Bahía del Velerín bevindt zich in Estepona, aan de Costa del Sol, op slechts 524 meter van Playa de Estepona. Dit project combineert stedelijke nabijheid met directe toegang tot de Middellandse Zee. Het appartementencomplex is volledig ontwikkeld en biedt moderne woningen in een voltooide residentiële gemeenschap. De locatie balanceert tussen toegankelijkheid en exclusiviteit, met voorzieningen op loopafstand en de natuurpracht van de Andalusische kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is strategisch gelegen tussen Marbella en Estepona, op slechts 524 meter van het strand en op 34 kilometer van de internationale luchthaven. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten (104 meter) en apotheken (236 meter) onderstreept de functionele integratie in de stedelijke infrastructuur van Estepona.
Drie slaapkamers en twee badkamers bieden ruimte voor een huishouden of gedeeld gebruik. De zuidwestelijke oriëntatie maximaliseert natuurlijk licht en warmte. Het gemeenschappelijke zwembad en de tropische tuinen voldoen aan recreatieve behoeften, terwijl de lifttoegang en parkeergelegenheid praktische vereisten dekken voor permanent verblijf of vakantiegebruik.
Het project bevindt zich in de gereedfase, met alle bouwwerkzaamheden voltooid. De woningen zijn onmiddellijk beschikbaar voor bewoning zonder opleveringsrisico's. De voltooiing garandeert dat alle geplande voorzieningen, inclusief beveiliging en gemeenschappelijke zones, operationeel zijn en toegankelijk voor bewoners.
Het project biedt geen uitgebreide gezondheidszorgfaciliteiten ter plaatse, met het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 4,4 kilometer. Er is geen directe toegang tot openbaar vervoer op het terrein, met haltes op loopafstand. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau beperkt panoramische uitzichten over de omliggende bergen.
Ref: VL288030
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die prioriteit geven aan een voltooide, direct bewoonbare kustwoning zonder bouwrisico's. De combinatie van strandnabijheid en stedelijke voorzieningen spreekt zowel permanente bewoners aan als tweedeverblijvers die seizoensgebonden willen verblijven. De aanwezigheid van golfbanen binnen 5 kilometer en de mogelijkheid voor wandelingen langs het strand maken het geschikt voor actieve senioren. Investeerders gericht op het topsegment van de verhuurmarkt vinden waarde in de volledige inrichting en locatie nabij toeristische trekpleisters. Kopers met kinderen waarderen de nabijheid van 6 basisscholen binnen 2 kilometer, hoewel de stedelijke omgeving minder past aan gezinnen die rustige buitenwijken prefereren.
De appartementen tonen hoogwaardige afwerking met maatwerk kasten en elegante vloeren die duurzaamheid combineren met esthetiek. De volledig uitgeruste designerkeuken integreert moderne apparatuur, terwijl de elektrische haard en het Bang & Olufsen-geluidssysteem luxe specificeren. Dubbele beglazing verbetert thermische isolatie en geluidsisolatie, relevant in een stedelijke kustomgeving. De vloerverwarming biedt efficiënte klimaatbeheersing tijdens mildere winters, wat energiegebruik optimaliseert. De volledige inrichting met tijdloze meubels vermindert de noodzaak voor aanvullende aankopen, met materialen geselecteerd voor bestendigheid tegen vochtige kustcondities.
De appartementen zijn beschikbaar vanaf €1.995.000 voor een driekamerwoning van 126 m². Deze prijsstelling positioneert het project in het hoogste segment van de Estepona-markt, vergelijkbaar met Sakura (vanaf €1.400.000) en Marine Hills (vanaf €1.468.000). De volledige inrichting en directe bewoonbaarheid beperken bijkomende investeringskosten. Prijswijzigingen zijn beperkt gezien de gereedstatus, zonder nieuwbouwgerelateerde onzekerheden.
Dagelijks leven in Bahía del Velerín combineert kustgemak met stedelijke bereikbaarheid. Ochtenden beginnen met zon op het zuidwestgerichte terras, gevolgd door korte wandelingen naar La Rada-strand (800 meter) voor ochtendduiken. De supermarkt op 104 meter faciliteert dagelijkse boodschappen te voet, terwijl de 50 restaurants binnen 2 kilometer variatie bieden voor diners. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad dienen als sociale ontmoetingsplekken, terwijl de nabijheid van Estepona's stadscentrum toegang geeft tot lokale markten en evenementen. De vlakke helling (1,9%) naar de zee maakt toegang eenvoudig voor alle leeftijden.
De omgeving combineert stedelijke dynamiek met kusttoegankelijkheid. Op 4,4 kilometer bevindt zich een ziekenhuis, terwijl 18 apotheken binnen 2 kilometer zorgen voor gezondheidszorgbereikbaarheid. De 134 sportfaciliteiten en 2 parken binnen bereik ondersteunen een actieve levensstijl, met Polideportivo Municipal op slechts 400 meter. Estepona's 24 hotels en 6.897 bedden creëren een levendige toeristische sfeer, die lokale economische activiteit genereert. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes biedt alternatieven voor autogebruik, hoewel een auto nuttig blijft voor regionale verplaatsingen. De mix van 50 restaurants, 22 cafés en 4 banken binnen 2 kilometer onderstreept de volledige stedelijke dienstverlening.
De kaart toont de strategische ligging van het project aan de Costa del Sol, tussen Marbella en Gibraltar. De nabijheid van stranden (minder dan 1 km), golfbanen (binnen 5 km) en voorzieningen binnen Estepona is visueel duidelijk. De vlakke topografie naar de kust en de verbinding met hoofdverkeersaders benadrukken de bereikbaarheid zonder steile hellingen of geïsoleerde ligging.
Bahía del Velerín positioneert Estepona als tussen Marbella (25 kilometer) en de grens met Gibraltar, toegankelijk voor stedelijke voorzieningen in beide richtingen. De afstand tot Marbella biedt toegang tot luxedieningen, terwijl Estepona zelf 79.621 inwoners en uitgebreide infrastructuur huisvest. De ligging biedt een balans tussen toeristische drukte nabij de kust en de authentiekere sfeer van Estepona's binnenstad. De nabijheid van Sierra Bermeja creëert een visueel contrast met de kustvlakte, wat het landschappelijke karakter verrijkt ten opzichte van puur stedelijke gebieden.
Stranden zijn direct toegankelijk: Playa de Estepona (524 meter), La Rada (769 meter) en Playa del Cristo (1,6 kilometer). De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 64 kilometer, Gibraltar op 36 kilometer, beide bereikbaar binnen 40 minuten rijden. Golfbanen liggen binnen 5 kilometer: Valle Romano Golf (4,1 kilometer) en Azata Golf (4,4 kilometer). Supermarkten en apotheken zijn op loopafstand (104-236 meter), terwijl ziekenhuizen 4,4 kilometer verwijderd zijn. EV-laadfaciliteiten zijn beschikbaar op 1,3 kilometer (Zunder-GALP) en 8,1 kilometer (Supercharger).
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het kustklimaat biedt 3.848 zonuren per jaar met een gemiddelde temperatuur van 19,2°C. Het zwemseizoen beslaat 5 maanden met watertemperaturen boven 20°C, ideaal voor strandactiviteiten van mei tot oktober. De laagte van 15 meter boven zeeniveau en de minimale helling (1,9%) creëren een vlak landschap dat wandelen en fietsen bevordert. De Sierra Bermeja, op 1.449 meter hoogte, fungeert als natuurlijke barrière tegen weersinvloeden uit het noorden, wat de kustzone beschermt en temperatuurschommelingen beperkt. Jaarlijkse neerslag is matig, met droge zomers en milde winters.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Drie Blue Flag-stranden liggen binnen 1,6 kilometer: Playa de Estepona, La Rada en Playa del Cristo, gekenmerkt door水质质量和 faciliteiten. Golfmogelijkheden zijn prominent met Valle Romano Golf (4,1 kilometer) en Estepona Golf (6,2 kilometer) in de directe omgeving. Sportfaciliteiten omvatten Polideportivo Municipal (0,4 kilometer) met diverse binnensporten en Better Bodies (0,4 kilometer) voor fitness. Puerto Estepona haven (1,7 kilometer) biedt watersportmogelijkheden, terwijl de 134 sportfaciliteiten in de gemeente variëteit garanderen. De combinatie van kustactiviteiten en groenrecreatie ondersteunt een actieve levensstijl gedurende het hele jaar.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Bahía del Velerín positioneert Estepona als tussen Marbella (25 kilometer) en de grens met Gibraltar, toegankelijk voor stedelijke voorzieningen in beide richtingen. De afstand tot Marbella biedt toegang tot luxedieningen, terwijl Estepona zelf 79.621 inwoners en uitgebreide infrastructuur huisvest. De ligging biedt een balans tussen toeristische drukte nabij de kust en de authentiekere sfeer van Estepona's binnenstad. De nabijheid van Sierra Bermeja creëert een visueel contrast met de kustvlakte, wat het landschappelijke karakter verrijkt ten opzichte van puur stedelijke gebieden.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Bahía del Velerín onderscheidt zich van omliggende projecten door zijn voltooide status en directe strandnabijheid. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten zoals Sakura (vanaf €1.400.000) biedt het onmiddellijke bewoonbaarheid zonder opleveringsrisico's. Binnen Estepona concurreert het met Marine Hills (vanaf €1.468.000) door de combinatie van gemeenschappelijke voorzieningen en stedelijke integratie. Ter vergelijking met vergelijkbare appartementen in Marbella, waar prijzen gemiddeld 15-20% hoger liggen, biedt Estepona meer waarde per vierkante meter met behoud van kustaccessibiliteit. De unieke mix van tropische tuinen en stedelijke voorzieningen onderscheidt het van residentiële complexen in meer geïsoleerde gebieden zoals Benahavís, waar bereikbaarheid en voorzieningen beperkter zijn. De aanwezigheid van twee golfbanen binnen 5 kilometer vergelijkbaar met exclusieve resorts zoals Los Flamingos, maar tegen lagere aankoopprijzen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID