立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、Estepona市の海岸部に位置し、Playa del Cristoビーチのすぐ近くにあります。市街地中心部へのアクセスが良く、スーパーマーケット、レストラン、カフェなど日常の買い物や食事に便利な施設が近距離にあります。マリーナやゴルフコースへのアクセスも良好で、地中海沿岸のライフスタイルを満喫できる立地です。
3つの寝室と2つのバスルームを持つこのアパートメントは、ファミリーや長期滞在に適した空間を提供します。120平方メートルの広々としたリビングスペースに加え、覆われたテラスや組み込み式ウォードローブなど、快適な日常生活をサポートする設備が整っています。南向きの配置により、日照時間が長く、スペインの温暖な気候を最大限に活かせます。
この物件は2017年に完成しており、建設状態は完了済みです。完成から数年が経過していますが、設備や構造は良好に維持されています。新築物件特有の完成初期の問題点が解消されており、入居後すぐに快適な生活を始めることができます。完成済み物件の利点として、建物の実際の状態や生活環境を事前に確認できる点が挙げられます。
このアパートメントは都市部の海岸沿いに位置するため、非常に静寂な環境を求める場合には適していない可能性があります。また、専用の庭やプールはなく、共有設備の利用となります。駐車場はありますが、スペインの海岸部の人気エリアでは特に観光シーズンに駐車スペースの確保が困難な場合があります。山岳地帯の風景を求める場合には、この海岸沿いの立地は期待に応えられないかもしれません。
Ref: VL346637
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海のライフスタイルを体験したいと考える方に適しています。特に、海の近くで日常を過ごしたい方、年間を通じて温暖な気候を求める方、または休暇と普段の生活を組み合わせたい方にとって魅力的な選択肢です。また、Esteponaの地域コミュニティに参加したいと考える長期滞在者や、現地の文化や生活様式に深く触れたいと考える方にも適しています。投資目的を考える方にとっては、完成済み物件でありながら、海岸沿いの好立地という魅力的な要素を持っているため、賃貸ニーズも見込める物件です。ファミリーでの利用にも適した広さと設備を持っており、子育て環境としても検討できる物件です。
このアパートメントは、2017年に完成しており、その品質は良好な状態に保たれています。南向きの配置はエネルギー効率の面でも優れており、年間を通じて自然光を十分に取り入れることができます。冷暖房完備により、スペインの暑い夏と穏やかな冬の両方に対応しています。室内には組み込み式ウォードローブが設置されており、収納スペースが十分に確保されています。覆われたテラスは、屋外で過ごす際に直射日光や雨を避けられる実用的な設計となっています。建物全体の維持管理が行き届いており、共用部分も清潔に保たれています。建材や内装は、地中海の気候に適した耐久性のあるものが選ばれており、長期的な資産価値を維持する可能性が高い物件です。
このアパートメントの価格は899,000ユーロからとなっており、Esteponaの海岸沿いの類似物件と比較すると標準的な価格帯に位置します。同じエリアの比較対象プロジェクトであるOne Estepona（685,000ユーロから）、Natura Estepona（750,000ユーロから）、Bayside Homes（739,000ユーロから）と比較するとやや高めですが、ビーチへの近さ、完成度の高い設備、南向きの眺望などの要素を考慮すると、価格に見合った価値があります。価格はオブジェクトの状態、具体的な位置、市場状況によって変動する可能性があります。
Esteponaの海岸沿いにあるこのアパートメントでの生活は、地中海のリズムに合わせた日常を送ることになります。朝はテラスでコーヒーを飲みながら海の風を感じ、昼間はビーチでのんびり過ごしたり、近くのレストランで地元の料理を楽しんだりできます。海岸沿いのプロムナードでの散歩は日常の楽しみとなり、週末にはマリナでの散策や近くのゴルフコースでスポーツを楽しむこともできます。このエリアは年間を通じて活気がありますが、冬場は比較的静かで、地元の人々の日常生活に溶け込むことができます。施設へのアクセスが良好なため、車に依存しない生活も可能で、健康的なウオーキングやサイクリングを日常に取り入れやすい環境です。
このアパートメントは、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最寄りのスーパーマーケットは104メートル、薬局は236メートルと、日常生活に必要な買い物が徒歩で可能です。レストランやカフェも周辺に多数あり（50軒と22軒）、外出先での食事の選択肢が豊富です。教育施設については、6つの学校と2つの公園が2キロ圏内にあり、ファミリーにとっても適した環境です。医療機関は4.4キロの距離にあり、健康面でのサポートも安心です。公共交通機関は8つの路線があり、50のバス停がエリア内に点在しているため、車を持たなくても市内や周辺地域への移動が可能です。全体的に、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好で、車に依存しない生活が可能なエリアと言えます。
