Dzīvoklis atrodas Esteponā, piejūras pilsētā Mālagas provincē Spānijas dienvidos. Ar trīs guļamistabām un divām vannasistabām 120 kvadrātmetru platībā šis īpašums nodrošina ērtu dzīvošanu netālu no Vidusjūras. Pabeigts 2017. gadā, dzīvoklis atrodas pilsēvidē ar būtiskām ērtībām staigājamos attālumos. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi vairākām pludmalēm, tostarp Playa de Estepona tikai 524 metru attālumā. Īpašums vērsts uz dienvidiem, nodrošinot dabisku gaisma apgaismojumu visu dienu. Šis dzīvojamo komplekss pārstāv tipisku Vidusjūras dzīvesveida iespēju ar tuvumu pie jūras un pilsētas ērtībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Esteponas pilsētas teritorijā, dažus metrus no piekrastes. Tas uztur tiešu saiti ar pludmali, vienlaikus integrējoties pilsētas infrastruktūrā. Atrašanās vieta līdzsvaro piejūras dzīvi ar pilsētas ērtībām, piedāvājot tūlītēju piekļuvi Vidusjūrai, būdama daļa no funkcionējošas municipalitātes ar visu gadu rezidentālo aktivitāti, nevis tikai sezonas kūrorta.
Trīs guļamistabu konfigurācija atbilst praktiskām dzīvošanas vēlmēm ģimenēm vai tiem, kam nepieciešama papildu telpa viesiem. Dienvidu orientācija maksimizē dabisko apgaismojumu, samazinot enerģijas vajadzības apgaismošanai. Dzīvokļa plānojums atbalsta ikdienas dzīves ritmu ar noteiktām zonām atpūtai, higiēnas vajadzībām un sabiedriskām aktivitātēm. Segtā terase paplašina lietojamo dzīvojamo telpu ārpus telpām, kas ir īpaši vērtīga Vidusjūras klimatā.
Kā īpašums, kas pabeigts 2017. gadā, šis dzīvoklis pārstāv salīdzinoši jaunu būvniecību ar mūsdienīgiem būvniecības standartiem. Struktūra jau ir pārbaudīta vairāku gadu lietošanas laikā, parādot tās ilgtspēju un funkcionalitāti. Ēkā iekļautas mūsdienīgas klimata kontroles sistēmas ar sildīšanas un atdzesēšanas funkcijām. Pabeigšanas datums norāda atbilstību būvniecības normatīvajiem aktiem, kas bija spēkā 2010. gadu vidū, tostarp energoefektivitātes prasībām.
Šajā dzīvoklī nav iekļauts privāts baseins, tā vietā tiek izmantotas kopīgas peldēšanas zonas. Īpašums nav klasificēts kā luksusa dzīvoklis ar premium apdares materiāliem. Atrašanās vieta, lai gan ērta, nepiedāvā izolāciju vai ekskluzīvu privātumu, kas raksturīgs slēgtiem communities. Dzīvoklī nav iekļauti ievērojami dārza apvidi, kas varētu būt svarīgi tiem, kas vēlas privātu āra telpu dārzkopībai vai plašām atpūtas aktivitātēm.
Ref: VL346637
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis piemērots personām vai ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu mītni Spānijas piejūras pilsētā ar izveidotu infrastruktūru. Trīs guļamistabu izkārtojums ir piemērots tiem, kam nepieciešama telpa ģimenei, regulāriem viesiem vai mājas biroja ierīkošanai. Atrašanās vieta ir labvēlīga tiem, kuri vēlas staigāt līdz ikdienas ērtībām, nevis izmantot automašīnu pamatdarbiem. Tuvums gan jūrai, gan pilsētas pakalpojumiem to padara piemērotu cilvēkiem, kuri vēlas regulāru piekļuvi pludmalei bez ērtību upurēšanas. Starptautiskiem pircējiem šis īpašums darbojas kā otra māja ilgākam uzturēšanās, ne tikai brīvdienas dzīvoklis. Esteponas visu gadu spēja funkcionēt kā rezidentāla pilsēta nozīmē, ka īpašumu var izmantot visu sezonu, ne tikai vasaras mēnešos. Tie, kas plāno daļēju pārcelšanos uz Spāniju, atradīs atrašanās vietu praktisku, ar pietiekamiem starptautiskiem savienojumiem caur tuvajām lidostām. Īpašums kalpo arī investoriem, kuri meklē iznomāšanas potenciālu stabilā tirgū. Esteponas konsekventais tūrisms un rezidentu pieprasījums atbalsta ilgtermiņa iznomāšanas iespējas. Ēkas esošais raksturs (pabeigts 2017. gadā) novērš nenoteiktības, kas saistītas ar jaunbūvējuma termiņiem vai iespējamiem pabeigšanas problēmām. Dzīvokļa īpatnības to padara universālu iespēju dažādām dzīvošanas vēlmēm, ne tikai atpūtas mērķiem.
Dzīvoklī ir iekļauti standarta mūsdienīgi apdares materiāli, kas piemēroti vidēja un augstāka segmenta rezidentālajiem īpašumiem, pabeigtiem 2017. gadā. Grīdas ietver tumša koka materiālus, kas nodrošina gan estētisku pievilcību, gan praktisku ilgtspēju. Iebūvēti skapji ir iekļauti guļamistabās, optimizējot glabāšanas iespējas bez papildu mēbeļu iepirkšanas. Klimata kontroles sistēmas adresē Vidusjūras klimata prasības gan ar sildīšanas, gan atdzesēšanas funkcijām. Šī dubultā spēja nodrošina ērtus iekštelpu temperatūras režīmus visu gadu, apmierinot gan vēsākus ziemas vakarus, gan siltas vasaras dienas. Šo sistēmu uzstādīšana atspoguļo mūsdienu prasības pēc komforta dzīvošanai Spānijas dienvidos. Vannas istabu armatūra un virtuves aprīkojums atbilst vidējai Eiropas kvalitātei, koncentrējoties uz funkcionalitāti, nevis luksusa apdari. Izvēlētie materiāli prioritāri ilgtspēju un uzturēšanas ērtības, kas ir praktiski apsvērumi rezidentālajiem īpašumiem piejūras vidē, kur sāls gaisa var paātrināt noteiktu materiālu bojāšanos. Segtā terase ir nozīmīga kvalitātes īpatnība, paplašinot lietojamo dzīvojamo telpu ārpus telpām. Šis elements parāda uzmanību āra dzīvei, kas ir svarīga Vidusjūras rezidentālās projektēšanas sastāvdaļa. Kopīgās baseina zonas tiek uzturētas atbilstoši standarta specifikācijām kopīgām iekārtām šāda kategorijas dzīvojamos kompleksos. Kopumā apdares kvalitāte mērķē segmentam pircēju, kas meklē labi uzbūvētas, funkcionālas dzīvošanas telpas bez luksusa funkcijām, kas būtiski palielinātu pirkuma cenu.
Dzīvoklis ir cenzēts ar 899 000 eiro, novietojot to vidējā augšējā segmentā Esteponas nekustamo īpašumu tirgū. Šī cena atspoguļo trīs guļamistabu konfigurāciju, 120 kvadrātmetru dzīvojamo platību un tuvumu piejūrai. Cena par kvadrātmetru sastāda aptuveni 7492 eiro, kas atbilst Esteponas piejūras nekustamo īpašumu vērtībām. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, šī cena atrodas starp zemākām iespējām kā One Estepona (sākot no 685 000 eiro) un augstākiem piedāvājumiem. 2017. gada pabeigšanas gads norāda, ka īpašums ir labi saglabājis vērtību, parādot relatīvu stabilitāti vietējā nekustamo īpašumu tirgū. Cenodzīte norāda pozicionēšanos pastāvīgiem iemītniekiem vai ilgtermiņa īpašumu turētājiem, nevis spekulatīvām investīcijām. Pieejamība ir ierobežota tikai ar šo konkrēto vienību esošajā ēkas struktūrā.
Ikdienas dzīve šajā Esteponas dzīvoklī rotē ap piekļuvi gan jūrai, gan pilsētas ērtībām. Iemītnieki var izveidot ikdienas rutīnas, kas ietver rīta pastaigas pa pludmali, tuvākais krasts ir tikai piecu minūšu pastaigas attālumā. Līdzenais reljefs šīs izklaides iespējas padara pieejamas dažādu kustību spēju cilvēkiem. Pilsēvides vide nozīmē, ka pārtikas preču iepirkšana, aptieku apmeklēšana un ēšana ārā var tikt veikta kājām, veidojot dzīvesveidā ar samazinātu atkarību no automašīnas. Dienvidu orientācija nozīmē, ka dzīvoklis saņem sauli visu dienu, radot patīkamus iekštelpu apstākļus. Segtā terase kalpo kā paplašināta dzīvojamā telpa lielāko gada daļu, ļaujot ēst ārā vai atpūsties bez tiešas saules iedarbības. Kopīgā baseina zona piedāvā sociālo fokusa punktu siltākos mēnešos un alternatīvu pludmalei. Esteponas visu gadu raksturs kā rezidentāla pilsēta nozīmē, ka apkārtne aktīvi darbojas arī ārpus tūrisma sezonas, ar nepārtrauktu piekļuvi pakalpojumiem. Dzīvokļa atrašanās vieta ļauj iemītniekiem viegli piedalīties vietējās sabiedrības aktivitātēs, vienlaikus saglabājot privātumu. Līdzsvars starp pieejamību pakalpojumiem un Vidusjūras dzīvesveidu rado praktisku dzīves situāciju tiem, kas meklē ērtību kombināciju un piejūras vidi.
Dzīvokļa atrašanās vieta Esteponā nodrošina tiešu piekļuvi gan būtiskiem pakalpojumiem, gan atpūtas iespējām. 2 kilometru rādiusā iemītnieki atrod 50 restorānu, 22 kafejnīcu, 18 aptieku, 6 skolu un 4 banku, ilustrējot pilsētas ērtību blīvumu. Šo pakalpojumu koncentrācija atbalsta ikdienas ērtības bez nepieciešamības ceļot lielus attālumus pamatdarbiem. Transfporta infrastruktūra ietver 8 sabiedriskās transporta maršrutus ar 50 pieturvietām, nodrošinot savienojumu gan Esteponas ietvaros, gan ar apkārtni. Šis sabiedriskā transporta tīkls samazina atkarību no privātajiem transportlīdzekļiem vietējai mobilitātei. Veselības pakalpojumu pieejamība ietver 2 veselības centrus un slimnīcu 4,4 kilometru attālumā, nodrošinot pietiekamus medicīniskos pakalpojumus gan rutīnas, gan ārstēšanas nepieciešamībām. Izglītības iespējas ietver 19 pamatskolas un 10 vidusskolas, kas apmierina ģimenes ar dažāda vecuma bērniem. Dzīvokļa pozīcija Esteponā līdzsvaro pilsētas ērtības ar piejūras tuvumu. 19 metru augstums virs jūras līmeņa nodrošina optimālus klimatiskos apstākļus bez temperatūras ekstrēmiem, kas raksturīgi lielākiem augstumiem. Šī infrastruktūras, pakalpojumu un ģeogrāfiskās pozicionēšanas kombinācija rado praktisku dzīves vidi, kas piemērota visu gadu dzīvošanai, ne tikai sezonas uzturēšanai.
Karte parāda Esteponas novietojumu rietumu Costa del Sol, ar dzīvokli atrodamu netālu no piekrastes. Īpašums atrodas pilsētas teritorijā, tuvu gan pludmalei, gan pilsētas centram. Karte parāda saistību ar tuvējo Marbelju (austrumos) un virzienu uz Mālagas pilsētu. Līdzenais reljefs starp dzīvokli un Vidusjūru ir redzams, kopā ar tuvumu pie ostas un dažādām pludmalēm, kas veido piekrastes ainavu šajā Spānijas dienviddaļas sadaļā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona ieņem stratēģisku pozīciju rietumu Costa del Sol reģionā, atrodas 25 kilometru attālumā no Marbeljas un 73 kilometru attālumā no Mālagas pilsētas. Šī atrašanās vieta to novieto ārpus augstākās tūrisma koncentrācijas, kas atrodas tālāk austrumos, vienlaikus saglabājot piekļuvi lieliem pilsētu centriem. Pilsēta funkcionē kā patstāvīga municipalitāte, nevis piepilsētas teritorija, ar savu komerciālo, izglītības un veselības aprūpes infrastruktūru. 42 kilometru attālumā no Algeciras, Estepona uztur savienojumu ar Gibraltāras līča reģionu, pievienojot ekonomisko daudzveidību caur robežu aktivitātēm. Reģionālā pozicionēšana ļauj Esteponai saglabāt vietējo raksturu, vienlaikus izmantojot tuvumu pie starptautiski pazīstamiem tūrisma galamērķiem šī tuvumā. Šis līdzsvars starp autonomu funkcionalitāti un reģionālo savienojumu rado stabilu rezidentālu vidi, kas mazāk atkarīga no sezonas tūrisma svārstībām nekā dažas citas piekrastes zonas.
Dzīvoklis piedāvā ērtu piekļuvi dažādiem galamērķiem. Tuvākās pludmales ietver Playa de Estepona 524 metru un La Rada 769 metru attālumā, abas ērtā staigājamas attālumā. Attālākā Playa del Cristo stiepjas līdz 1,6 kilometriem, joprojām sasniedzama kājām aktīviem iemītniekiem. Gibraltāras lidosta atrodas 36 kilometru attālumā, bet Mālagas-Costa del Sol lidosta ir pozicionēta 64 kilometru attālumā no īpašuma, nodrošinot starptautiskos lidojumus aptuveni vienas stundas brauciena attālumā. Golfa entuziasti atrod vairākus laukumus tuvumā: Valle Romano Golf 4,1 kilometru un Azata Golf 4,4-4,6 kilometru attālumā, padarot golfu par iespējamu regulāru aktivitāti. Jūras osta Puerto Estepona, atrodoties 1,6 kilometru attālumā, piedāvā nautiskās iespējas un piejūras ēdināšanas iespējas. Elektroautomobiļu uzlādes infrastruktūra pastāv 1,3-1,4 kilometru attālumā, uzņemot elektriskās transportlīdzekļu īpašniekus. Esteponas savienojums ar lielākiem reģionālajiem centriem ietver Marbelju 25 kilometru un Mālagas pilsētu 73 kilometru attālumā, paplašinot piekļuvi specializētiem pakalpojumiem un kultūras piedāvājumiem, kad tas nepieciešams.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas Vidusjūras klimāts nodrošina vidējās temperatūras no 15°C līdz 25°C visu gadu, radot vispārēji mērenus apstākļus. Vidējā gada temperatūra 17,8°C atbalsta āra aktivitātes vairumā sezonu. Īpašuma 19 metru augstums virs jūras līmeņa veido šos mērenos temperatūras režīmus bez atdzesēšanas efekta, kas raksturīgs lielākiem augstumiem. Peldēšanas sezona stiepjas četrus mēnešus, kurā ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, padarot pludmales aktivitātes ērtas. Dienvidu orientācija maksimizē saules ekspozīciju, uzlabojot dabisku siltumu vēsākos mēnešos. Reģionā ir aptuveni 300 saulainu dienu gadā, atbalstot āra dzīvesveidu un samazinot enerģijas vajadzības iekštelpu apgaismošanai. Sierra Bermeja kalnu grēda, sasniedzot 1449 metru augstumu Los Reales virsotnē, rada ģeogrāfisku fonu, kas ietekmē vietējos laika apstākļus, aizsargājot teritoriju no ekstrēmiem laikapstākļiem. Līdzenais reljefs ar minimālu slīpumu (2,4% uz pludmali) atvieglo kustību visā tuvajā apkārtnē. Šie ģeogrāfiskie un klimatiskie raksturlielumi apvienojas, radot vidi, kas veicina visu gadu āra dzīvi un atpūtu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Dzīvokļa tuvums pie vairākām pludmalēm nodrošina daudzveidīgas atpūtas iespējas. Playa de Estepona un La Rada, abas 800 metru rādiusā, piedāvā pieejamas pludmales aktivitātes ar Blue Flag statusu, norādot uz augstu vides un pakalpojumu standartu. Šīs pludmales ietver uzturētas iekārtas, tostarp tualetes, glābējus piksezonā un norādītas peldēšanas zonas. Golfa iespējas ir plaši pārstāvētas apkārtnē, ar Valle Romano Golf, Azata Golf un Estepona Golf visu 6 kilometru rādiusā, piedāvājot regulāru golfa iespējas bez garām ceļojumiem. Golf Academy Albayt Resort piedāvā papildu mācību iespējas tiem, kas vēlas uzlabot savas prasmes. Sporta infrastruktūra ietver 134 iekārtas visā Esteponā, ar vairākām iespējām netālu no dzīvokļa. Better Bodies sports zāle atrodas tikai 300 metru attālumā, bet Polideportivo Municipal un Centro Deportivo José Ramón de la Morena ir pozicionētas 600 metru attālumā no īpašuma, atbalstot dažādas sporta aktivitātes. Jūras atpūtu atbalsta Puerto Estepona osta 1,6 kilometru attālumā, piedāvājot kuģu piestātnes, burāšanas iespējas un piejūras ēdināšanas iespējas. Pludmales pieejamības, golfa laukumu, sporta centru un jūras iekārtu kombinācija rado visaptverošu atpūtas vidi, kas atbalsta daudzveidīgu atpūtas interesi, ne tikai pludmales aktivitātes.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona ieņem stratēģisku pozīciju rietumu Costa del Sol reģionā, atrodas 25 kilometru attālumā no Marbeljas un 73 kilometru attālumā no Mālagas pilsētas. Šī atrašanās vieta to novieto ārpus augstākās tūrisma koncentrācijas, kas atrodas tālāk austrumos, vienlaikus saglabājot piekļuvi lieliem pilsētu centriem. Pilsēta funkcionē kā patstāvīga municipalitāte, nevis piepilsētas teritorija, ar savu komerciālo, izglītības un veselības aprūpes infrastruktūru. 42 kilometru attālumā no Algeciras, Estepona uztur savienojumu ar Gibraltāras līča reģionu, pievienojot ekonomisko daudzveidību caur robežu aktivitātēm. Reģionālā pozicionēšana ļauj Esteponai saglabāt vietējo raksturu, vienlaikus izmantojot tuvumu pie starptautiski pazīstamiem tūrisma galamērķiem šī tuvumā. Šis līdzsvars starp autonomu funkcionalitāti un reģionālo savienojumu rado stabilu rezidentālu vidi, kas mazāk atkarīga no sezonas tūrisma svārstībām nekā dažas citas piekrastes zonas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Estepona pozicionējas starp populārāko Costa del Sol austrumu daļu un mazāk attīstīto rietumu piekrasti. Salīdzinot ar tuvējiem projektiem, šis īpašums cenā ir augstāks par One Estepona (sākot no 685 000 eiro) un Natura Estepona (sākot no 750 000 eiro), bet atspoguļo labāko novietojumu tiešā jūras tuvumā. Marbella, kas atrodas 25 km attālumā, piedāvā luksusa īpašumus ar ievērojami augstākām cenām, bet arī lielāku cilvēku plūdumu un komercializāciju. Salīdzinājumā ar Algeciras (42 km), Estepona ir pievērsta tūrismam un rezidentālajai dzīvošanai, nevis ostai un tirdzniecības aktivitātēm. Mālaga (73 km) kā lielāka pilsēta piedāvā plašāku pakalpojumu klāstu, bet prasa lielāku ceļošanu ikdienai. Benahavīša, kas atrodas kalnu pusē, piedāvā vēsu aizsardzību karstākos mēnešos, bet trūkst tiešas piekļuves pludmalei. Tās izvietojuma dēļ Estepona saglabā vietējo raksturu, kamēr izmanto tuvumu pie lielākiem tūrisma centriem. Šis īpašums konkrēti ieguvumi no šīs līdzsvara, piedāvājot gan pilsētas ērtības, gan piekļuvi pludmalei, bez pārāk lielas tūristu plūsmas, kas raksturīga dažiem austrumu Costa del Sol rajoniem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID