Το διαμέρισμα Bahía del Velerín βρίσκεται στην Έστεπονα της Μάλαγας, σε οικιστική περιοχή κοντά σε δημοφιλή παραλίες της Κόστα ντελ Σολ. Το έργο αποτελείται από ένα πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων με συνολική επιφάνεια 126 τετραγωνικών μέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες, με την παραλία La Rada σε απόσταση μόλις 769 μέτρων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Έστεπονα, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και το κέντρο της πόλης. Περιβάλλεται από πολυάριθμες υποδομές, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, καφετεριών και καταστημάτων. Η περιοχή διαθέτει καλή σύνδεση με γύρω πόλεις όπως η Μαρμπέγια (25 χλμ) και η Μάλαγα (73 χλμ).
Το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων προσφέρει κατάλληλο χώρο για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό. Η επιφάνεια των 126 τ.μ. παρέχει επαρκή χώρο διαβίωσης, με ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι και τρεις χώρους ύπνου. Η πλήρης επίπλωση περιλαμβάνει όλες τις απαραίτητες συσκευές και έπιπλα για άμεση χρήση.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση παράδοση. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε σύμφωνα με τις προδιαγραφές, με την κατασκευή να διαθέτει όλες τις απαραίτητες άδειες και πιστοποιητικά. Η τελική επιθεώρηση έχει πραγματοποιηθεί και το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση κατοχή.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς η πισίνα είναι κοινόχρηστη. Δεν υπάρχει ιδιωτικός κήπος, αλλά πρόσβαση στους κοινόχρηστους χώρους. Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα βουνών, καθώς ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός με θέα θάλασσα. Δεν υπάρχει γκαράζ παρά μόνο υπόγειο χώρος στάθμευσης.
Ref: VL288030
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν υψηλής ποιότητας διαμονή σε παραθαλάσσια περιοχή. Είναι κατάλληλο για εκείνους που προτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές χωρίς την ταλαιπωρία της χρήσης αυτοκινήτου για καθημερινές ανάγκες. Οι επαγγελματίες που μπορούν να εργαστούν απομακρυσμένα θα εκτιμήσουν την ποιότητα ζωής και τις υποδομές. Επίσης, ταιριάζει σε όσους αναζητούν εξοχική κατοικία για χρήση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ιδιαίτερα με την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και τεχνική κατασκευή. Τα δάπεδα είναι από υλικά υψηλών προδιαγραφών, ενώ τα ντουλάπια είναι προσαρμοσμένα με σύγχρονο σχεδιασμό. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας. Το σύστημα θέρμανσης περιλαμβάνει ενσωματωμένη θέρμανση δαπέδου για μέγιστη άνεση τους χειμερινούς μήνες. Η διπλή τζαμαρία παρέχει καλή μόνωση και μείωση θορύβου. Το σύστημα ήχου Bang & Olufsen και το ηλεκτρικό τζάκι προστίθενται στις ανέσεις υψηλών προδιαγραφών του ακινήτου. Όλοι οι χώροι έχουν σχεδιαστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια και την πρακτικότητα.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €1.995.000, αντανακλώντας την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την πλήρη επίπλωση και την επιθυμητή τοποθεσία. Η τιμή περιλαμβάνει τον υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη τα παρεχόμενα πρότυπα και τις ανέσεις. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα εντός της κοινότητας.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την χαλάρωση της παραθαλάσσιας περιοχής. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους σε κοντινά σούπερ μάρκετ (104 μ), να απολαύσουν καφέ στα γύρω καφέ και εστιατόρια (50 εντός 2 χλμ), και να περάσουν χρόνο στην παραλία σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Η περιοχή προσφέρει ισορροπία giữa την κοινωνική ζωή και την ηρεμία. Το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και κήπους, ιδανικούς για χαλάρωση τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ασφάλεια 24/7 διασφαλίζει γαλήνη για τους κατοίκους.
Η περιοχή προσφέρει άριστη συνδεσιμότητα με βασικές υποδομές. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 104 μέτρα μακριά, ενώ η φαρμακείο απέχει 236 μέτρα. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο βρίσκεται 4,4 χλμ μακριά. Η περιοχή διαθέτει επαρκείς εκπαιδευτικές υποδομές με 6 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια σε κοντινή απόσταση. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι άμεσα διαθέσιμα με 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις στην περιοχή. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν έως το κέντρο της πόλης ή τις παραλίες εύκολα με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος στην Έστεπονα, κοντά στην ακτή και τις κεντρικές υποδομές. Η μπλε λωρίδα αντιπροσωπεύει τη Μεσόγειο Θάλασσα, ενώ οι πράσινες περιοχές υποδεικνύουν πάρκα και χώρους πρασίνου. Οι κύριες οδικές αρτηρίες είναι σημειωμένες με κίτρινο, παρέχοντας σαφή εικόνα της συνδεσιμότητας της περιοχής.
Η Έστεπονα occupies a στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Μάλαγας (73 χλμ) και Γιβραλτάρ (36 χλμ). Βρίσκεται 25 χλμ δυτικά της Μαρμπέγια και 42 χλμ ανατολικά του Αλχεθίρας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει καλή σύνδεση με μεγάλες αστικές περιοχές διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία μιας μικρότερης παράκτιας πόλης. Η περιοχή αποτελεί μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας με πληθυσμό περίπου 79.621 κατοίκων.
Οι κοντινότερες παραλίες είναι Playa de Estepona (524 μ) και La Rada (769 μ), και οι δύο προσβάσιμες με τα πόδια. Η παραλία Playa del Cristo απέχει 1,6 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και Azata Golf (4,4-4,6 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 34 χλμ μακριά, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 36 χλμ. Η παρουσία σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (1,3 χλμ) διευκολύνει τους κατόχους ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι από τις πιο ηλιόλουστες της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφρά κλίση 1,9% προς την παραλία δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για ανάπαυση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την La Rada (0,8 χλμ), την Playa del Angel (1,6 χλμ) και την Playa del Cristo (2,4 χλμ). Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές εγκαταστάσεις αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων 134 αθλητικών εγκαταστάσεων. Τα γήπεδα γκολφ Azata Golf (5,1 χλμ), Estepona Golf (6,2 χλμ) και Golf Academy Albayt Resort (6,4 χλμ) προσφέρουν ποιοτικές εγκαταστάσεις για λάτρεις του γκολφ. Το τοπικό δημοτικό κέντρο αθλητισμού (0,4 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες για όλες τις ηλικίες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Έστεπονα occupies a στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Μάλαγας (73 χλμ) και Γιβραλτάρ (36 χλμ). Βρίσκεται 25 χλμ δυτικά της Μαρμπέγια και 42 χλμ ανατολικά του Αλχεθίρας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει καλή σύνδεση με μεγάλες αστικές περιοχές διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία μιας μικρότερης παράκτιας πόλης. Η περιοχή αποτελεί μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας με πληθυσμό περίπου 79.621 κατοίκων.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, το Bahía del Velerín προσφέρει ανταγωνιστική τιμή σε σχέση με παρόμοια ακίνητα υψηλών προδιαγραφών. Το Sakura στην Έστεπονα έχει τιμές από €1.400.000, ενώ το Marine Hills - The Villas ξεκινά από €1.468.000. Το Tailor made Villa Estepona προσφέρει τιμές από €1.595.000. Το παρόν διαμέρισμα, με τιμή €1.995.000, παρέχει πλήρη επίπλωση και άμεση διαθεσιμότητα, σε αντίθεση με πολλά νέα έργα που απαιτούν αναμονή για την ολοκλήρωση. Η τοποθεσία στην Έστεπονα προσφέρει καλύτερη αξία για τα χρήματα σε σύγκριση με την πιο ακριβή Μαρμπέγια, διατηρώντας παράλληλα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών και υποδομών. Η περιοχή διαθέτει καλή σύνδεση με γήπεδα γκολφ και παραλίες, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν ισορροπία μεταξύ τιμής και ποιότητας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
