В этом трехспальном апартаменте площадью 120 м² в Эстепоне сочетаются морской вид и удобства городского проживания. Расположенный в непосредственной близости от пляжей Эстепоны, объект предлагает удобный доступ к местным удобствам. Завершенный в 2017 году, этот южноориентированный комплекс с общим бассейном и кондиционером представляет собой полностью готовое к проживанию жилье. Целевая цена начинается от €899,000 за этот объект с видом на море в прибрежной зоне Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в прибрежной зоне Эстепоны, в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ла-Рада. Городская среда обеспечивает доступ к ресторанам, магазинам и услугам в пешей доступности. Близость к яхтенной марине и центральным районам Эстепоны делает эту локацию удобной для повседневной жизни, не требующей обязательного использования автомобиля.
Планировка с тремя спальнями и двумя ванными комнатами на площади 120 м² отвечает потребностям семей или лиц, ищущих просторное жилье. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение и теплоту в течение года. Встроенные шкафы и надпись террасы предлагают практичные решения для хранения и отдыха на открытом воздухе. Общий бассейн дополняет жилые возможности в теплый климатический период.
Проект был завершен в 2017 году, что означает полное соответствие современным строительным нормам и стандартам. Статус готовности исключает риски, связанные со строительными задержками, и позволяет немедленно вселиться или начать эксплуатацию объекта. Объект находится в хорошем состоянии с системами климат-контроля и другими удобствами, полностью готовыми к использованию.
Проект представляет собой стандартные городские апартаменты без эксклюзивных характеристик премиум-класса. Отсутствие частного бассейна ограничивает возможности для уединенного отдыха. В то время как вид на море доступен, панорамные виды могут быть ограничены городскими зданиями. Объект не включает дополнительные элементы роскоши, такие как умный дом или современные технологии энергосбережения.
Ref: VL346637
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для семей или пар, ищущих второе жилье в Испании с возможностью круглогодичного использования. Три спальни делают его удобным для семейных поездок или приема гостей. Близость к пляжу и городским удобствам привлекает тех, кто ценит активный образ жизни без необходимости зависеть от автомобиля. Для инвесторов этот проект представляет интерес благодаря его расположению в развитом районе Эстепоны с устойчивым спросом на аренду. Также он подходит для людей, планирующих частичное проживание в Испании, так как предлагает все необходимые удобства в шаговой доступности, что упрощает жизнь в течение неполного года. Для тех, кто переезжает в Испанию на постоянное место жительства, этот объект обеспечивает практичное жилье в интегрированной городской среде с выходом к морю.
Апартаменты, завершенные в 2017 году, соответствуют современным стандартам качества строительства. Установлены системы кондиционирования как для охлаждения, так и для обогрева, что обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Наличие встроенных шкафов в спальнях представляет собой качественное решение для хранения вещей. Общие зоны комплекса, включая бассейн, поддерживаются в хорошем состоянии. Южная ориентация здания не только обеспечивает естественное освещение, но и способствует энергосбережению за счет пассивного солнечного нагрева зимой. Хотя специфические материалы отделки не указаны, статус "отличного состояния" предполагает использование современных и износостойких материалов, соответствующих стандартам качества для зданий этого класса и года постройки.
Цена этого трехспального апартамента начинается от €899,000, что позиционирует его в среднем и высоком ценовом сегменте рынка Эстепоны. Учитывая площадь 120 м², расположение в первой линии моря и готовность к проживанию, стоимость соответствует текущим рыночным условиям. Цена включает в себя характеристики объекта, такие как встроенные шкафы, кондиционирование и доступ к общим зонам, включая бассейн. В сравнении с аналогичными объектами в этом районе, представленный проект предлагает конкурентное соотношение цены и характеристик, особенно учитывая его расположение в пешей доступности от пляжа и городских удобств.
Это типичное прибрежное жилье предлагает образ жизни, где морской бриз и пляжные прогулки становятся частью повседневной рутины. Утром можно насладиться кофе на террасе с видом на море, а после обеда отправиться на пляж всего за несколько минут пешком. Вечером открываются возможности для прогулок вдоль набережной или посещения местных ресторанов в пешей доступности. Городская среда обеспечивает удобство жизнедеятельности без необходимости ежедневного использования автомобиля. Близость к яхтенной марине и пляжам создает активную атмосферу, особенно в летний сезон, при этом само расположение апартаментов позволяет найти уединение в своем жилом пространстве. Зимой район становится спокойнее, что позволяет наслаждаться местной жизнью в более медленном темпе.
Расположение в Эстепоне предлагает гармоничное сочетание городской инфраструктуры и прибрежного образа жизни. В радиусе 2 км от объекта находятся 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек и 4 банка, что обеспечивает полный спектр услуг в пешей доступности. Школы и образовательные учреждения также находятся в непосредственной близости, с 19 начальными и 10 средними школами в городе. Для здоровья и благополучия доступны 2 медицинских центра, а больница находится всего в 4,4 км. Транспортная инфраструктура включает 8 линий общественного транспорта с 50 остановками, обеспечивая мобильность без личного автомобиля. Развитая городская среда сочетается с прибрежной расслабленностью, создавая сбалансированную атмосферу для повседневной жизни.
Карта показывает прибрежное расположение апартаментов в западной части Эстепоны. Объект находится в непосредственной близости к пляжу Ла-Рада и городской набережной. В радиусе 1 км расположены основные городские удобства, включая супермаркеты, рестораны и медицинские учреждения. Карта наглядно демонстрирует исключительную доступность к морю и центральным районам города, что подтверждает преимущества этого расположения для повседневной жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, между более крупными центрами Марбелья (25 км на восток) и Малага (73 км на восток). До Альхесираса, важного портового города, 42 км на запад. Такое положение делает Эстепону относительно спокойной альтернативой по сравнению с более оживленными соседями, при этом обеспечивая легкий доступ к их услугам. Исторически Эстепона сохраняла свой андалусский характер, развиваясь в более умеренном темпе, чем Марбелья, что отразилось на ее архитектуре и городской атмосфере.
Апартаменты отличаются исключительной доступностью к ключевым точкам интереса. Ближайший пляж Ла-Рада находится всего в 769 метрах, что составляет около 8-10 минут пешей прогулки. Пляж Эстепона еще ближе - всего 524 метра от объекта. До яхтенной марины Пуэрто-Эстепона можно дойти за 15-20 минут (1,6 км). Для гольф-энтузиастов доступны несколько полей: Валле-Романо (4,1 км), Азата-Гольф (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км). Аэропорт Малага находится в 64 км, что примерно составляет 45-50 минут на автомобиле. Ближайшая зарядная станция для электромобилей расположена всего в 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря и умеренный уклон в 2,4% в сторону моря создают благоприятные микроклиматические условия. Среднегодовая температура 17,8°C обеспечивает комфортное проживание в течение всего года. Летние температуры редко становятся экстремальными благодаря морскому влиянию, а зимы остаются мягкими. Период купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Южная ориентация здания максимизирует использование солнечного света в течение дня. Район характеризуется типичным средиземноморским климатом с более чем 300 дней солнца в году.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эстепоны славится своими качественными пляжами, ближайший из которых, Ла-Рада, находится всего в 769 метрах. Этот протяженный городской пляж предлагает все необходимые услуги и характеризуется спокойными водами, подходящими для семейного отдыха. Пляж Эстепона (524 м) также представляет собой хорошо оборудованную зону для отдыха на море. Пляж Плая-дель-Кристо, расположенный в 1,6 км, известен своими защищенными водами и живописной обстановкой. Для любителей гольфа доступны несколько полей мирового класса, включая Valle Romano Golf (4,1 км) и Estepona Golf (6,1 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, между более крупными центрами Марбелья (25 км на восток) и Малага (73 км на восток). До Альхесираса, важного портового города, 42 км на запад. Такое положение делает Эстепону относительно спокойной альтернативой по сравнению с более оживленными соседями, при этом обеспечивая легкий доступ к их услугам. Исторически Эстепона сохраняла свой андалусский характер, развиваясь в более умеренном темпе, чем Марбелья, что отразилось на ее архитектуре и городской атмосфере.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В контексте рынка недвижимости Эстепоны, представленный объект ценой от €899,000 занимает средне-высокий ценовой сегмент. Для сравнения, проекты в той же локации, такие как One Estepona (от €685,000), Natura Estepona (от €750,000) и Bayside Homes (от €739,000), предлагают более низкие стартовые цены, что указывает на премиальное позиционирование рассматриваемого объекта. В отличие от многих других прибрежных комплексов, этот объект выделяется своей непосредственной близостью к пляжу (менее 800 метров) и полным набором городских услуг в шаговой доступности. Более новые проекты в восточной части Эстепоны могут предлагать более современные архитектурные решения, но часто с меньшим развитием инфраструктуры в непосредственной близости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID