Apartament z trzema sypialniami o powierzchni 120 metrów kwadratowych, zlokalizowany w Esteponie, w prowincji Malaga. Budynek został oddany do użytku w 2017 roku. Nieruchomość znajduje się w obszarze miejskim, w odległości zaledwie 524 metrów od plaży Playa de Estepona. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do licznych udogodnień, w tym supermarketów, restauracji i placówek medycznych. Apartament posiada balkon z widokiem na morze i wyposażony jest w klimatyzację.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w strefie miejskiej Estepony, w odległości krótkiego spaceru od plaży. Położenie w centralnej części miasta zapewnia dostęp do wszystkich kluczowych usług w promieniu 2 kilometrów. Bliskość do nabrzeża (1,6 km) oraz punktów widokowych i terenów rekreacyjnych sprawia, że lokalizacja jest funkcjonalna dla codziennego życia.
Apartament trzypokojowy spełnia potrzeby rodzin lub par poszukujących przestrzeni do stałego zamieszkania lub jako drugi dom. Dwie łazienki i wspólny basen zapewniają komfort życia, a widok na morze przyczynia się do poczucia relaksu. Balkon pozwala na korzystanie z ciepłego klimatu przez większość roku, co jest typowe dla regionu Costa del Sol.
Budynek został oddany do użytku w 2017 roku, co oznacza, że jest to inwestycja zakończona i gotowa do zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Nieruchomość prezentuje się w dobrym stanie technicznym, z zachowanymi współczesnymi standardami wykończenia. Lokalizacja w zrewitalizowanej części Estepony gwarantuje dostęp do nowoczesnej infrastruktury miejskiej.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani przynależnej działki, co może być istotne dla osób poszukujących większej prywatności. Lokalizacja w centrum miasta oznacza, że w okresach szczytu turystycznego może występować zwiększony ruch pieszy i samochodowy. Nieruchomość nie posiada również garażu w cenie, co w hiszpańskim klimacie może być uznawane za ograniczenie funkcjonalne.
Ref: VL346637
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament sprawdzi się w sytuacji, gdy szuka się stałego miejsca zamieszkania w hiszpańskim klimacie z zapewnionym dostępem do wszystkich usług niezbędnych na co dzień. Jest odpowiedni dla osób, które cenią sobie bliskość morza i możliwość codziennych spacerów plażą. Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla rodzin z dziećmi, dzięki pobliskim szkołom (6 w promieniu 2 km) oraz licznym placówkom medycznym (18 aptek w okolicy). Osoby starsze docenią płaski teren z minimalnym nachyleniem (2,4%) w kierunku morza, co ułatwia poruszanie się. Inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość z uwagi na rozwijający się rynek turystyczny Estepony (24 hotele, 6897 łóżek) oraz możliwość wynajmu w sezonie. Apartament sprawdzi się również jako drugi dom dla osób, które planują regularne wizyty w regionie Costa del Sol.
Apartament został wykończony z użyciem materiałów odpornych na warunki klimatyczne panujące w regionie Costa del Sol. Wyposażono go w klimatyzację z funkcją ogrzewania i chłodzenia, co jest kluczowe w klimacie z temperaturami sięgającymi 25°C w sezonie letnim. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Balkon jest osłonięty, co pozwala na korzystanie z niego nawet w słoneczne dni. Standard wykończenia odpowiada budynkom oddanym do użytku w 2017 roku, co oznacza zastosowanie współczesnych rozwiązań technologicznych. Nieruchomość utrzymuje dobry stan techniczny, w tym wspólnych przestrzeni takich jak basen komunalny, który jest regularnie utrzymywany przez wspólnotę mieszkaniową. Materiały użyte do wykończenia zostały dobrane z uwzględnieniem lokalnych warunków, w tym dużej liczby godzin słonecznych w ciągu roku.
Cena apartamentu wynosi 899 000 euro, co stanowi kwotę wyjściową za nieruchomość o powierzchni 120 metrów kwadratowych z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak One Estepona (od 685 000 euro), Natura Estepona (od 750 000 euro) czy Bayside Homes (od 739 000 euro), cena ta plasuje się w wyższym segmencie rynku. Cena uwzględnia lokalizację w pierwszej linii zabudowy nadmorskiej oraz jakość wykończenia. Warto zwrócić uwagę, że w cenie nie uwzględniono miejsca parkingowego, co może stanowić dodatkowy koszt.
To miejsce oferuje komfort codziennego życia w rytmie śródziemnomorskim. Rano można zacząć od spaceru po nadmorskiej promenadzie, oddalonej o zaledwie kilka minut spacerem, a następnie napić się kawy w jednej z licznych kawiarni w okolicy. W ciągu dnia apartament pozostaje dobrze oświetlony dzięki południowej ekspozycji, co pozwala na ograniczenie zużycia energii elektrycznej na oświetlenie. Popołudnia można spędzać na wspólnym basenie lub na balkonie z widokiem na morze, ciesząc się ciepłym klimatem. Wieczorami, w odległości krótkiego spaceru, znajduje się port z licznymi restauracjami oferującymi lokalne specjały. Lokalizacja w centrum Estepony zapewnia stały dostęp do usług, co czyni to miejsce praktycznym zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako drugi dom.
Codzienne życie w tej lokalizacji ukształtowane jest przez bliskość morza i pełnej infrastruktury miejskiej. W odległości zaledwie 104 metrów znajduje się supermarket, co umożliwia łatwe zakupy. Apteka dostępna jest w promieniu 236 metrów, a liczne restauracje (50 w promieniu 2 km) oferują różnorodność kulinarą. Opieka medyczna jest zapewniona dzięki dwóm ośrodkom zdrowia w mieście, z najbliższym szpitalem w odległości 4,4 km. Dojazd do większych miast, takich jak Marbella (25 km) czy Malaga (73 km), jest możliwy zarówno drogą lądową, jak i publicznym transportem (8 linii autobusowych, 50 przystanków). Lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a bliskością plaży i terenów rekreacyjnych, co wpływa na jakość życia mieszkańców.
Mapa pokazuje lokalizację apartamentu w kontekście urbanistycznym Estepony. Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, w pobliżu plaży La Rada. Na mapie widoczne są kluczowe udogodnienia w promieniu 2 km, w tym plaże, centra handlowe, szkoły oraz obiekty rekreacyjne. Pozycja geograficzna umożliwia łatwy dostęp zarówno do infrastruktury miejskiej, jak i do atrakcji przyrodniczych regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona jest położona w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto znajduje się 25 km od Marbelli, 42 km od Algeciras i 73 km od stolicy prowincji Malagi. Lokalizacja ta stanowi równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszym, bardziej autentycznym charakterem hiszpańskiego wybrzeża. Estepona, z populacją około 79 621 mieszkańców (dane z 2025 roku), oferuje pełną infrastrukturę usługową przy jednoczesnym zachowaniu mniejszego skalą charakteru w porównaniu do sąsiedniej Marbelli. Ta pozycja geograficzna czyni ją atrakcyjną dla osób szukających kompromisu między dostępem do udogodnień a spokojniejszym rytmem życia.
Plaże znajdują się w bezpośredniej bliskości: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) oraz Playa del Cristo (1,6 km). Najbliższe pole golfowe Valle Romano Golf oddalone jest o 4,1 km, a Azata Golf o 4,4 km. Port jachtowy Puerto Estepona znajduje się w odległości 1,6 km. Do międzarodowego lotniska w Maladze (AGP) jest około 64 km, natomiast lotnisko w Gibraltarze (GIB) oddalone jest o około 36 km w linii prostej. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 1,3 km. Infrastruktura transportowa obejmuje 8 linii autobusowych z 50 przystankami w mieście, co zapewnia komunikację z okolicznymi miejscowościami.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z zakresami od 15°C do 25°C w ciągu roku. Położenie 19 metrów nad poziomem morza i minimalne nachylenie terenu w kierunku plaży (2,4%) sprzyjają łagodnemu klimatowi. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza oraz bliskość wody wpływają na wilgotność powietrza i łagodzenie skrajnych temperatur. Region Costa del Sol słynie z dużej liczby dni słonecznych w ciągu roku, co przyczynia się do jakości życia i możliwości aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Klimat ten jest szczególnie atrakcyjny dla osób szukających ucieczki od chłodniejszych regionów Europy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże takie jak La Rada (0,8 km) i Playa del Cristo (2,2 km), które oferują infrastrukturę rekreacyjną. W regionie dostępne są liczne pola golfowe, w tym Valle Romano Golf (4,1 km) i Estepona Golf (6,1 km), co przyciąga miłośników tego sportu. Infrastruktura sportowa obejmuje 134 różne obiekty, w tym centrum sportowe Better Bodies (0,3 km) oraz Miejski Ośrodek Sportu w Esteponie (0,6 km). Dostępne są również przystanie jachtowe, z Puerto Estepona jako głównym ośrodkiem (1,6 km). W mieście znajduje się 50 restauracji i 22 kawiarnie, co zapewnia bogatą ofertę gastronomiczną i rozrywkową. Te udogodnienia czynią lokalizację atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i turystów odwiedzających region.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest położona w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto znajduje się 25 km od Marbelli, 42 km od Algeciras i 73 km od stolicy prowincji Malagi. Lokalizacja ta stanowi równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszym, bardziej autentycznym charakterem hiszpańskiego wybrzeża. Estepona, z populacją około 79 621 mieszkańców (dane z 2025 roku), oferuje pełną infrastrukturę usługową przy jednoczesnym zachowaniu mniejszego skalą charakteru w porównaniu do sąsiedniej Marbelli. Ta pozycja geograficzna czyni ją atrakcyjną dla osób szukających kompromisu między dostępem do udogodnień a spokojniejszym rytmem życia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Estepona wyróżnia się na tle sąsiednich regionów Costa del Sol połączeniem infrastruktury miejskiej z bardziej autentycznym charakterem w porównaniu do intensywnie rozwiniętej turystycznie Marbelli. W przeciwieństwie do bardziej ekskluzywnych kurortów, Estepona zachowała swoją hiszpańską tożsamość, oferując jednocześnie pełną gamę usług. Pod względem cenowym, apartamenty w Esteponie plasują się poniżej tych w Marbelli, ale powyżej mniej rozwiniętych przybrzeżnych miasteczek. Porównując z podobnymi projektami, takimi jak One Estepona (od 685 000 euro), prezentowana nieruchomość (899 000 euro) znajduje się w wyższym segmencie cenowym, co może być uzasadnione położeniem w pierwszej linii zabudowy nadmorskiej. W kontekście całej Costa del Sol, Estepona oferuje dobry kompromis między dostępem do usług, jakością życia i cenami nieruchomości, przyciągając zarówno stałych mieszkańców, jak i inwestorów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID