A Bahía del Velerín apartmanegyüttes Estepona városában, Malaga tartományban található. Ez a 126 nm-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás strand közeli fekvéssel rendelkezik, mindössze 524 méterre a Playa de Esteponától. A kész állapotban lévő ingatlan teljesen bútorozott, felszereltsége pedig magas színvonalú anyagokból készült. A lakáshoz alagsori tároló és földalatti parkolóhely is tartozik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában helyezkedik el, közvetlen közelében a városi szolgáltatásokkal. Strand közeli elhelyezkedése lehetővé teszi a tengerparti életstílus élvezetét, miközben a városi infrastruktúra csak pár percnyire található. A lakás délnyugati fekvésű, így napfényes terekkel rendelkezik.
A lakás megfelelő azok számára, akik a tengerpart közelségét és a városi kényelmet egyaránt értékelik. A 126 nm-es alapterület elegendő helyet biztosít családi életvitelhez vagy vendégfogadáshoz. A három hálószoba és privát terasz különféle életmódokhoz alkalmazkodik.
Az épület teljesen elkészült, azonnal költözhető állapotban van. A berendezés és műszaki felszereltség modern, a legújabb építési szabványoknak megfelelő. Az ingatlan használatba vehető anélkül, hogy további fejlesztésekre vagy munkálatokra lenne szükség.
A projekt nem tartalmaz közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a strandok gyalogosan elérhetők. Az ingatlannak nincs saját medencéje, csak a közösségi medence használata lehetséges. A lakás nem kertkapcsolatos, bár a teraszról kertre nyílik kilátás.
Ref: VL288030
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik második otthont keresnek Spanyolországban, és fontos számukra a strand közelsége mellett a városi élet könnyedsége is. A 3 hálószobás elrendezés alkalmassá teszi családi nyaralásra vagy vendégek fogadására. Azok számára is megfelelő, akik aktív nyugdíjas életet terveznek, és szeretnének közel lenni a tengerparthoz, a golfpályákhoz és a város szolgáltatásaihoz. A lakás akkor is megfelelő lehet, ha befektetési célból vásárolják, hiszen a kész állapot és a berendezett jellege lehetővé teszi az azonnali kiadást vagy bérbeadást. A városközponti elhelyezkedés miatt azok számára is megfelelő, akik szeretnének részben vagy egészében Spanyolországban élni.
A lakás felszereltsége magas minőségű anyagokból készült. A modern konyha teljesen felszerelt, prémium készülékekkel. A nappali-főzőspacihoz elektromos kandalló és Bang & Olufsen hangrendszer tartozik, amelyek megnövelik a lakás komfortérzetét. A padlóburkolat elegáns, magas kopásállóságú anyagból készült. A hálószobák különleges tervezésű beépített szekrénnyel rendelkeznek, amelyek praktikus tárolóteret biztosítanak. A teljes lakásban dupla üvegezésű ablakok találhatók, amelyek javítják a hőszigetelést és csökkentik a külső zajt. A fürdőszobák modern, tiszta vonalvezetésűek, minőségi szaniterekkel felszereltek.
Az ingatlan ára 1.995.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes berendezést, a prémium minőségű bútorokat és a műszaki felszereltséget. Az ár tükrözi a strand közeli fekvést, a kész állapotot és a felső kategóriás anyaghasználatot. A hasonló lokációban és méretben található ingatlanokkal összehasonlítva az ár a magasabb kategóriába tartozik, de a teljes berendezés és az azonnali költözhetőség ezt indokolja.
A Bahía del Velerín mindennapi élete a város és a tengerpart együttesét kínálja. Reggelente a helyi kávézókban reggelizhet, majd rövid sétával elérheti a La Rada strandot, ahol napközben strandolhat. Délután visszatérve a lakásba, a teraszról élvezheti a kilátást a közösségi kertekre. Este a helyi éttermekben vacsorázhat, vagy a privát teraszán pihenhet. A hétvégéken a közeli golfpályákon játszhat, vagy felfedezheti Estepona történelmi városközpontját. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy autó nélkül is megoldhatók legyenek a mindennapi teendők.
Estepona városa élénk, mégis barátságos környezetet kínál. A lakástól gyalogosan elérhetőek a legfontosabb szolgáltatások, több mint 50 étterem, 18 gyógyszertár és 6 iskola található 2 kilométeres körzetben. A helyi tömegközlekedés 8 vonallal és 50 megállóval könnyíti meg a közlekedést a városban és a környéken. A sportlehetőségek közül a helyi sportközpont mindössze 400 méterre található, míg a közösségi medence és kertek a lakóparkon belül helyezkednek el. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnének aktív, mégis kényelmes városi életet élni a tengerpart közelségében.
A térkép az ingatlan stratégiai elhelyezkedését mutatja Estepona városában, a tengerpart és a városközpont között. A lakás a Playa de Estepona strandtól mindössze 524 méterre, a La Rada strandtól pedig 769 méterre található. A térkép jól ábrázolja, hogyan kombinálja az ingatlan a tenger közelségét a városi szolgáltatások könnyű elérhetőségével.
Estepona a Costa del Sol déli részén, Malaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösségében. A település 137 négyzetkilométeres területén 79.621 lakos él (2025). A térségben található nagyvárosok közül Marbella 25 kilométerre északra, Algeciras 42 kilométerre délre, míg Malaga 73 kilométerre északkeletre helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona élvezze a nyugodtabb települési hangulatot, miközben a nagyvárosok szolgáltatásai könnyen elérhetők maradnak.
A strandok közvetlen közelében találhatók: a Playa de Estepona 524 méterre, La Rada 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 kilométerre fekszik. A közeli városok közül Marbella 25 kilométerre, míg Malaga városa 73 kilométerre található. A legközelebbi repülőtér, Malaga-Costa del Sol 34 kilométerre van, amely autóval körülbelül 30 perc alatt elérhető. A golfimádók számára a Valle Romano Golf 4,1 kilométerre, míg az Azata Golf 4,4-4,6 kilométerre helyezkedik el. Az elektromos autó töltőállomása 1,3 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán jellegű, átlagos évi hőmérséklete 19,2°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet 28°C körül alakul, míg a téli hónapokban átlagosan 12°C. Évi 3848 napsütéses órával rendelkezik, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves élvezetét. A fürdőszezon 5 hónapon át tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 15 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe, 1,9%-os lejtővel a tengerpart irányába. A klíma ideális a tengerparti életstílus élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A La Rada strand, amely csak 800 méterre található, Estepona egyik leglátogatottabb strandja. A strandok közül több is rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, amely a vízminőséget és a strandi szolgáltatások magas színvonalát jelzi. A sportlehetőségek közül a golf dominál, a közeli Valle Romano Golf és Azata Golf pályák nemzetközi színvonalúak. A városban 134 sportlétesítmény található, köztük a Polideportivo Municipal sportközpont, amely mindössze 400 méterre helyezkedik el. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Estepona kikötő 1,7 kilométerre fekszik, ahol hajózási és egyéb vízi sportlehetőségek állnak rendelkezésre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol déli részén, Malaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösségében. A település 137 négyzetkilométeres területén 79.621 lakos él (2025). A térségben található nagyvárosok közül Marbella 25 kilométerre északra, Algeciras 42 kilométerre délre, míg Malaga 73 kilométerre északkeletre helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona élvezze a nyugodtabb települési hangulatot, miközben a nagyvárosok szolgáltatásai könnyen elérhetők maradnak.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Estepona a Costa del Sol egyik gyorsan fejlődő települése, amely a nyugodtabb életstílust keresők számára megfelelő választás. Az árképzés a közeli Marbellához képest kedvezőbb, miközben a strandok és szolgáltatások hasonló minőségűek. A Sakura (1.400.000 eurótól) és a Marine Hills - The Villas (1.468.000 eurótól) projektekkel összehasonlítva a Bahía del Velerín magasabb árkategóriába tartozik, de ez a kész állapotnak, a teljes berendezésnek és a közvetlen strand közeli fekvésnek köszönhető. A Tailor made Villa Estepona (1.595.000 eurótól) projekthez képest az ár összehasonlítható, de az apartman kisebb mérete ellenére a városi kényelem és a tengerpart közelsége előnyt jelent. Estepona demográfiai adatai (79.621 lakos) mutatják, hogy a település már elég nagy ahhoz, hogy teljes körű szolgáltatásokat nyújtson, de még nem annyira urbanizált, mint a nagyobb városok.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
