Apartmán v Estepone sa nachádza v mestskej časti len kúsok od pláže. Tento trojizbový byt s rozlohou 120 m² ponúka výhľad na more a je situovaný v oblasti s bohatými možnosťami vyžitie. Nachádza sa v blízkosti Playa de Estepona a La Rada, s plným prístupom k miestnym službám. Projekt bol dokončený v roku 2017 a predstavuje praktickú možnosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v dynamickej časti Costa del Sol s priamym prístupom k mestskému životu i k moru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v urbanizovanej časti Estepony, len 524 metrov od Playa de Estepona. Nachádza sa v mestskom prostredí s vysokou dostupnosťou služieb na pešo. Projekt je umiestnený v blízkosti hlavnej mestskej zástavby, s priamym prístupom k plážam a mestským vyžitím, čo zaisťuje praktickú dostupnosť všetkých potrebných vybaveností.
Apartmán s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinné bývanie alebo pre trvalé pobyt. Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Krytá terasa umožňuje využitie exteriéru počas celého roka. Spoločný bazén a fitness možnosti v okolí poskytujú možnosti relaxácie a aktívneho vyžitia v tesnej blízkosti bydliska.
Projekt bol dokončený v roku 2017, čo znamená, že všetky konštrukčné prvky sú moderné a v súlade s súčasnými normami. Budova je už plne funkčná a obývateľná, bez akejkoľvek výstavby alebo vývoja, ktoré by mohli obmedzovať využívanie priestoru. Všetky technické systémy sú kompletné a funkčné, pripravené na okamžité použitie.
Projekt nenabíja súkromný bazén ani záhradu, len prístup k spoločnému bazénu. Apartmán nie je situovaný vo vyhradenom, uzavretom rezortnom komplexe s vyšším stupňom súkromia. Neponúka priamy prístup k golfovým ihriskám z areálu. Okrem toho neexistuje vyhradené parkovanie priamo v budove, ktoré by bolo súčasťou kupnej ceny.
Ref: VL346637
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie v teplom podnebí s prístupom k mestskému životu. Jeho poloha je ideálna pre páry alebo rodiny, ktoré potrebujú priestor na každodenný život a zároveň chcú mať blízko k pláži a moru. Vhodný je aj pre seniorov, ktorí ocenia blízkosť služieb, lekární (236 m) a nemocnice (4,4 km). Pre pracujúcich na diaľku poskytuje dostatočný priestor na home office s možnosťou relaxácie pri bazéne alebo na pláži vo voľnom čase. Poloha v Estepone je tiež praktická pre tých, ktorí často cestujú, vzhľadom na blízkosť letiska (34 km) a dobre dostupnú verejnú dopravu.
Apartmán je vybavený kvalitnými materiálmi vrátane tmavých drevených podláh v spálňach, ktoré dodávajú priestoru teplý a elegantný vzhľad. Kúpeľne sú vybavené modernými sanítami a kvalitnou keramikou. Kuchynský priestor je funkčný s dostatočným úložným priestorom. V byte je nainštalovaná klimatizácia s chladením a kúrením, ktorá zaisťuje príjemnú teplotu počas celého roka. Všetky okná sú vybavené kvalitnými žalúziami proti prehriatiu. Na terasách sú použité odolné materiály odolné voči poveternostným vplyvom, čo zabezpečuje dlhú životnosť a minimálnu údržbu. Spoločné priestory komplexu sú udržiavané v dobrom stave s pravidelnou údržbou bazéna a zelených plôch.
Cena apartmánu začína od €899,000 za trojizbový byt s rozlohou 120 m², čo predstavuje približne €7,491 za m². V porovnaní s inými projektmi v oblasti, ako sú One Estepona (od €685,000), Natura Estepona (od €750,000) a Bayside Homes (od €739,000), sa tento projekt nachádza v vyššej cenovej kategórii. Túto cenu ovplyvňuje najmä poloha v blízkosti pláže, mestské vybavenie a kvalita konštrukcie. Cena zahŕňa kompletné vybavenie bytu vrátane zabudovaných skriní a klimatizácie.
Denný rytmus v tomto apartmáne je určený blízkosťou k mestskému životu aj k moru. Rané ráno môžu obyvatelia ísť na krátku prechádzku po pláži La Rada, ktorá je vzdialená len 769 metrov. Po raňajkách na terase s výhľadom na more je možné vybrať si medzi nákupmi v supermarketi len 104 metrov od domu alebo návštevou miestnych kaviarní. Popoludní možno tráviť relaxáciou pri spoločnom bazéne alebo športovými aktivitami v neďalekých športových centrách. Večer ponúka možnosť prechádzky po promenáde alebo návštevy reštaurácií v puerto de Estepona, vzdialenom len 1,6 km. Táto poloha kombinuje pohodlie mestského života s relaxáciou pri mori, všetko v pešej vzdialenosti.
Život v tomto apartmáne je definovaný jeho výnimočnou dostupnosťou k mestským službám. Začiatkom dňa môžu obyvatelia navštíviť jeden z 50 reštaurácií v okruhu 2 km alebo sa presunúť k jednej zo 4 bánk v okolí. Supermarkety sú vzdialené len 104 metrov, čo zabezpečuje rýchly a pohodlný nákup. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť 6 škôl v okolí a 19 základných škôl v meste. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená 2 zdravotnými centrami a nemocnicou vzdialenou 4,4 km. Pre voľný čas je k dispozícii 134 športových zariadení v meste, pričom niektoré, ako napríklad Better Bodies (0,3 km), sú priamo na dosah ruky. Verejná doprava s 8 linkami a 50 zastávkami zaisťuje dobrú mobilitu v rámci Estepony a smerom k susedným mestám.
Mapa ukazuje strategickú polohu projektu v centrálnej časti Estepony, len niekoľko metrov od pláže. Viditeľná je blízkosť k mestskému centru, plážam La Rada a Playa de Estepona, ako aj prístup k hlavným komunikáciám smerom k Marbelle na východe a k Gibraltáru na západe. V okolí sú vyznačené kľúčové služby a vybavenosti vrátane športových centier, golfových ihrísk a zdravotníckych zariadení.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, približne 25 km od Marbelly a 73 km od Málagy. Je to mesto s vyváženým charakterom - ponúka mestské vybavenie a zároveň zachováva pokojnejšiu atmosféru ako väčšie turistické centrá. V rámci provincie Málaga patrí medzi mestá so strednou veľkosťou, s prístupom k väčším mestským centrám. Jej poloha na pobreží Andalúzie ju robí dostupnou z rôznych častí Španielska aj z medzinárodných letísk. Oproti iným oblastiam Costa del Sol je Estepona známa svojím rodinným charakterom a nižšou hustotou vysokopodlažných výškových budov, čo prispieva k príjemnejšej atmosfére pre každodenný život.
Apartmán sa nachádza v výnimočnej blízkosti k najdôležitejším službám a vyžitiam. Pláže Playa de Estepona a La Rada sú vzdialené len 524 resp. 769 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru pešo. Golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf sú vzdialené približne 4-4,6 km, čo predstavuje krátku cestu autom. Luchthávna Malaga-Costa del Sol je vzdialená 64 km, kým Gibraltar International Airport je len 36 km, čo zaisťuje dobré letecké spojenie. Prístavy Puerto Estepona a Puerto Deportivo sú vzdialené 1,6 resp. 1,8 km, čo ponúka možnosti rekreácie a gastro zážitkov. Electromobilita je zabezpečená dobrou dostupnosťou nabíjacích staníc, z nichž najbližšia je vzdialená 1,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Teploty v letných mesiacoch dosahujú priemerne 25°C, zatiaľ čo v zimných mesiacoch klesajú na približne 15°C, čo vytvára ideálne podmienky pre celoročné bývanie. Nadmorská výška 19 metrov zabezpečuje mierny vplyv morského vzduchu. Rovnagá svahovitosť smerom k pláži (2,4%) zjednodušuje pešiu dostupnosť k moru. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Ročne je v oblasti registrovaných približne 34 slnečných dní viac ako priemer v Španielsku, čo vytvára príjemné prostredie pre vonkajšie aktity po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť kvalitných pláží je jedným z hlavných predností tejto lokality. Playa de Estepona a La Rada patria medzi najlepšie udržiavané pláže v regióne, ponúkajúce jemný piesok a pozvoľný vstup do mora. V okolí sa nachádza niekoľko golfových klubov, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), ktoré sú prístupné autom v priebehu niekoľkých minút. Mesto disponuje 134 športovými zariadeniami, vrátane športových centier ako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Vodné športy a rekreačné aktivity sú možné v Puerto Estepona (1,6 km), kde sa tiež nachádzajú reštaurácie a bary s výhľadom na more. Pre milovníkov prírody je v okolí niekoľko vyhliadok, ako napríklad Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), ktoré ponúkajú panoramatický výhľad na pobrežie.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, približne 25 km od Marbelly a 73 km od Málagy. Je to mesto s vyváženým charakterom - ponúka mestské vybavenie a zároveň zachováva pokojnejšiu atmosféru ako väčšie turistické centrá. V rámci provincie Málaga patrí medzi mestá so strednou veľkosťou, s prístupom k väčším mestským centrám. Jej poloha na pobreží Andalúzie ju robí dostupnou z rôznych častí Španielska aj z medzinárodných letísk. Oproti iným oblastiam Costa del Sol je Estepona známa svojím rodinným charakterom a nižšou hustotou vysokopodlažných výškových budov, čo prispieva k príjemnejšej atmosfére pre každodenný život.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s ostatnými podobnými projektmi v Estepone sa tento apartmán vyznačuje najmä svojou polohou v bezprostrednej blízkosti pláže a mestského centra. One Estepona s cenami od €685,000 síce ponúka nižšiu vstupnú cenovú úroveň, ale nachádza sa vo vzdialenejšej časti mesta od pláže. Natura Estepona (od €750,000) sa zameriava viac na rezidenčnú štvrť s väčším súkromím, ale s nižšou dostupnosťou mestských služieb. Bayside Homes (od €739,000) ponúka podobnú polohu, ale s menšou rozlohou bytov. Tento projekt kombinuje výhody mestského života s prístupom k pláži, čo ho odlišuje od projektov v novších štvrtiach Estepony, ktoré často vyžadujú autom pre každodenné potreby. V porovnaní s projektmi v susednej Marbelle, kde ceny za podobné byty dosahujú €1,200,000 a viac, ponúka tento apartmán v Estepone cenovo dostupnejšiu alternatívu s podobnou kvalitou života, ale s mierne kludnejším tempom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID