Acest apartament cu trei dormitoare și o suprafață de 100 m² este situat în Estepona, la o distanță de mers pe jos de plajă și facilitățile urbane. Construit în 1970, apartamentul oferă două băi și o bucătărie complet echipată. Amplasarea sa centrală permite accesul ușor la servicii esențiale, iar proprietatea include acces la o piscină comunitară și o curte interioară spațioasă.
Comparativ cu alte proprietăți similare din Estepona, acest apartament oferă un raport preț-spțiu avantajos. De exemplu, Etherna Homes 2, un proiect mai nou, are prețuri de pornire de la 259.000 de euro, în timp ce Etherna Homes 1 pornește de la 304.000 de euro. Aby Middle, un alt complex din aceeași zonă, are prețuri care încep de la 349.000 de euro. Deși acest apartament este mai vechi, amplasarea sa centrală și proximitatea față de facilități îl fac competitiv. În comparație cu proprietățile din Marbella, la doar 25 km distanță, prețurile din Estepona sunt în general mai accesibile, oferind în același timp acces la facilități similare și la aceeași calitate a vieții. Diferența principală față de proprietățile mai noi constă în designul arhitectural și finisările contemporane, care pot lipsi într-o construcție din 1970, dar aceasta este reflectată în prețul mai avantajos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află într-o zonă urbană bine dezvoltată din Estepona, la doar 524 metri de Plaja Estepona și 769 metri de Plaja La Rada. Proximitatea față de centrul orașului și facilități esențiale precum supermarketuri, farmacii și servicii medicale îl fac o opțiune practică pentru viața de zi cu zi.
Cu trei dormitoare luminoase și două băi, acest apartament răspunde nevoilor unei familii sau a unui cuplu care dorește spațiu suplimentar pentru oaspeți. Amplasarea sa lângă Parcul Carmen și proximitatea față de plajă oferă un echilibru între relaxare și acces la servicii esențiale pentru confortul zilnic.
Deși finalizat în 1970, apartamentul a fost menținut de-a lungul anilor și oferă caracteristici funcționale esențiale. Nu este o construcție nouă, ci o proprietate matură cu istoric în zona în care se află, ceea ce conferă stabilitate și confirmarea calității construcției în timp.
Apartamentul nu oferă parcare privată dedicată, fiind limitat la opțiunile de parcare publică din zonă. Ca proprietate mai veche, nu dispune de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică sau design arhitectural modern. În plus, datorită amplasării sale urbane, nu oferă izolare totală față de zgomotul urban.
Acest apartament se potrivește în special pentru familiile care doresc o locuință permanentă sau o a doua reședință într-o zonă cu acces facil la facilitățile urbane și la plajă. De asemenea, reprezintă o opțiune viabilă pentru cuplurile apropiate de vârsta pensionării care caută un mediu cu climă favorabilă și acces la servicii medicale, cu spitalul la 4,4 km. Pentru investitorii interesați de piața imobiliară din Estepona, proprietatea oferă potențial atât pentru închiriere pe termen lung, cât și pentru vacanțe, având în vedere proximitatea față de atracțiile turistice ale zonei. Persoanele care lucrează remote pot beneficia de oportunitatea de a se bucura de un stil de viață mediteranean fără a renunța la accesul la serviciile esențiale.
Apartamentul prezintă finisaje specifice epocii sale de construcție, cu mobilier din lemn masiv în dormitoare și zona de living, așa cum se observă în imaginile disponibile. Bucătăria are dulapuri albastre lungi, configurate în stil coridor, oferind spațiu de depozitare generos. Dormitoarele sunt luminoase, unul având pat din fier forjat și birou, iar altul fiind dotat cu televizor și mobilier din lemn. Baia este funcțională, cu finisaje standard pentru perioada de construcție. Calitatea construcției originală a fost menținută de-a lungul anilor, deși este evident că finisările nu mai corespund standardelor contemporane de lux. În zonele comune, complexul dispune de o fântână decorativă cu palmieri și cascadă, care adaugă o notă estetică spațiului exterior.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu trei dormitoare este de 298.000 de euro, ceea ce reprezintă un punct de acces competitiv pe piața imobiliară din Estepona în comparație cu proprietățile similare. Prețul reflectă atât amplasarea excelentă, cât și faptul că este o proprietate mai veche, ceea ce poate oferi un raport bun între preț și spațiu în contextul actual al pieței din Costa del Sol.
Viața în acest apartament este definită de accesul ușor la facilitățile urbane și la plajă. Dimineața, rezidenții pot merge pe jos la supermarketul aflat la doar 104 metri pentru a cumpără proaspăt. După-amiaza, o plimbare de 10 minute duce la Plaja La Rada, unde pot înota sau se pot relaxa la soare. Parcul Carmen din apropiere oferă spațiu verde pentru recreere, iar pentru activități sportive, centrul sportiv municipal se află la doar 600 de metri. Seara, numeroasele restaurante și cafenele din apropiere oferă opțiuni variate pentru cină, fără a fi necesară mașina. Pentru cei care lucrează de la acasă, unul dintre dormitoare poate fi folosit ca birou, așa cum se vede în imaginile prezentate.
Apartamentul beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată în jurul său. Într-un radius de 2 km, există 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii, 4 bănci și 22 de cafenele, asigurând accesul la diverse servicii. Există 50 de stații de transport public în proximitate, cu 8 linii de autobuz care deservesc zona, făcând deplasarea fără mașină posibilă. Pentru cei care preferă activitățile sportive, zona dispune de 134 de facilități sportive, inclusiv săli de fitness precum Better Bodies la 300 de metri și complexul sportiv municipal la 600 de metri. Infrastructura medicală este asigurată de două centre de sănătate publică, iar pentru urgențe majore, spitalul se află la 4,4 km distanță.
Harta prezintă amplasarea centrală a apartamentului în Estepona, evidențiind proximitatea față de plaje, facilități urbane și principalele artere de acces. Poziția sa permite accesul ușor atât la zonele de coastă, cât și către interiorul provinciei Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționat strategic pe Costa del Sol, la 25 km vest de Marbella, la 42 km est de Algeciras și la 73 km sud-vest de Málaga. Această locație îi conferă un acces bun la principalele orașe și servicii din regiune, rămânând în același timp suficient de departe de aglomerația urbană intensă a Marbellei. Ca oraș de dimensiuni medii, cu 79.621 locuitori, Estepona oferă un echilibru între facilități urbane și o atmosferă mai relaxată, fiind totodată o bază convenabilă pentru explorarea întregii regiuni a Costa del Sol.
Plajele principale sunt accesibile pe jos: Plaja Estepona la 524 metri, Plaja La Rada la 769 metri, iar Plaja del Cristo la 1,6 km. Pentru iubitorii de golf, Valle Romano Golf se află la 4,1 km, iar Azata Golf la 4,4 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 34 km distanță, aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 1,3 km, oferind opțiuni pentru deținătorii de mașini electrice. Marina Puerto Estepona, unde pot fi practicate activități nautice, se află la doar 1,6 km de apartament.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Temperatura variază între 15-25°C în timpul anului, asigurând condiții favorabile pe tot parcursul anului. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile însorite anual, cu un sezon de înot de 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Amplasat la doar 19 metri deasupra nivelului mării și cu o înclinație de 2,4% către plajă, terenul este relativ plat, făcând deplasările ușoare chiar și pentru persoanele cu mobilitate redusă. Proximitatea față de Marea Mediterană moderă temperaturile extreme, verile fiind mai răcoroase decât în interiorul țării.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere oferă diverse opțiuni pentru recreere. Plaja La Rada, la doar 800 de metri, este o plajă urbană populară cu nisip fin și servicii complete. La 2,2 km se află Plaja del Cristo, o plajă mai protejată cu ape mai calme, potrivită pentru familii. Pentru pasionații de golf, zona oferă numeroase opțiuni, inclusiv Azata Golf la 4,9 km și Estepona Golf la 6,1 km. Facilitățile sportive sunt abundente, cu 134 de opțiuni disponibile în Estepona. Pentru activități acvatice, marina Puerto Estepona la 1,6 km oferă posibilitatea de a practica sporturi nautice sau de a închiria bărci. Cele două puncte de belvedere din apropiere, Mirador del Carmen și Mirador Playa del Cristo, oferă priveliști panoramice asupra coastei și orașului.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este poziționat strategic pe Costa del Sol, la 25 km vest de Marbella, la 42 km est de Algeciras și la 73 km sud-vest de Málaga. Această locație îi conferă un acces bun la principalele orașe și servicii din regiune, rămânând în același timp suficient de departe de aglomerația urbană intensă a Marbellei. Ca oraș de dimensiuni medii, cu 79.621 locuitori, Estepona oferă un echilibru între facilități urbane și o atmosferă mai relaxată, fiind totodată o bază convenabilă pentru explorarea întregii regiuni a Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL339830
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID