Estepona, Málaga'da yer alan bu üç yatak odalı daire, Akdeniz kıyısında konforlu yaşam sunar. 100 metrekarelik alana sahip olan daire, şehir merkezi ve plaja yakınlığıyla dikkat çekiyor. 1970 yılında tamamlanan bina, kentsel bir ortamda günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği bir konumda yer alıyor. İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol bölgesinin sunduğu yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için uygun bir seçenek. Estepona'nın sıcak iklimi ve canlı kültürel ortamı, yıl boyunca keyifli bir yaşam vaat ediyor.
Estepona'daki bu daire, bölgedeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında bazı benzerlikler ve farklılıklar gösterir. Etherna Homes 2 (259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 1 (304.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle benzer özelliklere sahip olsa da, bu daire daha merkezi bir konum sunar. Aby Middle (349.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ise daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır. Estepona, Marbella'ya (25 km) yakınlığıyla daha lüks ve turistik bir bölgeye erişim sağlarken, Marbella'nın daha yüksek fiyatlarından kaçınmak isteyenler için ekonomik bir alternatif sunar. Málaga'ya (73 km) olan uzaklığı, büyük şehir olanaklarına erişim ihtiyacı olanlar için bir dezavantaj olabilir, ancak otoyol bağlantıları sayesinde bu mesafe yaklaşık bir saatlik sürüşle aşılabilir. Fuengirola veya Torremolinos gibi daha kuzeydeki bölgelerle karşılaştırıldığında, Estepona daha az turistik ve daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunar. Ayrıca, Sierra Bermeja dağlarına yakınlığı, doğa aktiviteleri ve dağ manzarası sevenler için ek bir avantaj sağlar. Gibraltar'a (36 km) yakınlığı, İngiliz etkilerinin görüldüğü bir bölgeye erişim imkanı tanır ve vergi avantajları sunan bir bölge olarak dikkat çeker. Genel olarak, Estepona'daki bu daire, hem merkezi konumu hem de fiyat performans açısından Costa del Sol bölgesinde dengeli bir seçenek sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Estepona'nın kent merkezinde yer alır ve Playa de Estepona'ya sadece 524 metre mesafededir. La Rada plajı 769 metre uzaklıkta bulunur. Çevrede restoranlar, kafeler, marketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm hizmetler yürüyüş mesafesindedir. Şehir merkezine olan yakınlığı, ulaşım kolaylığı sağlarken aynı zamanda sakin bir yaşam ortamı sunar.
Üç yatak odası ve iki banyolu daire, küçük aileler veya düzenli misafir ağırlayanlar için pratik bir yaşam alanı sunar. 100 metrekarelik kullanım alanı, yaşam ve dinlenme alanları arasında dengeli bir dağılım sağlar. Mutfak alanı, evde yemek yapmayı sevenler için yeterli büyüklüktedir. Ortak kullanım havuzu ve geniş avlu, dış mekan etkinlikleri için ekstra alan sunar.
Proje, 1970 yılında tamamlanmış olup uzun yıllardır ayakta duran sağlam bir yapıya sahiptir. Orijinal yapımından bu yana bakımları düzenli olarak yapılmıştır. Bina, asansör ve ortak havuz gibi modern yaşamın temel gereksinimlerini karşılayan özelliklere sahiptir. Engelli erişimi mevcuttur, bu da farklı ihtiyaçlara sahip kişilerin rahatça kullanabileceği anlamına gelir.
Bu daire, lüks konutların sunduğu premium özellikleri içermez. Özel otopark veya özel bahçe gibi alanlara sahip değildir. Merkezi konumu, bazen şehir gürültüsünün yaşanabileceği anlamına gelebilir. 1970'lerden kalma bir yapı olduğu için, daha yeni binalardaki gibi son teknoloji yalıtım veya enerji verimlilik sistemlerine sahip değildir. Özel yüzme havuzu bulunmamaktadır.
Bu daire, küçük aileler veya çocuklu çiftler için idealdir. Üç yatak odası, aile üyelerinin veya sık gelen misafirlerin konaklaması için yeterli alan sunar. Günlük ihtiyaçların (market, eczane) yürüme mesafesinde olması, özellikle araç kullanmak istemeyen veya çocuklarıyla birlikte hareket eden aileler için büyük bir avantajdır. Aktif yaşam tarzını benimseyen bireyler veya çiftler için de uygundur. Plaja ve spor tesislerine yakın olması, yüzme, golf veya diğer açık hava aktivitelerini düzenli olarak yapanlar için pratik bir seçenektir. Yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olanlar için de, asansör ve engelli erişimi sayesinde uygun bir konaklama seçeneği sunar. Yarı zamanlı yaşayanlar veya tatil amaçlı ikamet edenler için de cazip bir seçenektir. Merkezi konumu, kısa süreli ziyaretlerde bile şehrin olanaklarından tam olarak yararlanmayı sağlar. Yaz aylarını İspanya'da geçiren kuzey Avrupa kökenli emekliler için sıcak iklim ve sosyal olanaklara erişim açısından uygun bir mülktür.
Daire, 1970'lerden kalma olmasına rağmen zaman içinde iyi korunmuştur. Ahşap mobilyalarla donatılmış yatak odaları, pratik ve dayanıklı bir kullanım sunar. Mutfak, mavi dolaplarla düzenli bir şekilde tasarlanmış olup, yeterli depolama ve çalışma alanı sağlar. Salon ve yemek alanı, doğal ışığın girmesini sağlayan pencere düzenlemesine sahiptir. Bina, ortak kullanım alanlarında havuz ve geniş bir avlu gibi özellikler sunar. Bu alanlar, apartman yaşamında genellikle bulunmayan sosyal etkileşim ve dinlenme imkanları sağlar. Asansör sistemi, özellikle üst katlarda yaşayanlar veya hareket zorluğu çekenler için büyük bir kolaylıktır. Zeminde kullanılan malzemeler, ılıman iklim koşullarına uygun olarak seçilmiştir. Banyolar, fonksiyonel ve pratik kullanım için tasarlanmıştır. Genel olarak, daire lüks veya modern tasarımların ötesinde, pratik ve sağlam bir yaşam alanı sunar. Enerji verimliliği açısından, daha modern binalara göre bazı sınırlamalar olabilir. Ancak, İspanya'nın güneyindeki ılıman iklim, ekstra ısıtma sistemlerine olan ihtiyacı azaltır. Engelli erişiminin sağlanması, bina standardının genel kullanılabilirlik açısından tasarlandığını göstermektedir. Tüm bu özellikler, dairenin günlük yaşamda pratik ve işlevsel bir deneyim sunduğunu göstermektedir.
Estepona'daki bu üç yatak odalı daire, 298.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçidir. Etherna Homes 2 gibi benzer projeler 259.000 Euro'dan başlarken, Etherna Homes 1 304.000 Euro'dan ve Aby Middle 349.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla satılmaktadır. Bu, dairenin bölgedeki fiyat aralığında orta-üst segmentte yer aldığını göstermektedir. Fiyatın belirlenmesinde etkili olan faktörler arasında merkezi konum, plaja yakınlık ve üç yatak odalı geniş yaşam alanı bulunmaktadır. Fiyatın kalıcı veya ikamet amaçlı kullanıma uygunluk açısından makul bir yatırım olduğu söylenebilir. Bölgedeki emlak hareketliliği (yaklaşık 3.163 işlem) da mülk değerinin istikrarlı olduğunu göstermektedir.
Estepona'daki bu daire, kentsel yaşantı ile plaj yaşamının sağlam bir kombinasyonunu sunar. Sabahları, sadece birkaç dakika yürüyerek ulaşılabilen plajda kahvaltı yapmak mümkündür. Güne sadece 524 metre uzaklıkta bulunan Playa de Estepona'da başlayabilirsiniz. Günlük alışveriş için sadece 104 metre mesafedeki markete gitmek rahatlıktır. Öğleden sonra, Parque del Carmen'de yürüyüş yapabilir veya kafenelerde oturabilirsiniz. Akşamüstü saatlerinde, şehrin restoranlarında yerel lezzetleri deneyimleyebilir veya La Rada plajında yürüyüş yapabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında (4.1-4.6 km) vakit geçirebilir veya bölgedeki spor tesislerini kullanabilirsiniz. Estepona'nın 34 yıllık geçmişi ve zengin kültürel mirası, yerel etkinliklere katılmak için birçok fırsat sunar. Yaz aylarında, plajda yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürer, bu da deniz aktiviteleri için uzun bir zaman dilimi anlamına gelir. Dairenin merkezi konumu, hem sosyal hem de pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılayan bir denge sunar. Yazlık tatil evi veya daimi ikametgah olarak kullanıma uygun olan bu daire, Estepona'nın sunduğu tüm imkanlara kolay erişim sağlar.
Estepona'daki bu daire, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara kolay erişim sağlayan bir konumdadır. Şehir merkezine olan yakınlığı (yaklaşık 1-2 km), alışveriş, eğlence ve sosyal etkinliklere katılımı kolaylaştırır. 50 restoran ve 22 kafenin 2 km yarıçap içinde bulunması, çeşitli yeme içme seçenekleri sunar. Sağlık hizmetlerine erişim, 4.4 km mesafedeki hastane ve 236 metre mesafedeki eczane ile güvence altındadır. Eğitim olanakları açısından, 19 ilkokul ve 10 ortaokul bölgede hizmet vermektedir, bu da aileler için uygun bir çevre olduğunu gösterir. Ulaşım açısından, 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bölgede hizmet vermektedir. Bu, araba olmadan da şehir içinde ve çevresinde rahatça hareket imkanı sağlar. Akdeniz otoyolu (A-7) üzerinden Marbella'ya (25 km) ve Málaga'ya (73 km) kolayca ulaşılabilir. Sosyal yaşantı için, Estepona'nın şehir merkezi, yıl boyunca çeşitli etkinliklere ve festivallere ev sahipliği yapar. 34 yerel festival, kültürel ve sosyal etkileşim için zengin bir ortam sunar. Bölgedeki 134 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için çeşitli seçenekler sunar. Tüm bu özellikler, dairenin bulunduğu çevrenin hem pratik hem de sosyal açıdan zengin olanaklar sunduğunu göstermektedir.
Estepona'nın merkezinde yer alan bu daire, haritada şehrin canlı bölgesinde konumlanır. Playa de Estepona ve La Rada plajlarına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Şehir merkezi, restoranlar, kafeler ve mağazalarla çevrilidir. Puerto Estepona marinası kuzeydoğuda, Sierra Bermeja dağları ise kuzeyde yer alır. Málaga yönü doğuya, Gibraltar ise batıya doğru yaklaşık 40 km mesafededir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ilinde bulunan, Costa del Sol bölgesinin önemli bir kasabasıdır. Bu daire, bölgedeki konumu itibarıyla diğer önemli şehirlere kolay erişim sağlar. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olan Estepona, lüks tatil beldesi olarak bilinen bu şehrin olanaklarına yakınlığıyla avantajlıdır. Algeciras (42 km) ve Málaga (73 km) gibi daha büyük şehirlere olan yakınlığı, bölgenin tüm hizmetlerine ve kültürel etkinliklerine erişim imkanı tanır. Estepona, 137 km²'lik bir alanı kaplar ve Sierra Bermeja dağları ile çevrilidir, bu da onu hem kentsel hem de doğal yaşamı bir arada sunan bir konuma getirir. Costa del Sol'un batı bölümünde yer alan Estepona, bölgenin turistik merkezlerinden biri olarak bilinir. 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesiyle, önemli bir turizm destinasyonudur. Bu konumu, dairenin hem tatil hem de kalıcı ikamet için cazip bir seçenek olmasını sağlar.
Estepona'daki daire, temel hizmetlere ve rekreasyon alanlarına yakınlığıyla öne çıkar. Plajlara erişim özellikle avantajlıdır: Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada 769 metre ve Playa del Cristo 1.6 km mesafededir. Bu, yaz aylarında denize girme ve plaj aktiviteleri için kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi öndeğin golf sahaları kısa bir sürüş mesafesindedir. Şehir merkezine yürüyerek ulaşım mümkün olup, burada restoranlar, kafeler ve mağazalar bulunur. Ulaşım bağlantıları açısından, Málaga-Costa del Sol Havalimanı 64 km ve Gibraltar Havalimanı 36 km mesafededir. Bu, uluslararası seyahatler için elverişli bir konum sağlar. EV sahipleri için, 1.3 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır. Daire, aynı zamanda Puerto Estepona marinasına (1.6 km) yakın olup, deniz aktiviteleri ve yat turizmine kolay erişim imkanı sunar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 25°C'nin üzerine çıkarken, kış ayları ılıman geçer ve sıcaklıklar nadiren 15°C'nin altına düşer. Bu iklim, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için uygun bir ortam sağlar. Deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte bulunan daire, plaja doğru %2.4'lük hafif bir eğime sahiptir, bu da yürüme ve bisiklet sürme açısından avantajlıdır. Yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürer ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemlerde denize girme imkanı sunar. Güneşli günlerin bolluğu, özellikle kış aylarında kuzeyden gelen ziyaretçiler için çekici bir özelliktir. Sierra Bermeja dağlarının manzarası, doğal peyzajın bir parçası olur ve yürüyüş veya doğa aktiviteleri için fırsatlar sunar. Bölgenin bitki örtüsü, tipik Akdeniz florasıyla karakterizedir ve aromatik bitkiler, çam ağaçları ve zeytin ağaçlarından oluşur. Bu iklim ve coğrafi özellikler, açık hava yaşam tarzını sevenler için Estepona'yı ideal bir konum haline getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona'daki dairenin en büyük avantajlarından biri, yakınındaki plajlara erişim kolaylığıdır. Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) gibi plajlar, Mavi Bayrak ödüllü olup, yüksek kalitede kumsal ve temiz deniz suyu sunar. Bu plajlar, yüzme ve güneşlenme için idealdir. Aynı zamanda, Playa del Cristo (1.6 km) daha korunaklı bir koyda yer alır ve aileler için popüler bir seçenektir. Golf tutkunları için, bölgede birkaç önde gelen golf sahası bulunmaktadır. Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4-4.6 km), uluslararası standartlarda sahalar sunar. Estepona Golf (6.1 km) de bölgedeki popüler golf destinasyonlarından biridir. Spor aktiviteleri açısından, Better Bodies (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor merkezlerine yürüme mesafesinde erişim mümkündür. Bölgede toplam 134 spor tesisi bulunur, bu da fitness, su sporları, tenis ve diğer rekreasyonel aktiviteler için geniş seçenekler sunar. Deniz aktiviteleri için Puerto Estepona marinası (1.6 km), yat turizmi ve su sporları olanakları sağlar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga ilinde bulunan, Costa del Sol bölgesinin önemli bir kasabasıdır. Bu daire, bölgedeki konumu itibarıyla diğer önemli şehirlere kolay erişim sağlar. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olan Estepona, lüks tatil beldesi olarak bilinen bu şehrin olanaklarına yakınlığıyla avantajlıdır. Algeciras (42 km) ve Málaga (73 km) gibi daha büyük şehirlere olan yakınlığı, bölgenin tüm hizmetlerine ve kültürel etkinliklerine erişim imkanı tanır. Estepona, 137 km²'lik bir alanı kaplar ve Sierra Bermeja dağları ile çevrilidir, bu da onu hem kentsel hem de doğal yaşamı bir arada sunan bir konuma getirir. Costa del Sol'un batı bölümünde yer alan Estepona, bölgenin turistik merkezlerinden biri olarak bilinir. 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesiyle, önemli bir turizm destinasyonudur. Bu konumu, dairenin hem tatil hem de kalıcı ikamet için cazip bir seçenek olmasını sağlar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL339830
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID