Questo appartamento si trova a Estepona, Málaga, a breve distanza a piedi dalle spiagge. La posizione offre un ambiente urbano con vari servizi a portata di mano. Con tre camere da letto e due bagni, una superficie abitabile di 100 metri quadrati e una piscina comune, questo progetto combina i vantaggi di una posizione costiera con la comodità della vita cittadina. La costruzione risale al 1970, che garantisce un ambiente residenziale consolidato con aree verdi completamente sviluppate.
Questo appartamento a Estepona con un prezzo a partire da €298.000 si posiziona nella fascia media del mercato immobiliare locale. In confronto al progetto simile Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questo appartamento è più costoso, ma rispetto a Etherna Homes 1 (a partire da €304.000) e Aby Middle (a partire da €349.000) offre un punto di ingresso più vantaggioso. La posizione a Estepona si distingue dalle destinazioni popolari come Marbella per un'atmosfera più autentica e meno turistica, mantenendo servizi e qualità della vita comparabili. A differenza dei progetti di nuova costruzione, questo appartamento del 1970 offre un ambiente residenziale consolidato con aree verdi completamente sviluppate e una connessione diretta con la comunità esistente. La posizione costiera non solo offre accesso alle spiagge ma anche alla Sierra Bermeja, fornendo maggiore varietà di paesaggio e opzioni ricreative rispetto ai progetti più nell'entroterra. La combinazione di un prezzo ragionevole per metro quadrato (€2.980), posizione strategica e ambiente consolidato rende questo appartamento un'opzione interessante per acquirenti che danno valore all'equilibrio tra costi e qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un quartiere urbano di Estepona, a soli 524 metri dalla Playa de Estepona e 769 metri dalla spiaggia La Rada. L'ambiente circostante offre un mix di servizi residenziali e commerciali, con supermercati, farmacie e ristoranti a portata di mano. La posizione combina la vicinanza alla costa con i servizi urbani.
Tre camere da letto e due bagni offrono spazio sufficiente per famiglie o coppie che ricevono frequentemente ospiti. I servizi comuni, tra cui una piscina, soddisfano il bisogno di relax senza manutenzione. L'ascensore e l'accessibilità per persone con mobilità ridotta rendono l'appartamento adatto a varie fasi della vita, inclusi gli anziani.
L'appartamento è stato costruito nel 1970 ed è registrato come completato. Ciò significa che non ci sono rischi di costruzione o tempi di attesa per la consegna. Le costruzioni di questo periodo si caratterizzano per strutture robuste con layout pratici. Le aree comuni sono completamente realizzate e funzionali.
L'appartamento non offre giardino privato o posto auto privato, il che significa che i residenti dipendono dai servizi comuni e dai parcheggi pubblici. La costruzione del 1970 implica che l'efficienza energetica potrebbe non soddisfare gli standard moderni senza ristrutturazione. La limitata superficie abitabile di 100m² per tre camere da letto risulta in spazi compatti.
Questo appartamento è adatto per famiglie che cercano una residenza permanente con sufficiente spazio per dormire e servizi urbani. Anche le coppie che cercano una seconda casa per le vacanze e apprezzano la vicinanza a piedi alla spiaggia e ai servizi locali troveranno qui un'opzione adatta. Per gli anziani che necessitano di supporto per la mobilità, l'ascensore e l'accessibilità sono caratteristiche pratiche. Gli investitori interessati al mercato locativo di Estepona troveranno attraente la posizione vicino alla spiaggia e al centro città, combinata con il prezzo ragionevole. Il layout compatto lo rende anche adatto per acquirenti con un budget più limitato che desiderano comunque sperimentare i vantaggi della Costa del Sol senza i costi di una proprietà più grande.
L'appartamento presenta finiture funzionali tipiche del periodo di costruzione degli anni '70. La cucina, sebbene completamente attrezzata, ha un layout tradizionale con armadietti blu come visibile nelle foto disponibili. Il soggiorno e la zona pranzo sono arredate con mobili in legno che suggeriscono durabilità ma potrebbero richiedere un mantenimento contemporaneo. Le camere da letto sono arredate in modo pratico con letti in ferro e mobili in legno, indicando un focus sulla funzionalità piuttosto che sul lusso. I bagni, non visibili nel materiale fotografico, sono probabilmente funzionali ma potrebbero essere obsoleti rispetto agli standard moderni. La piscina comune e il cortile sono manutenzionati ma riflettono l'estetica dell'anno di costruzione. In generale, le finiture offrono una solida base ma potrebbero richiedere aggiornamenti per soddisfare i desideri moderni e l'efficienza energetica.
Con un prezzo a partire da €298.000 per un appartamento di 100m² con tre camere da letto e due bagni, questo si posiziona nella fascia media del mercato immobiliare di Estepona. Il prezzo per metro quadrato è di €2.980, che è competitivo rispetto a progetti simili nella regione. La disponibilità si limita a questo specifico appartamento all'interno del complesso, senza opzioni per modifiche o varianti di nuova costruzione. La costruzione del 1970 può influenzare le opzioni di finanziamento presso le banche.
Questo appartamento è adatto a chi desidera combinare la vita sulla Costa del Sol con servizi urbani. La mattina può iniziare con una passeggiata nel vicino Parque del Carmen, seguita dalla spesa in uno dei tanti supermercati a portata di mano. Nel pomeriggio, la piscina comune offre refrigerio, mentre le serate possono essere trascorse in uno dei 50 ristoranti entro 2 chilometri. Per le famiglie con bambini ci sono diverse scuole nelle immediate vicinanze, e gli appassionati di sport possono scegliere tra più di 134 strutture sportive a Estepona. La vicinanza alla spiaggia rende possibili passeggiate giornaliere lungo la costa, mentre la posizione urbana assicura un ambiente vivace con sufficienti contatti sociali e attività.
Questo appartamento si trova in una posizione strategica a Estepona, con un supermercato a soli 104 metri di distanza e una farmacia a 236 metri. La spesa quotidiana e le necessità mediche sono quindi facilmente soddisfabili senza mezzi di trasporto. Il Parque del Carmen si trova direttamente accanto al complesso, offrendo aree verdi e spazio ricreativo. Per opzioni di shopping più ampie e intrattenimento, ci sono 50 ristoranti e 22 caffè entro un raggio di 2 chilometri. I due centri sanitari a Estepona assicurano assistenza medica, sebbene l'ospedale si trovi a 4,4 chilometri. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei dintorni rende la regione accessibile anche senza auto. La combinazione di questi servizi entro distanza a piedi o in bicicletta rende possibile organizzare la vita quotidiana comodamente con minima dipendenza da trasporti propri.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Estepona, vicino alla costa e al centro città. L'ambiente circostante è caratterizzato da una struttura urbana densa con vari servizi a portata di mano. Le aree verdi intorno al Parque del Carmen offrono un punto di riposo nell'ambiente immediato, mentre le spiagge Playa de Estepona e La Rada sono facilmente raggiungibili a piedi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol con 79.621 abitanti. La posizione è vantaggiosa rispetto alle città più grandi della regione: Marbella si trova a 25 chilometri a nord-est, Algeciras a 42 chilometri a ovest e Malaga a 73 chilometri a est. Questo posizionamento rende Estepona una destinazione relativamente più tranquilla nella movimentata Costa del Sol, con comunque buoni collegamenti verso grandi centri urbani. La città stessa è nota per il suo carattere autentico e minore sviluppo turistico di massa rispetto alle destinazioni vicine. La posizione rappresenta quindi un compromesso tra accessibilità ai servizi e un ambiente residenziale più localizzato.
L'appartamento si trova a 524 metri dalla Playa de Estepona e 769 metri dalla spiaggia La Rada, rendendo possibili visite giornaliere alla spiaggia senza mezzi di trasporto. La spiaggia Playa del Cristo leggermente più lontana a 1,6 chilometri è ancora raggiungibile in bicicletta. Per gli appassionati di golf ci sono diverse opzioni: Valle Romano Golf a 4,1 chilometri e Azata Golf rispettivamente a 4,4 e 4,6 chilometri. L'aeroporto di Malaga si trova a 64 chilometri, circa un'ora di macchina, mentre l'aeroporto di Gibilterra a 36 chilometri è leggermente più vicino ma ha meno collegamenti internazionali. Per i veicoli elettrici c'è una colonnina di ricarica a 1,3 chilometri di distanza. La posizione centrale a Estepona permette di utilizzare l'appartamento come base per attività locali e gite giornaliere verso città circostanti.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,8°C e temperature che variano tra 15°C e 25°C durante l'anno. La posizione a 19 metri sopra il livello del mare assicura un clima mite senza estreme fluttuazioni di temperatura. La stagione balneare dura quattro mesi, con temperature dell'acqua di almeno 20°C, ideale per gli amanti della spiaggia. La bassa pendenza del 2,4% verso la spiaggia rende l'ambiente accessibile e confortevole per le passeggiate, anche per persone con mobilità ridotta. La vicinanza della Sierra Bermeja, con un picco di 1.449 metri, crea un paesaggio naturale che protegge la regione da condizioni meteorologiche estreme e contribuisce al clima mite. Con 34 feste locali all'anno, la regione offre una cultura ricca e molte ore di sole, contribuendo a una vita all'aperto per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'ambiente circostante offre molteplici opzioni balneari, con Playa de Estepona a 524 metri e La Rada a 769 metri di distanza. Queste spiagge sono destinazioni popolari sia per i residenti che per i turisti, con strutture e un'atmosfera vivace durante la stagione estiva. Playa del Cristo, leggermente più lontana a 1,6 chilometri, è nota per il suo carattere più tranquillo e la posizione riparata. Per gli appassionati di golf, ci sono tre campi da golf entro 5 chilometri: Valle Romano Golf e due località di Azata Golf, offrendo molteplici opzioni di gioco senza dover viaggiare lontano. Estepona ha 134 strutture sportive, tra cui il centro sportivo Better Bodies a 0,3 chilometri e il Polideportivo Municipale a 0,6 chilometri. Il porto turistico Puerto Estepona a 1,6 chilometri offre opportunità di sport acquatici e un ambiente marinaresco per relax e ricreazione.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol con 79.621 abitanti. La posizione è vantaggiosa rispetto alle città più grandi della regione: Marbella si trova a 25 chilometri a nord-est, Algeciras a 42 chilometri a ovest e Malaga a 73 chilometri a est. Questo posizionamento rende Estepona una destinazione relativamente più tranquilla nella movimentata Costa del Sol, con comunque buoni collegamenti verso grandi centri urbani. La città stessa è nota per il suo carattere autentico e minore sviluppo turistico di massa rispetto alle destinazioni vicine. La posizione rappresenta quindi un compromesso tra accessibilità ai servizi e un ambiente residenziale più localizzato.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL339830
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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