Апартаментът се намира в Естепона, на Costa del Sol, с изложение към морето и града. С три спални, две бани и площ от 100 квадратни метра, този имот е построен през 1970 година. Апартаментът разполага с обществен басейн и асансьор. Намира се в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, включително плажове, магазини и ресторанти. Проектът е завършен и готов за незабавно обитаване.
В сравнение с други проекти в Естепона, този апартамент предлага по-достъпна цена от €298,000 в сравнение с новостроителните комплекси като Etherna Homes 1 (от €304,000) и Aby Middle (от €349,000). Основното предимство на този имот е местоположението му в вече установен градски район с напълно развита инфраструктура, докато много нови проекти се намират в развитие зони, където услугите все още се изграждат. За разлика от по-новите комплекси, този апартамент не предлага модерни екстри като подземни паркинги, обществени площи с луксозни удобства или високотехнологични инсталации за енергийна ефективност. В сравнение с по-отдалечените проекти в планинските райони на Естепона, този апартамент предлага по-добър достъп до градските услуги и плажовете, което го прави по-практичен за целогодишно живеене. Като цяло, проектът представлява баланс между цена, местоположение и функционалност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в централната част на Естепона, на няколко метра от плажа La Rada. Тази локация предлага лесен достъп до всички градски услуги, включително супермаркети, аптеки и здравни центрове. Благодарение на стратегическото си местоположение, апартаментът осигурява баланс между морския живот и градските удобства.
Този апартамент отговаря на нуждите на семейства, търсещи постоянна резиденция или втора резиденция в Испания. Трите спални осигуряват достатъчно пространство за спане, докато две бани предлагат функционалност за ежедневни нужди. Също така, местоположението в близост до плажа и градските центрове го прави подходящ за тези, които ценят достъпността.
Това е завършен строителен проект, реализиран през 1970 година. Апартаментът не представлява новостроителство, а съществуваща сграда с установена инфраструктура. Сградата е напълно изградена и готова за незабавно ползване без риска от забавяния при строителство.
Проектът не предлага панорамни гледки към планините или морето. Сградата не разполага с подземен паркинг или частни гаражи, което може да ограничи достъпа до паркоместа през летния сезон. Апартаментът не включва нови енергийни технологии като соларни панели или системи за интелигентно управление.
Този апартамент е подходящ за семейства, които търсят постоянно жилище в Испания с комбинация от плажен живот и градски удобства. За пенсионираните двойки, които искат да прекарат по-голямата част от годината в благоприятния климат на Costa del Sol, този имот предлага необходимото пространство и достъпност. Инвеститорите, търсещи имот за отдаване под наем, ще намерят предимство в близостта до плажа и градските услуги, които са винаги търсени от туристи. Също така, този апартамент е подходящ за тези, които не искат да се занимават с рискове, свързани с покупката на новостроежи в процес на изграждане.
Апартаментът разполага с практични и функционални материали, типични за строителството от 1970 година. Дървената мебелировка в спалните и дневната осигурява топлина и традиционен вид, докато кухненските шкафове в синьо предлагат ретро стил. Техническото състояние на сградата включва асансьор, което е предимство за по-високите етажи. Общественият басейн и дворове са добре поддържани, което показва внимание към общите части. От гледна точка на енергийна ефективност, сградата не отговаря на съвременните стандарти за изолация, което може да доведе до по-високи разходи за климатизация през летните месеци.
Цената на този апартамент започва от €298,000, което е в съответствие с пазарните нива за триспални имоти в Естепона. Сравнителният анализ показва, че цената е по-ниска от подобни проекти като Etherna Homes 1 (от €304,000) и значително по-ниска от Aby Middle (от €349,000). Позиционирането на цената отразява факта, че това е по-стар имот без модерните екстри на новостроителството.
Това е място за ежедневен живот, където утринната разходка по плажа става част от рутина. Близостта до градските услуги позволява лесното изпълнение на ежедневните задачи, закупуване на пресни продукти от супермаркета на 104 метра, посещение на аптека или разходка до Parque del Carmen за момент на отдих следобед. Общественият басейн предлага възможност за охлаждане през летните месеци. Трите спални осигуряват пространство както за семеен живот, така и за приемане на гости. Животът тук представлява комбинация между плажната атмосфера и градските удобства, като всичко необходимо е на пешеходно разстояние или кратко разстояние с автомобил.
Животът в този апартамент предлага баланс между морския релакс и градските удобства. Плажът La Rada е на само 769 метра, което позволява ежедневни разходки по крайбрежието. Супермаркетът на 104 метра и 50-те ресторанта в радиус от 2 км осигуряват разнообразни възможности за хранене и закупуване на хранителни продукти. Здравеопазването е осигурено с двата здравни центъра в града и болница на 4.4 км. Образователните институции са представени от 19 начални и 10 средни училища, което прави района подходящ за семейства с деца. Системата за обществен транспорт включва 8 автобусни линии и 50 спирки, които свързват апартамента с останалата част на Естепона.
Карта показва местоположението на апартамента в централната част на Естепона, в близост до плажа La Rada и основните градски услуги. Проектът е разположен в градска зона с добре развита инфраструктура, включително пътни артерии, които свързват района с Марбеля на изток и Гибралтар на запад. Планинската верига Сиера Бермеха се вижда в северната част на картата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона заема стратегическо положение на Costa del Sol, на 25 км западно от Марбеля и на 73 км от провинциалния център Малага. Намира се в плодородна долина, пресечена от малки потоци и заобиколена от планинската верига Сиера Бермеха, достигаща 1449 метра при връх Лос Реалес. Тази географска конфигурация осигурява защита от вътрешните ветрове и създава микро clima, който е малко по-умерен от други части на Costa del Sol.
Плажът La Rada се намира на 769 метра от апартамента, а Playa del Cristo, на 1.6 км, което предлага разнообразни възможности за отдих на морето. Летището в Малага е на 34 км, което позволява лесно достигане както за международни пътувания, така и за приемане на гости. Голф игрищата се намират на удобно разстояние: Valle Romano Golf на 4.1 км и Azata Golf на 4.4-4.6 км, което ги прави достъпни за любителите на спорта. Публичните плажове в Естепона включват Blue Flag сертифицираните зони, които осигуряват качество и безопасност.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.8°C. Лятото е топло с температури между 25-30°C, докато зимите са меки с рядко понижаване под 15°C. Слънчевите часове са над 300 дни годишно, което осигурява изобилие от слънце за плажни дейности. Периодът за плажни дейности и плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Надморската височина от 19 метра осигурява лек бриз от морето, а лекият наклон от 2.4% към плажа не създава затруднения за придвижване пеша.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона предлага няколко плажни зони, като най-близкият е La Rada на 769 метра, известен със своите златни пясъци и добре организирана инфраструктура. Playa del Cristo, на 1.6 км, е залив, който предлага защитени води, подходящи за семейства с деца. Голф възможностите са представени от три голф игрища в близост: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.1 км). Спортните съоръжения включват множество фитнес центрове като Better Bodies на 300 метра и муниципалния спортен комплекс на 600 метра. За любителите на водните спортове, Puerto Deportivo (1.8 км) предлага възможности за яхтене и водни дейности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическо положение на Costa del Sol, на 25 км западно от Марбеля и на 73 км от провинциалния център Малага. Намира се в плодородна долина, пресечена от малки потоци и заобиколена от планинската верига Сиера Бермеха, достигаща 1449 метра при връх Лос Реалес. Тази географска конфигурация осигурява защита от вътрешните ветрове и създава микро clima, който е малко по-умерен от други части на Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL339830
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID