Este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en Estepona, Málaga, a solo 524 metros de Playa de Estepona. Con 126 m² de superficie habitable, esta vivienda totalmente amueblada ofrece acceso directo a una terraza privada con vistas al mar. La construcción está finalizada y el apartamento está listo para su ocupación inmediata. Situado en un entorno urbano con servicios a pie de calle, combina la proximidad a la playa con la comodidad de las instalaciones urbanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en Estepona, a poca distancia a pie de Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m). La ubicación ofrece acceso directo a servicios como supermercados a 104 metros y farmacias a 236 metros. El entorno urbano proporciona un hábitat práctico con todos los servicios necesarios cercanos.
Con 3 dormitorios y 2 baños, este apartamento ofrece espacio suficiente para familias o parejas que reciben invitados. Los 126 m² de superficie están distribuidos eficientemente con una cocina moderna de diseño abierto y un salón que da a una terraza privada. El completo mobiliario hace que el apartamento sea inmediatamente habitable sin inversiones adicionales en muebles.
El proyecto está finalizado y listo para ocupación inmediata. Como vivienda construida, el apartamento ofrece la seguridad de una construcción completada sin riesgos de obra. Los apartamentos cuentan con acabados modernos y materiales de alta calidad, con atención a la eficiencia energética y sostenibilidad en el diseño.
Este apartamento no ofrece piscina exclusiva, aunque hay una piscina comunitaria disponible en la residencia. La ubicación es urbana y no ofrece tranquilidad rural. El apartamento se encuentra en la planta baja, lo que significa que no hay vistas desde pisos superiores. Las opciones de aparcamiento se limitan a una plaza de garaje subterráneo por apartamento.
Ref: VL288030
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que valoran una conexión directa tanto con el Mar Mediterráneo como con los servicios urbanos. La ubicación es apropiada para personas que buscan una segunda vivienda con instalaciones completas sin preocupaciones de mantenimiento, ya que el apartamento está completamente amueblado y la residencia ofrece servicios comunitarios como jardines y piscina. Para familias con hijos, la cercanía de 6 colegios dentro de un radio de 2 kilómetros proporciona un entorno práctico para vivir. La presencia de zonas de juego y el entorno relativamente llano lo hacen también adecuado para familias con niños pequeños. También para parejas o individuos que buscan un estilo de vida activo, la ubicación ofrece numerosas posibilidades. La proximidad a campos de golf, centros deportivos y por supuesto, el mar, lo convierten en una base para la recreación. La combinación de vida costera y servicios urbanos también será atractiva para personas que quieran evitar el ajetreo de las ciudades más grandes sin renunciar a servicios. Para inversores, la ubicación en Estepona, un área con 3.163 transacciones inmobiliarias y una demanda creciente de viviendas costeras, ofrece posibilidades para alquiler, especialmente durante los meses de verano cuando el turismo en la región alcanza su punto álgido.
Este apartamento se distingue por sus acabados de alta calidad y atención al detalle en los materiales. Los suelos están ejecutados con materiales de alta gama que son tanto estéticos como prácticos en un entorno costero. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos modernos, está diseñada con materiales duraderos resistentes al uso intensivo. Los baños están terminados con sanitarios de calidad y alicatados cuidadosamente seleccionados por su durabilidad y apariencia. La presencia de calefacción por suelo radioso como sistema de control climático demuestra atención al confort y eficiencia energética. El mobiliario incluye armarios a medida que utilizan eficientemente el espacio disponible, lo que es especialmente importante en un apartamento de 126 m². La presencia de doble acristalamiento contribuye a un mejor clima interior y aislamiento acústico, esencial en un entorno urbano. Los apartamentos están equipados con instalaciones técnicas modernas como una chimenea eléctrica y un sistema de sonido Bang & Olufsen, lo que indica un enfoque en la calidad y el confort. La combinación de estos acabados de alta calidad e instalaciones técnicas posiciona el apartamento en el segmento premium del mercado.
Los precios para este tipo de apartamento comienzan desde €1.995.000. Esta estructura de precios refleja la ubicación cercana a la playa y la finalización completa incluyendo mobiliario de alta gama y equipamiento. En comparación con proyectos similares en Estepona, como Sakura (desde €1.400.000) y Marine Hills - The Villas (desde €1.468.000), este apartamento se posiciona en el segmento superior del mercado. La variación en el precio puede explicarse por la ubicación directa frente al mar, la calidad de los acabados y el mobiliario completo incluido en la compra.
Este apartamento en Estepona ofrece una rutina diaria enfocada en la comodidad y el acceso tanto a servicios urbanos como a la recreación costera. Por las mañanas, los residentes pueden disfrutar de un desayuno en la terraza privada con vistas al mar, seguido de un corto paseo hasta la playa cercana o una visita al supermercado local a solo 104 metros de distancia. El entorno urbano de Estepona significa que todos los servicios esenciales, desde bancos hasta farmacias, están a pie de calle. La tarde puede transcurrir en los jardines comunitarios o junto a la piscina de la residencia, donde un snack bar proporciona refrigerios. La cercanía al centro urbano ofrece posibilidades para almorzar en uno de los 50 restaurantes dentro de un radio de 2 kilómetros. Para residentes deportivos, varios centros deportivos se encuentran a corta distancia, incluyendo el Polideportivo Municipal a 400 metros. Por la noche, los residentes pueden elegir entre un paseo vespertino junto a la costa o una visita a los cafés locales. La proximidad a Puerto Estepona a 1,7 kilómetros ofrece opciones para una salida nocturna en el puerto. La combinación de acceso directo a la playa y servicios urbanos crea un entorno donde tanto las necesidades diarias prácticas como las actividades recreativas se combinan sin depender del transporte.
El entorno vitalicio de este apartamento en Estepona se caracteriza por un excepcional acceso tanto a servicios como a áreas recreativas. Dentro de un radio de 1 kilómetro se encuentran servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros médicos. La presencia de 50 restaurantes y 22 cafés dentro de 2 kilómetros ofrece una amplia gama de establecimientos gastronómicos a pie de calle. Para compras diarias, un supermercado está situado a solo 104 metros, haciendo que un vehículo sea innecesario para necesidades básicas. La infraestructura sanitaria está bien desarrollada con dos centros de salud en la ciudad y un hospital a 4,4 kilómetros de distancia. La red de transporte público consta de 8 líneas de autobús con 50 paradas en el entorno inmediato, lo que facilita la movilidad dentro de Estepona y hacia ciudades circundantes. La cercanía a importantes vías de comunicación asegura una buena conexión con Marbella a 25 kilómetros y Málaga a 73 kilómetros. Para la recreación, el entorno ofrece acceso directo a la playa a 524 metros, mientras que varias instalaciones deportivas, incluyendo el Polideportivo Municipal a 400 metros, ofrecen posibilidades para actividad física. La combinación de servicios urbanos y oportunidades recreativas a distancia peatonal crea un entorno vitalicio autosuficiente.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en Estepona, en la Costa del Sol occidental. La propiedad se encuentra a corta distancia tanto de las playas de Estepona y La Rada como del centro urbano con sus servicios. La posición entre Marbella (25 km) y el puerto de Algeciras (42 km) subraya el rol central que juega Estepona en esta región costera de Andalucía.
Estepona se encuentra estratégicamente entre Marbella (25 km al este) y la ciudad portuaria de Algeciras (42 km al oeste), lo que le da una posición central en la Costa del Sol occidental. A 73 kilómetros de la capital provincial, Málaga, Estepona ofrece una alternativa más relajada al turismo más intenso de las ciudades circundantes, manteniendo buenas conexiones. La ciudad forma parte de la Comunidad Autónoma de Andalucía y se ubica en un valle fértil rodeado por la Sierra Bermeja. Esta posición geográfica da a Estepona una identidad que combina características tanto costeras como de montaña. Con una población de 79.621 habitantes (2025), Estepona es lo suficientemente grande para servicios extensos pero mantiene al mismo tiempo la atmósfera de una localidad costera accesible, lo que la distingue tanto de las ciudades más grandes como de los pueblos más pequeños de la región.
Este apartamento ofrece excelente accesibilidad a servicios y destinos importantes. Las playas más cercanas, Playa de Estepona y La Rada, se encuentran a 524 y 769 metros respectivamente, lo que significa que son accesibles a pie en 5-10 minutos. Para los entusiastas del golf, varios campos de golf se encuentran en las cercanías, siendo Valle Romano Golf a 4,1 kilómetros el más cercano. Para viajeros internacionales, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 64 kilómetros de distancia, lo que supone un trayecto en coche de aproximadamente 45 minutos. El aeropuerto más pequeño de Gibraltar está a 36 kilómetros, también accesible en unos 30 minutos en coche. Las ciudades de Marbella y Málaga, para compras y servicios culturales más extensos, se encuentran a 25 y 73 kilómetros respectivamente. La cercanía de Puerto Estepona a 1,7 kilómetros ofrece un puerto deportivo con restaurantes y tiendas. La ubicación estratégica entre Marbella y Estepona combina la tranquilidad de una localidad costera con el acceso a centros urbanos más grandes.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se encuentra a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, lo que resulta en un clima mediterráneo suave con temperaturas medias que varían desde los 12°C en invierno hasta los 28°C en verano. Con una temperatura media anual de 19,2°C, la ubicación ofrece un clima vitalicio confortable durante todo el año. Una característica destacable de la región es la abundancia de horas de sol, con históricamente 3.848 horas de sol al año. Esto equivale a una media de 10,5 horas de sol al día, contribuyendo a un estilo de vida soleado. La temporada de baños en el Mediterráneo se extiende durante 5 meses, de mayo a septiembre, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación al pie de la Sierra Bermeja, con un pico de 1.449 metros, proporciona un paisaje interesante y protege la franja costera de vientos fuertes del norte. La ligera pendiente del 1,9% hacia la playa hace que el terreno sea relativamente plano y fácilmente transitable, contribuyendo a la accesibilidad de la playa y el entorno. Estas características geográficas se combinan para crear un microclima que contribuye al atractivo de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa en el entorno inmediato del apartamento ofrece acceso a varias playas, incluyendo Playa de Estepona y La Rada, ambas a distancia peatonal. Estas playas son populares tanto entre residentes como turistas y ofrecen posibilidades para nadar, tomar el sol y practicar deportes acuáticos. Playa del Cristo, algo más lejos a 1,6 kilómetros, es conocida por su ubicación resguardada y aguas tranquilas. Para los entusiastas del golf, el entorno ofrece múltiples campos de golf de alta calidad. Valle Romano Golf a 4,1 kilómetros y Estepona Golf a 6,2 kilómetros son campos de 18 hoyos que ofrecen juego desafiante en un entorno bien mantenido. La cercanía de Azata Golf a 4,4 kilómetros añade otra opción para golfistas de diferentes niveles. Las instalaciones deportivas en el entorno inmediato son abundantes. El Polideportivo Municipal a 400 metros ofrece diversas posibilidades deportivas, mientras que otros gimnasios como Better Bodies se encuentran a la misma distancia. En total hay 134 instalaciones deportivas en Estepona, lo que subraya el énfasis en un estilo de vida activo apoyado por el municipio. La combinación de recreación acuática e instalaciones deportivas en tierra convierte esta ubicación en un entorno recreativo completo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra estratégicamente entre Marbella (25 km al este) y la ciudad portuaria de Algeciras (42 km al oeste), lo que le da una posición central en la Costa del Sol occidental. A 73 kilómetros de la capital provincial, Málaga, Estepona ofrece una alternativa más relajada al turismo más intenso de las ciudades circundantes, manteniendo buenas conexiones. La ciudad forma parte de la Comunidad Autónoma de Andalucía y se ubica en un valle fértil rodeado por la Sierra Bermeja. Esta posición geográfica da a Estepona una identidad que combina características tanto costeras como de montaña. Con una población de 79.621 habitantes (2025), Estepona es lo suficientemente grande para servicios extensos pero mantiene al mismo tiempo la atmósfera de una localidad costera accesible, lo que la distingue tanto de las ciudades más grandes como de los pueblos más pequeños de la región.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con proyectos similares en Estepona, como Sakura (desde €1.400.000) y Marine Hills - The Villas (desde €1.468.000), Bahía del Velerín se posiciona en el segmento de precio superior con un precio de partida desde €1.995.000. Esta diferencia de precio se justifica por la ubicación frente al mar, el mobiliario completo y la calidad de los acabados. A diferencia de Tailor made Villa Estepona (desde €1.595.000), donde los compradores pueden influir más en los acabados, Bahía del Velerín ofrece una solución inmediatamente habitable sin costes de adaptación. Esta diferencia entre flexibilidad y disponibilidad inmediata es un punto distintivo importante entre estos proyectos. En comparación con proyectos en ciudades circundantes como Marbella, Estepona ofrece una atmósfera más española auténtica con menor densidad de desarrollos turísticos. La ciudad ha conservado mejor su carácter tradicional, lo que resulta en un precio por metro cuadrado más bajo comparado con Marbella, pero con un mercado inmobiliario en crecimiento como lo demuestran las 3.163 transacciones inmobiliarias. La ubicación en la parte oeste de la Costa del Sol significa que Estepona está menos influenciada por los desarrollos turísticos masivos que caracterizan partes de la Costa del Sol oriental. Esto resulta en un entorno vitalicio más equilibrado durante todo el año, manteniendo el acceso a servicios y oportunidades recreativas que hacen atractiva a la región.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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