Denna lägenhet i Las Mesas-området i Estepona erbjuder ett modernt boende med 3 sovrum och 2 badrum på 129 m². Projektfinaliserades 2021 och är beläget i en stadsdel med närhet till stranden och stadskärnan. Lägenheten har en söderläge med havsutsikt och tillgång till gemensamma faciliteter inklusive både inomhus- och utomhuspooler. Fastigheten är fullt möblerad och inkluderar teknikuppgraderingar som larm, vattenreningsanläggning och förberedelse för jacuzzi.
Estepona har positionerat sig som en mellanklassig kuststad som erbjuder ett balanserat förhållande mellan traditionellt spanskt liv och moderna bekvämligheter. Jämfört med närliggande Marbella (20 km österut) erbjuder Estepona ett mer autentiskt spanskt miljö med betydligt lägre priser på både bostäder och dagliga konsumtionsvaror. I förhållande till östra delen av Costa del Sol, kring Nerja och Torrox, har Estepona betydligt bättre kommunikationer och tillgång till internationella tjänster. Inom Estepona-området representerar denna lägenhet det övre segmentet vad gäller pris och kvalitet. Jämfört med liknande projekt i området, som Capri (från 619 000 euro) och One Estepona (från 685 000 euro), erbjuder denna lägenhet en mer komplett inredning och tilläggsfaciliteter. I förhållande till nybyggnadsprojekt i närheten som Bayside Homes (från 739 000 euro) har denna befintliga lägenhet fördelen av att vara omedelbart inflyttningsklar och belägen i etablerad miljö. Detta är särskilt viktigt för köpare som söker en omedelbar boendelösning utan väntetider på färdigställande av gemensamma anläggningar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt belägen i Las Mesas, ett område i Estepona som kombinerar närhet till stadens tjänster med utsikt över Medelhavet. Avståndet till stranden La Rada är cirka 769 meter, vilket gör det möjligt att nå kusten till fots. Området har en lätt sluttning på 2,4% mot havet, vilket ger naturlig dränering samtidigt som terrängen är lätt att navigera.
Lägenhetens layout med tre sovrum och två badrum möter behoven hos både små familjer och par som önskar gästfrihet. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en social samlingsplats, medan den separata gästertoaletten ökar funktionaliteten. De två terrasserna ger möjlighet till både sällskapsliv och avskildhet, vilket tillgodoser olika sociala behov under olika dygnstider.
Projektet slutfördes under 2021 och representerar en relativt ny fastighet på Esteponas bostadsmarknad. Byggnationen kännetecknas av moderna materialval och tekniska installationer som fortfarande är aktuella och uppfyller gällande byggnormer. Lägenhetens skick beskrivs som utmärkt, vilket indikerar att underhållsbehovet är begränsat och att tekniska system är nyinstallerade.
Lägenheten erbjuder inte privat pool utan delar gemensamma anläggningar med andra boende. Platsen på 12 m² terrassyta kan upplevas som begränsad för de som är vana vid större uteplatser. Projektets urbana placering innebär avsaknad av större trädgårdsytor, vilket kan vara en begränsning för de som önskar mer naturnära boende. Parkeringsplatsen finns under markytan, vilket kräver trappor eller hiss.
Denna lägenhet passar väl för par eller småfamiljer som söker ett permanent eller semipermanent boende vid Costa del Sol utan att behöva tumma på stadslivets bekvämligheter. Den är särskilt lämplig för de som värdesätter närhet till både havet och stadskärnan samt de som inte önskar hantera underhåll av egen trädgård eller pool. För yrkesverksamma som arbetar på distans erbjuder lägenheten en separat arbetsyta med utsikt och snabb tillgång till stadens tjänster under raster. De som planerar att hyra ut lägenheten delvis kan dra nytta av det redan etablerade turistområdet och det förberedda uthyrningstillståndet. För golfentusiaster erbjuder närheten till flera banor (Valle Romano Golf 4,1 km) en praktisk lösning för regelbunden spelning. Äldre par kan uppskatta den lättillgängliga terrängen, närheten till vårdcentraler och den sociala gemenskapen i bostadsrättsföreningen.
Lägenhetens interiör uppvisar hög kvalitet i såväl materialval som hantverk. Köket är utrustat med moderna vitvaror och förbättrade arbetsytor som kombinerar funktion med estetisk design. Badrummen har moderna sanitetsartiklar och kakelarbete som indikerar noggrann hantverksmässig utförande. Golvmaterialet är valt för att motstå slitage och vara enkelt att underhålla, vilket är viktigt i ett klimat med mycket sand och fuktighet. Väggarna har målats med färg av hög kvalitet som tål den intensiva solstrålningen utan att blekna. De elektriska installationerna inkluderar fjärrstyrda persienner och förberedda anslutningar för framtida tekniska tillägg. Vattensystemet har uppgraderats med vattenmjuknare och filter, vilket inte bara förbättrar vattenkvaliteten utan också förlänger livslängden på vitvaror och rörinstallationer. Fönstren är av hög kvalitet med goda isoleringsegenskaper, vilket är avgörande för energiförbrukningen i Medelhavsklimatet.
Prisnivån för denna lägenhet är satt till 795 000 euro, vilket motsvarar cirka 6 160 euro per kvm. Denna prisnivå ligger över genomsnittet för Estepona-området men kan motiveras av läget, kvaliteten på inredningen och de medföljande tilläggsfaciliteterna som privat parkeringsplats och förråd. Jämfört med liknande projekt i området, som Capri (från 619 000 euro) och One Estepona (från 685 000 euro), representerar denna lägenhet det övre prissegmentet, vilket kan tyda på en mer exklusiv inredning och läge. Prisutvecklingen i området har historiskt varit stabil med måttlig årlig värdeökning.
Denna lägenhet i Las Mesas erbjuder ett stadigt närvarande stadsliv kombinerat med kustnära bekvämligheter. Morgonen börjar med sol över havet från den södervända huvudterrassen, där kaffet kan avnjutas med utsikt över Estepona kyrktorn. Dagliga ärenden som handel på närmaste livsmedelsbutik (104 m) eller apoteksbesök (236 m) löses utan bil, vilket skapar en flexibel vardagsrytm. Eftermiddagen kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller med promenader till La Rada-stranden, som nås på cirka 10 minuter till fots. Kvällen erbjuder möjlighet att antagligen besöka stadens restauranger eller återvända hem för en avskild stund på den bakre trädgårdsterrassen med bergsutsikt. De två olika terrasserna möjliggör olika aktiviteter beroende på tidpunkt och solens position, vilket skapar en dynamisk boendemiljö trots den relativt begränsade boytan.
Det dagliga livet i denna lägenhet kännetecknas av tillgängligheten till både nöjestjänster och praktiska faciliteter inom gångavstånd. Det närmaste livsmedelsbutiken nås på 104 meter, vilket gör dagliga inköp enkla att genomföra utan bil. Apotek, banker och caféer finns också inom 250 meters radie, vilket skapar en bekväm vardagssituation. För det långsiktiga boendet finns sex skolor inom två kilometers avstånd, vilket gör läget lämpligt för familjer med barn. Sjukhuset ligger 4,4 kilometer bort, en rimlig sträcka i nödsituationer. Kommunikationerna är välskötta med åtta busslinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket erbjuder alternativ till bilinnehav. De två närmaste marina, Puerto Estepona och Puerto Deportivo, ligger cirka 1,6-1,8 kilometer bort och erbjuder restauranger, kaféer och båtförbindelser. Sportfaciliteter inkluderar ett flertal gym och sportcenter inom 600 meter, vilket möjliggör en aktiv livsstil utan långa transporttider.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Las Mesas-området i Estepona. Placeringen erbjuder närhet till både stadskärnan och kustlinjen, med de närmaste stränderna La Rada och Playa de Estepona inom gångavstånd. Området är väl anslutet till vägnätet som förbinder Estepona med Marbella i öst och Gibraltar i väst, vilket gör det enkelt att utforska hela den västra delen av Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är beläget i den västra delen av Costa del Sol, cirka 80 kilometer från Málaga stad. Staden har utvecklats från en traditionell fiskeby till en modern kuststad som bevarat mycket av sin andalusiska charm. I förhållande till närliggande städer erbjuder Estepona ett lugnare tempo jämfört med Marbella (20 km österut) och mer autentisk spansk atmosfär än många turistorter. Staden är känd som "Costa del Sols trädgård" tack vare sitt intensiva blomsterprogram och välskötta offentliga ytor. Estepona fungerar som en mellanstation mellan de mer exklusiva områdena i öst (Marbella, Puerto Banús) och det mer traditionella inlandet i norr, vilket ger invånarna tillgång till både kustlivet och landsbygdens upplevelser.
Strandnära läget är en av projektets främsta tillgångar. La Rada-stranden ligger 769 meter bort, medan Playa de Estepona nås på 524 meter. Detta gör det möjligt att genomföra spontana badbesök eller regelbundna promenader längs kusten. Resan till Málaga-Costa del Sol flygplats tar cirka 45 minuter med bil (64 kilometer), medan den närmaste flygplatsen i Gibraltar ligger 36 kilometer bort. För golfentusiaster finns flera alternativ inom kort avstånd: Valle Romano Golf ligger 4,1 kilometer bort och Azata Golf på 4,4-4,6 kilometer. Närheten till dessa golfbaner gör det möjligt att spela regelbundet utan långa resor. Städerna Marbella och Puerto Banús nås på cirka 20-30 minuter med bil, vilket erbjuder tillgång till ett bredare utbud av shopping, nattliv och kulturella evenemang. Elbilsladdningsstation finns 1,3 kilometer från lägenheten, vilket är praktiskt för de som använder elfordon.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona erbjuder ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer på 17,8°C. Sommarmånaderna (juni-september) har medeltemperaturer mellan 25-30°C, medan vintrarna förblir milda med temperaturer sällan under 10°C. Solinstrålningen är hög med över 300 soldagar per år, vilket skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter större delen av året. Havstemperaturen når över 20°C under fyra månader (juni-september), vilket definierar den officiella badsäsongen. Lägenhetens höjdläge på 19 meter över havet och den lätta sluttningen på 2,4% mot havet bidrar till en god ventilation och minskar risken för fuktproblem. Området skyddas delvis av Sierra Bermeja-bergen som når 1 449 meter, vilket skapar ett mikroklimat med mindre nederbörd än inlandet. Den geografiska positionen ger en balans mellan kustklimatets fördelar och skydd från starka inlandsvindar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustområdet kring Estepona erbjuder flera högkvalitativa stränder. La Rada-stranden, som ligger närmast lägenheten, är en urban strand med full service inklusive strandbarer, solstolar och vattensporter. Playa del Cristo, 1,6 kilometer bort, är en skyddad vik med lugnare vatten, populär bland familjer. Områdets stränder har genomgående god vattenkvalitet och flera har tilldelats Blue Flag-status, vilket indikerar höga miljöstandarder. För golfentusiaster finns det flera välutvecklade golfbanor inom kort avstånd. Valle Romano Golf (4,1 km) är en 18-hålsbana med utsikt över Medelhavet och berg, medan Azata Golf (4,4-4,6 km) erbjuder en utmanande design med vattenhinder. Sportfaciliteter i närområdet inkluderar gym, tennis- och padelbanor samt vattensportercenter. Puerto Estepona, 1,6 kilometer bort, erbjuder båtuthyrning och vattensporter som segling, vindsurfing och fiskemöjligheter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är beläget i den västra delen av Costa del Sol, cirka 80 kilometer från Málaga stad. Staden har utvecklats från en traditionell fiskeby till en modern kuststad som bevarat mycket av sin andalusiska charm. I förhållande till närliggande städer erbjuder Estepona ett lugnare tempo jämfört med Marbella (20 km österut) och mer autentisk spansk atmosfär än många turistorter. Staden är känd som "Costa del Sols trädgård" tack vare sitt intensiva blomsterprogram och välskötta offentliga ytor. Estepona fungerar som en mellanstation mellan de mer exklusiva områdena i öst (Marbella, Puerto Banús) och det mer traditionella inlandet i norr, vilket ger invånarna tillgång till både kustlivet och landsbygdens upplevelser.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL146437
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
