Stanovanjski kompleks v Esteponi, Málaga, ponuja bivalne prostore v urbani okolici blizu morja. Objekt s 3 spalnicami in 2 kopalnicami na 100 m² površine je bil dokončan leta 1970. Nahaja se v pešprometni bližini mestnih središčnih storitev in plaž, kar omogoča enostaven dostop do dnevne infrastrukture. Cena stanovanj se začne od €298.000. Kompleks ima skupni bazen in dvigalo, s čimer zagotavlja praktično bivalno okolje za stalno prebivalstvo ali počitniški bivanjski prostor.
V primerjavi s podobnimi stanovanjskimi kompleksi v Esteponi ta projekt ponuja srednji cenovni razpon od €298.000 za 3-sobno enoto. Etherna Homes 2 se začne z nižjo ceno od €259.000, ponuja pa manjše enote, medtem ko Etherna Homes 1 (od €304.000) in Aby Middle (od €349.000) predstavljata dražje alternativve z novogradnjami in sodobnejšimi tehničnimi rešitvami. Kot objekt iz leta 1970 ta kompleks nima energetske učinkovitosti sodobnih zgradb, vendar nadomesti to s preverjeno gradbeno kvaliteto, ki je preživela desetletja. V primerjavi z novimi projekti na obrobju Estepone ta objekt ponuja superiorne povezave z mestnim življenjem in infrastrukturo, kar je za številne kupce pomembnejše od tehničnih specifikacij. Pozicioniranje v nasprotju s projekti v Marbelli pomeni manjšo gostoto in bolj ohranjeno lokalno atmosfero, hkrati pa omogoča dostop do podobnih storitev in rekreacijskih možnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestnem okolju Estepona, le nekaj sto metrov od obale. Zaradi svoje lokacije omogoča peš dostop do mestnih storitev in rekreacijskih površin. Nahaja se v bližini parka El Carmen, ki prispeva k kakovosti življenja v neposredni okolici. Položaj omogoča enostavno integracijo v mestno življenjsko dinamiko s hkratnim dostopom do obalnih površin.
Stanovanjska enota ponuja 3 spalnice in 2 kopalnice, kar zadovoljuje potrebe po bivanju za manjše družine ali pare. 100 m² bivalne površine zagotavlja zadosten prostor za udobno vsakodnevno bivanje. Skupni bazen in dvigalo dodajata funkcionalnosti bivalnemu prostoru, zlasti za starejše prebivalce ali družine z otroki. Dostopnost osnovnih storitev na peš razdalji poveča praktičnost vsakodnevnega življenja.
Objekt je bil dokončan leta 1970, kar uvršča kompleks med starejše zgradbe v Esteponi. Zaradi dolge obstoječe prisotnosti v mestnem tkivu so objekti in infrastruktura že vzpostavljeni in delujoči. Status dokončanega projekta pomeni, da so vsa stanovanja takoj naseljiva brez čakanja na gradbene postopke. Objekt odraža arhitekturne značilnosti obdobja gradnje s funkcionalno razporeditvijo prostorov.
Objekt ne ponuja novejše gradbene tehnologije, ki bi jih našli v sodobnih projektih. Zaradi leta dokončanja (1970) manjka sodobna energetska učinkovitost, ki jo zahtevajo aktualni gradbeni standardi. Kompleks nima zasebnih zunanjih prostorov za posamezna stanovanja, temveč le skupna površina. Objekt ne ponuja visoke ravni zasebnosti, značilne za novejše zaprte komplekse.
Ta stanovanjski kompleks je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo bivališče v živahnem obalnem mestu s hkratnim dostopom do mestnih storitev in plaž. Zaradi 3 spalnic in 2 kopalnic je primernost vidna za manjše družine ali pare, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali domačo delovno okolje. Nahajanje v že vzpostavljenem urbanem okolju z dostopnostjo storitev na peš razdalji ga naredi primernega za tiste, ki se ne želijo zavezovati uporabi avtomobila za vsakodnevne opravke. Za investitorje, ki iščejo nepremičnine v Esteponi s potencialom za oddajo, lahko lokacija blizu mestnega središča in plaž ponuja interesantno priložnost. Starost objekta lahko prav tako pritegne tiste, ki iščejo stanovanjske enote z že vzpostavljenimi skupnostmi in preverjeno gradbeno kvaliteto, ki je preživela desetletja.
Objekt odraža gradbene standarde in materiale, značilne za obdobje 1970-ih let, s poudarkom na funkcionalnosti in trajnosti. Stanovanjske enote vključujejo polno opremljene kuhinje s storitvenimi elementi, ki so bili aktualni v času gradnje. Ravnitev notranjih površin in distribucija prostorov sledita praktičnim načelom obdobja z jasno ločitvijo med dnevnim in nočnim delom stanovanja. Skupni prostori, kot so dvorišče in bazen, kažejo na oblikovanje, ki daje prednost skupnosti in rabi skupnih površin. Dostopnost objekta za invalide kaže na načrtovanje, ki upošteva različne potrebe uporabnikov, kar je bilo v času gradnje napredna značilnost. Energetska učinkovitost ne ustreza sodobnim standardom, kar je pričakovano za objekte te starosti.
Cena stanovanj v tem kompleksu se začne od €298.000 za enote s 3 spalnicami in 2 kopalnicami na 100 m². V primerjavi s podobnimi objekti v isti regiji (Etherna Homes 2 od €259.000, Etherna Homes 1 od €304.000, Aby Middle od €349.000) se ta projekt nahaja v sredini cenovnega razpona za podobne lastnosti v Esteponi. Cena upošteva obstoječo gradnjo iz leta 1970, namesto novejših gradbenih rešitev, ki bi lahko vplivale na višjo vrednost. Cenovna politika projekta odraža kombinacijo lokacijskih prednosti in starosti zgradbe.
Dnevno življenje v tem kompleksu poteka v urbani dinamiki Estepone, s hibridnim značajem mestnega in obalnega bivanja. Zaradi bližine mestnih središčev storitev (104 m do supermarketa, 236 m do lekarn) je oskrba z osnovnimi potrebščinami enostavna in ne zahteva uporabe vozila. Pešpoti do bližnjih plaž (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) omogočajo redne sprehode ob morju, ki lahko postanejo del vsakodnevne rutine. Kompleksna struktura s skupnim dvoriščem in bazenom ustvarja skupnostno bivalno izkušnjo, še posebej primerno za tiste, ki iščejo socialno interakcijo. Nahajanje v urbani središčnosti pomeni tudi dostop do številnih restavracij, kavarn in drugih mestnih ugodnosti, ki dopolnjujejo bivalno izkušnjo izven stanovanjskega prostora.
Objekt se nahaja v živahnem urbaniem okolju Estepona, kjer so vse ključne storitve na dosegu roke. Bližina mestnih infrastruktur omogoča praktično življenje brez odvisnosti od vozila, s 104 m do najbližjega supermarketa, 236 m do lekarne in številnimi restavracijami ter kavarnami v obkrožujočem območju. Šolska oskrba je zagotovljena z 6 osnovnimi šolami v 2 km radiju, kar je primerno za družine z otroki. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bolnišnico na 4,4 km in 2 zdravstvenimi centri v mestu. Nahajanje v mestnem središču pomeni tudi dobro povezavost z javnim prevozom, ki vključuje 8 linij s 50 postajališči v neposredni okolici, kar še dodatno izboljša mobilnost brez osebnega vozila.
Karta prikazuje lego objekta v urbanem jedru Estepone, v neposredni bližini mestnih središčev in obalnega območja. Vidna je kratka razdalja do plaž La Rada in Playa de Estepona ter mestnih parkov in infrastrukture. Polmer 2 km pokaže gostoto razporejenosti storitev in rekreacijskih površin, ki so na voljo prebivalcem. Lega omogoča enostaven dostop do ključnih točk v mestu peš ali s kolesom, kar podaja fizično lego v relaciji do mestne mreže.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Objekt se nahaja v mestu Estepona, ki je del obalnega območja Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Estepona zavzema površino 137 km² in leži med večjimi mesti: 25 km od Marbelle (147.958 prebivalcev), 42 km od Algeciras (121.957 prebivalcev) in 73 km od Málage (579.076 prebivalcev). Kot manjše obalno mesto z 79.621 prebivalci (2025) ponuja kombinacijo mestnih storitev in sproščenega obalnega načina življenja. Geografska lega med Sierra Bermeja (najvišji vrh 1.449 m) in Sredozemskim morjem ustvarja edinstven krajinske karakteristike, ki vplivajo na življenjske in turistične značilnosti območja.
Objekt se nahaja v izjemni bližini ključnih destinacij in storitev na Costa del Sol. Plaže so dosegljive peš: Playa de Estepona le 524 m stran, La Rada 769 m in Playa del Cristo na 1,6 km. Ljubitelji golfa lahko obiščejo bližnja igrišča, kot so Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km). Mednarodno povezavo zagotavljata dve letališči: Gibraltar (36 km) in Málaga-Costa del Sol (64 km). Mesta Marbella (25 km), Algeciras (42 km) in Málaga (73 km) so dostopna za dnevne izlete ali poslovne obiske. V območju 2 km najdemo 50 restavracij, 18 lekarn in številne druge storitve, kar zagotavlja polno urbanost za udobno življenje.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima mediteransko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C in poletnimi temperaturami med 15-25°C, kar ustvarja prijetno bivalno okolje skozi vse leto. Objekt se nahaja na nadmorski višini 19 m, z rahlim naklonom proti plaži 2,4%, kar prispeva k lahkemu dostopu do obalnega območja. Razmerje med morjem in gorami omogoča specifične mikro klimatske pogoje z zmernimi vetrovi z morja. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C, kar omogoča daljšo uporabo plaž in vodnih aktivnosti. Sončne ure so obilne, značilne za območje Costa del Sol, kar prispeva k kakovosti bivanja na prostem skozi vse letne čase.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici objekta se nahajajo številne možnosti za rekreacijo in prosti čas. Bližnje plaže, kot so La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,7 km) in Playa del Cristo (2,2 km), nudijo raznolike možnosti za sprostitev in vodne športe. Območje ponuja dostop do več golf igrišč, med njimi Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) in Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Športne objekte predstavljajo Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Marina Puerto Estepona (1,6 km) in Puerto Deportivo (1,8 km) dodajata nautične možnosti, medtem ko razgledni točki Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) in Mirador Playa del Cristo (2,0 km) ponujata panoramske poglede na obalno območje.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Objekt se nahaja v mestu Estepona, ki je del obalnega območja Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Estepona zavzema površino 137 km² in leži med večjimi mesti: 25 km od Marbelle (147.958 prebivalcev), 42 km od Algeciras (121.957 prebivalcev) in 73 km od Málage (579.076 prebivalcev). Kot manjše obalno mesto z 79.621 prebivalci (2025) ponuja kombinacijo mestnih storitev in sproščenega obalnega načina življenja. Geografska lega med Sierra Bermeja (najvišji vrh 1.449 m) in Sredozemskim morjem ustvarja edinstven krajinske karakteristike, ki vplivajo na življenjske in turistične značilnosti območja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL339830
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID