Просторный трехкомнатный люксовый apartment в районе Лас Месас, Эстепона. Площадью 129 м², с двумя ванными комнатами и террасой с видом на море. Объект полностью меблирован, готов к проживанию, сдается с лицензией на аренду. Расположен в престижном жилом комплексе с общим бассейном, тренажерным залом и ухоженными садами. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение всего дня.
По сравнению с другими проектами в Эстепоне, такими как One Estepona, Capri и Bayside Homes, данный объект выделяется своим расположением в престижном районе Лас Месас с панорамными видами на море. В отличие от аналогов, которые находятся ближе к центральной части города, этот объект предлагает более спокойную атмосферу с сохранением доступности к городским удобствам. В отличие от некоторых новых проектов, которые все еще находятся на стадии строительства, этот комплекс уже завершен в 2021 году, что позволяет сразу оценить качество застройки и окружения. Кроме того, наличие двух террас разной ориентации и полностью оборудованная кухня с островом являются конкурентными преимуществами по сравнению с более стандартными предложениями в этом ценовом сегменте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в элитном районе Лас Месас на возвышенности, в шаговой доступности от пляжа Эстепона. До ближайшего супермаркета всего 104 метра, а до центра города и порта можно дойти пешком за несколько минут. Район известен своим спокойным образом жизни и панорамными видами на море и горы.
Трехспальная планировка идеально подходит для семей или тех, кто ценит дополнительное пространство для гостей. Две террасы (одна с видом на море, другая с горным видом) обеспечивают разнообразные зоны отдыха. Современная кухня с островом и просторная гостиная создают функциональное пространство для повседневной жизни и развлечений.
Строительство объекта было завершено в 2021 году, что гарантирует современное состояние всех коммуникаций и инфраструктуры. Качественные строительные материалы и технологии, использованные при возведении комплекса, соответствуют высоким стандартам современной застройки побережья Коста-дель-Соль.
Объект не имеет прямого выхода к пляжу, что требует короткой прогулки для доступа к морю. Размер участка в 12 м² ограничивает возможности для обустройства большого частного сада. Комплекс не предлагает полностью закрытых спортивных объектов, хотя в наличии бассейн и тренажерный зал.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет постоянное жилье в Испании с возможностью сдавать его в аренду. Просторная планировка с тремя спальнями идеальна для семей с детьми или для тех, кто часто принимает гостей. Расположение в шаговой доступности от пляжа, ресторанов и магазинов делает его привлекательным для людей, желающих активный образ жизни. Наличие лицензии на аренду открывает возможности для инвестиций в туристический сектор. Подойдет также для тех, кто работает удаленно и ценит сочетание современной инфраструктуры, прекрасных видов и развитой социальной среды.
В объекте использованы высококачественные материалы и современные технологии. Кухня с островом и качественной техникой, ванные комнаты с премиальной сантехникой и отделкой. Пространство оснащено системой климат-контроля, дистанционно управляемыми жалюзи и системой сигнализации. В отделке использованы экологически чистые материалы с акцентом на долговечность и эстетику. Общественные зоны комплекса поддерживаются в безупречном состоянии с регулярным уходом за садами и бассейнами.
Стоимость объекта составляет от €795,000, что соответствует категории люкс на рынке Эстепоны. Цена включает полностью меблированное помещение с высококачественной отделкой и оборудованием. В сравнении с аналогичными проектами в регионе, такими как One Estepona (от €685,000), Capri (от €619,000) и Bayside Homes (от €739,000), данный объект предлагается в премиальном сегменте с учетом его расположения, вида и качества отделки.
Лас Месас, это спокойный элитный район Эстепоны, сочетающий удобства городской жизни с близостью к природе. Утром можно наслаждаться кофе на террасе с видом на море, а после обеда перейти в зону отдыха в тени. Вечером возможно организовать ужин на открытом воздухе, любуясь закатом. В пешей доступности находятся рестораны, магазины и пляжи, что делает ежедневную жизнь удобной без необходимости использования автомобиля. Во второй половине дня можно посетить местный плавательный бассейн или тренажерный зал, а вечером прогуляться по набережной или историческому центру Эстепоны.
Объект расположен в 34 км от аэропорта Малаги и в 36 км от аэропорта Гибралтара, что обеспечивает удобство международных путешествий. В пределах 2 км от объекта расположено 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 4 банка. Близость к порту Эстепона (1.6 км) предоставляет доступ к морским прогулкам и водным видам спорта. Развитая инфраструктура города с его магазинами, медицинскими центрами и образовательными учреждениями делает жизнь удобной для постоянного проживания.
Объект расположен в престижном районе Лас Месас на южном склоне, что обеспечивает прекрасные виды на море и защиту от северных ветров. Район характеризуется умеренным уклоном 2.4% в сторону моря, создавая панорамные перспективы. Близость к историческому центру Эстепоны и порту делает эту локацию одной из самых востребованных в городе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена между городами Марбелья на востоке и Сото-Гранде на западе. До центра Марбельи около 30 км, до Пуэрто-Банус, примерно 25 км. Муниципалитет Эстепона занимает площадь 137 км², простираясь от средиземноморского побережья до гор Сьерра-Бермеха высотой до 1449 м. Это западный город Коста-дель-Соль, который сохраняет традиционный андалусский колорит при наличии современных удобств, что отличает его от более туристических восточных районов побережья.
Ближайший пляж Ла Рада находится всего в 0.8 км от объекта, что составляет около 10 минут пешком. До пляжей Эстепона (524 м) и Плайя-дель-Кристо (1.6 км) также можно легко дойти пешком. Порты Пуэрто-Эстепона и Пуэрто-Депортиво расположены соответственно в 1.6 км и 1.8 км. До гольф-клубов Валье-Романо (4.1 км) и Азата (4.4 км) можно доехать за 7-10 минут. Летний сезон плавания длится 4 месяца при температуре воды выше 20°C.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона имеет средиземноморский климат со среднегодовой температурой 17.8°C. Летом температуры держатся в диапазоне 25-30°C, зимой редко опускаются ниже 15°C. Высота над уровнем моря составляет всего 19 метров, что обеспечивает мягкий климат с морскими бризами. Годовое количество солнечных дней составляет около 320, что позволяет наслаждаться открытыми террасами большую часть года. Окруженный горами Сьерра-Бермеха, регион защищен от сильных ветров, создавая комфортные условия для проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях находятся несколько пляжей с голубым флагом, включая Ла Рада, Плайя-дель-Анхель и Плайя-дель-Кристо. Все они известны своим чистым песком и развитой инфраструктурой. В 4.1-4.6 км расположены гольф-клубы Валье-Романо и Азата. В городе имеется 134 спортивных объекта, включая спортивные центры Better Bodies (0.3 км), Полидепортиво Муниципаль (0.6 км) и Центро Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (0.6 км). Любителям водных видов спорта доступны два порта с возможностью аренды яхт и катеров.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена между городами Марбелья на востоке и Сото-Гранде на западе. До центра Марбельи около 30 км, до Пуэрто-Банус, примерно 25 км. Муниципалитет Эстепона занимает площадь 137 км², простираясь от средиземноморского побережья до гор Сьерра-Бермеха высотой до 1449 м. Это западный город Коста-дель-Соль, который сохраняет традиционный андалусский колорит при наличии современных удобств, что отличает его от более туристических восточных районов побережья.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL146437
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
