Stan u Esteponi nudi praktično rješenje za stanovanje, samo 524 metara od plaže Playa de Estepona. S tri spavaće sobe i dvije kupaonice na 100 m², nekretnina je smještena u urbanom okruženju s neposrednim pristupom dnevnim potrebnim stvarima. Zgrada, završena 1970. godine, sadrži zajednički bazen i dizalo. Njegova lokacija pruža stanovnicima mogućnost da im supermarketi, ljekarne, restorani i parkovi na dohvat ruke, stvarajući samoodrživo iskustvo življenja u jednom od etabliranih stambenih područja Costa del Sol.
Unutar tržišta nekretnina Estepone, ovaj stan po cijeni od €298.000 pozicionira se u srednjem segmentu. U usporedbi s obližnjim razvojima kao što su Etherna Homes 2 (od €259.000) i Etherna Homes 1 (od €304.000), nudi konkurentnu vrijednost s obzirom na centralnu lokaciju i blizinu sadržajima. Za razliku od novijih razvoja dalje od centra, ova nekretnina pruža neposredan pristup etabliranoj infrastrukturi Estepone bez premije često povezane s nekretninama u prvom redu uz plažu. Cijena reflektira njezin status izgradnje iz 1970-ih - nema energetske učinkovitosti i moderne dizajnerske elemente suvremenih izgradnji, ali nudi transparentnost o svom stanju i povijesti. U usporedbi s nekretninama u Marbelli, 25 km istočno, Estepona općenito predstavlja bolju vrijednost, s cijenama približno 15-20% nižim za usporedive specifikacije. Međutim, Estepona nudi drugačiju atmosferu - manje internacionaliziranu od Marbelle, ali slične obalne pogodnosti i sadržaje. Trospavni raspored st također ga razlikuje od brojnih dvosobnih jedinica uobičajenih u području, potencijalno pružajući bolju vrijednost za obitelji ili one koji zahtijevaju dodatni prostor. Dok luksuzni razvoji kao što je Aby Middle (od €349.000) nude premium specifikacije, ova nekretnina predstavlja praktičnu opciju za one koji daju prednost lokaciji i funkcionalnosti pred visokokvalitetnim završnim radovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je pozicionirana u urbanoj zoni Estepone, 524 metara od obale Sredozemlja. Njegova lokacija nudi direktan pješački pristup lokalnim sadržajima uključujući supermarkete, ljekarne i parkove. Stan ima koristi od razvijene infrastrukture Estepone dok zadržava blizinu moru, predstavljajući uravnoteženi položaj između urbane praktičnosti i primorskog života.
Raspored s tri spavaće sobe smješta obitelji ili one koji zahtijevaju dodatni prostor za goste ili ured. Dvije kupaonice podupiru ugodno zajedničko stanovanje, dok blizina esencijalnih usluga zadovoljava svakodnevne praktične potrebe. Zajednički bazen i vanjski prostori pružaju rekreacijske mogućnosti bez obaveza održavanja, prikladne za one koji traže praktičnost uz svoj glavni smještaj.
Kao zgrada završena 1970. godine, ova nekretnina predstavlja etabliranu izgradnju umjesto novog razvoja. Struktura je prošla održavanje kako bi se sačuvala funkcionalnost, s modernim sadržajima kao što je dizalo. Nekretnina je spremna za neposredno useljenje bez kašnjenja u gradnji ili neizvjesnosti povezanih s novim razvojima, nudeći transparentnost o svom trenutnom stanju i povijesti.
Nekretnina ne nudi privatni vanjski prostor izvan potencijalnih zajedničkih površina. Kao izgradnja iz 1970-ih, možda ne uključuje najnovije standarde energetske učinkovitosti tipične za suvremene razvoje. Urbana lokacija znači ograničenu privatnost u usporedbi s prigradskim ili ruralnim okruženjima. Aranžman parkiranja nije naveden, što potencijalno zahtijeva ulično parkiranje u ovom prometnom dijelu Estepona.
Ovaj stan odgovara onima koji traže ravnotežu između primorskog stila života i urbane praktičnosti. Za međunarodne kupce koji traže drugi dom, njegova blizina plaži i sadržajima pruža neposredno uživanje bez potrebe za opsežnim lokalnim znanjem ili prijevozom. Obitelji će cijeniti trosobni raspored i prisutnost obrazovnih ustanova unutar Estepone. Dostupnost usluga pješice stvara praktično svakodnevno življenje, osobito za one s djecom koja možda trebaju česte vožnje do škole ili pristup parkovima. Nekretnina također dobro funkcionira za umirovljenike koji traže upravljiv stambeni prostor s esencijalnim uslugama u blizini. Pristup dizalu dodaje praktičnost za one s ograničenom pokretljivošću, dok ravnan teren Estepone omogućuje lako kretanje po području. Za one koji planiraju koristiti nekretninu i kao osobni smještaj i kao investiciju za najam, njezina etablirana lokacija u Esteponi i blizina turističkim atrakcijama pruža potencijal za najam. Četveromjesečno sezono plivanja i godišnje blago klima čine je prikladnom za najam tijekom vršnih perioda. Radnici na daljinu mogu pronaći vrijednost u prostoru namijenjenom uredu uz mediteranski stil života, s pouzdanim pristupom sadržajima i mogućnošću rada uz uživanje u primorskom okruženju.
Kao zgrada iz 1970. godine, ovaj stan reflektira standarde gradnje svog vremena dok uključuje potrebne nadopune za modernu funkcionalnost. Nekretnina sadrži dizalo, značajan sadržaj koji poboljšava pristupačnost i praktičnost za stanovnike. Kuhinja je opisana kao potpuno opremljena, što ukazuje na pažnju posvećenu praktičnoj uporabljivosti. Zajednički prostori uključuju bazen i dvorište, predstavljajući tipične značajke španjolskih stambenih razvoja iz tog razdoblja koje daju prednost zajedničkim vanjskim prostorima za život. Ova područja su vjerojatno prošla održavanjem kako bi se sačuvala njihova funkcionalnost i izgled kroz desetljeća. Unutarnje svijetle spavaće sobe ukazuju na dobro prirodno svjetlo, potencijalno koristeći orijentaciju zgrade. Prisutnost drvenog namještaja u vidljivim područjima ukazuje na fokus na tradicionalne, trajne materijale umjesto suvremenih minimalističkih dizajna. Nekretnina spominje pristup za osobe s invaliditetom, pokazujući razmatranje elemenata inkluzivnog dizajna koji su vjerojatno ažurirani tijekom vremena kako bi zadovoljili trenutne standarde pristupačnosti. Specifikacije energetske učinkovitosti nisu detaljno opisane, što je tipično za zgrade te starosti. Potencijalni vlasnici trebali bi očekivati potencijalnu energetsku učinkovitost ispod modernih standarda, što bi moglo utjecati na dugoročne operativne troškove ili razmatranje budućih poboljšanja. Gradnja predstavlja čvrste mediteranske građevinske prakse iz 1970-ih, s materijalima i tehnikama prilagođenim lokalnoj klimi, ali potencijalno zahtijevajući ažuriranje kako bi se zadovoljila suvremena očekivanja učinkovitosti.
Cijena od €298.000 pozicionira ovaj trosobni stan u srednjem segmentu tržišta nekretnina u Esteponi. Cijena po kvadratnom metru pozicionira ga konkurentno u usporedbi s sličnim nekretninama u području. Za kontekst, usporedivi razvoji u Esteponi uključuju Etherna Homes 2 počevši od €259.000 i Etherna Homes 1 od €304.000, postavljajući ovu nekretninu unutar očekivanog raspona za njegove specifikacije. Cijena reflektira etabliranu prirodu nekretnine, pogodnosti lokacije i uključene značajke kao što su zajednički bazen i dizalo. Potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir da je kao završena nekretnina cijena fiksna umjesto podložna fluktuacijama koje se ponekad vide u kupnji u izgradnji. Ukupni trošak bi trebao uključivati dodatne troškove kao što su prijenosne porezi, troškovi javnobilježnika i registracijske naknade tipične u španjolskim transakcijama nekretnina.
Svakodnevni život u ovom stanu u Esteponi vrti se oko praktičnosti i pristupačnosti. Stanovnici mogu započeti jutro kratkom šetnjom do plaže Playa de Estepona, samo 524 metara dalje, za šetnju uz plažu ili plivanje. Supermarket na 104 metara udaljenosti olakšava dnevno kupovanje, dok brojna kafići i restorani u radiusu od 2 km nude raznolikost jela bez potrebe za prijevozom. Urbano okruženje znači da usluge nikada nisu daleko - ljekarne, banke i zdravstveni centri su svi na dohvat ruka, stvarajući samoodrživi način života. Za obitelji, prisutnost 19 osnovnih škola i 10 srednjih škola u Esteponi pruža obrazovne mogućnosti unutar općine. Položaj stana blizu Parka del Carmen nudi zelene površine za opuštanje ili vježbanje, dopunjujući primorski stil života. S 50 javnih prijevoznih stanica i 8 autobusnih linija koje služe području, stanovnici mogu lako istraživati dalje dijelove Estepone ili putovati do obližnjih gradova bez oslanjanja isključivo na automobil. Zajednički bazen pruža osvježavajući predah tijekom toplih ljetnih mjeseci kada temperature u prosjeku iznose 25°C. Četveromjesečno sezono plivanja omogućuje redovito korištenje i bazena i obližnjih sredozemnih plaža. Ravan teren s samo 2,4% nagiba prema plaži čini hodanje i biciklizam praktičnim tijekom cijele godine, doprinoseći aktivnom, vanjski orijentiranom načinu života karakterističnom za Costa del Sol.
Lokacija stana u Esteponi pruža neposredan pristup opsežnoj mreži usluga i infrastrukture. Unutar radiusa od 2 km, stanovnici imaju pristup 50 restorana, 22 kafića, 18 ljekarni i 6 škola, stvarajući samoodrživo životno okruženje gdje se dnevne potrebe obično mogu zadovoljiti pješice. Estepona, s populacijom od 79.621, nudi sadržaje znatnijeg grada bez razmjera većeg grada. Uravnotežuje turističku infrastrukturu s lokalnim uslugama, što dokazuje 24 hotela koja pružaju 6.897 kreveta uz brojne objekte koji služe stalnim stanovnicima. Nekretnina ima koristi od razvijenog zdravstvenog sustava Estepone, s dva zdravstvena centra koja služe općini. Veća bolnica nalazi se na 4,4 km udaljenosti, pružajući specijaliziraniju njegu kada je potrebno. Prijevozne opcije dobro su razvijene, s 8 autobusnih linija i 50 stanica javnog prijevoza koje povezuju područje. Za međunarodna putovanja, zračna luka Gibraltar približno je na 36 km udaljenosti, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol na 64 km, obje dosegljive unutar približno 45 minuta autom. Općinska infrastruktura uključuje 134 sportske objekte u cijeloj Esteponi, podržavajući aktivan način života. Blizina marini Puerto Estepona (1,6 km) dodaje još jednu dimenziju lokalnim rekreacijskim mogućnostima, kombinirajući primorski život s pomorskim aktivnostima.
Ova karta naglašava strateški položaj stana u urbanoj strukturi Estepone, pokazujući njegov odnos prema ključnim sadržajima i geografskim značajkama. Vizualizacija demonstrira smještaj nekretnine između sredozemne obalne linije i razvijenog centra grada, s naglaskom na pješačku dostupnost esencijalnih usluga i plaža. Karta učinkovito komunicira uravnoteženu lokaciju koja kombinira obalni pristup s urbanom praktičnošću.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona zauzima stratešku poziciju na zapadnoj Costa del Sol, 25 km zapadno od Marbelle i 73 km od grada Málaga. Ova lokacija smješta je izvan najintenzivnije razvijenog istočnog dijela Costa del Sola dok zadržava izvrsnu povezanost s većim centrima. Grad predstavlja ravnotežu između turističkog razvoja i autentičnog španjolskog života. Općina od 137 četvornih kilometara obuhvaća raznolike pejzaže od obalnih područja do planinskog terena, pružajući ekološku raznolikost unutar malog geografskog područja. Esteponina pozicija kao zapadna kapija prema Costa del Solu nudi lakši pristup Gibraltaru i Costa de la Luz okrenoj Atlantiku, proširujući mogućnosti regionalnog istraživanja izvan Sredozemne obale. Za razliku od ekskluzivnijih razvoja dalje prema istoku, Estepona održava mješavinu stambenog turizma i lokalnog života, stvarajući integrisanije iskustvo zajednice od namjenski izgrađenih turističkih područja.
