Apartamento de luxo totalmente mobilado com três quartos e vistas marítimas, situado no bairro de Las Mesas, em Estepona. Com 129 m² de área útil e duas casas de banho, este apartamento virado a sul beneficia de abundante luz natural e acesso direto a um terraço principal com vistas panorâmicas para o mar. A propriedade está concluída desde 2021 e inclui uma cozinha atualizada, sistema de alarme, persianas com controlo remoto e uma área de jardim privativo no terraço traseiro de inspiração balinesa.
Quando comparado com projetos semelhantes na região de Estepona, este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto do mercado. Projetos como One Estepona partem de €685,000, enquanto Bayside Homes começam em €739,000. O valor deste apartamento reflete não apenas a sua área útil de 129 m², mas também a sua localização privilegiada em Las Mesas, um bairro valorizado pela sua tranquilidade relativa enquanto mantém proximidade a pé do centro e das praias. Ao contrário de muitos apartamentos mais recentes em grandes complexos fechados, esta propriedade oferece um ambiente mais integrado na vida urbana de Estepona, com acesso direto a pé a uma diversidade de serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado a uma curta distância a pé das praias de Estepona, este apartamento está inserido numa ambiente urbano com todas as comodidades necessárias próximas. A sua localização no bairro de Las Mesas oferece um equilíbrio entre tranquilidade elevada e proximidade conveniente às áreas comerciais, serviços e pontos de interesse da cidade, mantendo fácil acesso a pé a supermercados, farmácias e restaurantes.
Este apartamento atende às necessidades funcionais de residência permanente ou segunda casa, com três quartos espaçosos, duas casas de banho e áreas de convivência bem definidas. O terraço principal oferece espaço adequado para refeições ao ar livre, descanso e lazer, enquanto o terraço traseiro privativo proporciona um ambiente tranquilo para relaxamento. A existência de estacionamento subterrâneo privado e área de arrumação completa as necessidades práticas de residência.
O edifício está concluído desde 2021, apresentando uma construção recente com acabamentos de qualidade e infraestruturas modernas. A sua conclusão recente implica que todos os sistemas elétricos, hidráulicos e de climatização estão atualizados e em pleno funcionamento, sem necessidade de intervenções ou reformas imediatas. A propriedade foi entregue com todas as licenças necessárias para utilização residencial ou arrendamento.
A propriedade não oferece área de jardim privativo significativa além dos terraços, com apenas 12 m² de área de parcela. Não está disponível como opção de moradia unifamiliar ou com piscina privada. O edifício não dispõe de serviços de concierge ou recepção 24 horas. Não inclui mobiliário exclusivo de marca ou acabamentos de luxo superiores aos padrões já mencionados na descrição. Não oferece vistas diretas para campos de golfe ou montanhas, sendo as vistas marítimas a principal característica paisagística.
Este apartamento é especialmente adequado para famílias ou casais que procuram uma residência secundária na Costa del Sol com potencial para arrendamento sazonal. A sua localização em Las Mesas, a curta distância das praias e do centro de Estepona, oferece a combinação desejada entre tranquilidade e acessibilidade que muitos residentes internacionais procuram. Para quem valoriza a praticidade do dia a dia, a proximidade a pé de supermercados, farmácias e restaurantes permite uma experiência de vida conveniente sem necessidade de deslocações constantes de automóvel. A existência de uma licença de arrendamento torna-a uma opção interessante para investidores que pretendem rentabilizar o imóvel durante os meses em que não o ocupam.
O apartamento apresenta acabamentos de padrão elevado, com especial destaque para a cozinha atualizada que combina funcionalidade com design refinado. Os materiais utilizados nas áreas comuns e quartos foram selecionados por sua durabilidade e estética contemporânea, com revestimentos de fácil manutenção adequados para um clima mediterrânico. O sistema de climatização com ar condicionado quente e frio garante conforto térmico durante todo o ano. As instalações elétricas e hidráulicas cumprem os regulamentos mais recentes, incluindo sistemas de filtragem de água e amaciador, elementos que melhoram a qualidade de vida diária.
Com um preço a partir de €795,000, este apartamento de três quartos apresenta-se no segmento médio-alto do mercado de Estepona. Considerando a sua localização privilegiada, área útil de 129 m², acabamentos de qualidade e inclusão de mobiliário completo, o valor posiciona-se de forma competitiva quando comparado com projetos semelhantes na área. A propriedade inclui adicionalmente estacionamento subterrâneo privado e área de arrumação, elementos que acrescentam valor funcional ao investimento, sem custos adicionais.
Este apartamento é adequado para quem valoriza um ritmo de vida que combina a tranquilidade residencial com o acesso prático às comodidades urbanas. A sua localização em Las Mesas permite um quotidiano onde as deslocações a pé são frequentes, seja para compras no supermercado a apenas 104 metros, para um café numa das 22 cafeterias nos arredores ou para um passeio matinal até à praia La Rada a menos de 800 metros. A proximidade do porto desportivo (1.6 km) oferece opções adicionais de entretenimento e restaurantes, enquanto o centro histórico de Estepona pode ser facilmente explorado a pé. Os terraços duplos com diferentes exposições solares proporcionam versatilidade no uso dos espaços exteriores ao longo do dia.
Este apartamento beneficia de uma localização que permite um estilo de vida pedestre, com a maioria das comodidades diárias acessíveis a pé. O supermercado mais próximo situa-se a apenas 104 metros, enquanto várias farmácias, cafés e restaurantes estão num raio de 500 metros. O hospital mais próximo fica a 4.4 km, acessível em cerca de 10 minutos de automóvel. A área dispõe de boas ligações rodoviárias para Málaga (a 64 km) e Marbella (a aproximadamente 20 km), facilitando deslocações para estas cidades maiores. O porto desportivo de Estepona, a 1.6 km, oferece adicionalmente serviços náuticos, restaurantes e áreas de lazer.
O mapa ilustra a posição privilegiada do apartamento em Las Mesas, Estepona, destacando a sua proximidade excepcional às praias (menos de 800 metros) e ao centro urbano. A localização permite visualizar como o edifício se beneficia tanto da tranquilidade de uma área residencial elevada como da conveniência de estar a curta distância de todas as comodidades essenciais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol ocidental, a aproximadamente 80 km a oeste de Málaga e a 20 km a leste de Marbella. Esta localização oferece um equilíbrio entre o dinamismo urbano de cidades maiores e a tranquilidade de uma cidade costeira de tamanho médio. A sua posição permite fácil acesso a toda a infraestrutura turística e de serviços da Costa del Sol, mantendo simultaneamente uma identidade autêntica menos massificada do que alguns dos seus vizinhos mais orientais.
As praias de Estepona estão excepcionalmente próximas, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros e La Rada a 769 metros, ambas acessíveis a pé em menos de 10 minutos. A Praia del Cristo, conhecida pelas suas águas calmas, situa-se a 1.6 km. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 64 km, aproximadamente 45 minutos de carro, enquanto o Aeroporto de Gibraltar está a 36 km. Para entusiastas de golfe, o campo Valle Romano Golf está a 4.1 km e o Azata Golf a 4.4 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a apenas 19 metros acima do nível do mar, Estepona beneficia de um clima mediterrânico temperado, com temperaturas médias anuais de 17.8°C e oscilações entre 15-25°C. A baixa altitude e a proximidade do mar moderam as temperaturas extremas, criando um microclima particularmente agradável. A estação de banho estende-se por quatro meses, com águas do mar atingindo e mantendo temperaturas iguais ou superiores a 20°C. A orientação sul do apartamento garante exposição solar adequada durante todo o ano, com aproximadamente 320 dias de sol anuais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Estepona oferece acesso a várias praias de qualidade, com La Rada (a 0.8 km) sendo uma das mais populares e frequentadas. A Playa del Cristo (a 2.2 km) destaca-se pelas suas águas calmas e areia dourada, sendo particularmente adequada para famílias. A região dispõe de múltiplas opções desportivas, com 134 instalações desportivas na área, incluindo centros como Better Bodies (a 0.3 km) e o Polideportivo Municipal (a 0.6 km). Para entusiastas de golfe, existem diversas opções próximas, incluindo Azata Golf (a 4.9 km) e Estepona Golf (a 6.1 km).
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol ocidental, a aproximadamente 80 km a oeste de Málaga e a 20 km a leste de Marbella. Esta localização oferece um equilíbrio entre o dinamismo urbano de cidades maiores e a tranquilidade de uma cidade costeira de tamanho médio. A sua posição permite fácil acesso a toda a infraestrutura turística e de serviços da Costa del Sol, mantendo simultaneamente uma identidade autêntica menos massificada do que alguns dos seus vizinhos mais orientais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL146437
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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