Het appartement bevindt zich in Estepona, een gemeente aan de Costa del Sol in Zuid-Spanje. Met een oppervlakte van 100 m² biedt het drie slaapkamers en twee badkamers. De ligging is gunstig, op slechts 524 meter van Playa de Estepona en in de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het gebouw dateert uit 1970 en maakt deel uit van een complex met gemeenschappelijk zwembad en binnentuin. De locatie combineert toegang tot het strand met de benodigde dagelijkse voorzieningen binnen loopafstand.
Binnen de vastgoedmarkt van Estepona positioneert dit appartement zich in het middensegment wat betreft prijsstelling. Met een vanafprijs van €298.000 is het concurrerend met vergelijkbare projecten zoals Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) en iets voordeliger dan Etherna Homes 1 (vanaf €304.000). In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Aby Middle (vanaf €349.000) biedt dit appartement een meer betaalbare instap in de Estepona woningmarkt. De leeftijd van het pand (1970) betekent echter dat kopers mogelijk rekening moeten houden met renovatiekosten, wat niet het geval is bij de nieuwere projecten. Wat dit appartement onderscheidt is de combinatie van een zeer centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand, een kenmerk dat niet alle nieuwbouwprojecten kunnen evenaren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving van Estepona, op korte afstand van de Middellandse Zee. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële gebouwen en commerciële voorzieningen. De ligging biedt een balans tussen toegankelijkheid van het strand en de nabijheid van het stadscentrum. De lage hoogte van 19 meter boven zeeniveau draagt bij aan een gelijkmatig landschap zonder steile hellingen.
De drie slaapkamers en twee badkamers maken het appartement geschikt voor gezinnen of personen die extra ruimte nodig hebben voor gasten. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad biedt recreatiemogelijkheden zonder onderhoudsverplichtingen. De centrale ligging met voorzieningen op loopafstand voldoet aan de behoefte aan praktisch wonen zonder afhankelijkheid van vervoer. De combinatie van binnen- en buitenruimtes ondersteunt een mediterraan leefpatroon.
Het appartement is gebouwd in 1970, wat het classificeert als bestaande bouw in plaats van nieuwbouw. De bouwstatus wordt aangeduid als gereed, wat betekent dat het onmiddellijk bewoonbaar is zonder wachttijden voor oplevering. Er is geen indicatie van recente renovaties of moderniseringen. De bouwkundige staat zou bij aankoop grondig moeten worden beoordeeld gezien de leeftijd van het pand.
Het appartement biedt geen privétuin of eigen buitenruimte buiten eventuele terrassen. De leeftijd van het gebouw (1970) kan betekenen dat het niet voldoet aan de meest recente bouwnormen en energie-efficiëntie-eisen. Er is geen specifieke parkeergelegenheid vermeld, wat kan duiden op beperkte of gedeelde parkeeropties. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat minder rust biedt dan meer landelijke of afgelegen locaties.
Dit appartement past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning in een levendige kustgemeente met alle voorzieningen op loopafstand. De combinatie van drie slaapkamers en centrale ligging maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen, vooral gezien de nabijheid van scholen en medische voorzieningen. Voor kopers die een tweede woning zoeken in Spanje biedt de toegankelijke ligging ten opzichte van de luchthaven en het strand het voordeel van een zorgeloze vakantiewoning zonder afhankelijkheid van vervoer. Investeerders kunnen geïnteresseerd zijn in de potentiële huuropbrengst, gezien de toeristische aantrekkelijkheid van Estepona en de vraag naar accommodaties in het centrum.
Op basis van de beschikbare informatie kunnen we aannemen dat het appartement standaard afwerking heeft, passend bij de bouwperiode uit de jaren '70. De keuken wordt omschreven als volledig uitgerust, wat duidt op functionele inbouwapparatuur. De aanwezigheid van een lift in het gebouw wijst op een degelijke bouwkwaliteit voor die tijd. De houten meubels in de slaapkamers en woonkamer suggereren een traditionele afwerking met natuurlijke materialen. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder het zwembad en de binnentuin met fonteinen, laten zien dat er aandacht is besteed aan de buitenruimtes. Het is belangrijk om te noteren dat gezien de leeftijd van het pand, de afwerking en technische installaties mogelijk niet voldoen aan moderne normen en wellicht een update behoeven.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €298.000, wat overeenkomt met €2.980 per vierkante meter. Deze prijsstelling plaatst het in het middensegment van de Estepona woningmarkt. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke appartement in het complex. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) en Etherna Homes 1 (vanaf €304.000), positioneert de prijs zich competitief binnen de bestaande bouw in het centrum van Estepona. De prijs weerspiegelt waarschijnlijk de combinatie van de centrale ligging en de leeftijd van het pand.
Dit appartement in Estepona leent zich voor een leefstijl waarin dagelijkse voorzieningen en recreatie binnen handbereik zijn. De ochtend kan beginnen met een bezoek aan een van de nabijgelegen cafés op loopafstand, gevolgd door een wandeling door het Parque del Carmen dat direct naast het complex ligt. Voor boodschappen zijn er diverse supermarkten in de directe omgeving. Tijdens de warme middaguren biedt het gemeenschappelijke zwembad verkoeling. Een avondwandeling naar het strand, slechts vijf minuten verwijderd, kan een dagelijkse routine worden. De nabijheid van scholen en medische voorzieningen ondersteunt ook een permanent verblijf, terwijl de toeristische infrastructuur het appartement geschikt maakt voor vakantieverhuur of als tweede woning.
Het dagelijks leven in dit appartement wordt gekenmerkt door de centrale ligging in Estepona, met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 4 banken, wat de praktische leefbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. Voor gezinnen zijn er 6 basisscholen en 2 middelbare scholen in de directe omgeving. De nabijheid van gezondheidscentra op 4,4 kilometer afstand zorgt voor medische zorg binnen bereik. De beschikbaarheid van 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt biedt alternatieve vervoersopties. De combinatie van stedelijke voorzieningen met de nabijheid van de zee creëert een leefomgeving waar dagelijkse boodschappen, ontspanning en sociale activiteiten toegankelijk zijn zonder afhankelijkheid van een auto.
De kaart toont het appartement in het centrum van Estepona, nabij de kustlijn van de Costa del Sol. De ligging is strategisch tussen de belangrijkste avenues en de zee, met het Parque del Carmen als groene long direct naast het complex. De kaart illustreert de lage afstand tot het strand en de concentratie van voorzieningen in de onmiddellijke omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona positioneert zich als een belangrijke kustgemeente aan de westelijke Costa del Sol, gelegen op ongeveer 25 kilometer van het grotere Marbella en 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. In tegenstelling tot het drukkere en meer internationale karakter van Marbella, behoudt Estepona een meer authentiek Spaanse sfeer. De gemeente is verder verwijderd van de grote stedelijke centra dan oostelijker gelegen kustplaatsen, wat zorgt voor een rustigere leefomgeving. De nabijheid van Gibraltar op 36 kilometer biedt een alternatieve uitvalsbasis voor internationale verbindingen.
De strategische ligging van het appartement biedt uitstekende toegang tot diverse voorzieningen en recreatieve gebieden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op slechts 524 meter afstand, terwijl het langere La Rada strand op 769 meter ligt. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen korte afstand: Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 64 kilometer, wat ongeveer 45 minuten rijden is. De haven van Estepona, Puerto Estepona, ligt op 1,6 kilometer afstand en biedt jachtfaciliteiten en waterfrontrestaurants.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 17,8°C, waarbij de temperaturen variëren tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. De ligging op slechts 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een gematigd klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. Het zwemseizoen in de regio beslaat ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De lage helling van 2,4% naar het strand toe creëert een vlak landschap dat wandelen en fietsen toegankelijk maakt. De stad wordt omringd door de Sierra Bermeja bergen, die niet alleen zorgen voor een schilderachtig decor maar ook fungeren als natuurlijke bescherming tegen weersinvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kust van Estepona biedt diverse strandmogelijkheden op korte afstand van het appartement. Playa de Estepona, op slechts 524 meter, is het dichtstbijzijnde strand, gevolgd door La Rada op 769 meter. Voor een meer beschutte omgeving is Playa del Cristo op 1,6 kilometer een populaire keuze. De regio beschikt over meerdere Blue Flag stranden die garant staan voor waterkwaliteit en faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse optiesen, waaronder Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer. Estepona biedt 134 sportfaciliteiten, waaronder sportscholen zoals Better Bodies op 0,3 kilometer en het gemeentelijke sportcentrum op 0,6 kilometer.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona positioneert zich als een belangrijke kustgemeente aan de westelijke Costa del Sol, gelegen op ongeveer 25 kilometer van het grotere Marbella en 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. In tegenstelling tot het drukkere en meer internationale karakter van Marbella, behoudt Estepona een meer authentiek Spaanse sfeer. De gemeente is verder verwijderd van de grote stedelijke centra dan oostelijker gelegen kustplaatsen, wat zorgt voor een rustigere leefomgeving. De nabijheid van Gibraltar op 36 kilometer biedt een alternatieve uitvalsbasis voor internationale verbindingen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL339830
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
