Luksuzni stan od 126 m² u Esteponi, sa tri spavaće sobe i dve kupatila, smešten u stambenom kompleksu blizu mora. Nalazi se u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Stan je potpuno namešten i opremljen visokokvalitetnim aparaturama, spreman za useljenje. Njegova pozicija na jugozapadu omogućava optimalno izlaganje suncu tokom celog dana, dok direktan pristup terasi sa pogledom na more doprinosi mediteranskom osećaju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Stan se nalazi u primorskom delu Estebone, na samo 524 metra od plaže Playa de Estepona i 769 metara od plaže La Rada. Ova centralna lokacija stavlja stanara u razvijeno urbano okruženje, sa supermarketom na 104 metra i apotekama na 236 metara, što omogućava lak pristup svakodnevnim potrepštinama.
Konfiguracija od 126 m² sa tri spavaće sobe odgovara porodičnom životu ili prijemu gostiju. Sa direktnim pristupom terasi i pogledom na more, nekretnina omogućava unutrašnje-spoljašnje stanovanje. Jugozapadna orijentacija osigurava prirodnu svetlost tokom celog dana, dok blizina plaža i gradskih centara podržava i odmor i praktične dnevne aktivnosti bez zavisnosti od privatnog prevoza.
Zgrada je potpuno završena sa odličnim statusom, što omogućuje trenutno useljenje. Izgradnja uključuje moderne elemente poput podnog grejanja, dvostrukih prozora i lifta. Tropski vrtovi i zajednički bazeni su potpuno uređeni, pružajući zrelo pejzažno uređenje i spremne za korišćenje sadržaje od prvog dana boravka.
Nekretnina ne nudi direktan pristup plaži uprkos svojoj blizini. Kao stan na prizemlju, nema podignut pogled. Urbana lokacija znači ograničenu privatnost u poređenju sa izolovanijim razvojnim projektima. Cena je pozicionirana iznad ulaznog segmenta na tržištu. Ne postoje privatni vrtovi osim terase.
Ref: VL288030
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili porodicama koje traže potpuno nameštenu primorsku rezidenciju bez vremena čekanja povezanog sa novom gradnjom. Njegova trenutna dostupnost koristi onima koji planiraju da se presele bez odlaganja, bilo za trajno življenje ili produžene boravke. Konfiguracija od tri spavaće sobe prilagođava različite strukture domaćinstva, od manjih porodica do onih sa potrebnim gostinskim prostorijama. Blizina internacionalnih škola čini ga pogodnim za porodice sa decom, dok pešačko urbano okruženje koristi stanarima koji preferiraju dnevno ne voženje automobilom. Za one koji vrednuju i pogodnost i opuštanje, pozicija nekretnine omogućava lagan pristup plažama i gradskim sadržajima bez ugrožavanja bezbednosti ili zajedničkog osećaja. 24-časovni sistem bezbednosti privlači vlasnike koji možda neće boraviti u rezidenciji celo godinu, ali zahtevaju zaštitu nekretnine tokom odsustva. Investitori koji traže premium nekretnine u uspostavljenim oblastima će pronaći lokaciju privlačnom, s obzirom na turističku infrastrukturu Estepone sa 24 hotela i skoro 7.000 kreveta koji podržavaju potencijal za kratkoročni najam. Kombinacija trenutne upotrebljivosti i primorske pozicije čini ovu nekretninu posebno relevantnom za kupce koji žele da uživaju u mediteranskom životu bez kašnjenja u renoviranju ili troškova nameštanja.
Stan sadrži visokokvalitetne završne radove u svom 126 m² rasporedu. Prilagođeni ormani pružaju integrisana rešenja za skladištenje u spavaćim sobama, dok elegantni podovi se protežu kroz životne prostore. Dizajnerska kuhinja je potpuno opremljena modernim aparatima, nudeći funkcionalnost bez ugrožavanja estetskog privlačnosti. Dnevni prostor uključuje električnu kamin, dodajući i toplinu i arhitektonski interes u prostor. Zvukni sistem Bang & Olufsen je integrisan u nekretninu, pružajući kvalitet zvuka koji dopunjuje zabavne prostore. Jugozapadno orijentisana privatna terasa proširuje životni prostor napolje, sa pogledima koji se povezuju sa morem i zajedničkim bazenom. Tehnička infrastruktura uključuje podno grejanje za efikasnu kontrolu temperature tokom hladnijih meseci, dok dvostraki prozori pružaju i toplotnu i akustičnu izolaciju. Kupatilo sadrži savremene dizajnerske elemente u skladu sa sveukupnom modernom estetikom. Potpuno namešteni pristup pokazuje pažnju na detalje, sa izabranim komadima namenski dizajniranim da dopune arhitektonske karakteristike i stvore kohezivno životno okruženje. Stanje nekretnine je ocenjeno kao odlično, što odražava i kvalitet materijala korišćenih i standarde održavanja primenjene širom zgrade. Tropski vrtovi oko nekretnine su zreli i održavani na visokom standardu, poboljšavajući spoljašnje životno iskustvo.
Stan je naveden po ceni od €1.995.000, što ga pozicionira u premium segmentu tržišta nekretnina u Esteponi. Ova cena odražava blizinu mora, visokokvalitetne završne radove i uključen nameštaj. Cena predstavlja ukupan paket, koji uključuje 126 m² stambenog prostora, parking u podrumu i ostavu u podrumu. Kada se uporedi sa sličnim razvojnim projektima u oblasti, kao što su Sakura (od €1.400.000) i Marine Hills (od €1.468.000), ova nekretnina zahteva premiju, verovatno zbog neposredne blizine plaže i sveobuhvatnog nameštanja. Tržište nekretnina u Esteponi je pokazalo konzistentnu obim trgovine, sa 3.163 transakcije koje ukazuju na stabilnu potražnju i potencijalno zadržavanje vrednosti za nekretnine na prime lokacijama.
Ovaj stan u Esteponi omogućava mediteranski način života fokusiran na blizinu plaže i gradske pogodnosti. Lokacija podržava dnevne rutine koje uključuju jutarnje šetnje do plaže, dostupne u roku od pet minuta hoda. Obilje obližnjih restorana i kafića, njih 50 u radijusu od 2km, nudi raznovrsnost u ishrani bez potrebe za prevozom. Prizemna pozicija sa direktnim pristupom terasi stvara bezprekidni prelaz između unutrašnjeg i spoljašnjeg života. Stanari mogu uživati u jutarnjoj kafi na privatnoj terasi sa pogledom na more pre nego što iskoriste dobro opremljenu kuhinju za pripremu obroka. Potpuno namešteno stanje eliminiše potrebu za trenutnim kupovinama, pojednostavljujući proces useljenja. Blizina centra Estepona, u kombinaciji sa 24-časovnom bezbednošću kompleksa, balansira pristupačnost i bezbednost. Zajednički prostor sa bazenom pruža socijalni prostor tokom toplijih meseci, dok tropski vrtovi nude zelenilo tokom cele godine. Za praktične potrebe, sve od supermarketa do apoteka postoji na par minuta hoda. Ova pješačka dostupnost smanjuje zavisnost od vozila, podržavajući aktivniji način života. Konfiguracija od 3 spavaće sobe omogućava fleksibilnost za porodični život, smeštaj gostiju ili održavanje kućnog uz zadržavanje namenskih životnih prostorija.
Lokacija stana u Esteponi pruža uravnotežen pristup ključnim uslugama i rekreativnim sadržajima. U neposrednoj blizini, supermarketi su udaljeni svega 104 metra, dok se apoteke mogu naći na 236 metara. Ova blizina osigurava da su dnevne potrebe lako dostupne pešice, podržavajući praktičan način života bez transportnih zavisnosti. Zdravstvene ustanove, uključujući bolnice na 4,4 kilometra, pružaju razuman pristup medicinskim uslugama kada je potrebno. Prisustvo 18 apoteka u radijusu od 2km dodatno podržava praktičan pristup zdravstvenoj zaštiti za rutinske potrebe. Obrazovna infrastruktura Estepona uključuje 19 osnovnih i 10 srednjih škola, nudeći opcije za porodice sa decom. Stalno stanovništvo grada od skoro 80.000 stanovnika pruža godišnju vitalnost zajednice izvan vrhunaca turističke sezone. Okolna oblast sadrži više zelenih površina, sa dva parka u radijusu od 2km od nekretnine. Za prevoz, Estepona nudi 8 linija javnog prevoza sa 50 stajališta, povezujući stanare sa širim područjem Malage. Obližnja marina Puerto Estepona, na 1,7 kilometara, dodaje pomorski karakter lokalnom okruženju i pruža dodatne opcije za jedenje i druženje. Kombinacija ovih elemenata stvara samoodrživo životno okruženje unutar mediteranskog primorskog okruženja.
Nekretnina se nalazi u primorskom delu Estepone, pozicionirana između urbanog centra i sredozemne obalne linije. Njena lokacija postavlja je u pešačkoj blizini kako plaže La Rada tako i trgovačkog distrikta grada. Okolna oblast sadrži mešavinu stambenih nekretnina, komercijalnih objekata i zelenih površina, stvarajući uravnoteženo urbano okruženje sa direktnim pristupom moru.
Estepona zauzima stratešku poziciju na španskoj Costa del Sol, smeštena između Marbelle (25 km severoistočno) i proširenije urbane oblasti Algeciras (42 km jugozapadno). Ova lokacija postavlja nekretninu unutar "Zlatnog trougla" zapadne Costa del Sol, nudeći pristup uspostavljenoj infrastrukturi uz očuvanje lokalnog karaktera. Pozicija grada duž sredozemne obale pruža neprekinute poglede na more, dok blizina planina Sierra Bermeja dodaje geografsku raznolikost pejzažu. Opština Estepona od 137 kvadratnih kilometara obuhvata i primorske i unutrašnje terene, pružajući raznovrsna prirodna okruženja u blizini. U širem kontekstu pokrajine Málaga, Estepona funkcioniše kao sekundarni urbani centar u odnosu na grad Málaga (73 km), nudeći alternativni način života sa sopstvenim opštinskim uslugama i lokalnom upravom uz očuvanje povezanosti sa resursima pokrajinskog centra.
Stan nudi odličnu povezanost sa ključnim destinacijama Costa del Sol. Plaže Estepone su posebno dostupne, sa Playa de Estepona na svega 524 metara i plažom La Rada na 769 metara, omogućavajući lagan pešački pristup sredozemnoj obali. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena se nalazi u kratkoj vožnji: Valle Romano Golf na 4,1 kilometara i Azata Golf na 4,4 kilometra. Ovi objekti pružaju godišnje mogućnosti za rekreaciju u blagom klimatu regiona. Saobraćajne veze su dobro uspostavljene, sa aerodromom Málaga-Costa del Sol pozicioniranim na 64 kilometra, približno jedan sat vožnje automobilom. Aerodrom Gibraltar nudi alternativu na 36 kilometara. Pozicija Estepone između Marbelle (25 km) i Málage (73 km) postavlja stanare u dometu većih urbanih centara uz očuvanje mirnijeg primorskog okruženja. Urbana pozicija nekretnine eliminiše potrebu za automobilom za dnevne aktivnosti, iako posedovanje vozila bi omogućilo istraživanje šireg regiona Costa del Sol i pristup daljim atrakcijama poput planina Sierra Bermeja, koje dosežu 1.449 metara na svom najvišem vrhu.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima povoljnu mediteransku klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama koje se kreću između 12-28°C. Region ima približno 3.848 sunčanih sati godišnje, podržavajući aktivnosti na otvorenom tokom većine godine. Sezona plivanja traje pet meseci kada temperatura vode dospeva ili premašuje 20°C. Visina nekretnine od 15 metara iznad nivoa mora pozicionira je bezbedno od potencijalnih obalnih poplava uz očuvanje pogleda na more. Blag nagib od 1,9% prema plaži stvara lagan pešački pristup bez izazovnih uspona. Okućenja geografija uključuje planine Sierra Bermeja, koje dosežu visine od 1.449 metara na vrhu Los Reales. Ove prirodne formacije doprinose mikroklimi oblasti, nudeći određenu zaštitu od ekstremnih vremenskih uslova. Dolinska lokacija gde se nalazi Estepona koristi se plodnim tlom prekrivenim malim tokovima, podržavajući tropsku vegetaciju pronađenu u vrtovima nekretnine. Klimatski obrazac omogućava godišnju upotrebu spoljašnjih prostora, uključujući terasu stana i zajednički prostor sa bazenom. Ovaj dosledan vremenski obrazac je uspostavio Esteponu kao destinaciju za one koji traže blage zime i topla leta bez ekstremnih temperaturnih kolebanja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obalna linija Estepone nudi više plaža sa Plavom zastavom u blizini nekretnine. Plaža La Rada, na samo 769 metara, pruža pristupačno plivanje i sunčanje sa priznatim kvalitetom vode i ekološkim standardima. Plaža Playa del Cristo, na 1,6 kilometara, nudi još jednu opciju plaže visokog kvaliteta. Golfska infrastruktura regiona je dobro razvijena, sa Valle Romano Golf na 4,1 kilometra i Azata Golf na 4,4 kilometra pružajući redovne mogućnosti za golf. Ovi tereni su dopunjeni dodatnim objektima uključujući Estepona Golf (6,2 km) i Golf Academy Albayt Resort (6,4 km). Sportski objekti u Esteponi uključuju Polideportivo Municipal na svega 400 metara od nekretnine, nudeći pristupačne rekreacione opcije. Oblast ima 134 sportska objekta ukupno, podržavajući različite atletske aktivnosti. Za vodene sportove, obližnja marina Puerto Estepona, na 1,7 kilometara, pruža pristup pomorskim aktivnostima uključujući jedrenje, pecanje i iznajmljivanje brodova. Kombinacija pristupa plažama, golf terenima i sportskim objektima stvara sveobuhvatno rekreaciono okruženje koje podržava i opuštanje i aktivan životni stil.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima stratešku poziciju na španskoj Costa del Sol, smeštena između Marbelle (25 km severoistočno) i proširenije urbane oblasti Algeciras (42 km jugozapadno). Ova lokacija postavlja nekretninu unutar "Zlatnog trougla" zapadne Costa del Sol, nudeći pristup uspostavljenoj infrastrukturi uz očuvanje lokalnog karaktera. Pozicija grada duž sredozemne obale pruža neprekinute poglede na more, dok blizina planina Sierra Bermeja dodaje geografsku raznolikost pejzažu. Opština Estepona od 137 kvadratnih kilometara obuhvata i primorske i unutrašnje terene, pružajući raznovrsna prirodna okruženja u blizini. U širem kontekstu pokrajine Málaga, Estepona funkcioniše kao sekundarni urbani centar u odnosu na grad Málaga (73 km), nudeći alternativni način života sa sopstvenim opštinskim uslugama i lokalnom upravom uz očuvanje povezanosti sa resursima pokrajinskog centra.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Unutar tržišta nekretnina u Esteponi, ovaj stan zauzima premium segment sa cenom od €1.995.000. Kada se uporedi sa sličnim razvojnim projektima kao što su Sakura (od €1.400.000) i Marine Hills - The Villas (od €1.468.000), ova nekretnina zahteva približno 30-40% višu cenu, što prvenstveno odražava njenu neposrednu blizinu plaži i stan spreman za useljenje. Širi regionalni kontekst pokazuje da Estepona zauzima poziciju između visokog tržišta Marbelle i umerenijih cena nekretnina dalje prema Gibraltaru. Tržište nekretnina u Esteponi je pokazalo konzistentnu aktivnost sa 3.163 transakcije, ukazujući na stabilnu potražnju. Prosečna prihod u provinciji Málaga od €16.450 sugeriše da ova nekretnina cilja na međunarodne kupce ili one sa uspostavljenim bogatstvom umesto lokalnih stanovnika. U poređenju sa nekretninama na Marbella Golden Mile, Estepona generalno nudi više prostora i novije konstrukcije za ekvivalentnu cenu, iako sa nešto udaljenijom pozicijom od međunarodnih aerodroma i usluga. Razvojna infrastruktura Estepone, uključujući 24 hotela sa skoro 7.000 kreveta, podržava njen rastući turistički industrijski potencijal i potencijal za povećanje vrednosti nekretnina. Region koristi sveukupnu privlačnost Costa del Sol, ali Estepona posebno nudi ravnotežu između tradicionalnog španskog primorskog života i modernih sadržaja, čineći je atraktivnom za kupce koji traže autentičnost bez žrtvovanja pogodnosti. Specifična lokacija ove nekretnine u pešačkoj blizini kako plaže tako i gradskog centra predstavlja jednu od najtraženijih konfiguracija u Esteponi, opravdavajući njenu premium poziciju na lokalnom tržištu.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
