Die Wohnung in Bahía del Velerín befindet sich in Estepona an der Costa del Sol. Diese hochwertige Eigentumswohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern erstreckt sich über 126 m² und ist bereits fertiggestellt. Die Lage in Strandnähe kombiniert mit städtischen Einrichtungen macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die Gemeinde verfügt über einen Poolbereich, tropische Gärten und Rund-um-die-Uhr-Sicherheit. Die Wohnung ist voll ausgestattet und bezugsfertig.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand Playa de Estepona (524 m) und zur Stadmitte mit allen notwendigen Einrichtungen. Die exklusive Lage zwischen Marbella und Estepona bietet Zugang zu einer der besten Strände der Region. Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte sind zu Fuß oder per Fahrrad leicht erreichbar, was eine autenarme Lebensweise ermöglicht.
Die 126 m² große Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Personen, die Wert auf eine Kombination aus urbanem Komfort und Strandnähe legen. Die voll ausgestattete Designerküche, die hohen Ausstattungsstandards und der direkte Zugang zur eigenen Terrasse bieten eine komfortable und stilvolle Lebensweise. Die southwestliche Ausrichtung gewährleistet viel Sonnenlicht.
Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Die Wohnung wurde mit modernster Technik und hochwertigen Materialien ausgestattet und ist voll möbliert. Die Bauweise entspricht den aktuellen energetischen Standards, was für niedrige Betriebskosten sorgt. Die Gemeinschaftsanlagen sind ebenfalls bereits vollständig angelegt und einsatzbereit.
Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Gemeinschaft mit festen Regeln für die Nutzung der Gemeinschaftsanlagen. Die Lage im Erdgeschoss bedeutet weniger Höhenausblick. Die Nähe zur Stadtmitte kann während der Hauptsaison zu erhöhter Geräuschkulisse führen. Die Immobilie ist nicht für Personen geeignet, die eine abgelegene, ländliche Umgebung bevorzugen.
Ref: VL288030
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen, die eine Zweitwohnung in Strandnähe suchen und dabei nicht auf städtische Infrastruktur verzichten möchten. Paare oder kleine Familien, die Wert auf hohe Ausstattungsstandards legen, finden hier ideale Bedingungen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen macht die Wohnung auch für sportlich aktive Menschen attraktiv. Investoren, die eine Immobilie in einer gefragten Lage suchen, profitieren von der hohen Nachfrage nach Mietobjekten in der Region. Die vollständige Möblierung und die sofortige Beziehbarkeit ermöglichen einen unkomplizierten Einzug oder Vermietung. Personen, die den Großteil des Jahres in der Region verbringen möchten, schätzen die Kombination aus komfortabler Innenraumgestaltung und den Möglichkeiten des mediterranen Außenlebens.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung aus. Die Böden wurden mit eleganten Materialien verlegt, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die maßgefertigten Einbauschränke bieten optimalen Stauraum und sind funktional gestaltet. Die voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Elektrogeräte und wurde mit modernen, pflegeleichten Materialien ausgestattet. Die Doppelverglasung sorgt für eine gute Wärmedämmung und Schallisolierung. Die Fußbodenheizung und der Elektrokamin ermöglichen eine angenehme Raumtemperatur auch in den kühleren Monaten. Die Terrasse ist direkt vom Wohnbereich zugänglich und wurde mit hochwertigen Materialien gestaltet, die den mediterranen Klimabedingungen standhalten. Die gesamte Ausstattung wurde auf eine langlebige Nutzung und niedrige Wartungskosten ausgelegt.
Die Wohnung in Bahía del Velerín ist ab 1.995.000 Euro erhältlich. Dieser Preis spiegelt die Lage in Strandnähe, die hochwertige Ausstattung und die exklusive Gemeinschaft wider. Der Preis für vergleichbare Objekte in der Region Estepona beginnt bei etwa 1.400.000 Euro, was diese Immobilie in das obere Preissegment positioniert. Die Kosten beinhalten einen vollmöblierten Zustand, eine Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum im Keller.
Das Leben in Bahía del Velerín ist von der Nähe zum Meer und den städtischen Annehmlichkeiten geprägt. Die Bewohner können ihren Tag mit einem Spaziergang am Strand beginnen, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Die städtische Umgebung von Estepona bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle zu Fuß erreichbar sind. Die Anordnung der Wohnung ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Die southwestliche Ausrichtung sorgt für viel Sonnenlicht auf der Terrasse, besonders am Nachmittag. Die Gemeinschaftsanlagen mit Pool und tropischen Gärten laden zum Entspannen ein. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe schafft eine ausgewogene Lebensqualität.
Die Umgebung von Bahía del Velerín bietet eine optimale Infrastruktur für das tägliche Leben. Supermärkte, Apotheken, Banken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nahe gelegene Estepona-Zentrum bietet eine Vielzahl an Geschäften, Dienstleistern und gastronomischen Einrichtungen. Die medizinische Versorgung ist durch Gesundheitseinrichtungen und ein Krankenhaus in 4,4 km Entfernung gewährleistet. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bushaltestellen und der Nähe zum Flughafen (34 km) gewährleisten eine gute Anbindung. Die Kombination aus städtischem Komfort und der Nähe zur Natur schafft eine ausgewogene Lebensqualität für Bewohner aller Altersgruppen.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Estepona an der Costa del Sol. Die Wohnung befindet sich in Strandnähe mit direktem Zugang zu städtischen Einrichtungen. Die umliegenden Gebiete umfassen die Sierra Bermeja im Norden und die Küstenlinie des Mittelmeers im Süden. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Infrastruktur der Stadt Estepona.
Die Immobilie befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt liegt etwa in der Mitte zwischen Marbella (25 km östlich) und der Grenze zu Gibraltar. Estepona ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien und hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohn- und Tourismusziel entwickelt. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz der Costa del Sol angeschlossen und bietet gleichzeitig eine entspanntere Atmosphäre als die größeren Nachbarstädte. Die strategische Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch zu natürlichen Freizeitmöglichkeiten.
Die Strandabschnitte Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Flughafen Málaga befindet sich in einer Entfernung von 34 km, was bei gutem Verkehr etwa 30-40 Minuten Fahrzeit bedeutet. Für Golfliebhaber sind die Plätze Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Estepona Golf (6,2 km) in der Nähe. Supermärkte und Geschäfte liegen nur 104 m entfernt. Das Krankenhaus von Estepona ist in 4,4 km Entfernung zu erreichen. Die nächsten Apotheken befinden sich in nur 236 m Entfernung, was eine gute medizinische Grundversorgung gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Estepona zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima aus. Mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 19,2°C bietet die Region ideale Bedingungen für das ganzjährige Outdoor-Leben. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer. Die Schwimmsaison erstreckt sich über etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in 15 m Höhe über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 1,9% zum Strand hin schaffen ein angenehmes Mikroklima ohne starke Höhenunterschiede. Die Nähe zur Sierra Bermeja mit Höhen bis zu 1.449 m bietet Möglichkeiten für Ausflüge in kühlere Regionen während der heißen Sommermonate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung, insbesondere Playa de Estepona, La Rada und Playa del Cristo, bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die Blaue Flagge qualifizierten Strände garantieren hohe Wasserqualität und gute Serviceeinrichtungen. Für Golfliebhaber stehen mehrere Golfplätze in der Nähe zur Verfügung, darunter Valle Romano Golf, Azata Golf und Estepona Golf. Die zahlreichen Sporteinrichtungen in der Region, wie das Polideportivo Municipal nur 0,4 km entfernt, bieten Möglichkeiten für verschiedene Sportarten. Die beiden Marinas Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und gastronomische Einrichtungen direkt am Wasser.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Immobilie befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt liegt etwa in der Mitte zwischen Marbella (25 km östlich) und der Grenze zu Gibraltar. Estepona ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien und hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohn- und Tourismusziel entwickelt. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz der Costa del Sol angeschlossen und bietet gleichzeitig eine entspanntere Atmosphäre als die größeren Nachbarstädte. Die strategische Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch zu natürlichen Freizeitmöglichkeiten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Estepona positioniert sich Bahía del Velerín im oberen Preissegment. Während Projekte wie Sakura ab 1.400.000 Euro und Marine Hills - The Villas ab 1.468.000 Euro erhältlich sind, beginnt der Preis für diese Immobilie bei 1.995.000 Euro. Dieser Preisunterschied ist durch die erstklassige Lage in unmittelbarer Strandnähe und die hochwertige Ausstattung gerechtfertigt. Im Gegensatz zu Tailor made Villa Estepona, die ab 1.595.000 Euro angeboten werden, bietet Bahía del Velerín den Vorteil einer bereits fertiggestellten und voll möblierten Wohnung. Die Gemeinschaftsanlagen mit Pool und tropischen Gärten sind ebenfalls bereits vollständig angelegt. Im Vergleich zu anderen urbanen Gegenden an der Costa del Sol bietet Estepona eine entspanntere Atmosphäre als die belebteren Nachbarstädte Marbella und Málaga, während dennoch eine gute Infrastruktur gewährleistet ist. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und Strandnähe macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit in der Region.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
