बहिया डेल वेलेरिन एस्टेपोना, मालागा में एक शानदार अपार्टमेंट परिसर है जो समुद्र तट के करीब स्थित है। यह परियोजना तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाले 126 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट प्रदान करती है जो पूरी तरह से सुसज्जित हैं और तुरंत रहने के लिए तैयार हैं। परिसर में एक सामुदायिक पूल, उष्णकटिबंधीय उद्यान, और 24 घंटे सुरक्षा की सुविधा है। यह संपत्ति एस्टेपोना के समुद्र तट क्षेत्र में शहरी सुविधाओं के करीब एक आदर्श स्थान प्रस्तुत करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एस्टेपोना शहर में समुद्र तट के बहुत करीब स्थित है, जहां निवासी आसानी से स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच सकते हैं। प्लाया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर और ला राडा 769 मीटर दूर है, जो समुद्र तट तक पैदल पहुंच को संभव बनाता है। शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, रेस्तरां, सुपरमार्केट और अन्य आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
इस अपार्टमेंट में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो छोटे परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह का आनंद लेना चाहते हैं। निजी टेरेस, समुद्र और उद्यान के दृश्य, और ओपन-प्लान लिविंग स्पेस आरामदायक जीवनशैली प्रदान करते हैं। भूमितल पर स्थित होने के कारण, यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो सीढ़ियों का उपयोग करने में असमर्थ हैं या बाहरी क्षेत्र तक सीधी पहुंच चाहते हैं।
यह परियोजना पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। निर्माण पूरा हो चुका है और सभी सुविधाएं संचालन में हैं, जिसमें सामुदायिक पूल क्षेत्र, उष्णकटिबंधीय उद्यान और सुरक्षा प्रणाली शामिल है। अपार्टमेंट पूरी तरह से सुसज्जित है और खरीदारों को किसी भी अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता के बिना तुरंत प्रवेश करने की अनुमति देता है।
इस परियोजना में कोई निजी पूल या निजी बगीचा नहीं है, केवल सामुदायिक क्षेत्र साझा किए गए हैं। अपार्टमेंट भूमितल पर स्थित है, इसलिए ऊपरी मंजिलों से संभावित दृश्य सीमित हैं। संपत्ति शहर के केंद्र से कुछ दूरी पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि कुछ केंद्रीय शहरी सुविधाओं तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता हो सकती है। यह एक साझा परिसर है, इसलिए पूर्ण निजता की गारंटी नहीं है।
Ref: VL288030
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक समुद्र तटीय जीवन शैली चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। यह एक छोटे परिवार, एक सेवानिवृत्त जोड़े, या एक व्यक्ति के लिए आदर्श है जो एक दूसरा घर चाहता है जो समुद्र तट के करीब हो और आराम से रहने योग्य हो। जो लोग गोल्फ खेलना पसंद करते हैं या जल क्रीड़ाओं में रुचि रखते हैं, उन्हें निकटतम गोल्फ कोर्स और मरीना की पहुंच से लाभ होगा। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी अच्छी है जो साल भर रहना चाहते हैं, क्योंकि एस्टेपोना में 3,848 वार्षिक धूप घंटे और 5 महीने का तैराकी मौसम है, जो एक सक्रिय बाहरी जीवनशैली को संभव बनाता है। यह एस्टेपोना के केंद्र और मारबेला जैसे बड़े शहरों के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है, जो आराम और गतिविधि दोनों के अवसर प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश का उपयोग किया गया है, जिसमें कस्टम वार्डरोब, उत्तम फर्शिंग, और एक विद्युत फायरप्लेस शामिल हैं। रसोई डिजाइनर की है और पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें आधुनिक उपकरण और पर्याप्त भंडारण स्थान है। लिविंग रूम में बैंग एंड ओलुफसन साउंड सिस्टम स्थापित है, जो मनोरंजन प्रणाली की गुणवत्ता का संकेत देता है। अपार्टमेंट में डबल ग्लेज़िंग और अंडरफ्लोर हीटिंग भी है, जो ऊर्जा दक्षता और वर्ष भर आराम सुनिश्चित करता है। समग्र फिनिश 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्गीकृत है, जो उच्च निर्माण मानकों और ध्यान से चयनित सामग्रियों का संकेत देता है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें आधुनिक फर्नीचर और फिक्स्चर शामिल हैं जो समगर डिजाइन के साथ मेल खाते हैं।
इस परियोजना में अपार्टमेंट की कीमत €1,995,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में इस आकार और गुणवत्ता वाली संपत्ति के लिए एक प्रीमियम मूल्य स्तर का प्रतिनिधित्व करती है। कीमत में तीन बेडरूम, दो बाथरूम, 126 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र, और भूमिगत पार्किंग स्पेस के साथ-साथ एक भंडारण कक्ष शामिल है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है, जो कीमत में और भी मूल्य जोड़ती है। तुलना में, इसी क्षेत्र में समान परियोजनाएं जैसे कि साकुरा (€1,400,000 से शुरू) और मरीन हिल्स - द विलास (€1,468,000 से शुरू) कम मूल्य पर उपलब्ध हैं, लेकिन यह संपत्ति समुद्र तट के करीब और अधिक शहरी सुविधाओं के साथ एक अनूठी स्थिति प्रदान करती है।
बहिया डेल वेलेरिन में रहने वाले लोगों का दिन समुद्र तट की सुबह की सैर से शुरू हो सकता है, क्योंकि निकटतम समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जो पैदल खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। दोपहर में, निवासी सामुदायिक पूल में आराम कर सकते हैं या अपने निजी टेरेस से समुद्र के दृश्य का आनंद ले सकते हैं। शाम को, समुद्र तट पर टहलना या निकटवर्ती पुएर्टो एस्टेपोना मरीना में जाना लोकप्रिय गतिविधियां हैं। सप्ताहांत पर, वैले रोमानो गोल्फ कोर्स या एजाटा गोल्फ जैसे निकटवर्ती गोल्फ कोर्स गोल्फ खेलने के अवसर प्रदान करते हैं।
बहिया डेल वेलेरिन की स्थिति निवासियों को सुविधा और पहुंच का एक अच्छा मिश्रण प्रदान करती है। समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है, जो दैनिक समुद्र तट की यात्राओं को आसान बनाता है। दैनिक खरीदारी के लिए, कई सुपरमार्केट पैदल दूरी पर हैं, जिनमें से सबसे करीबी केवल 104 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच भी सुविधाजनक है, जिसमें एक अस्पताल 4.4 किमी और कई फार्मेसियां 236 मीटर के भीतर स्थित हैं। शिक्षा के लिए, एस्टेपोना में 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक स्कूल हैं, जो परिवारों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। खेल और मनोरंजन के लिए, कई विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें पॉलीडेपोर्टिवो म्युनिसिपल जैसे खेल केंद्र केवल 0.4 किमी दूर हैं। समग्र रूप से, यह स्थान एक समृद्ध शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां अधिकांश दैनिक आवश्यकताएं पैदल या साइकिल द्वारा पूरी की जा सकती हैं।
यह नक्शा एस्टेपोना में बहिया डेल वेलेरिन की स्थिति दर्शाता है, जो समुद्र तट के पास एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। स्पेन में समुद्र तटीय जीवन का आनंद लेने वाले कई परिवार इस तरह के स्थान को महत्व देते हैं। नक्शा दिखाता है कि संपत्ति समुद्र तट, शहर केंद्र, और प्रमुख सड़कों के करीब है, जो आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। समीपस्थ गोल्फ कोर्स और मरीना भी चिह्नित हैं, जो मनोरंजन विकल्पों की विविधता दर्शाते हैं।
बहिया डेल वेलेरिन एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण स्थान है। मारबेला, क्षेत्र का प्रमुख पर्यटन स्थल, केवल 25 किमी पूर्व में स्थित है, जो आसान दिवस यात्राओं की अनुमति देता है। अल्गेसिरास, एक बड़ा बंदरगाह शहर, 42 किमी दक्षिण में है, और प्रांतीय राजधानी मालागा 73 किमी उत्तर में है। यह स्थिति निवासियों को एक शांत तटीय वातावरण का आनंद लेने की अनुमति देती है जबकि बड़े शहरी केंद्रों और उनकी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखती है। एस्टेपोना आंशिक रूप से सिएरा बेर्मेजा पर्वत श्रृंखला द्वारा संरक्षित है, जो क्षेत्र को एक विशिष्ट सूक्ष्मजलवायु प्रदान करती है जो आसपास के क्षेत्रों से थोड़ा अलग है।
इस संपत्ति से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर, ला राडा 769 मीटर, और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। निकटतम शहरी केंद्र एस्टेपोना पैदल पहुंच योग्य है, जहां कई दुकानें, रेस्तरां और सेवाएं उपलब्ध हैं। बड़े शहरों में, मारबेला 25 किमी और मालागा 73 किमी दूर हैं। वायु यातायात के लिए, निकटतम हवाई अड्डा 34 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए उचित है। गोल्फ उत्साही वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), एजाटा गोल्फ (4.4 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.2 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स तक आसानी से पहुंच सकते हैं। ये सभी दूरियां सीधी रेखा में हैं, वास्तविक सड़क मार्ग थोड़े लंबे हो सकते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत तापमान 12 से 28 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है और वार्षिक औसत 19.2 डिग्री सेल्सियस है। प्रतिवर्ष लगभग 3,848 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श वातावरण बनाती है। तैराकी मौसम पांच महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या अधिक होता है, जो लंबे समय तक समुद्र तट के आनंद की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक का ढलान केवल 1.9% है, जो लगभग समतल है और पैदल यात्रा को आसान बनाता है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखीकरण के कारण, अपार्टमेंट दिन के दौरान पर्याप्त धूप प्राप्त करता है, विशेष रूप से दोपहर में, जो ठंड के महीनों में प्राकृतिक ताप प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एस्टेपोना क्षेत्र में कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें से कुछ ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर है, जिसके बाद ला राडा (769 मीटर) और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) हैं। ये समुद्र तट तैरने, धूप सेंकने और जल क्रीड़ाओं के लिए उत्कृष्ट स्थितियां प्रदान करते हैं। गोल्फ खेलने वालों के लिए, क्षेत्र में कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), एजाटा गोल्फ (4.4 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.2 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाएं भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिनमें पॉलीडेपोर्टिवो म्युनिसिपल, बेटर बॉडीज, और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डे ला मोरेना जैसे केंद्र केवल 0.4 किमी दूर हैं। पुएर्टो एस्टेपोना मरीना (1.7 किमी) जल क्रीड़ाओं और नौका विहार के अवसर प्रदान करता है। कुल मिलाकर, यह स्थान समुद्र तट और खेल गतिविधियों के शौकीनों के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
बहिया डेल वेलेरिन एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण स्थान है। मारबेला, क्षेत्र का प्रमुख पर्यटन स्थल, केवल 25 किमी पूर्व में स्थित है, जो आसान दिवस यात्राओं की अनुमति देता है। अल्गेसिरास, एक बड़ा बंदरगाह शहर, 42 किमी दक्षिण में है, और प्रांतीय राजधानी मालागा 73 किमी उत्तर में है। यह स्थिति निवासियों को एक शांत तटीय वातावरण का आनंद लेने की अनुमति देती है जबकि बड़े शहरी केंद्रों और उनकी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखती है। एस्टेपोना आंशिक रूप से सिएरा बेर्मेजा पर्वत श्रृंखला द्वारा संरक्षित है, जो क्षेत्र को एक विशिष्ट सूक्ष्मजलवायु प्रदान करती है जो आसपास के क्षेत्रों से थोड़ा अलग है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एस्टेपोना में बहिया डेल वेलेरिन अपनी स्थिति और सुविधाओं के मामले में क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं से अलग है। साकुरा परियोजना, जो €1,400,000 से शुरू होती है, समान आकार के अपार्टमेंट प्रदान करती है लेकिन शहर के केंद्र के करीब स्थित है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट तक पहुंच कम सुविधाजनक है। मरीन हिल्स - द विलास (€1,468,000 से शुरू) विला शैली के आवास प्रदान करती है लेकिन शहरी सुविधाओं से अधिक दूर स्थित है। टेलरमेड विला एस्टेपोना (€1,595,000 से शुरू) अधिक अनन्यता प्रदान करती है लेकिन उच्च मूल्य पर। बहिया डेल वेलेरिन इन विकल्पों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है - समुद्र तट के करीब, शहरी सुविधाओं तक पहुंच, और एक सुरक्षित परिसर में रहने का अवसर। भारतीय खरीदारों के लिए, यह संपत्ति विशेष रूप से आकर्षक हो सकती है क्योंकि यह समुद्र तटीय जीवनशैली और आधुनिक शहरी सुविधाओं का संयोजन प्रदान करती है, जो कई भारतीय परिवारों के लिए महत्वपूर्ण है। कीमत €1,995,000 है, जो प्रीमियम खंड में है, लेकिन स्थान और पूरी तरह से सुसज्जित होने के कारण यह उचित माना जाता है।
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