Appartement situé dans la zone urbaine d'Estepona, à proximité immédiate de la mer. La propriété offre une vue directe sur la mer depuis sa position en première ligne de plage. Le complexe, achevé en 2017, se compose d'appartements de trois chambres avec terrasse couverte. L'emplacement permet d'accéder facilement à pied aux commodités essentielles et aux plages. L'orientation sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement dispose d'une climatisation complète et d'accès à une piscine communautaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain côtier, directement relié à l'infrastructure locale. La propriété est intégrée dans un complexe résidentiel avec vue sur la mer, offrant un accès piétonnier aux services et aux plages. La situation permet une mobilité aisée à pied ou à vélo vers les commerces et installations nécessaires. La proximité du port d'Estepona contribue à l'animation locale tout en restant à distance raisonnable pour maintenir un certain calme résidentiel.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec ses trois chambres et deux salles de bain. La surface de 120 m² offre un espace de vie suffisant pour une famille ou comme résidence de vacances. La terrasse couverte prolonge l'espace habitable vers l'extérieur. La climatisation intégrée assure le confort thermique pendant les mois d'été. Les placards intégrés fournissent un rangement pratique pour le linge et les effets personnels.
Le projet a été achevé en 2017, ce qui signifie que la construction est récente et que les équipements sont modernes. L'immeuble présente un état d'entretien excellent selon les registres. La finition des parties communes est complète et fonctionnelle. Les installations techniques comme la climatisation et les systèmes électriques correspondent aux normes actuelles. La piscine communautaire est entièrement opérationnelle et entretenue selon le calendrier établi.
Ce projet n'offre pas de jardin privé ni d'espace extérieur exclusif au-delà de la terrasse couverte. Il ne s'agit pas d'une propriété isolée mais d'un appartement dans un complexe résidentiel avec parties communes. L'emplacement urbain signifie qu'il n'y a pas de grand espace naturel adjacent immédiat. La configuration de l'appartement ne permet pas d'agrandissement significatif. Le complexe ne dispose pas de services de conciergerie ou de sécurité 24h/24 selon les données disponibles.
Ref: VL346637
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence avec un accès direct à la mer sans compromis sur les commodités urbaines. Il répond aux besoins d'une famille souhaitant un logement principal avec espace suffisant pour la vie quotidienne et les vacances. Pour les professionnels travaillant à distance, l'appartement offre un environnement calme avec accès aux technologies nécessaires, dont des points de recharge pour véhicules électriques à proximité. Les retraités apprécieront la facilité de déplacement à pied et la proximité des services de santé. En tant que résidence secondaire, la propriété permet de profiter immédiatement des plaisirs balnéaires sans nécessiter de longs trajets pour accéder aux plages ou aux restaurants. La situation convient également aux investisseurs ciblant le marché locatif saisonnier, vu la demande constante pour les logements en bord de mer à Estepona.
La construction achevée en 2017 présente des finitions correspondant aux standards modernes de la région. L'appartement dispose d'une climatisation complète avec fonctions chaud et froid, adaptée aux variations saisonnières de la Costa del Sol. Les sols, visiblement en bois dans les chambres comme indiqué sur les photos, offrent une isolation thermique et acoustique appropriée au climat méditerranéen. Les placards intégrés maximisent l'espace de rangement dans les chambres. La terrasse couverte est conçue pour offrir un espace de vie extérieur protégé du soleil direct pendant les heures les plus chaudes. La qualité des installations peut être évaluée comme "excellente" selon les registres, indiquant un entretien régulier et des matériaux conformes aux normes de construction actuelles. La piscine communautaire est entretenue selon les standards requis pour les complexes résidentiels de cette catégorie.
Le prix de cet appartement est fixé à 899 000 euros, ce qui le positionne dans la gamme supérieure du marché local pour des biens de caractéristiques similaires. Comparé aux projets voisins comme One Estepona (à partir de 685 000 euros), Natura Estepona (à partir de 750 000 euros) et Bayside Homes (à partir de 739 000 euros), ce bien présente un prix plus élevé justifié par sa situation en première ligne de plage et ses vues directes sur la mer. La valeur correspond à la demande pour les propriétés avec vue sur l'eau dans cette zone d'Estepona. Les transactions immobilières récentes dans la municipalité (3 163 opérations) indiquent un marché actif qui soutient ce niveau de prix pour les biens bien situés.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour de la proximité immédiate avec la mer et le centre urbain d'Estepona. Les matinées peuvent commencer avec un café sur la terrasse profitant de l'orientation sud avant de descendre à pied à la plage en quelques minutes. Les courses quotidiennes se font aisément avec le supermarché à seulement 104 mètres. Les restaurants et cafés de la zone permettent de diversifier les repas sans recourir systématiquement à la cuisine. L'après-midi, la piscine communautaire offre une alternative à la plage principale. Le soir, la promenade le long du front de mer ou vers le port d'Estepona constitue une activité accessible à pied. La configuration urbaine permet de vivre sans véhicule pour les déplacements quotidiens, bien qu'une voiture reste pratique pour explorer la région plus étendue de la Costa del Sol.
L'environnement immédiat de cet appartement offre un équilibre entre vie urbaine et accès balnéaire. À moins de 800 mètres se trouve la plage de La Rada, l'une des principales plages d'Estepona, accessible par des chemins piétonniers bien aménagés. Le centre-ville avec ses commerces, restaurants et services est atteignable à pied en quelques minutes. La proximité du port d'Estepona (1,6 km) ajoute une dimension maritime avec ses activités nautiques et ses possibilités de restauration. Le quartier est desservi par huit lignes de transports publics avec cinquante arrêts dans la zone, facilitant les déplacements sans voiture. L'infrastructure locale comprend deux parcs publics, offrant des espaces verts dans cet environnement urbain. Les établissements de santé, notamment pharmacies et centres de soins, sont répartis dans le quartier, garantissant l'accès aux services médicaux essentiels sans déplacements importants.
La carte montre la position stratégique de l'appartement dans Estepona, en première ligne de mer avec vue directe sur la Méditerranée. On y distingue la proximité immédiate des plages La Rada et Playa del Cristo, ainsi que l'accès piétonnier au centre-ville. La carte illustre également la situation par rapport aux équipements clés comme le port, les parcours de golf et les axes routiers principaux reliant Estepona aux autres villes de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona occupe une position privilégiée sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre les destinations plus touristiques de la région. Située à 25 kilomètres à l'ouest de Marbella, la municipalité offre une alternative moins dense que cette dernière tout en conservant un accès facile à ses services. À 42 kilomètres se trouve Algeciras, important port reliant l'Espagne au Maroc. La capitale provinciale, Málaga, est accessible à 73 kilomètres, offrant aéroport international, services administratifs et vie culturelle. Cette position géographique permet de bénéficier des infrastructures des grandes villes tout en profitant d'un rythme de vie plus détendu. L'emplacement d'Estepona sur la côte ouest de la province de Málaga la place également stratégiquement pour explorer d'autres régions comme la Cadix voisine.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales commodités de la région. La plage la plus proche, La Rada, se trouve à seulement 800 mètres, soit environ 10 minutes à pied. Playa de Estepona est située à 524 mètres et Playa del Cristo à 1,6 kilomètre. Pour les voyages aériens, l'aéroport de Gibraltar est à 36 kilomètres et celui de Málaga-Costa del Sol à 64 kilomètres, offrant des options pour les vols internationaux. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours à proximité : Valle Romano Golf à 4,1 kilomètres, Azata Golf à 4,4 kilomètres, et Estepona Golf à 6,1 kilomètres. Les courses quotidiennes sont facilitées par un supermarché à seulement 104 mètres. Pour les besoins médicaux urgents, l'hôpital le plus proche est à 4,4 kilomètres tandis que les pharmacies sont disponibles à 236 mètres.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Estepona se caractérise par des températures moyennes annuelles de 17,8°C, avec des variations saisonnières comprises entre 15°C et 25°C. Cette situation géographique offre environ 300 jours de soleil par an, typique de la Costa del Sol. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'appartement est situé à seulement 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente très douce de 2,4% vers la plage, ce qui facilite les déplacements à pied. La proximité de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 mètres, influence légèrement le microclimat local en protégeant la zone des vents forts. Cette combinaison d'élévation modérée et de situation côtière crée un environnement favorable aux activités en plein air pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière d'Estepona propose plusieurs plages accessibles depuis l'appartement. La Rada, principale plage urbaine, s'étend sur 2,6 kilomètres et offre des services complets. Playa del Cristo, à 1,6 kilomètre, est connue pour ses eaux calmes protégées par des brise-lames. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien desservie avec trois parcours de qualité à moins de 6 kilomètres : Valle Romano Golf, Azata Golf et Estepona Golf. Les installations sportives sont abondantes dans la municipalité, avec 134 équipements répertoriés, dont plusieurs centres comme Better Bodies à 300 mètres et le Polideportivo Municipal à 600 mètres. Le port d'Estepona, à 1,6 kilomètres, propose des activités nautiques et une promenade animée. Les environs offrent également des points de vue panoramiques comme le Mirador del Carmen d'Estepona à 1,2 kilomètre, permettant d'apprécier la côte et la montagne.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona occupe une position privilégiée sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre les destinations plus touristiques de la région. Située à 25 kilomètres à l'ouest de Marbella, la municipalité offre une alternative moins dense que cette dernière tout en conservant un accès facile à ses services. À 42 kilomètres se trouve Algeciras, important port reliant l'Espagne au Maroc. La capitale provinciale, Málaga, est accessible à 73 kilomètres, offrant aéroport international, services administratifs et vie culturelle. Cette position géographique permet de bénéficier des infrastructures des grandes villes tout en profitant d'un rythme de vie plus détendu. L'emplacement d'Estepona sur la côte ouest de la province de Málaga la place également stratégiquement pour explorer d'autres régions comme la Cadix voisine.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé à d'autres développements immobiliers à Estepona, cet appartement se positionne dans la gamme supérieure du marché principalement en raison de sa situation en première ligne de mer. Des projets comme One Estepona, avec des prix à partir de 685 000 euros, ou Natura Estepona (à partir de 750 000 euros) offrent des alternatives plus abordables mais généralement plus éloignées du front de mer. Bayside Homes, avec des prix débutant à 739 000 euros, propose des configurations similaires mais sans les vues maritimes directes de ce bien. Au niveau régional, Estepona offre un équilibre différent de celui de Marbella, située 25 kilomètres plus à l'est. Alors que Marbella est plus internationale et plus dense, Estepona conserve une identité plus locale tout en offrant des services comparables. Cette différence se reflète dans les prix immobiliers généralement 15-20% inférieurs à ceux de Marbella pour des caractéristiques similaires. La croissance d'Estepona, avec 3 163 transactions immobilières enregistrées, indique un marché en expansion qui attire à la fois les résidents permanents et les acheteurs de résidences secondaires.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID