Цей просторий 3-кімнатний апартамент розташований в Естепоні, всього за кілька хвилин ходьби від пляжу. Площею 126 м², житло знаходиться у завершеному будівельному комплексі із сучасним дизайном та високоякісною обробкою. Об'єкт пропонує вид на море, сад та басейн, а також повністю обладнаний і готовий до проживання. Розташування в міській місцевості забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг та зручностей, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади в межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти знаходяться в приморському районі Естепони, всього за 524 метри від пляжу Плая де Естепона. Міський характер забезпечує близькість до інфраструктури та послуг. Розташування на висоті 15 метрів над рівнем моря з незначним нахилом 1,9% створює рівний рельєф, зручний для щоденного пересування.
Об'єкт задовольняє потреби у просторому житлі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, ідеально підходить для сімей або пар, що цінують простір. Повна мебльованість та наявність власної тераси з видом на сад дозволяють негайно займатися комфортним проживанням. Підземний гараж та комора забезпечують додатковий простір для зберігання речей.
Проект повністю завершений та готовий до заселення. Будівництво закінчено з дотриманням сучасних стандартів якості. Висока енергоефективність та якість будівельних матеріалів підтверджують відповідність сучасним вимогам до житла. Інфраструктура комплексу, включаючи басейн та зони відпочинку, повністю введена в експлуатацію.
Проект не пропонує окремого приватного плавального басейну, лише доступ до спільних зон. Відсутність дитячих майданчиків на території комплексу може обмежувати сім'ї з маленькими дітьми. Площа житлового простору фіксована без можливості розширення. Відсутні спеціальні можливості для людей з обмеженими фізичними можливостями в будівлі.
Ref: VL288030
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей апартамент ідеально підходить для сімей або пар, які шукають просторе житло поблизу моря з усіма зручностями міста в межах пішої доступності. Він також є гарним вибором для людей, які планують переїхати до Іспанії та цінують поєднання медитеранського стилю життя з сучасними удобствами. Для тих, хто працює віддалено, стабільний інтернет (WiFi) та простора вітальна зона створюють комфортні умови для роботи. Покупці, які шукають інвестиційний об'єкт для подальшої здачі в оренду, можуть бути зацікавлені в цьому апартаменті завдяки його привабливому розташуванню та високій якості, особливо влітку, коли попит на житло в Естепоні значно зростає. Для любителів гольфу, близькість до кількох гольф-клубів робить цей об'єкт привабливим для тривалого проживання. Також цей апартамент підійде для людей, які цінують комфорт та готовність до негайного заселення без необхідності додаткових ремонтних робіт чи закупівлі меблів. Наявність всіх необхідних побутових приладів та систем опалення гарантує комфортне проживання протягом усього року.
Апартамент відрізняється високою якістю оздоблювальних матеріалів та ретельним підходом до деталей. Підлога виконана з якісних матеріалів, що забезпечують не лише естетичний вигляд, а й довговічність. Вбудовані шафи виготовлені на замовлення, що дозволяє ефективно використовувати простір. Кухня обладнана сучасною технікою та має функціональний дизайн, придатний для щоденного використання. Система опалення з підлоговим підігрівом забезпечує комфортну температуру протягом усього року, особливо в прохолодні місяці. Наявність каміна додає атмосфери тепла та затишку в зимовий період. Встановлена система звуку Bang & Olufsen підкреслює увагу до якості та деталей у створенні комфортного житлового простору. Двостулкові вікна з подвійним склінням забезпечують хорошу тепло- та звукоізоляцію, що особливо важливо для міського середовища. На терасі встановлено якісні матеріали, стійкі до зовнішніх впливів, що гарантує довговічність та мінімальні витрати на обслуговування. Усі сантехнічні прилади відповідають сучасним стандартам якості та ефективності.
Вартість цього апартаменту становить від €1,995,000, що відповідає преміум-сегменту ринку нерухомості в Естепоні. Ціна включає повну мебльованість, вбудовані шафи, сучасну кухню з технікою, систему опалення, а також підземне паркомісце та комору. Порівняно з подібними об'єктами в районі, як-от Sakura (від €1,400,000) або Marine Hills (від €1,468,000), даний проект має вищу вартість, що обґрунтовано його розташуванням в першій лінії до моря та високою якістю оздоблення.
Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто цінує комбінацію міського комфорту та близькості до моря. Щоденний ритм життя тут може включати ранкову каву на терасі з видом на тропічний сад, після чого можна вийти на коротку прогулянку до пляжу за кілька хвилин. За необхідності, продуктові магазини та інші щоденні послуги знаходяться всього за 100 метрів від житла. Прогулянки вздовж набережної стають регулярним розвагою, особливо до популярних пляжів Ла Рада або Плая дель Крісто. Вечорами можна насолоджуватися обідом в одному з 50 ресторанів, розташованих в радіусі 2 кілометрів, або відпочивати в спокійній атмосфері спільного басейну комплексу. Для любителів активного відпочинку, кілька спортивних центрів знаходяться в межах 400 метрів. Для власників авто підземний паркувальний простір забезпечує зручність та безпеку транспорту. Загальновідомо, що Естепона з її 79 621 мешканцями (за даними 2025 року) пропонує баланс між туристичною активністю та комфортним повсякденним житлом, що робить цей об'єкт привабливим як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.
Розташування апартаментів в Естепоні забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та широкого спектра послуг. До найближчого супермаркету всього 104 метри, що робить щоденні покупки зручними. У межах 2 кілометрів знаходиться 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек та 4 банки, що забезпечує всі необхідні послуги в пішій доступності. Для сімей з дітьми в районі є 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичні центри, що гарантує доступ до освіти та медичного обслуговування. Спортивні потреби можуть бути задоволені в одному зі 134 спортивних об'єктів міста, включаючи муніципальний спортивний центр, що знаходиться всього за 400 метрів. Транспортна доступність забезпечується 8 маршрутами громадського транспорту з 50 зупинками в районі. Важливо відзначити, що до міжнародного аеропорту Малаги 64 кілометри, що робить подорожі зручними для постійних мешканців та гостей. В цілому, інфраструктура Естепони добре розвинена та задовольняє потреби як місцевих жителів, так і численних туристів, що відвідують місто.
На карті представлено розташування апартаментів у західній частині Естепони, безпосередньо біля узбережжя. Об'єкт знаходиться в першій лінії до моря з прямим доступом до пляжів. Видно близькість до основних транспортних артерій та відносно рівний рельєф місцевості. Також на карті відображено розташування основних об'єктів інфраструктури та зон відпочинку в межах пішої доступності від комплексу.
Естепона займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, розташовуючись між популярними курортами. До Марбельї — 25 кілометрів на північний схід, що робить її легкою доступною. Місто знаходиться на відстані 42 кілометри від Алхесіраса, важливого портового міста, та 73 кілометри від Малаги, адміністративного центру провінції. У порівнянні з іншими містами узбережжя, Естепона пропонує більш спокійну атмосферу при збереженні доступу до розвиненої інфраструктури. Місто має площу 137 квадратних кілометрів, що включає як прибережні території, так і гірські райони Сьєрра-Бермеха, створюючи різноманітний ландшафт та можливості для відпочинку.
Апартаменти знаходяться в безпосередній близькості до основних зручностей та об'єктів інфраструктури. До найближчого пляжу Плая де Естепона всього 524 метри, а до популярного пляжу Ла Рада — 769 метрів, що дозволяє дістатися до моря пішки за кілька хвилин. До Плая дель Крісто — 1,6 кілометра. Щодо гольф-інфраструктури, найближчі поля — Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4-4,6 км). До найближчого супермаркету — 104 метри, до аптеки — 236 метрів. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться за 64 кілометри, а аеропорт Гібралтар — за 36 кілометрів. У місті є 2 марини: Пуерто де Естепона (1,7 км) та Пуерто Депортіво (1,9 км), що робить їх доступними для яхтингу та водних розваг.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона відома сприятливим кліматом із середньорічною температурою 19,2°C та 3 848 сонячними годинами на рік. Літо тепле із середніми температурами до 28°C, а зима м'яка з температурами близько 12°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Розташування на висоті 15 метрів над рівнем моря з незначним нахилом 1,9% забезпечує рівний рельєф та легкий доступ до моря. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє купатися з травня по жовень. Місто розташоване в родючій долині, оточеній горами Сьєрра-Бермеха, які досягають висоти 1 449 метрів на вершині Лос Реалес. Це географічне розташування створює природний захист від сильних вітрів та сприяє формуванню унікального мікроклімату, що є характерним для регіону Коста-дель-Соль.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Естепона пропонує доступ до кількох якісних пляжів, включаючи Плая де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) та Плая дель Крісто (1,6 км). Ці пляжі відомі своїм чистим піском та розвиненою інфраструктурою. Плайя дель Крісто особливо популярний завдяки своїм захищеним водам та піщаній бухті. Для любителів гольфу, в околицях є кілька високоякісних гольф-полів: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4-4,6 км) та Estepona Golf (6,2 км). Спортивні можливості доповнюються 134 спортивними об'єктами в місті, включаючи муніципальний спортивний центр (0,4 км) та інші фітнес-центри. Водні види відпочинку можна насолоджуватися в двох маринах: Пуерто де Естепона (1,7 км) та Пуерто Депортіво (1,9 км). Для огляду місцевих пейзажів є оглядові майданчики, як-от Мірадор дель Кармен де Естепона (1,4 км) та Мірадор Плая дель Крісто (2,1 км), звідки відкриваються вражаючі види на узбережжя та місто.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, розташовуючись між популярними курортами. До Марбельї — 25 кілометрів на північний схід, що робить її легкою доступною. Місто знаходиться на відстані 42 кілометри від Алхесіраса, важливого портового міста, та 73 кілометри від Малаги, адміністративного центру провінції. У порівнянні з іншими містами узбережжя, Естепона пропонує більш спокійну атмосферу при збереженні доступу до розвиненої інфраструктури. Місто має площу 137 квадратних кілометрів, що включає як прибережні території, так і гірські райони Сьєрра-Бермеха, створюючи різноманітний ландшафт та можливості для відпочинку.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівнюючи даний об'єкт з подібними пропозиціями в Естепоні, можна відзначити кілька ключових відмінностей. Проект Бахія дель Велерін з вартістю від €1,995,000 позиціонується у преміум-сегменті, що вищє, ніж середні показники для подібних апартаментів у цьому районі. Наприклад, апартаменти в комплексі Sakura пропонуються від €1,400,000, а в Marine Hills - The Villas - від €1,468,000. Tailor made Villa Estepona має стартову ціну €1,595,000. Ця різниця в ціні обґрунтовується кількома факторами: безпосередньою близькістю до моря, високою якістю обробки, повною мебльованістю та наявністю додаткових зручностей, як-от підземне паркомісце та комора. Крім того, розташування в міській частині Естепони, а не в ізольованому комплексі, забезпечує легкий доступ до інфраструктури без необхідності використання автомобіля для щоденних потреб. У порівнянні з пропозиціями в сусідніх містах, як-от Марбелья, цей об'єкт пропонує більш спокійну атмосферу при збереженні доступу до розвиненої інфраструктури. Естепона має меншу щільність населення (79 621 мешканець) у порівнянні з Марбельєю (147 958 мешканців), що робить її привабливішою для тих, хто цінує більш розслаблений темп життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
