Butai Esteponoje, Malagos provincijoje, esantys tik 524 metrai nuo Playa de Estepona paplūdimio. Statybos baigtos 2017 metais, 120 kvadratinių metrų gyvenamojo ploto butai su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Projektas įsikūręs miesto aplinkoje su visais būtinais paslaugų objektais įvairiapusiškam gyvenimui. Butai orientuoti į pietus, todėl išsaugomos optimalios saulės šviesos sąlygos per visus metus. Šis kompleksas siūlo miesto ir paplūdimio gyvenimo derinį su pėsčiomis pasiekiamais paplūdimiais, parduotuvėmis ir kitais reikalingais objektais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kompleksas įsikūręs Esteponos miesto pakrantėje, vos kelių minučių kelio atstumu nuo pajūrio. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Projektas yra miesto tipo užstatyme, todėl visi pagrindiniai miesto objektai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu.
Butai sukurti šiuolaikiniam gyvenimui su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, todėl tinka tiek šeimoms, tiek poroms. 120 kvadratinių metrų plotas užtikrina pakankamai erdvės patogiam gyvenimui, o įrengtos spintos optimizuoja sandėliavimo galimybes. Pietinė orientacija užtikrina natūralų apšvietimą ir šiltumą, o bendras baseinas suteikia papildomą poilsiui skirtą erdvę.
Statybos darbai buvo baigti 2017 metais, todėl objektai yra visiškai įrengti ir paruošti gyvenimui. Naudotos modernios statybos technologijos ir medžiagos, atitinkančios dabartinius energetinio efektyvumo reikalavimus. Butų išplanavimas sukurtas taip, kad maksimaliai būtų panaudotas gyvenamasis plotas ir užtikrinta komforto jausta. Projektas jau veikia kaip pilnai funkcionuojanti bendruomenė.
Projekte nėra atskirų namų ar vilų, todėl netiks pageidaujantiems didesnio privatumo ar nuosavo žemės sklypo. Komplekse nėra prabangių paslaugų, tokių kaip SPA centrai ar konferencijų salės, o transporto priemonės saugojimas nėra integruotas į butų kainą. Tai miesto tipo kvartalas be didelių žaliųjų zonų ar uždarų kompleksų privalumų.
Ref: VL346637
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šie butai tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos prie jūros su visais miesto patogumais. Jie ypatingai tinka šeimoms su vaikais, nes arti yra 6 mokyklos per 2 km spinduliu ir 19 pradinių mokyklų mieste. Taip pat šie butai atitiktų pensininkų poreikius, kurie norėtų gyventi prie jūros, bet kartu norėtų turėti prieinamą sveikatos priežiūrą (2 sveikatos centrai mieste). Investuotojams, kurie ieško nuomos pajamų, šis projektas gali būti patrauklus dėl savo lokacijos arti paplūdimių ir miesto centro. Taip pat butai tiktų tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir norėtų gyventi arti jūros, bet kartu norėtų turėti gerai išvystytą infrastruktūrą. Dėl artimų golf aikštynų (Valle Romano Golf yra tik 4.1 km atstumu), butai taip pat gali patikti golfui mėgstantiems žmonėms. Galiausiai, šie butai tiktų tiems, kurie nori praleisti vasaros atostogas pietų Ispanijoje, tačiau nori, kad jų nuosavybė būtų pelninga investicija ir per likusius metų metus.
Butai pastatyti naudojant modernias statybos technologijas, atitinkančias 2017 metų statybų standartus. Išorinės sienos izoliuotos siekiant užtikrinti energetinį efektyvumą ir mažinti šildymo bei vėsinimo išlaidas per visus metus. Langai įrengti taip, kad maksimaliai būtų panaudota natūrali šviesa ir būtų sumažinti triukšmai iš gatvės. Grindys dengtos tamsmedžiu, kaip matoma iš miegamųjų kambarių nuotraukų, suteikiantys aukštesnės kokybės jausmą ir ilgaamžiškumą. Vonios kambariuose naudojamos modernios santechninės įrangos, o virtuvės įrengtos naudojant kokybiškus medžiagus. Visuose butuose yra centrinis oro kondicionavimas, leidžiantis reguliuoti temperatūrą priklausomai nuo metų laiko. Balkonai ir terasos apdailinti naudojant atsparias oro sąlygoms medžiagas, kurios išlaiko išvaizdą per ilgą laiką. Bendrose erdvėse yra baseinas, prižiūrimas pagal tvarkaraštį, o bendrijos teritorijos prižiūrimos profesionalų komandos. Butuose įrengtos integruotos spintos, leidžiančios efektyviai panaudoti erdvę. Erdvus planavimas su atviru gyvenamuoju kambariu sujungtų virtuvę ir svetainę, sukuria jaukią ir funkcionalią gyvenamąją erdvę.
Butų kainos prasideda nuo 899 000 eurų už 120 kvadratinių metrų, tris miegamuosius ir du vonios kambarius. Palyginti su kitais panašiais projektais Esteponoje, šios kainos yra aukštesnės nei One Estepona (pradedant nuo 685 000 eurų), Natura Estepona (nuo 750 000 eurų) ar Bayside Homes (nuo 739 000 eurų). Kainų skirtumai gali būti susiję su artimesniu paplūdimio išplanavimu, šiaurės pietų orientacija ir erdvesniu išplanavimu. Kainos apima visą įrengimą, tačiau papildomų paslaugų, tokių kaip automobilio stovėjimo aikštelė, gali būti reikalinga papildoma kaina. Fiksuotos kainos yra galutinės, tačiau gali būti taikomos papildomos sąlygos priklausomai nuo pirkimo sąlygų.
Ši vieta tinka tiems, kurie nori gyventi artima sąsukoje su jūra, bet kartu norėtų naudotis miesto patogumais. Rytais galima pradėti dieną pasivaikščiojus La Rada paplūdimiu, kuris yra tik 769 metrų atstumu, o tada pasinaudoti artimia esančiomis kavinėmis ir restoranais pusryčiams. Dienos metu miesto centre galima atlikti visus reikalingus apsipirkti artimiausiuose parduotuvėse, kurios yra tik 104 metrų atstumu nuo butų. Tarp 18-ių artimiausiuose 2 km spinduliu yra 50 restoranų ir 22 kavinių, todėl pasirinkimas yra pakankamai platų. Popietę galima leisti laiką bendrajame baseine ar pasivaikščioti po miestą, o vakare pasimėgauti saulėlydžiu, matytu iš balkonų ar stogo terasos. Miestas pasižymi 34-ių metinių švenčių skaičiumi, todėl per metus visada yra įvairių kultūrinių renginių. Dėl pietinės orientacijos, butai gauna pakankamai saulės šviesos per visą dieną, o šalia esančiame jūrų uoste (1.6 km atstumu) galima rasti pramogų ne tik vasarą, bet ir žiemos mėnesiais. Kasdieninį gyvenimą palengvina faktas, kad visi būtinos paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamame atstume, todėl transporto priemonės nėra būtinos kasdieniniams poreikiams.
Gyvenimas šiame kvartale leidžia naudotis išvystyta miesto infrastruktūra. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o artimiausia vaistinė, 236 metrų atstumu. Visi pagrindiniai kasdieniniai poreikiai gali būti patenkinti pėsčiomis. Mieste yra 8 autobusų maršrutai su 50 stotelių, todėl viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas tiems, kurie nori keliauti iki kitų miesto dalių ar netoliese esančių miestų. Artimiausias ligoninė yra 4.4 km atstumu, o du sveikatos centrai yra mieste, todėl medicinos pagalba yra lengvai pasiekiamą. Miesto švietimo sistema apima 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, todėl šeimos su vaikais turi platų pasirinkimą. Sportui mėgstantiems žmonėms mieste yra 134 sporto objektai, įskaitant sporto centrus, esančius tik 300-600 metrų atstumu nuo kvartalo. Elektriniams automobiliams artimiausia įkrovimo stotis yra 1.3 km atstumu. Esteponos uostas, esantis 1.6 km atstumu, siūlo papildomų pramogų ir paslaugų, o artimiausi golf aikštynai yra tik 4-5 km atstumu, todėl sporto mėgėjai gali lengvai pasiekti savo mėgstamas veiklas.
Žemėlapis parodo projekto padėtį Esteponoje, Malagos provincijoje. Projektas yra tiesiogiai prie jūros, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Playa de Estepona ir La Rada paplūdimių. Miesto centre yra visos pagrindinės paslaugos, o į rytus ir vakarus driekiasi paplūdimių juosta. Į šiaurę nuo miesto iškyla Sierra Bermeja kalnai, suteikiantys vaizdą ir apsaugą nuo šalto vėjo. Artimiausi didesni miestai yra Marbella rytuose ir Algeciras pietuose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas įsikūręs Esteponoje, Malagos provincijoje, pietų Ispanijoje. Estepona yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, apie 25 km į vakarus nuo pagrindinio kurorto Marbelos (apie 147,958 gyventojų) ir 73 km į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos (apie 579,076 gyventojų). Artimiausias didelis miestas pietuose yra Algeciras (apie 121,957 gyventojų), esantis 42 km atstumu, o į šiaurę yra Sierra Bermeja kalnai, siekiantys 1,449 m aukštį. Šita strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didesnius miestus, tiek kalnų kurortus. Esteponos uostas yra svarbus jūrų transporto mazgas, o artimiausios oro uostai (Gibraltaro ir Malagos) leidžia lengvai pasiekti tarptautinius reisus. Regionas yra laikomas užuomina tarp tradicinės Andalūzijos ir moderniųjų pajūrio kurortų, suteikiant unikalų miesto ir kaimo derinį.
Projektas pasižymi puikiu pasiekiamumu dėl savo strateginės padėties. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos 524 metrų atstumu, o populiarus La Rada paplūdimys, 769 metrų atstumu. Abu paplūdimiai lengvai pasiekiami pėsčiomi per keletą minučių. Artimiausias didesnis miestas Marbella yra 25 km atstumu, o provincijos sostinė Malaga, 73 km atstumu. Oro uostai yra 34-64 km atstumu: artimiausias Gibraltaras (36 km) ir Malaga-Costa del Sol (64 km). Golf aikštynai yra ypač arti: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ir Estepona Golf (6.1 km). Šie artimūs atstumai leidžia lengvai pasiekti pagrindines pramogas ir paslaugas be automobilio, o didesniems miestams ir oro uostams reikalingas transportas. Artimiausios stotys yra miesto centre, apie 1-2 km atstumu, kur galima pasiekti tiek miesto, tiek tarpmiestinius maršrutus.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas viduržemio jūros regionui su vidutine metų temperatūra 17.8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 15-25°C, o žiemos švelnios, leidžiančios gyventi metus ištisus. Projektas įsikūręs 19 metrų virš jūros lygio, o nuolydis iki paplūdimio yra tik 2.4%, kas leidžia lengvai pasiekti jūrą net senjorams ar tėvams su mažais vaikais. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Regione iškrenta mažiau kritulių nei vidutiniškai Ispanijoje, o saulėtos dienos vyrauja didžiąją metų dalį. Dėl pietinės butų orientacijos, gyventojai gali mėgautis saulėtaisiais spinduliais visą dieną, o žiemą tai reiškia mažesnės šildymo išlaidas. Švelnus klimatas leidžia gyventi atviruose erdvėse beveik ištisus metus, o terasos ir balkonai tampa natūralia gyvenamąja erdve's dalimi. Regione vyrauja malonus vėjas nuo jūros, kuris vasaromis gaubia šilumą, o žiemą sušvelnina atšąrusius orus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), abu lengvai pasiekiami pėsčiomi per keletą minučių. Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi ir siūlo visus būtinus patogumus, įskaitant dušus, tualetus ir reabilitacijos tarnybas. Regionas garsėja savo golfo aikštynais, o artimiausi, Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ir Estepona Golf (6.1 km), siūlo skirtingo sunkumo aikštynes tiek pradedantiesiems, tiek patyrusiems žaidėjams. Mieste yra 134 sporto objektai, įskaitant sporto centrus, esančius tik 300-600 metrų atstumu nuo kvartalo, tokius kaip Better Bodies (0.3 km) ir Polideportivo Municipal (0.6 km). Šie sporto centrai siūlo platų paslaugų spektrą, įskaitant treniruoklių sales, plaukimo baseinus ir grupinius užsiėmimus. Esteponos uostas, esantis 1.6 km atstumu, siūlo vandens sporto šakas, buriavimą ir žvejybą, o netoliese esančios kalnų vietovės tinka vaikščiojimui ir dviračių sportui. Regionas taip pat pasižymi turtingomis kultūrinėmis programomis per metus, įskaitant 34-ių metinių švenčių, kuriose vyksta koncertai, turgūs ir sporto renginiai.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Projektas įsikūręs Esteponoje, Malagos provincijoje, pietų Ispanijoje. Estepona yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, apie 25 km į vakarus nuo pagrindinio kurorto Marbelos (apie 147,958 gyventojų) ir 73 km į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos (apie 579,076 gyventojų). Artimiausias didelis miestas pietuose yra Algeciras (apie 121,957 gyventojų), esantis 42 km atstumu, o į šiaurę yra Sierra Bermeja kalnai, siekiantys 1,449 m aukštį. Šita strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didesnius miestus, tiek kalnų kurortus. Esteponos uostas yra svarbus jūrų transporto mazgas, o artimiausios oro uostai (Gibraltaro ir Malagos) leidžia lengvai pasiekti tarptautinius reisus. Regionas yra laikomas užuomina tarp tradicinės Andalūzijos ir moderniųjų pajūrio kurortų, suteikiant unikalų miesto ir kaimo derinį.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais projektais Esteponoje, šis projektas siūlo artimesnę padėtį prie jūros nei dauguma kitų. One Estepona prasideda nuo 685,000 eurų, bet yra toliau nuo pagrindinių paplūdimių, o Natura Estepona (nuo 750,000 eurų) ir Bayside Homes (nuo 739,000 eurų) abu yra toliau nuo miesto centro. Šio projekto kaina (nuo 899,000 eurų) atspindi jo pranašumą: artimiausią paplūdimį (524 m), gerą susisiekimą su miesto centru ir pietinę orientaciją. Esant 79,621 gyventojų Esteponoje, miestas siūlo daugiau paslaugų nei mažesnės pakrantės gyvenvietės, bet išlaiko mažesnę apgyvendintą tankį nei Marbella ar Malaga. Atsižvelgiant į 3,163 nekilnojamojo turto sandorius regione per metus, rinka yra aktyvi, o paklausa išlieka pastovi. Palyginti su Marbella, Estepona laikosi tradicinės ispanų architektūros ir atmosferos, bet siūlo modernesnės infrastruktūros privalumus. Šiam projektui taip pat pranašesnė padėtis palyginti su vakarinės Costa del Sol dalimi, kurios miestai yra mažiau išvystyti. Iš esmės, šis projektas siūlo optimalų derinį tarp prieinamos kainos, geros lokacijos ir miesto patogumų, ką rodo ir aukštesnės kainos lyginant su kitais objektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID