A lakás Estepona központjában található, Málaga tartományban, a Costa del Sol régióban. A háromhálós, két fürdőszobás ingatlan 100 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és 1970-ben épült. Az apartman gyalogos távolságra helyezkedik el a strandtól és a város központi szolgáltatásaitól. A lakókomplexum közös medencével, közösségi udvarral és lifttel felszerelt, amely kényelmes hozzáférést biztosít minden lakónak.
Az Esteponában található apartman versenyképes áron (298 000 eurótól) kínálkozik a helyi piacon. Összehasonlítva a hasonló projektekkel, az Etherna Homes 2 olcsóbb (259 000 eurótól), de az Etherna Homes 1 már drágább (304 000 eurótól). Az Aby Middle projekt jelentősen drágább (349 000 eurótól), amely magasabb kategóriát képvisel. Estepona önmagában is kedvezőbb árszintet kínál, mint a közeli Marbella, amelyben a négyzetméterárak általában magasabbak. A város mérete (137 km²) és lakossága (79 621 fő) egyensúlyt teremt a városi szolgáltatások és a nyugodtabb környezet között. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik a tengerpart közelségét és a városi szolgáltatásokat egyaránt szeretnék élvezni, de nem szeretnének a túl turistásabb Marbellában élni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai helyen fekszik Estepona városában, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól és 104 méterre a legközelebbi szupermarkettől. A városközponti elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mindennapi szükségletek gyalogosan vagy kerékpárral elérhetők legyenek. A sík terep (2.4% lejtés) kényelmes közlekedést biztosít a strand irányában.
A három hálószoba és két fürdőszoba elosztása megfelelő családok vagy azok számára, akiknek extra helyre van szükségük a vendégek fogadásához. A lakás kialakítása megfelel az állandó lakhatásnak, valamint időszakos nyaralásnak egyaránt. A közösségi medence és parkosított környezet lehetőséget teremt a kikapcsolódásra anélkül, hogy el kellene hagyni az ingatlant.
Az ingatlan 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy a szerkezet már évtizedek óta állja az idő próbáját. Az épület nem újépítés, de már régen befejezett és lakott, így azonnal költözhető állapotban van. A korabeli építészet jellemzői jelennek meg a lakásban, amelyek időtálló megoldásokat képviselnek.
Az ingatlan nem tartalmazza a modern épületeknél megszokott legújabb technológiai rendszereket. A 1970-es építés miatt az energiahatékonyság nem felel meg a legújabb előírásoknak. A lakás nem rendelkezik saját garázzsal vagy privát medencével, csak a közösségi terek használatára van lehetőség.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik egész évben élvezni szeretnék a mediterrán klímát és a tenger közelségét. A három hálószobás elrendezés kiválóan alkalmas kis- és középcsaládok számára, akiknek fontos a helyi szolgáltatások közelsége. Azok számára is megfelelő, akik nyaralóként keresnek egy gondozott ingatlant, amelyet egész évben használhatnak. A városközponti elhelyezkedés miatt azok számára is megfelelő, akik nem szeretnének autóval közlekedni, és fontos számukra a közösségi közlekedés vagy a gyalogos megközelíthetőség.
Az 1970-es években épült lakás tipikus korabeli anyaghasználattal rendelkezik. A fa bútorok és a konyhai berendezések időtálló megoldásokat képviselnek, amelyek a gyakori használatot is jól bírják. A lakásban lévő vasalásos ágy és fa bútorok a korabeli lakberendezési stílust tükrözik. A konyha hosszú folyosó jellegű elrendezése gyakori volt az időszakban, amely a praktikus tárolási lehetőségeket helyezte előtérbe. A közös terek, mint a medence és az udvar, megfelelően karbantartottak, és funkcionalitásukat tekintve megfelelnek a modern elvárásoknak.
Az apartman ára 298 000 eurótól kezdődik, amely a helyi piacárhoz viszonyítva versenyképes. A 100 négyzetméteres alapterület és a három hálószoba miatt a négyzetméterár mintegy 2980 euró, amely hasonló a környékbeli ingatlanokéhoz. Az összehasonlítható projektek közül az Etherna Homes 2 olcsóbb (259 000 eurótól), az Etherna Homes 1 drágább (304 000 eurótól), míg az Aby Middle jelentősen drágább (349 000 eurótól).
