Този апартамент с три спални се намира в Естепона, в завършен комплекс, предаден през 2017 г. Със застроена площ от 120 квадратни метра, имотът предлага панорамна гледка към морето и е разположен на първа линия до плажа. Комплексът разполага с обществен басейн и предлага южно изложение, което осигурява слънчева светлина през по-голямата част от деня. Апартаментът се намира в урбанизирана зона с удобства в близост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в непосредствена близост до плажа в Естепона, на около 524 метра от Playa de Estepona и 769 метра от плажа Ла Рада. Комплексът е част от градска среда с добре развита инфраструктура, където основните услуги са на пешеходно разстояние. Локацията предлага съчетание от морски живот и градски удобства.
Тристайният апартамент с две бани отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи втори дом или постоянна резиденция. Южното изложение и панорамната гледка към морето създават комфортна жилищна среда. Наличието на обществен басейн и покрита тераса допринася за възможностите за отдих на открито през по-голямата част от годината.
Комплексът е напълно завършен и предаден през 2017 г., което означава, че купувачите могат да се нанесат веднага след закупуване. Като напълно завършен проект, имотът няма строителни рискове или забавяния. Всички общи части и инфраструктура вече са в експлоатация и функциониращи.
Имотът не предлага гараж или паркомясто като част от продажбата, което може да е ограничение за купувачи с автомобил. Комплексът е разположен в урбанизирана зона с повече градски, отколкото селски характер. Наличието на обществен басейн означава споделени пространства, което не е подходящо за тези, търсащи пълна изолация и приватност.
Ref: VL346637
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянна резиденция или втори дом в крайбрежната зона на Коста дел Сол. Локацията е удобна за хора, които оценяват възможността за ежедневни разходки по плажа и достъп до градски удобства без необходимост от автомобил. Имотът би бил подходящ и за инвестиционни цели, тъй като завършените имоти на първа линия до плажа в Естепона имат стабилна търсене, особено през летния сезон. Пенсионерите биха оценили спокойствието на района, съчетано с достъп до медицински услуги и ежедневни удобства.
Апартаментът е в отлично състояние, което е типично за имоти, завършени през 2017 г. и добре поддържани. Разполага с вградени гардероби, климатична система за отопление и охлаждане, която осигурява комфорт през цялата година. Покритата тераса предлага защитено пространство за отдих на открито, независимо от метеорологичните условия. Качеството на материалите за финишните работи е на добро европейско ниво, с фокус върху практичност и издръжливост в средиземноморски климат. Южната ориентация и гледката към морето са архитектурни предимства, които увеличават стойността на имота.
Началната цена на този апартамент е €899,000, което го позиционира в горния ценови сегмент за тристаен апартамент в Естепона. Цената отразява местоположението на първа линия до плажа, южната ориентация, завършеното състояние и наличните удобства. В сравнение със сходни имоти в района като One Estepona (от €685,000), Natura Estepona (от €750,000) и Bayside Homes (от €739,000), този имот е в по-висок ценови клас.
Денят в този апартамент обикновено започва със сутрешно слънце на южната тераса с гледка към морето. Благодарение на близостта до плажа (само 524 метра), сутрешната разходка по брега на морето става част от ежедневието. Супермаркетът на 104 метра улеснява ежедневното пазаруване, а множеството ресторанти и кафенета в района предлагат разнообразие от възможности за хранене извън дома. Следобедът може да бъде прекаран в обществения басейн на комплекса или на терасата с книга. Вечерите са подходящи за разходки до близката марина Естепона (1,6 км), където може да се насладите на вечерната атмосфера на пристанището.
Животът в този район на Естепона предлага баланс между градски удобства и морска атмосфера. С 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 км, жителите имат богат избор за хранене и социални контакти. Наличието на 6 училища и 18 аптеки в същия радиус показва добре развита социална инфраструктура. Двете здравни центъра в града и болницата на 4,4 км осигуряват достъп до медицински услуги. Местният пазар и търговските зони предлагат възможности за ежедневни покупки, а наличието на 4 банки в близост улеснява финансовите операции.
Картата показва стратегическото положение на имота в Естепона, на първа линия до плажа с директен достъп до морето. Локацията предлага идеален баланс между близост до плажа и достъп до градски услуги, като всички основни удобства са в радиус от 1 км. Комплексът е част от урбанизираната зона на Естепона, която се простира по крайбрежието и предлага панорамна гледка към Средиземно море.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона заема стратегическо положение в западната част на Коста дел Сол, на 25 км от Марбеля и 73 км от Малага. С население от 79,621 души (2025), градът предлага достатъчно мащаб за наличие на всички необходими услуги, като същевременно запазва по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите градове като Марбеля. Позицията на Естепона между Средиземно море и планините Сиера Бермеха (височина 1,449 м) създава уникална комбинация от крайбрежен lifestyle и достъп до планински дейности. Близостта до Гибралтар (36 км) осигурява допълнителни транспортни връзки и услуги.
Имотът предлага изключителна достъпност до ключови удобства. Най-близкият плаж (Playa de Estepona) е на само 524 метра пеша, а плажът Ла Рада е на 769 метра. Супермаркетът е на 104 метра, а аптеката - на 236 метра. Летището в Малага е на 34 км, което осигурява достъпни международни връзки. Голф игрищата Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4-4,6 км) предлагат възможности за игра на голф в близост. Марината Пуерто Естепона е на 1,6 км, а зарядната станция за електромобили е на 1,3 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се намира на 19 метра над морското равнище с лек наклон от 2,4% към плажа, което създава почти равнинен терен, удобен за разходки. Климатът е средиземноморски със средна годишна температура от 17,8°C и летни температури между 15-25°C. С 4 месеца swimming season (когато температурата на водата е над 20°C), районът предлага продължителен период за морски дейности. Южната ориентация на апартамента осигурява максимално слънчево греене, особено през зимните месеци, което допринася за енергийната ефективност на имота.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в непосредствена близост до имота включват Playa de Estepona (524 м), Ла Рада (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Тези плажове предлагат различни възможности за водни спортове и отдих. В района има няколко голф игрища: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4-4,6 км), Estepona Golf (6,1 км) и Golf Academy Albayt Resort (6,2 км). Спортните центрове като Better Bodies (0,3 км) и Полидепортиво Муниципал (0,6 км) предлагат възможности за закрити спортни дейности. Марина Пуерто Естепона (1,6 км) предоставя възможности за водни спортове и социални дейности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическо положение в западната част на Коста дел Сол, на 25 км от Марбеля и 73 км от Малага. С население от 79,621 души (2025), градът предлага достатъчно мащаб за наличие на всички необходими услуги, като същевременно запазва по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите градове като Марбеля. Позицията на Естепона между Средиземно море и планините Сиера Бермеха (височина 1,449 м) създава уникална комбинация от крайбрежен lifestyle и достъп до планински дейности. Близостта до Гибралтар (36 км) осигурява допълнителни транспортни връзки и услуги.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение със сходни проекти в Естепона, този имот се отличава с по-висока цена (от €899,000) в сравнение с One Estepona (от €685,000), Natura Estepona (от €750,000) и Bayside Homes (от €739,000). Разликата в цената се обяснява предимно с по-доброто местоположение - директен достъп до плажа и панорамна гледка към морето. В сравнение с имоти в съседния град Марбеля, този имот предлага по-автентична испанска атмосфера на по-ниска цена от подобни имоти в Марбеля. Естепона като локация предлага по-балансиран lifestyle в сравнение с по-туристическите градове на Коста дел Сол, като същевременно осигурява достъп до същите услуги и удобства. Районът около Playa del Cristo, където се намира имотът, е един от най-търсените в Естепона поради спокойната атмосфера и отличната инфраструктура.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID