Die Wohnung in Estepona befindet sich in einer urbanen Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Mittelmeerküste. Das Objekt mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern wurde 1970 fertiggestellt und bietet praktischen Wohnraum in einer etablierten Wohngegend. Die Lage ermöglicht Zugang zu städtischen Einrichtungen und zur Küste gleichermaßen. Mit einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel befindet sich das Objekt in einem ebenen Gelände mit nur 2,4% Neigung zum Strand hin.
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in Estepona wie Etherna Homes 2 (ab 259.000 €), Etherna Homes 1 (ab 304.000 €) und Aby Middle (ab 349.000 €) bietet diese Wohnung einen wettbewerbsfähigen Preis von 298.000 €. Im Gegensatz zu den genannten Neubauprojekten handelt es sich hier um eine Wohnung aus dem Jahr 1970, was sowohl Vor- als auch Nachteile mit sich bringt. Während moderne Projekte oft höhere Energieeffizienzstandards bieten, besticht diese Wohnung durch ihre etablierte Lage in einer voll entwickelten Infrastruktur. Die Nähe zum Zentrum von Estepona und zur Altstadt ist bei diesem Objekt gegeben, während einige Neubauprojekte oft am Stadtrand entstehen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und direkter Strandnähe macht diese Wohnung zu einer interessanten Alternative zu den neueren Entwicklungen in der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung ist in der Stadt Estepona an der Costa del Sol gelegen, nur 524 Meter vom nächsten Strand entfernt. Das Objekt befindet sich in einem städtischen Gebiet mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen und Verkehrsverbindungen. Die Umgebung ist durch eine etablierte Infrastruktur und die Nähe zur Altstadt von Estepona gekennzeichnet.
Die drei Schlafzimmer und zwei Bader bieten Platz für Familien oder als dauerhafter Wohnsitz. Die Kücheneinrichtung ist vollständig und funktional. Die gemeinschaftliche Poolanlage und der große Innenhof bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Der Aufzug im Gebäude gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und ist somit keine Neubaueigentum. Die Konstruktion entspricht den damaligen Baustandards. Die Wartung und Modernisierung des Objekts obliegt der Eigentümergemeinschaft. Es handelt sich um ein vollständiges und bewohnbares Objekt ohne weitere Bauphasen oder Entwicklungspläne.
Das Objekt bietet keine private Parkmöglichkeit. Die Terrassengröße ist begrenzt, was die Nutzung im Freien einschränken kann. Die Bauweise aus den 1970er Jahren bedeutet möglicherweise nicht die aktuellen Energieeffizienzstandards. Die Entfernung zum Flughafen beträgt 34 Kilometer, was für häufige Reisende berücksichtigt werden sollte.
Diese Wohnung passt für Personen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer spanischen Küstenstadt anstreben. Die Nähe zu Schulen, Parks und medizinischen Einrichtungen macht sie für Familien mit Kindern geeignet. Auch für Berufstätige, die eine ausgewogene Lebensqualität zwischen Arbeitsalltag und Freizeit suchen, bietet die Wohnung gute Voraussetzungen. Die Lage ermöglicht sowohl ein integrales Leben in der Gemeinde als auch die Nutzung der touristischen Infrastruktur. Für Personen, die einen zweiten Wohnsitz in Spanien suchen, bietet die Wohnung eine praktische Basis mit guter Infrastruktur und der Möglichkeit, das mediterrane Leben ganzjährig zu erleben.
Die Wohnung wurde mit Materialien und nach Standards der 1970er Jahre errichtet, was für langlebige und robuste Konstruktionen dieser Zeit spricht. Die Küchenausstattung ist vollständig installiert und funktional. Die Badezimmer sind mit grundlegenden sanitären Anlagen ausgestattet. Die Gemeinschaftsanlagen wie der Pool und der Innenhof sind in einem gut erhaltenen Zustand. Der Aufzug im Gebäude zeigt eine durchdachte Planung der Gemeinschaftsräume. Bei der Bewertung der Ausführungsqualität sollte berücksichtigt werden, dass Modernisierungen möglicherweise notwendig sind, um aktuellen Standards an Energieeffizienz und Wohnkomfort zu entsprechen.
Der Preis für die Wohnung beginnt bei 298.000 Euro für eine 100 Quadratmeter große Wohnung mit drei Schlafzimmern. Diese Preispunktzordnung entspricht dem durchschnittlichen Marktpreis für vergleichbare Objekte in Estepona. Die Kosten pro Quadratmeter liegen bei etwa 2.980 Euro, was in Relation zu anderen Objekten in der Region wettbewerbsfähig ist. Bei der Preiskalkulation sollten zusätzliche Kosten für die Instandhaltung und mögliche Modernisierungsmaßnahmen berücksichtigt werden.
Diese Wohnung in Estepona eignet sich für Personen, die eine ausgewogene Balance zwischen städtischem Leben und Küstennähe suchen. Die Nähe zum Parque del Carmen schafft eine grüne Oase im städtischen Umfeld. Die täglichen Besorgungen können zu Fuß erledigt werden, da Supermärkte, Apotheken und andere Geschäfte in unmittelbarer Nähe liegen. Die Strandnähe ermöglicht morgendliche oder abendliche Spaziergänge am Meer, während die städtische Infrastruktur alle notwendigen Dienstleistungen bietet. Die Wohnung bietet eine praktische Basis für das Leben in einer spanischen Küstenstadt, wo mediterranes Lebensgefühl mit Alltagspragmatismus verbunden wird.
Das Wohnumfeld der Wohnung ist durch eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstennähe geprägt. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius befinden sich 50 Restaurants, 6 Schulen, 18 Apotheken, 4 Banken, 2 Parks und 22 Cafés, was ein reichhaltiges städtisches Leben ermöglicht. Die medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 4,4 Kilometer Entfernung gewährleistet. Die öffentlichen Verkehrsmittel umfassen 8 Buslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe, was eine gute Anbindung an die Region bietet. Die Nähe zu Sportzentren und Freizeiteinrichtungen ergänzt das Wohnangebot.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in der Stadt Estepona an der Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Mittelmeer und den verschiedenen Stränden. Die Eintragungen veranschaulichen die gute Anbindung an lokale Einrichtungen und die Infrastruktur der Stadt. Die Darstellung der Umgebung zeigt die Balance zwischen städtischer Bebauung und den grünen Bereichen wie dem Parque del Carmen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnung befindet sich in Estepona, einer Stadt mit 79.621 Einwohnern an der Costa del Sol. In der Region liegen größere Städte wie Marbella (25 km), Algeciras (42 km) und die Provinzhauptstadt Málaga (73 km). Estepona nimmt eine Mittelposition zwischen dem touristisch geprägten Marbella und dem traditionelleren westlichen Teil der Costa del Sol ein. Die Stadt ist gut an die Küstenstraße A-7 angebunden, die eine einfache Erreichbarkeit der gesamten Region ermöglicht.
Die Strände Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich nur 104 Meter von der Wohnung entfernt. Die Apotheke liegt in 236 Metern Entfernung. Die Golfplätze Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4-4,6 km) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 34 Kilometern, was eine Anfahrtszeit von etwa 30-40 Minuten bedeutet. Die Marina Puerto Estepona ist nur 1,6 Kilometer entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein typisches mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 17,8°C und Jahresdurchschnittstemperaturen zwischen 15-25°C. Die Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 2,4% zum Strand hin schaffen ein mildes Mikroklima. Die Region bietet etwa 300 Sonnentage pro Jahr. Die Wassertemperatur ist während vier Monaten des Jahres über 20°C, was eine längere Badesaison ermöglicht. Die Kombination aus Küstenlage und den schützenden Bergen der Sierra Bermeja trägt zu diesem angenehmen Klima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Strände, darunter La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,7 km) und Playa del Cristo (2,2 km). Die Region bietet Zugang zu zahlreichen Golfplätzen wie Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) und Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Sporteinrichtungen wie Better Bodies (0,3 km), das Polideportivo Municipal (0,6 km) und Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km) bieten vielfältige Möglichkeiten für körperliche Aktivitäten. Die zwei Marinas, Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km), ermöglichen Wassersportaktivitäten und bieten gastronomische Einrichtungen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Wohnung befindet sich in Estepona, einer Stadt mit 79.621 Einwohnern an der Costa del Sol. In der Region liegen größere Städte wie Marbella (25 km), Algeciras (42 km) und die Provinzhauptstadt Málaga (73 km). Estepona nimmt eine Mittelposition zwischen dem touristisch geprägten Marbella und dem traditionelleren westlichen Teil der Costa del Sol ein. Die Stadt ist gut an die Küstenstraße A-7 angebunden, die eine einfache Erreichbarkeit der gesamten Region ermöglicht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL339830
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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