Strateška lokacija stana pruža izvanredan pristup ključnim sadržajima i odredištima. Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je samo 524 metara - otprilike 6 minuta hoda. Druge značajne plaže uključuju La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), unutar lako dosegljivog dometa, nudeći raznolikost za obalne aktivnosti. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je pogodno locirano: Valle Romano Golf na 4,1 km, Azata Golf na 4,4 km i Estepona Golf na 6,1 km, što omogućuje redovitu igru bez opsežnih putovanja. Zračne veze dobro su opslužene s zračnom lukom Gibraltar približno 36 km udaljenom i zračnom lukom Málaga-Costa del Sol na 64 km. Potonja pruža opsežne međunarodne letove i dosegljiva je za približno 45-60 minuta autom ovisno o prometu. Unutar Estepone, svakodnevne potrepštine su neposredno dostupne s supermarketom na samo 104 metara i ljekarnom na 236 metara. Za vlasnike električnih vozila, infrastruktura punjenja dostupna je na 1,3 km, što reflektira prilagodbu područja modernim prijevoznim potrebama. Kombinacija tih dostupnih sadržaja podržava i stalno stanovanje i korištenje za odmor nekretnine.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u povoljnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i ljetnim prosjecima između 15-25°C. Lokacija nekretnine na 19 metara nadmorske visine pruža klimatske pogodnosti obalne nadmorske visine bez temperaturnih ekstrema viših nadmorskih visina. Regija doživljava približno 320 sunčanih dana godišnje, stvarajući idealne uvjete za vanjski život. Sezona plivanja proteže se kroz četiri mjeseca kada temperature vode dosežu ili premašuju 20°C, obično od lipnja do rujna, omogućujući redovito korištenje i obližnjih plaža i zajedničkog bazena stana. Ravan teren s minimalnim nagibom od 2,4% prema plaži omogućuje lako kretanje i vanjske aktivnosti tijekom cijele godine. Geografija Estepone kombinira plodna nizinska područja s planinskom pozadinom Sierra Bermeja, koja doseže 1.449 metara na vrhu Los Reales. Ova blizina planina stvara blagi umjeravajući učinak na temperature u usporedbi s ravnijim obalnim područjima, dok doprinosi krajižnjoj scenografskoj raznolikosti bez utjecaja na pristupačni primorski način života nekretnine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Stan ima koristi od blizine nekoliko kvalitetnih plaža, s Playa de Estepona samo 524 metara dalje. Ova neposredna obalna dostupnost pruža pogodne mogućnosti za plivanje, sunčanje i šetnje uz plažu. Obližnja plaža La Rada (769 m) služi kao jedna od glavnih urbanih plaža Estepone, nudeći sadržaje i usluge tipične za etablirana sredozemna odredišta plaža. Za ljubitelje golfa, lokacija pruža izuziman pristup višestrukim terenima. Valle Romano Golf na 4,1 km, Azata Golf na 4,4 km i Estepona Golf na 6,1 km stvaraju raznoliko golf okruženje unutar kratke vožnje. Ovi tereni nude različite pejzaže i izazove prikladne za različite razine vještine. Sportski objekti su brojni u Esteponi, s 134 objekata u cijeloj općini. Unutar hodajućeg dosega od stana, teretana Better Bodies (0,3 km) i sportski centar Polideportivo Municipal (0,6 km) pružaju cjelogodišnje fitness mogućnosti. Blizina marine Puerto Estepona (1,6 km) dodaje vodene sportove i jedrenje rekreacijskoj ponudi, stvarajući sveobuhvatnu ponudu za aktivne stanovnike koji uživaju i u kopnenim i u morskim aktivnostima.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima stratešku poziciju na zapadnoj Costa del Sol, 25 km zapadno od Marbelle i 73 km od grada Málaga. Ova lokacija smješta je izvan najintenzivnije razvijenog istočnog dijela Costa del Sola dok zadržava izvrsnu povezanost s većim centrima. Grad predstavlja ravnotežu između turističkog razvoja i autentičnog španjolskog života. Općina od 137 četvornih kilometara obuhvaća raznolike pejzaže od obalnih područja do planinskog terena, pružajući ekološku raznolikost unutar malog geografskog područja. Esteponina pozicija kao zapadna kapija prema Costa del Solu nudi lakši pristup Gibraltaru i Costa de la Luz okrenoj Atlantiku, proširujući mogućnosti regionalnog istraživanja izvan Sredozemne obale. Za razliku od ekskluzivnijih razvoja dalje prema istoku, Estepona održava mješavinu stambenog turizma i lokalnog života, stvarajući integrisanije iskustvo zajednice od namjenski izgrađenih turističkih područja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL339830
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID