Το διαμέρισμα βρίσκεται σε οικιστική περιοχή της Εστεπόνα, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και υπηρεσίες, με ποικιλία καταστημάτων και εστιατορίων σε κοντινή απόσταση. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2017 και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε συνολική επιφάνεια 120 τετραγωνικών μέτρων. Η κατοικία έχει νότιο προσανατολισμό και θέα στη θάλασσα, με κοινόχρηστη πισίνα για τους κατοίκους της πολυκατοικίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες Playa de Estepona (524μ) και La Rada (769μ). Η περιοχή περιβάλλεται από πλήρη σειρά υποδομών, συμπεριλαμβανομένων σουπερμάρκετ, φαρμακείων και εστιατορίων που προσβάλλονται πεζή. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε παραλιακή ζωή με την ευκολία του αστικού περιβάλλοντος.
Η κατοικία καλύπτει βασικές ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ο σχεδιασμός προσφέρει χώρους αποθήκευσης με ενσωματωμένες ντουλάπες και καλυμμένους εξωτερικούς χώρους. Το κοινόχρηστο κολυμβητήριο και η κοντινή απόσταση από τις παραλίες υποστηρίζουν αναψυχή και χαλάρωση. Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2017, αποτελώντας ήδη ολοκληρωμένη ανάπτυξη χωρίς εκκρεμότητες κατασκευής. Όλες οι υποδομές και οι κοινόχρηστοι χώροι βρίσκονται σε πλήρη λειτουργία. Το κτίριο υφίσταται κανονική συντήρηση σύμφωνα με τα ισπανικά πρότυπα πολυκατοικιών. Η κατασκευαστική φάση έχει ολοκληρωθεί και οι κάτοικοι μπορούν άμεσα να χρησιμοποιήσουν όλες τις εγκαταστάσεις.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς είναι μέρος πολυκατοικίας. Δεν υπάρχει πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ εντός του ακινήτου, αν και υπάρχουν γκολφ κλαμπ σε κοντινή απόσταση. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το διαμέρισμα δεν περιλαμβάνει θέα στα βουνά, αλλά αποκλειστικά θαλάσσια θέα.
Ref: VL346637
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν κατοικία κοντά στη θάλασσα με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία λόγω της πλήρους σειράς υποδομών και την κοντινή απόσταση από σχολεία και ιατρικές υπηρεσίες. Για όσους εργάζονται απομακρυσμένα, το διαμέρισμα προσφέρει ιδανικό περιβάλλον με καλή συνδεσιμότητα και υψηλό βιοτικό επίπεδο. Ως δεύτερη κατοικία, παρέχει άνεση και ευκολία λόγω της ολοκληρωμένης κατάστασης και της εγγύτητας σε αεροδρόμια (34 χλμ.). Η τοποθεσία είναι επίσης κατάλληλη για συνταξιούχους που επιθυμούν ενεργό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, αθλητικές δραστηριότητες και κοινωνικές υποδομές.
Το διαμέρισμα διαθέτει καλή κατάσταση με κλιματισμό και θέρμανση. Οι ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια προσφέρουν αποδοτική αποθήκευση χώρου, ενώ ο καλυμμένος εξωτερικός χώρος επεκτείνει την πιθανή χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το νότιο προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και ηλιοφάνεια στους εσωτερικούς χώρους. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2017, σύμφωνα με τα τυπικά ισπανικά πρότυπα ποιότητας που ισχύουν στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας, συντηρούνται σύμφωνα με τους κανονισμούς της πολυκατοικίας.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα είναι €899,000, αντιπροσωπεύοντας την τρέχουσα αξία για τριώροφη κατοικία 120 τ.μ. στην περιοχή. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην Εστεπόνα, όπως το One Estepona (από €685,000), το Natura Estepona (από €750,000) και το Bayside Homes (από €739,000), η τιμή αντανακλά την τοποθεσία κοντά στην παραλία και τις παρεχόμενες ανέσεις. Οι τιμές στην αγορά της Εστεπόνα παρουσιάζουν σταθερότητα, με 3.163 συναλλαγές ακινήτων να καταγράφονται στην περιοχή.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες και παραλίες. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν στο σουπερμάρκετ σε απόσταση 104 μέτρων πεζή, κάνοντας τις αγορές τμήμα της καθημερινής ρουτίνας. Τα πολλά εστιατόρια και καφετέριες σε κοντινή απόσταση δημιουργούν δυνατότητες για κοινωνική ζωή και ψυχαγωγία. Η παραλία La Rada σε απόσταση 769 μέτρων επιτρέπει καθημερινές βουτιές ή απλώς βόλτες κατά μήκος της ακτής. Η παρουσία πάρκων και αθλητικών εγκαταστάσεων εντός 2 χλμ. προσφέρει επιπλέον δραστηριότητες. Το κλίμα με μέση θερμοκρασία 17.8°C και τέσσερις μήνες κολυμβητικής περιόδου διευκολύνει εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Η περιοχή προσφέρει ευρύ φάσμα υπηρεσιών και υποδομών σε κοντινή απόσταση. Με 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανάγκες. Τα 8 δημόσια μέσα μεταφοράς και 50 στάσεις στην περιοχή διευκολύνουν την κίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 4.4 χλμ. μακριά, προσφέροντας ιατρική φροντίδα σε λογική απόσταση. Η παρουσία 2 πάρκων σε κοντινή απόσταση προσφέρει χώρους για αναψυχή και χαλάρωση, ενώ τα 22 καφέ δημιουργούν ευκαιρίες για κοινωνικές επαφές. Η τοποθεσία συνδυάζει ευκολία καθημερινής ζωής με πρόσβαση σε υποδομές αστικού περιβάλλοντος.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη νοτιοδυτική πλευρά της Εστεπόνας, σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Η περιοχή περιβάλλεται από πυκνά δίκτυα δρόμων και πεζοδρομίων, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει σύνδεση με τον εθνικό δρόμο N-340 και την autopista AP-7, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η πόλη απέχει 25 χλμ. από τη Μαρμπέγια (147,958 κάτοικοι), 42 χλμ. από το Αλχεθίρας (121,957 κάτοικοι) και 73 χλμ. από την Μάλαγα (579,076 κάτοικοι). Η περιοχή καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, με ποικίλο τοπίο που περιλαμβάνει γόνιμη κοιλάδα και ορεινές περιοχές που κυριαρχούνται από τη Σιέρα Μπερχέχα. Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται στο αστικό τμήμα της Εστεπόνας, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε παραλιακές όσο και σε αστικές υποδομές.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Playa de Estepona (524μ), La Rada (769μ) και Playa del Cristo (1.6 χλμ.). Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται 36 χλμ. μακριά. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4-4.6 χλμ.). Το λιμάνι της Εστεπόνα, με τις εγκαταστάσεις και τα εστιατόριά του, βρίσκεται 1.6 χλμ. μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλιακές και αστικές υποδομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 2.4% προς τη θάλασσα δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για διαβίωση. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, χαρακτηριστική της Κόστα ντελ Σολ, με μέτρια υγρασία το καλοκαίρι. Η κοντινή οροσειρά Sierra Bermeja επηρεάζει το τοπικό κλίμα, προσφέροντας μερική προστασία από ισχυρούς ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Estepona, La Rada και Playa del Cristo σε κοντινές αποστάσεις. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν χώρους για αναψυχή και θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολλαπλές γκολφ εγκαταστάσεις, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4-4.6 χλμ.), που καλύπτουν τις ανάγκες των λάτρεις του γκολφ. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Better Bodies (0.3 χλμ.), Polideportivo Municipal (0.6 χλμ.) και Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 χλμ.). Το λιμάνι της Εστεπόνα (1.6 χλμ.) και το Puerto Deportivo (1.8 χλμ.) προσφέρουν πρόσθετες δυνατότητες αναψυχής και ψυχαγωγίας.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η πόλη απέχει 25 χλμ. από τη Μαρμπέγια (147,958 κάτοικοι), 42 χλμ. από το Αλχεθίρας (121,957 κάτοικοι) και 73 χλμ. από την Μάλαγα (579,076 κάτοικοι). Η περιοχή καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, με ποικίλο τοπίο που περιλαμβάνει γόνιμη κοιλάδα και ορεινές περιοχές που κυριαρχούνται από τη Σιέρα Μπερχέχα. Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται στο αστικό τμήμα της Εστεπόνας, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε παραλιακές όσο και σε αστικές υποδομές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το One Estepona (από €685,000), το Natura Estepona (από €750,000) και το Bayside Homes (από €739,000), το τρέχον διαμέρισμα με τιμή €899,000 αντανακλά την ιδιαίτερη θέση του κοντά στην παραλία και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η Εστεπόνα, με πληθυσμό 79,621 κατοίκων, προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικών υποδομών και καθημερινής ζωής, σε αντίθεση με τη Μαρμπέγια που έχει έντονο τουριστικό προφίλ και υψηλότερες τιμές ακινήτων. Σε σχέση με πιο δυτικές περιοχές όπως το Αλχεθίρας, η Εστεπόνα προσφέρει καλύτερες συνδεσιμότητες με το αεροδρόμιο της Μάλαγας και τα γκολφ κλαμπ της περιοχής. Η πόλη διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 3,163 συναλλαγές ακινήτων, υποδεικνύοντας ενεργή αγορά με σταθερό ενδιαφέρον από εγχώριους και διεθνείς αγοραστές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID