Apartamentul situat în Estepona, Málaga, oferă o locuință spațioasă de 126 m² cu 3 dormitoare și 2 băi, amplasată la o distanță scurtă de plajă. Proprietatea face parte dintr-o comunitate rezidențială cu acces la o zonă de piscină, grădini tropicale și securitate permanentă. Apartamentul de la parter dispune de terasă privată, vedere la mare și este complet mobilat, fiind gata pentru locuire imediată. Prețul de la €1,995,000 reflectă poziționarea sa în segmentul superior al pieței imobiliare din Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona urbană a Estepona, la 524 metri de Playa de Estepona și 769 metri de plaja La Rada. Proximitatea față de facilitățile urbane include un supermarket la 104 metri și o farmacie la 236 metri. Această locație oferă acces pe jos la multiple servicii și facilități, caracterizându-se printr-un echilibru între viața de litoral și confortul urban.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuință permanentă sau secundară pentru familiile sau cuplurile care caută spațiu generos, cu 126 m² suprafață utilă și 3 dormitoare. Terasele private și accesul la grădinile comunitare oferă spații extinse de relaxare. Apartamentul este complet mobilat și utilat, eliminând necesitatea investițiilor suplimentare în mobilier sau echipamente.
Proiectul se află în stadiul de construcție finalizată, fiind gata pentru locuire imediată. Apartamentul face parte dintr-o dezvoltare rezidențială consolidată, cu facilități comune deja operaționale, inclusiv zona piscină și spațiile verzi. Statusul de finalizare permite transferul imediat al proprietății fără perioade de așteptare pentru finalizarea lucrărilor de construcție.
Proprietatea nu oferă facilități private de piscină, acestea fiind exclusiv comune în cadrul comunității. Apartamentul nu include parcare exterioră individuală, ci doar un loc de parcare subterană. Nu sunt incluse serviciile de concierge sau portar, securitatea fiind asigurată prin sistem permanent de supraveghere. De asemenea, proprietatea nu dispune de acces direct și privat la plajă, acesta fiind public.
Ref: VL288030
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește solid cumpărătorilor care caută o locuință secundară în Costa del Sol pentru a se bucura de clima mediteraneană pe durata întregului an. Este adecvat pentru familiile cu copii care doresc spațiu suplimentar pentru vizitele prelungite sau pentru profesioniștii care lucrează de la distanță și au nevoie de un mediu confortabil pentru a combina muncul cu relaxarea. Proprietatea răspunde și nevoilor persoanelor aflate la pensionare care doresc să se mute permanent într-o locație cu climă blândă și facilități complete. Proximitatea față de terenurile de golf și plaje o recomandă și iubitorilor de sporturi acvatice sau golf. De asemenea, investitorii interesați de proprietăți de închiriere pe termen lung în segmentul premium vor găsi în această proprietate o opțiune cu potențial bun datorită locației și caracteristicilor sale.
Apartamentul se distinge prin finisaje de înaltă calitate și echipamente premium. Interiorul beneficiază de pardoseli elegante și dulapuri personalizate, integrate armonios în designul general. Bucătăria este complet echipată cu aparate electrocasice moderne și proiectată pentru a maximiza atât funcționalitatea, cât și aspectul estetic. În zona de zi, un șemineu electric adaugă un element de confort termic și vizual, în timp ce sistemul audio Bang & Olufsen asigură o experiență sonoră de înaltă fidelitate. Geamurile duble contribuie la izolația fonică și termică, esențială pentru confortul pe tot parcursul anului. Sistemul de încălzire prin pardoseală asigură o distribuție uniformă a căldurii în lunile mai reci, o caracteristică apreciată în locuințele de calitate din zona mediteraneană.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de €1,995,000, plasând-o în segmentul superior al pieței imobiliare din Estepona. Comparativ cu proiecte similare din zonă, cum ar fi Sakura (de la €1,400,000) sau Marine Hills - The Villas (de la €1,468,000), acest apartament prezintă un preț competitiv având în vedere caracteristicile sale premium: mobilier de designer, finisaje de înaltă calitate, locație privilegiată și facilități comunitare complete. Valoarea reflectă atât suprafața generoasă de 126 m², cât și poziționarea sa într-o comunitate exclusivistă cu servicii adăugate.
Viața cotidiană în acest apartament combină accesibilitatea urbană cu beneficiile litoralului. Dimineața, rezidenții pot beneficia de soarele pe terasa cu orientare sud-vestică, savurând cafeaua înainte de a pleca la cumpărături în supermarketul aflat la doar câteva minute de mers pe jos. Prânzul poate fi luat în diverse restaurante din apropiere, iar după-amiaza se poate petrece relaxând la piscina comunitărilor sau plimbându-se pe plaja La Rada, aflată la mai puțin de un kilometru. Seara, terasa privată devine un spațiu adecvat pentru a admira apusul peste Marea Mediterană. Proximitatea față de centrul orașului Estepona permite accesul ușor la evenimente culturale, magazine și facilități medicale, creând un echilibru între viața de resort și confortul urban.
Apartamentul beneficiază de o poziție excelentă în cadrul infrastructurii locale. La mai puțin de 500 de metri se află centrul comercial și zonele cu magazine și restaurante, facilitând accesul zilnic la nevoile de bază. Într-un radius de 2 kilometri există 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii și 4 bănci, demonstrând densitatea ridicată a serviciilor disponibile. Transportul public este accesibil cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în zona apropiată. Pentru nevoile medicale, spitalul se află la 4,4 kilometri, o distanță rezonabilă în caz de urgență. Accesul la marile orașe din regiune este facil, cu Marbella la 25 kilometri și Malaga la 73 kilometri, conectând locatia la centre economice și culturale importante.
Proprietatea este amplasată în partea de sud-vest a orașului Estepona, în zona rezidențială de litoral, la doar câteva sute de metri de malul mării. Cartierul beneficiază de acces direct la plajele principale și la principalele artere rutiere care conectează Estepona de Marbella și de restul regiunii Costa del Sol. Poziționarea sa oferă o vedere deschisă către Marea Mediterană și către coasta africană în zilele cu vizibilitate ridicată.
Estepona ocupă o poziție strategică în cadrul Costa del Sol, la jumătatea distanței între marile centre urbane Marbella (25 km est) și Malaga (73 km est). Orașul se află într-o vale fertilă cu o suprafață de 137 kilometri pătrați, dominată de munții Sierra Bermeja care ating 1.449 metri la vârful Los Reales. Această poziție geografică oferă un peisaj diversificat, combinând zona costieră cu munții în fundal. Populația de aproximativ 79.621 locuitori conferă orașului un caracter vibrant, păstrând în același timp o atmosferă mai relaxată comparativ cu aglomerația din Marbella sau din Malaga, fiind o alternativă echilibrată pentru cei care caută accesibilitate fără aglomerație excesivă.
Accesul la plaje este un avantaj major, cu Playa de Estepona la doar 524 metri, La Rada la 769 metri și Playa del Cristo la 1,6 kilometri. Pentru iubitorii de golf, terenurile Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) și Estepona Golf (6,2 km) oferă opțiuni variate la scurtă distanță. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol se află la 64 de kilometri, aproximativ 45 de minute cu mașina, în timp ce aeroportul Gibraltar este la 36 de kilometri. Pentru deplasările ecologice, o stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 1,3 kilometri. Porturile maritime Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km) oferă acces la facilități maritime și restaurante de pe malul apei.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona se bucură de un climat mediteranean optim, cu o medie a temperaturilor anuale de 19,2°C și variații între 12°C în iarnă și 28°C în perioada de vară. Cu 3.848 de ore de soare anual, locația asigură expunere prelungită la lumina naturală, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Amplasată la o altitudine de doar 15 metri deasupra nivelului mării și cu o înclinație redusă spre plajă de 1,9%, proprietatea beneficiază de un microclimat blând și circulație naturală a aerului. Proximitatea față de Marea Mediterană modulează temperaturile extreme, contribuind la confortul termic pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona costieră din Estepona oferă acces la multiple plaje, dintre care cele mai apropiate sunt Playa de Estepona și La Rada, ambele la mai puțin de un kilometru. Plajele din regiune sunt recunoscute pentru calitatea lor, unele primind distincția Blue Flag pentru standardele înalte de curățenie și facilități. Pentru activități sportive, proprietatea se află în apropierea mai multor terenuri de golf prestigioase, inclusiv Valle Romano Golf și Azata Golf, ambele la aproximativ 4 kilometri. Facilitățile sportive din zona apropiată includ Polideportivo Municipal la 0,4 kilometri, care oferă diverse opțiuni pentru exerciții fizice. De asemenea, zona dispune de 134 de facilități sportive în total, asigurând o gamă largă de posibilități pentru recreere activă, de la sporturi acvatice la activități în sălile specializate.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupă o poziție strategică în cadrul Costa del Sol, la jumătatea distanței între marile centre urbane Marbella (25 km est) și Malaga (73 km est). Orașul se află într-o vale fertilă cu o suprafață de 137 kilometri pătrați, dominată de munții Sierra Bermeja care ating 1.449 metri la vârful Los Reales. Această poziție geografică oferă un peisaj diversificat, combinând zona costieră cu munții în fundal. Populația de aproximativ 79.621 locuitori conferă orașului un caracter vibrant, păstrând în același timp o atmosferă mai relaxată comparativ cu aglomerația din Marbella sau din Malaga, fiind o alternativă echilibrată pentru cei care caută accesibilitate fără aglomerație excesivă.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În contextul pieței imobiliare din Estepona, acest apartament se poziționează în segmentul superior, cu un preț de la €1,995,000 pentru 126 m², rezultând un preț mediu de aproximativ €15,800 pe metru pătrat. Comparația cu proiecte similare din zonă arată că Sakura (de la €1,400,000) și Marine Hills - The Villas (de la €1,468,000) oferă opțiuni la prețuri mai accesibile, însă acest apartament se distinge prin dotările premium și locația sa direct legată de zona de plajă. Spre deosebire de proiectele mai noi care pot necesita perioade de așteptare pentru finalizare, această proprietate este gata de locuire imediată, eliminând riscurile asociate construcțiilor în curs. În comparație cu proprietățile similare din Marbella, unde prețurile pe metru pătrat pot depăși €20,000, acest apartament oferă un raport calitate-preț avantajos, combinând beneficiile unei locații litorale cu caracteristici de înaltă calitate. Estepona în ansamblu reprezintă o alternativă echilibrată la luxul excesiv din Marbella, păstrând în același timp un nivel ridicat al facilităților și serviciilor.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
