这套位于埃斯特波纳的豪华公寓已完成建设，地处Las Mesas社区。公寓拥有三间卧室、两间浴室，建筑面积129平方米，享有海景。步行即可到达埃斯特波纳的码头、海滩和迷人的老城区。这座朝南的公寓自然光线充足，设有一个大型露台，可欣赏到广阔的海景。社区环境优美，维护精良，提供大型室外游泳池、儿童游泳池、室内游泳池和健身房等设施。公寓配备齐全的家具，包括升级的厨房、报警系统、软水器和过滤水系统等。
在埃斯特波纳房地产市场中，该公寓在价格、位置和设施方面处于中高端位置。与One Estepona项目（起价685,000欧元）相比，该公寓价格较高，但提供了更靠近海滩的位置和更完整的家具。与Capri项目（起价619,000欧元）相比，虽然价格明显更高，但该公寓提供了更大的生活空间（129平方米对比Capri的较小单位）和更优越的社区环境。与Bayside Homes（起价739,000欧元）相比，价格差异较小，但该公寓提供了更成熟的环境（2021年完成对比可能的在建状态）和即时可用性。在更广泛的区域比较中，埃斯特波纳通常提供比邻近的马贝拉或Puerto Banús更具性价比的选择，同时仍然提供类似的生活方式和设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳Las Mesas社区，地理位置优越。距离海滩仅524米，位于城市环境中，各种设施均在步行范围内。公寓距离埃斯特波纳码头1.6公里，距离老城区更近。周边有超市、药房、餐厅等生活设施，距离最近的超市仅104米，药房236米。社区位于海拔19米处，坡度平缓，方便步行或骑行前往各处。
这套三卧两卫的公寓满足现代家庭的核心居住需求。宽敞的开放式起居和用餐区与主露台相连，提供了理想的社交和家庭活动空间。三间卧室均配有充足的储物空间和良好的自然光线。升级的厨房带实用房间，结合了功能性与精致设计。私人地下停车位和储物室满足了城市生活的实用需求。社区游泳池和健身设施为居民提供了健康生活的便利条件。
该项目已于2021年竣工，属于现房性质，无需等待建设周期。建筑状态保持良好，属于精品住宅社区，维护精良。公寓朝南向，确保了充足的自然光线和温暖的室内环境。社区设施包括室外和室内游泳池，全部可供居民使用。建筑采用现代化设计，结合了地中海风格，体现了当代西班牙建筑的特色。所有设施均已完善并投入使用，购房者可以立即入住或出租。
该项目不提供私人游泳池，仅共享社区公共游泳池。公寓没有私人花园，仅配备两个露台空间。建筑位于城市环境中，不提供乡村或偏远地区的宁静感。社区规模较小，有限的邻居数量意味着社交互动机会可能较少。不提供24小时保安服务，仅有基本的警报系统。停车位仅限一个，不适合拥有多辆车辆的家庭。公寓不包含酒店式服务或私人管家设施。
这套公寓适合那些寻求地中海生活方式的专业人士、退休人士或家庭。对于寻找第二套住房的国际买家来说，这是一个理想的选择，因为埃斯特波纳全年气候宜人，并且靠近机场。对于计划部分时间在西班牙居住的家庭来说，这套三卧公寓提供了足够的空间和舒适度。投资者可能会被该物业的租赁许可证和位置所吸引，因为它靠近海滩、码头和城市设施，这些都是度假者高度看重的特点。对于喜欢户外活动的人来说，靠近海滩、高尔夫球场和体育设施是一个重要优势。该公寓也适合那些喜欢城市便利但又希望有社区感的居民。
这套公寓展示了高品质的装修和现代化的设计元素。厨房经过升级，配备了高品质的电器和充足的存储空间，包括一个实用房间，提供额外的功能区域。开放式布局将厨房、起居和用餐区无缝连接，创造了现代、流畅的生活空间。公寓的浴室采用现代化的设计和固定装置，注重耐用性和实用性。所有卧室均配有内置衣柜，主卧室还配有步入式衣橱，提供了充足的存储空间。公寓配备了先进的气候控制系统，包括空调和供暖系统，确保全年舒适。遥控百叶窗增加了便利性和安全性，同时允许居民控制自然光和隐私。
该公寓的起价为795,000欧元，反映了其在埃斯特波纳的优越位置和高品质装修。价格包含了所有家具和设备，使买家可以立即入住或出租。考虑到其三间卧室、两间浴室的布局，129平方米的生活空间以及私人地下停车位和储物室等附加设施，这个价格在埃斯特波纳的房地产市场中具有竞争力。与类似区域的其他项目相比，如One Estepona（起价685,000欧元）、Capri（起价619,000欧元）和Bayside Homes（起价739,000欧元），该公寓的价格较高，但反映了其优越的位置、全面的家具和升级设施。
在Las Mesas社区的这套公寓，日常生活充满地中海风情。早晨，阳光从朝南的方向洒入公寓，自然光线充盈每个角落。早餐可在主露台上享用，俯瞰海景，感受清晨的海风。白天，居民可以步行几分钟到达埃斯特波纳的海滩，享受日光浴或游泳，或者探索老城区的迷人街道和当地商店。社区环境安静，适合步行或骑行到附近的设施，包括超市、餐厅和药房。下午可以在社区游泳池度过，享受地中海气候下的放松时光。傍晚，公寓后部的私人花园露台提供了一个宁静的避风港，欣赏夕阳和山景。晚餐可以在露台上准备，享受户外用餐的体验。
该公寓位于埃斯特波纳Las Mesas社区，提供了平衡的生活环境，融合了城市便利和海岸休闲。步行几分钟即可到达多个海滩，包括Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米），使日常海滨活动成为可能。埃斯特波纳老城区的魅力街道和广场在步行距离内，提供文化体验和餐饮选择。居民可以在5公里范围内找到50家餐厅、22家咖啡馆、18家药房和4家银行，满足日常需求。教育设施也很便利，有6所学校和10所中学在附近。医疗保健通过4.4公里外的医院和当地健康中心得到保障。交通便利，有8条公共交通线路和50个公交站点，为无车居民提供选择。
地图展示了公寓在埃斯特波纳Las Mesas社区的理想位置。该物业位于城市环境中，距离海岸线仅524米，步行即可到达海滩。地图清晰地显示了公寓与Playa de Estepona和La Rada海滩的接近程度，以及通往埃斯特波纳码头、老城区和各种当地设施的便捷通道。地形图显示该地区平坦，坡度仅为2.4%，有利于步行和骑行到周边地区。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于埃斯特波纳市，这是马拉加省科斯塔德尔索尔地区的一个重要城镇。埃斯特波纳位于马拉加市以西约80公里处，靠近直布罗陀。这个位置提供了两个主要城市中心的优势，同时保持了其独特的特色。公寓位于Las Mesas社区，这是埃斯特波纳最受欢迎的住宅区之一，以其宁静的elevated位置、开放的海景和凉爽的海风而闻名。尽管其elevated位置，该社区仍然靠近市中心和海滩，提供了城市便利与相对隐私的独特平衡。
该公寓的便利位置使得各种重要设施都在便捷距离内。最近的沙滩Playa de Estepona仅524米，而La Rada沙滩769米，Playa del Cristo沙滩1.6公里，提供轻松的海滩通道。日常购物便利，最近的超市仅104米，而药房在236米范围内。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf球场位于4.1公里处，Azata Golf球场在4.4公里和4.6公里处，提供便捷的高尔夫体验。埃斯特波纳码头，一个受欢迎的餐饮和娱乐目的地，距离1.6公里。到达马拉加机场需要34公里的车程，大约30-40分钟车程，提供国际连接。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型的地中海气候，年平均温度为17.8°C，夏季平均温度在25°C左右，冬季约为15°C。该地区每年约有300个晴天，提供充足的阳光。公寓位于海拔19米处，坡度向海方向平缓下降2.4%，创造了理想的排水条件，同时保持步行友好性。该地区的游泳季节持续约4个月，当海水温度达到或超过20°C时，通常从5月到10月。Sierra Bermeja山脉位于附近，在Los Reales峰达到1,449米的高度，不仅创造了视觉上吸引人的背景，还对当地气候产生调节作用，提供轻微的降温效果。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳拥有几个优质海滩，包括附近的Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米），这两个都是受当地人和游客欢迎的海滨目的地。Playa del Cristo（1.6公里）是一个受保护的海湾，以其平静的水域和家庭友好的氛围而闻名。该地区拥有几个高尔夫球场，包括4.1公里处的Valle Romano Golf和4.4-4.6公里处的Azata Golf，为高尔夫爱好者提供多样化的选择。体育设施丰富，包括Better Bodies健身中心（0.3公里）、Polideportivo Municipal市政体育中心（0.6公里）和Centro Deportivo José Ramón de la Morena（0.6公里），提供各种健身和休闲活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于埃斯特波纳市，这是马拉加省科斯塔德尔索尔地区的一个重要城镇。埃斯特波纳位于马拉加市以西约80公里处，靠近直布罗陀。这个位置提供了两个主要城市中心的优势，同时保持了其独特的特色。公寓位于Las Mesas社区，这是埃斯特波纳最受欢迎的住宅区之一，以其宁静的elevated位置、开放的海景和凉爽的海风而闻名。尽管其elevated位置，该社区仍然靠近市中心和海滩，提供了城市便利与相对隐私的独特平衡。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL146437
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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