 있으며, 자동차로 10분 내에 도달할 수 있습니다. EV 충전 시설은 1.3km 거리에 있어 전기차 운전자에게 편리합니다. 대형 쇼핑 센터와 병원은 각각 4-5km 거리에 있으며, 차로 약 10-15분이 소요됩니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나의 기후는 지중해성으로 연중 온난한 날씨가 이어집니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 여름에는 평균 25°C, 겨울에는 15°C를 유지하여 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 해수 온도가 20°C 이상으로 유지되는 수영 계절은 연간 4개월로, 해변에서의 수중 활동이 가능합니다. 이 아파트는 해발 19미터 고도에 위치하여 바다의 영향을 직접 받으며, 해변까지의 경사는 2.4%로 매우 완만하여 이동이 편리합니다. 연간 일조량이 풍부하여 특히 남향 아파트는 겨울에도 자연광을 충분히 받을 수 있습니다. 산업 활동이 적은 지역이라 공기 질이 좋으며, 해안가의 위치로 인해 상쾌한 해풍을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나 해변은 청기(Blue Flag) 인증을 받은 깨끗한 해변으로, 이 아파트에서 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 라다 해변(La Rada)은 800미터 거리에 있으며, 넓은 모래사장과 다양한 해양 스포츠 시설을 갖추고 있습니다. 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo)는 1.6km 떨어져 있으며, 얕은 수심과 고요한 물로 가족들이 즐겨 찾는 장소입니다. 골프 애호가들을 위해 4.1-4.6km 거리에 여러 골프장이 있으며, 이 중 발레 로마노 골프는 전문적으로 설계된 18홀 코스로 명성이 높습니다. 아파트 근처에는 다양한 스포츠 센터(2km 반경 내 134개 시설)가 있으며, 특히 Better Bodies(0.3km)와 Polideportivo Municipal(0.6km)는 현대적인 운동 시설을 제공합니다. 수상 스포츠를 즐기는 사람들을 위한 다양한 서비스도 해변가에서 이용할 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 중요한 도시로, 이 아파트는 에스테포나와 마르베야 사이의 전략적 위치에 자리잡고 있습니다. 마르베야와 푸에르토 바누스까지는 차로 약 20-30분 거리에 있으며, 고급 상점과 나이트라이프를 즐길 수 있습니다. 동쪽으로는 말라가 방향으로 연결되며, 서쪽으로는 지브롤터와 국경을 접하는 접근성 좋은 위치입니다. 에스테포나 자체도 79,621명의 인구(2025년 기준)를 가진 활기찬 도시로, 전통적인 안달루시아 문화와 현대적인 해안 리조트가 조화를 이루는 지역입니다. 이 아파트는 도시와 해변의 경계에 위치하여 두 환경의 장점을 모두 경험할 수 있는 위치적 이점을 가집니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL146437
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
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PT
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TR
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LT
ET
BG
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SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