この地図は、エステポナ市内におけるアパートメントの位置を示しています。海岸線に沿って位置し、La Radaビーチと市街中心部のほぼ中間点に位置しています。周辺にはスーパーマーケット、レストラン、カフェなどの施設が集中しており、日常的な生活に必要なものが近くにあることを示しています。マリーナやゴルフコースへのアクセス経路も明確にわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中でも特にエステポナの西部に位置しています。マラガ県内のエステポナ市は、マラガ市から約73キロ、マルベージャから約25キロの距離にあり、コスタ・デル・ソルの西端に近い位置にあります。この地域は、マルベージャの活気とギブラルタル近くのより落ち着いた雰囲気の中間地点として、独自の魅力を持っています。エステポナは137平方キロメートルの面積を持ち、その人口は約79,621人（2025年）で、スペインの地中海沿岸では中規模の都市に分類されます。この立地は、大都市の利便性とよりローカルな雰囲気のバランスが取れた場所と言えます。
このアパートメントからは、主要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるLa Radaまでわずか0.8キロ、Playa de Esteponaまで0.5キロと、日常的に海を楽しむのに十分な距離にあります。主要都市へのアクセスも良好で、マルベージャまで25キロ、アルヘシラスまで42キロ、マラガまで73キロです。空港については、ヘブリアルタル空港まで約36キロ、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで約64キロの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、バジェ・ロマノ・ゴルフが4.1キロ、アザタ・ゴルフが4.4キロと近距離にあります。電気自動車の利用を考える方には、1.3キロの距離にEV充電ステーションがあります。全体的に、海岸リゾートの利便性と都市機能へのアクセスのバランスが取れた立地です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponaは年間を通じて温暖な地中海性気候に恵まれており、平均気温は15-25度の範囲にあります。年間の平均気温は17.8度で、特に春と秋は過ごしやすい気候です。海水温が20度以上になる4ヶ月間は、海水浴を楽しむことができます。このアパートメントは海抜19メートルの位置にあり、海岸までの傾斜は2.4%とほぼ平坦なため、海への移動も楽です。南向きの配置は、日照時間を最大限に活かし、冬場の暖房費の節約にもつながります。年間の日照時間は多く、特に夏場は強い日差しが特徴的です。この地域の気候は、屋外での活動を楽しむのに適しており、健康的なライフスタイルを送る上で有利な環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメント周辺には、質の高いレクリエーション施設が豊富にあります。最寄りのビーチであるLa Radaは0.8キロの距離にあり、地元の人々や観光客に人気のスポットです。Playa del Cristo（1.6キロ）は家族連れに特に人気のあるビーチです。ゴルフ愛好家にとっては、バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1キロ）、アザタ・ゴルフ（4.4キロ、4.6キロ）など複数のゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設も充実しており、Better Bodies（0.3キロ）やPolideportivo Municipal（0.6キロ）などのジムやスポーツセンターが近距離にあります。マリンスポーツを楽しみたい方には、プエルト・エステポナマリーナ（1.6キロ）がボート活動の拠点として利用できます。このように、海、ゴルフ、スポーツなど多様なレクリエーションオプションが日常生活に組み込める環境です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中でも特にエステポナの西部に位置しています。マラガ県内のエステポナ市は、マラガ市から約73キロ、マルベージャから約25キロの距離にあり、コスタ・デル・ソルの西端に近い位置にあります。この地域は、マルベージャの活気とギブラルタル近くのより落ち着いた雰囲気の中間地点として、独自の魅力を持っています。エステポナは137平方キロメートルの面積を持ち、その人口は約79,621人（2025年）で、スペインの地中海沿岸では中規模の都市に分類されます。この立地は、大都市の利便性とよりローカルな雰囲気のバランスが取れた場所と言えます。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Esteponaの海岸沿いにあるこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、バランスの取れた立地を提供します。マルベージャのようなより観光化されたリゾート地に比べ、エステポナはよりローカルな雰囲気を保ちながらも、十分な施設とサービスを提供しています。同じエステポナ市内の他のプロジェクト（One Estepona、Natura Estepona、Bayside Homes）と比較すると、このアパートメントはやや高価格帯に位置しますが、その価格差は完成度の高い設備、ビーチへの近さ、南向きの眺望といった要素によって正当化されます。マラガ県の西部に位置することから、より活気のあるマラガ市からの距離がありますが、その分静かで落ち着いた環境を求める方には適しています。ギブラルタルまで約36キロという立地は、国際的なアクセシビリティの面でも利点があり、特にヨーロッパからの訪問者にとって魅力的な要素です。全体的に、このアパートメントはコスタ・デル・ソルの中でも、観光開発とローカルな生活環境のバランスが取れたエリアに位置しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID