Acest apartament de 3 camere, situat în zona Las Mesas din Estepona, oferă o suprafață locuibilă de 129 m² și vedere la mare. Proprietatea se află la o distanță scurtă de plajă și de facilitățile urbane, fiind complet mobilată și echipată. Apartamentul se bucură de orientare sudică, asigurând lumina naturală pe tot parcursul zilei. Finalizat în 2021, acesta se integrează într-un complex rezidențial bine întreținut cu piscine comune, atât interioare cât și exterioare. Locația oferă acces ușor la port, restaurante, școli și alte servicii esențiale ale orașului Estepona.
În comparație cu alte proiecte din Estepona, acest apartament se poziționează în segmentul superior al pieței, atât ca preț, cât și ca specificații. De exemplu, One Estepona, cu prețuri de la 685.000 de euro, și Capri, de la 619.000 de euro, reprezintă opțiuni mai accesibile, dar probabil cu spații mai mici sau poziționări mai puțin centrale. Bayside Homes, cu prețuri similare de la 739.000 de euro, ar putea fi un concurent direct, dar diferențele pot apărea în termeni de finisaje, facilități comune sau exactitatea locației. Proprietatea actuală se distinge prin finisajele superioare, mobilierul complet inclus și licența de închiriere, caracteristici care nu sunt standard în toate proiectele comparabile.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în cartierul Las Mesas din Estepona, la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării. Zona se caracterizează printr-o pantă ușoară de 2,4% către mare, oferind un teren relativ plat. Proprietatea beneficiază de proximitatea imediată a facilităților urbane, inclusiv supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m), fiind integrată natural în țesutul urban al orașului.
Apartamentul de 3 camere răspunde nevoilor de locuit pentru o familie sau pentru utilizare ca reședință secundară. Cele două băi, terasa spațioasă cu vedere la mare și grădina privată oferă spații de relaxare și divertisment. Bucătăria modernă complet echipată, spațiul de depozitare privat și locul de parcare subteran satisfac cerințele practice ale locuirii cotidiene. Organizarea interioară asigură intimitate în zonele de dormit.
Construcția a fost finalizată în 2021, plasând proprietatea în categoria imobilelor recente care respectă standardele contemporane de construcție. Apartamentul beneficiază de sisteme moderne de control al climatizării, jaluzele controlate de la distanță și sisteme de securitate. Complexul rezidențial a fost proiectat cu un accent pe calitate și funcționalitate, incluind spații comune bine întreținute care oferă facilități pentru locuitori pe tot parcursul anului.
Apartamentul nu oferă acces direct la plajă, necesită o scurtă deplasare pentru a ajunge la malul mării. Dimensiunea limitată a parcelei de 12 m² nu permite extinderi semnificative ale proprietății. Ca unitate într-un complex rezidențial, proprietarul trebuie să respecte regulile comunității și să partajeze facilitățile comune. Proprietatea nu include o piscină privată, ci doar acces la piscinele comune ale complexului.
Acest apartament se potrivește familiilor care caută o reședință secundară într-o locație cu acces facil la facilități urbane și la mare. Proximitatea față de școli (6 școli în raza de 2 km) îl face potrivit pentru familii cu copii care doresc să petreacă perioade prelungite în Spania. Proprietatea răspunde și nevoilor cuplurilor active, care apreciază accesul pe jos la restaurante, magazine și facilități sportive. Pentru persoanele interesate de golf, locația oferă acces rapid la mai multe terenuri de calitate, inclusiv Valle Romano Golf (la 4.1 km) și Azata Golf (la 4.4-4.6 km). Apartamentul servește și ca opțiune pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere.
Apartamentul se distinge prin finisaje de calitate superioară și atenție la detalii. Bucătăria a fost modernizată, oferind spațiu generos de lucru și blaturi integrate armonios cu zona de zi. Instalațiile de iluminat și cele sanitare prezintă un design contemporan, cu materiale durabile selectate pentru rezistență în climatul mediteranean. Pardoseala, probabil din gresie porțelanată sau materiale similare, oferă o suprafață practică pentru climatul local, fiind ușor de întreținut și răcoroasă vara. Sistemele de climatizare acoperă atât nevoile de răcire, cât și de încălzire, asigurând confort pe tot parcursul anului. Jaluzelele controlate de la distanță permit gestionarea eficientă a luminii și a intimității.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 795.000 de euro, poziționându-se în segmentul superior al pieței din Estepona. Comparativ cu proiecte similare din zonă, cum ar fi One Estepona (de la 685.000 de euro), Capri (de la 619.000 de euro) și Bayside Homes (de la 739.000 de euro), proprietatea se încadrează în gama premium. Valoarea reflectă caracteristicile specifice: suprafața generoasă de 129 m², mobilierul complet inclus, locul de parcare privat subteran, spațiul de depozitare și finisajele de calitate superioară. Prețul include și beneficiile complexului rezidențial, cu piscine încălzite și facilități sportive comune.
Viața zilnică în acest apartament din Estepona se concentrează pe integrarea confortului interior cu accesul la facilitățile externe. Locația permite deplasările pe jos sau cu bicicleta pentru majoritatea nevoilor curente, de la cumpărături la supermarketuri (la doar 104 m distanță) până la vizitele la restaurantele din apropiere. Dimineața, apartamentul orientat spre sud captează lumina naturală în living, creând un spațiu plăcut pentru micul dejun cu vedere la mare. Terasa principală servește ca extensie a zonei de zi, potrivită pentru mese în aer liber sau relaxare, în timp ce terasa din spate, cu inspirație balineză, oferă un refugiu mai privat pentru după-amiezile târzii. Datorită proximității față de plaja La Rada (la 0.8 km), locatarii pot adopta cu ușurință obiceiul de plimbări de-a lungul coastei sau înot în timpul sezonului estival.
Locația apartamentului în Estepona oferă un echilibru între accesibilitate urbană și proximitatea la mare. Cu o populație de aproximativ 79.621 de locuitori, orașul oferă suficiente servicii fără aglomerația unor destinații mai mari. Infrastructura rutieră permite conexiuni facile cu Marbella și Puerto Banús, extinzând opțiunile de divertisment și shopping. Pe plan local, locatarii au acces la o rețea de 8 linii de transport public cu 50 de stații, facilitând mobilitatea fără vehicul personal. Densitatea facilităților în raza de 2 km include 50 de restaurante, 22 de cafenele, 18 farmacii și 4 bănci, sugerând o viață urbană bogată.
Harta amplasamentului acestui apartament evidențiază poziția strategică în cartierul Las Mesas din Estepona. Localizarea permite vizualizarea proximității față de plaje, facilități urbane și puncte de interes. Harta demonstrează accesul eficient atât către zonele de coastă, cât și către rețeaua de transport principală. Zona este bine delimitată urban, cu străzi organizate și acces facil la principalele artere rutiere ale orașului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în partea de vest a Costa del Sol, în orașul Estepona, provincia Málaga. Poziționarea sa în cadrul regiunii oferă un echilibru între accesibilitate și un ritm de viață mai calm decât în zonele mai aglomerate precum Marbella sau Puerto Banús. La est, Estepona se conectează cu restul Costa del Sol prin autostrăda A-7, făcând posibilă deplasarea rapidă către alte centre urbane. La vest, orașul se apropie de granița cu provincia Cádiz, oferind explorare ulterioară a coastei andaluze.
Plajele sunt accesibile cu ușurință de la acest apartament: Playa de Estepona se află la 524 m, La Rada la 769 m, iar Playa del Cristo la 1.6 km. Aceste distanțe permit accesul pe jos sau cu bicicleta la activitățile de coastă. Litoralul include plaje cu steag albastru, indicând standarde de calitate și servicii. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 64 km, în timp ce aeroportul Gibraltar este la 36 km. Pentru iubitorii de golf, proprietatea oferă acces excelent la mai multe terenuri: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4-4.6 km) și Estepona Golf (6.1 km).
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Aflat la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, acest apartament beneficiază de un microclimat tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. În timpul verii, temperaturile rămân plăcute datorită influenței maritime și a brizei de la Marea Mediterană. Iernile sunt blânde, cu minime rareori scăzând sub 10°C. Sezonul de înot, definit ca perioada cu temperatură a apei de cel puțin 20°C, se întinde pe 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Ploile sunt concentrate în principal în lunile de toamnă și iarnă, cu o medie anuală de precipitații tipică sudului Spaniei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În imediata apropiere a acestui apartament se află mai multe plaje cu steag albastru, incluzând Playa de Estepona și La Rada, ambele la mai puțin de 800 m distanță. Aceste distanțe scurte permit accesul zilnic la activitățile de coastă. Playa del Cristo, cunoscută pentru apele mai calme și nisipul fin, se află la 1.6 km. Pe lângă înot și relaxare pe plajă, zona oferă oportunități diverse pentru activități recreative. Există 134 de facilități sportive în Estepona, incluzând centre fitness precum Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) și Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km). Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri de calitate din apropiere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în partea de vest a Costa del Sol, în orașul Estepona, provincia Málaga. Poziționarea sa în cadrul regiunii oferă un echilibru între accesibilitate și un ritm de viață mai calm decât în zonele mai aglomerate precum Marbella sau Puerto Banús. La est, Estepona se conectează cu restul Costa del Sol prin autostrăda A-7, făcând posibilă deplasarea rapidă către alte centre urbane. La vest, orașul se apropie de granița cu provincia Cádiz, oferind explorare ulterioară a coastei andaluze.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL146437
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