A lakás mindennapi életét a városközpont közelsége és a strand közelsége határozza meg. Reggelente a közeli kávézók valamelyikében lehet reggelizni, a boltok pedig gyalogosan is elérhetők. Délután a parkban vagy a közösségi medencében lehet pihenni, este pedig a sétányon lehet sétálni a tengerparton. A szálloda nélküli strandok lehetővé teszik, hogy a helybeliek és a nyaralók egyaránt élvezzék a tengerpartot anélkül, hogy túlságosan turistás lenne a környezet. A város központi elhelyezkedése miatt a közlekedés könnyű, hiszen a legtöbb szolgáltatás gyalogosan is elérhető.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló lehetőséget teremt mindennapi kényelmes élethez. A szupermarket mindössze 104 méterre található, a gyógyszertár pedig 236 méterre, így mindennapi bevásárlás könnyedén megoldható. A városközponti fekvés miatt számos étterem (50 darab 2 km-es körzetben) és kávézó (22 darab) közül lehet választani. Az egészségügyi ellátás sem jelent problémát, hiszen 4.4 km-en belül kórház is található. A város közlekedése jól kiépített, 8 buszvonal és 50 megálló gondoskodik a mobilitásról. Az ingatlan ideális helyen fekszik azok számára, akik a város nyüzsgését és a tengerparti nyugalmat egyaránt élvezni szeretnék.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Estepona városközpontjában. A lakás a tengerpart közelében, a Parque del Carmen park mellett helyezkedik el. A térkép jól láthatóan megmutatja a közeli szolgáltatásokat, boltokat, éttermeket és strandokat. A közlekedési útvonalak és a parkolási lehetőségek szintén feltüntetésre kerülnek, amelyek segítik a potenciális lakókat a mindennapi élet tervezésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A város 25 km-re található Marbellától, amely a régió legismertebb turisztikai központja. Algeciras 42 km-re, míg Málaga városa 73 km-re helyezkedik el, amely a tartomány székhelye. Az ingatlan elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent mind a nyugati (Gibraltar), mind a keleti (Marbella, Málaga) irányba történő kirándulásokhoz.
A strandok kiválóan megközelíthetők gyalogosan vagy kerékpárral. A Playa de Estepona csupán 524 méterre, míg a La Rada strand 769 méterre található. A repülőtér 34 km-re helyezkedik el, amely autóval vagy tömegközlekedéssel körülbelül 30 perc alatt elérhető. A golf kedvelői számára számos lehetőség áll rendelkezésre: a Valle Romano Golf 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re található. Az elektromos autó tulajdonosok számára 1.3 km-en belül található töltőállomás, amely kényelmes feltöltési lehetőséget biztosít.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, átlagos éves hőmérséklete 17.8°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet 25°C körül alakul, amely kellemes strandolási időt biztosít. A fürdőszezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságban található, amely enyhe lejtővel (2.4%) kapcsolódik a tengerpart irányába. A környék domborzata sík, amely kényelmes közlekedést tesz lehetővé gyalogosan vagy kerékpárral egyaránt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona strandjai közül a legközelebbiek a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), amelyek közvetlenül megközelíthetők gyalogosan. A városban összesen több strand található, amelyek közül sokan Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek. A golf szerelmesei számára három golfpálya is elérhető rövid távolságon belül: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) és Estepona Golf (6.1 km). A sportolási lehetőségek számosak: 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre a városban, beleértve a Better Bodies fitnesztermet (0.3 km), a Polideportivo Municipal sportközpontot (0.6 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena létesítményt (0.6 km).
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A város 25 km-re található Marbellától, amely a régió legismertebb turisztikai központja. Algeciras 42 km-re, míg Málaga városa 73 km-re helyezkedik el, amely a tartomány székhelye. Az ingatlan elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent mind a nyugati (Gibraltar), mind a keleti (Marbella, Málaga) irányba történő kirándulásokhoz.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL339830
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID