Bahía del Velerín är ett exklusivt bostadsområde beläget mellan Marbella och Estepona vid Costa del Sol. Lägenheten omfattar 126 kvadratmeter med tre sovrum och två badrum. Komplexet har en vacker poolområde med tropical trädgård och dygnet runt säkerhet. Med bara 524 meter till Playa de Estepona och nära till stadens centrum, erbjuder lägenheten ett bekvämt strandnära boende med tillgång till alla dagliga behov inom gångavstånd. Lägenheten är fullt möblerad och redo för inflyttning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett urbaniserat område i Estepona med direkt närhet till stranden. Geografiskt positionerad på Costa del Sol med 15 meters höjd över havsnivån. Området är platt med en lutning på endast 1,9% mot stranden. Närmaste kuststräckan är La Rada strand, endast 800 meter bort. Läget erbjuder praktisk tillgång till både strandliv och stadens bekvämligheter.
Lägenheten med sina tre sovrum och två badrum lämpar sig för boende året runt eller som andra bostad. Den sydvästra orienteringen ger optimalt solljus under större delen av dagen. Det fullt utrustade köket och det öppna vardagsrummet skapar en funktionell boendemiljö. Den privata terrassen med sjöutsikt erbjuder extra utrymme för avkoppling utomhus.
Projektet är helt färdigställt och inflyttningsklart. Byggnaden har genomgått färdigställandeprocessen med högkvalitativa material och tekniska installationer. Alla gemensamma ytor såsom poolområdet och trädgårdarna är fullt utvecklade och underhållna. Lägenheten är redo för omedelbart bruk utan ytterligare konstruktionstider eller vänteperioder.
Lägenheten erbjuder inte egen privat pool då den har tillgång till gemensam poolanläggning. Fastigheten inkluderar inte separat privat trädgård, utan endast tillgång till gemensamma grönområden. P-platsen finns i garage, vilket innebär att man inte har direkt parkering utanför bostaden. Lägenheten är belägen på bottenvåningen, vilket innebär att den inte har högre våningars utsiktsfördelar.
Ref: VL288030
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för köpare som söker en kvalitetslägenhet nära stranden med alla bekvämligheter inom räckhåll. Den passar den som vill bo permanent i Estepona eller som ett andra hem för längre vistelser. Med tre sovrum fungerar den även för familjer eller par som ofta har gäster. Lägenheten lämpar sig för den som uppskattar att kunna röra sig till fots i vardagen och vill ha direkt tillgång till både strand och stadsliv. Den fullständiga möbleringen gör den också lämplig för den som vill ha en omedelbart inflyttningsklar bostad utan ytterligare investering i inredning. Den som söker ett exklusivt boende i ett välskött komplex med hög säkerhet och gemensamma anläggningar kommer att uppskatta vad detta projekt har att erbjuda.
Lägenheten har höga kvalitetsstandarder med premiummaterial genom hela bostaden. Golven är av högklassiga material som ger en elegant och hållbar yta. Köket är designergjort med full utrustning och högkvalitativa vitvaror. Badrummen är elegant inredda med moderna sanitetsprodukter. Vardagsrummet har eldstad för mysigare kvällar och ett Bang & Olufsen ljudsystem för underhållning. Bostaden har klimatanläggning och golvvärme för optimal komfort året runt. Fönstren är av energisnål typ med dubbelglas för bra isolering och ljudreducering. Inbyggda garderober är skräddarsydda för maximal förvaring. Terrassen är konstruerad för att ge utsikt över både havet, trädgården och poolområdet. Alla detaljer i bostaden visar på noggrann planering och materialval som skapar en helhet av hög kvalitet och finish.
Priset för denna lägenhet är från 1 995 000 euro, vilket motsvarar cirka 15 833 euro per kvadratmeter. I jämförelse med liknande objekt i Estepona som Sakura (från 1 400 000 euro), Marine Hills - The Villas (från 1 468 000 euro) och Tailor made Villa Estepona (från 1 595 000 euro), ligger denna fastighet i det övre prissegmentet. Priset inkluderar full möblering, en parkeringsplats i garage och ett förråd. Läget nära stranden och stadskärnan bidrar till värderingen.
Dagliga livet i Bahía del Velerín präglas av närheten till havet och stadens puls. Morgonen kan börja med promenad längs med stranden, endast några minuter bort, följt av frukost på terrassen med utsikt över trädgården. Dagliga ärenden som handla kan göras till fots, med närmaste livsmedelsbutik bara 104 meter bort. Poolområdet erbjuder en social mötesplats under de varma månaderna, medan de närliggande gatorna har ett brett utbud av restauranger och caféer för lunch och middag. Kvällarna avnjuts ofta med havsbrisen från terrassen eller en promenad längs med strandpromenaden. Boendet kombinerar praktisk stadsliv med direkt tillgång till strandlivets avkoppling, vilket skapar en balanserad livsstil där både aktiviteter och avkoppling finns nära till hands.
Lägenheten är omgiven av en mångsidig infrastruktur som gör vardagen praktisk och bekväm. Inom 2 kilometers radie finns 50 restauranger, 22 caféer, 4 banker, 18 apotek och 6 skolor, vilket visar på ett välutvecklat serviceutbud. Stadens infrastruktur med 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser gör det möjligt att röra sig enkelt i området utan bil. Sjukhus ligger 4,4 kilometer bort för medicinska behov. För den som rör sig aktivt finns flera sportanläggningar inom nära avstånd, inklusive Polideportivo Municipal på endast 400 meter. Området erbjuder en balans mellan bekvämt stadsliv och tillgång till natur och rekreation, med stranden som en ständig närvaro och sociala knutpunkter som caféer och restauranger inom bekvämt gångavstånd.
Kartan visar Bahía del Veleríns fördelaktiga läge i Estepona, bara några hundra meter från kusten. Lägenheten ligger nära stadscentrum med alla dagliga bekvämligheter inom gångavstånd. Den strategiska positioneringen mellan Marbella och Estepona ger enkel tillgång till båda städernas tjänster och attraktioner. Området är väl anslutet via vägnätet med nära tillgång till kustvägen A-7 för resor längs med Costa del Sol.
Estepona är positionerat mellan Marbella (25 km) och den större staden Algeciras (42 km) längs Costa del Sol. Med Málaga som provinshuvudstad 73 kilometer bort ligger staden tillräckligt nära större städer för att ha tillgång till deras tjänster, samtidigt som den har en egen identitet och serviceutbud. Regionen har 137 kvadratkilometer med en blandning av kustslätt och bergslandskap, vilket skapar en geografisk variation. Esteponas positionering gör den till en del av den dynamiska västra Costa del Sol-regionen, med bra kommunikationer till både Gibraltar och Málaga flygplatser. Staden har vuxit till en självständig enhet med 79 621 invånare, vilket gör den till en betydande stad i provinsen Málaga.
Strandavstånden är exceptionellt korta med Playa de Estepona på endast 524 meter och La Rada strand på 769 meter, vilket gör strandlivet till en naturlig del av vardagen. Marbella ligger 25 kilometer bort för större stadsupplevelser och shopping, medan Málaga på 73 kilometer erbjuder flygplats och storstadsfaciliteter. För golfentusiaster finns Valle Romano Golf på 4,1 kilometer och Azata Golf på 4,4-4,6 kilometer. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol nås på 64 kilometer, vilket är cirka 45 minuter med bil. Gibraltar flygplats ligger 36 kilometer bort. Tillgång till hamnen Puerto Estepona är endast 1,7 kilometer, vilket ger möjlighet till båtliv och kustnära aktiviteter.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12-28°C under året. Med 3 848 soltimmar per år är regionen en av Europas soligaste platser. Badvattnet håller minst 20°C under fem månader per år, vilket ger lång badsäsong. Lägenhetens sydvästra läge optimerar solljuset under hela dagen. Höjden på 15 meter över havet skapar ett gynnsamt mikroklimat med måttlig fuktighet från havet. Den låga lutningen på 1,9% mot stranden gör området lätt att röra sig i till fots eller med cykel. Kombinationen av stabilt klimat, rika soltimmar och närheten till havet skapar idealiska förhållanden för utomhusliv året runt, vilket gör detta till en plats där man kan njuta av naturen i alla årstider.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenheten har tillgång till flera högkvalitativa stränder, med La Rada som närmaste på endast 800 meter. Playa del Cristo, på 2,4 kilometer, är känd för sina lugna vatten och skyddade läge. Regionen har ett rikt utbud av fritidsaktiviteter med 134 sportanläggningar i området. Golfentusiaster har nära till Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4-4,6 km). Havet erbjuder möjligheter till vattensporter, medan de närliggande bergen som Sierra Bermeja ger vandringsleder och naturupplevelser. Sportcentra som Polideportivo Municipal (0,4 km) erbjuder inomhusaktiviteter. Med 24 hotell och 6 897 sängar i Estepona visar regionens popularitet som rekreationsområde, samtidigt som den lokala befolkningen på nästan 80 000 invånare skapar en levande stad året runt.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är positionerat mellan Marbella (25 km) och den större staden Algeciras (42 km) längs Costa del Sol. Med Málaga som provinshuvudstad 73 kilometer bort ligger staden tillräckligt nära större städer för att ha tillgång till deras tjänster, samtidigt som den har en egen identitet och serviceutbud. Regionen har 137 kvadratkilometer med en blandning av kustslätt och bergslandskap, vilket skapar en geografisk variation. Esteponas positionering gör den till en del av den dynamiska västra Costa del Sol-regionen, med bra kommunikationer till både Gibraltar och Málaga flygplatser. Staden har vuxit till en självständig enhet med 79 621 invånare, vilket gör den till en betydande stad i provinsen Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Estepona skiljer sig från närliggande områden som Marbella genom sin mer avslappnade och mindre kommersiella atmosfär. Medan Marbella är känt för sin glamour och exklusivitet, erbjuder Estepona en mer autentisk spansk känsla samtidigt som det har modern infrastruktur. I jämförelse med nya utvecklingsområden längs kusten har Estepona en etablerad stadskärna med historiskt centrum och verkligt lokalliv. Bostadspriserna i Estepona ligger generellt lägre än i Marbella, vilket ger mer värde för pengarna, särskilt när man får liknande nähet till stranden och kvalitetsanläggningar. Jämfört med interna fastigheter i Estepona själv erbjuder Bahía del Velerín ett mer premiumläge med direkt närhet till stranden, vilket inte alla innerstadsfastigheter kan matcha. Projektet som helhet representerar en balans mellan kustnära bekvämlighet och stadslivets tillgänglighet, en kombination som är svår att hitta i mer isolerade kustutvecklingar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
