Tento apartmán se nachází v Estepona, Málaga, v komplexu přímo u pláže s výhledem na moře. Dokončený v roce 2017 nabízí nemovitost 120 m² obytného prostoru se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Situovaný v městském prostředí v blízkosti pláží a vybavení, nemovitost těží ze své blízkosti k moři a základním službám. Apartmán orientovaný na jih zajišťuje přirozené světlo během dne a zahrnuje společný bazén. Poloha kombinuje pobytové možnosti u moře s městským pohodlím, nabízející přístup jak k pláži, tak k městským zařízením v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v Estepona, v komplexu přímo u pláže s přímým přístupem ke Středozemnímu moři. Nemovitost je situována v městské oblasti s okamžitou blízkostí pláží (La Rada 0,8 km) a přístavu (1,6 km). Obec Estepona pokrývá 137 km², přičemž tato nemovitost je umístěna v pobřežní zóně ve výšce 19 metrů nad mořem, nabízející rovinatý terén směrem k pobřeží s minimálním sklonem 2,4 %.
Tento apartmán uspokojí funkční bytové potřeby svým uspořádáním 3 ložnic a 2 koupelen na ploše 120 m². Jižní orientace zajišťuje konzistentní přirozené světlo. Přeplněná terasa rozšiřuje obytný prostor ven, zatímco vestavěné skříně poskytují řešení úložného prostoru. Společný bazén nabízí rekreační možnosti bez odpovědnosti za údržbu. Klimatizace s topením i chlazením řeší požadavky na tepelnou pohodu po celý rok v mírném středomořském podnebí Estepona.
Nemovitost byla dokončena v roce 2017 a představuje hotový vývoj nikoli novou výstavbu. Budova je v excelentním stavu, odrážejícím nedávné stavební standardy. Jako dokončený projekt neexistují žádné probíhající stavební fáze ani budoucí plánování. Kupující by získali nemovitost připravenou k nastěhování bez čekacích dob spojených s novými vývoji nebo stavebními zpožděními.
Tato nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani samostatné bytové vlastnosti typické pro samostatné vily. Jako apartmán v komplexu má sdílené společné prostory nikoli exkluzivní venkovní plochy. Nemovitost neobsahuje více parkovacích míst nad rámec toho, co je specifikováno v dokumentaci. Městská pobřežní lokalita znamená, že může zažívat sezónní turistickou aktivitu spíše než celoroční rezidenční klid. Nemovitost nezahrnuje přístup k golfovým zařízením jako součást svého vybavení.
Ref: VL346637
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pro situace, kdy obyvatelé hledají kombinaci městského pohodlí a přímého přístupu k pláži. Je vhodný pro rodiny, které hledají trvalé bydliště v prostředí s dobrým vybavením, včetně 19 základních škol a 10 středních škol v Estepona. Pro profesionály pracující z domova nabízí stabilita dokončeného apartmánu z roku 2017 s klimatizací vhodné pracovní prostředí. Apartmán je také vhodný pro kupující, kteří hledají druhé bydlení s potenciálem pronájmu během turistických sezón, vzhledem k blízkosti 24 hotelů a popularitě Estepony jako turistické destinace. Kombinace 3 ložnic a 2 koupelen nabízí dostatečnou flexibilitu pro různé konfigurace obyvatel, od párů po malé rodiny.
Apartmán, dokončený v roce 2017, vykazuje úroveň povrchové úpravy odpovídající moderním stavebním standardům na Costa del Sol. Výstavba se zaměřila na odolnost s materiály odolnými vůči středomořskému podnebí. Instalace klimatizace s topením i chlazením svědčí o pozornosti věnované komfortu po celý rok. Přítomnost vestavěných skříní v ložnicích maximalizuje úložný prostor a přispívá k organizovanému životnímu prostředí. Přeplněná terasová plocha je navržena jako prodloužení obytného prostoru s důrazem na venkovní život bez expozice přímému slunečnímu svitu během nejteplejších hodin. Společné bazénové vybavení ukazuje pečlivou úpravu s materiály snadno udržovatelnými a odolnými vůči slanému pobřežnímu klimatu. „Excelentní“ stav apartmánu naznačuje, že jak výstavba, tak povrchové úpravy jsou vysoké kvality.
Cena tohoto apartmánu v Estepona je stanovena na 899 000 €, což představuje počáteční cenu pro třípokojový byt o ploše 120 m². Ve srovnání s podobnými projekty ve stejné oblasti, jako jsou One Estepona (od 685 000 €), Natura Estepona (od 750 000 €) a Bayside Homes (od 739 000 €), se tento apartmán nachází ve vyšší cenové kategorii. Cenová odrazivost je ovlivněna polohou přímo u moře, statusem dokončení z roku 2017 a excelentním stavem údržby. Ceny v tomto segmentu trhu Estepona jsou stabilizovány konstantní poptávkou po pobřežních nemovitostech s přímým přístupem k pláži.
Denní život v tomto apartmánu v Estepona je charakterizován rytmem, který je zároveň městský a pobřežní. Ráno začínají obyvatelé výhledem na Středozemní moře z balkonu, následovaným krátkou procházkou do jednoho z blízkých kaváren na snídani. Blízkost vybavení činí každodenní nákupy praktickými - supermarket je ve vzdálenosti pouhých 104 metrů. Během dne nabízí apartmán základnu pro plážové aktivity, s pláží La Rada ve vzdálenosti 800 metrů. Odpoledne mohou obyvatelé volit mezi relaxací u společného bazénu nebo objevováním historického centra Estepona. Večer blízkost 50 restaurací do 2 km nabízí různé večeřící možnosti, po kterých procházka podél přístavu nebo mořské promenády tvoří klidný závěr dne.
Přímé okolí apartmánu nabízí hustou síť vybavení, která činí každodenní život praktickým. V okruhu 2 kilometrů najdou obyvatelé 50 restaurací, 22 kaváren, 18 lékáren, 4 banky a 2 parky, což snižuje potřebu vlastního dopravy pro základní služby. Přítomnost 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v přímém okolí spojuje apartmán se širšími oblastmi Estepony a okolí. Blízkost dvou zdravotních center ve vzdálenosti 4,4 km zajišťuje přístup ke zdravotní péči bez dlouhých cestovních časů. Pro každodenní nákupy je supermarket v dostupnosti pouhých 104 metrů, zatímco 236 metrů k nejbližší lékárně zajišťuje snadný přístup k lékařským potřebám. Infrastruktura podporuje přátelský k chodcům životní styl s mnoha vybaveními v docházkové vzdálenosti.
Mapa ukazuje polohu apartmánu v Estepona, na pobřeží Costa del Sol. Apartmán se nachází v zóně přímo u pobřeží s přímým přístupem ke Středozemnímu moři a výhledem na moře. Mapa ilustruje blízkost vybavení jako pláže, přístav a městské centrum, vše dostupné v okruhu 2 km. Umístění mezi horami Sierra Bermeja na severu a pobřežní linií na jihu vytváří geograficky výhodnou lokalitu s ochranou před povětrnostními vlivy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je strategicky umístěna v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Město se nachází 25 km od Marbelly, nejznámějšího přímořského města na Costa del Sol s 147 958 obyvateli. Na západě leží Algeciras ve vzdálenosti 42 km, důležitý přístavní město s 121 957 obyvateli. Provincionální hlavní město Málaga se nachází ve vzdálenosti 73 km a nabízí mezinárodní vybavení a konektivitu. Poloha Estepony mezi těmito většími městy umožňuje obyvatelům užívat si klidnějšího životního prostředí s přístupem k městským zařízením v rozumné vzdálenosti. Lokalita nabízí rovnováhu mezi turistickou atraktivitou a místní obyvatelností, s 79 621 obyvateli v roce 2025, což zajišťuje stabilní komunitu po celý rok.
Apartmán nabízí vynikající dostupnost k důležitým zařízením a destinacím. Nejbližší pláž, La Rada, se nachází ve vzdálenosti 0,8 km, což představuje přibližně 10 minut chůze. Pláž Estepona je 524 metrů daleko a pláž del Cristo 1,6 km, což poskytuje několik možností pláží v docházkové vzdálenosti. Přístav Estepona, Puerto Estepona, dostupný na 1,6 km, nabízí jachetní vybavení a živou atmosféru. Pro golf nadšence jsou v krátké vzdálenosti dostupné: Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km). Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 64 km, zatímco letiště Gibraltar je 36 km daleko, což nabízí mezinárodní konektivitu. Pro elektrická vozidla je nabíjecí stanice k dispozici 1,3 km od apartmánu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona si užívá středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 17,8°C a ročními výkyvy teplot mezi 15°C a 25°C. Poloha ve výšce 19 metrů nad mořem a minimální sklon 2,4% k moři přispívají k mírnému mikroklimatu. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, během nichž teplota vody stoupá na 20°C nebo více, ideální pro plážové aktivity. Jižní orientace apartmánu maximalizuje expozici slunečnímu svitu, s více než 300 slunečními hodinami za měsíc během letních měsíců. Blízkost Středozemního moře ovlivňuje místní klima, což má za následek mírné teploty po většinu roku. Hory Sierra Bermeja na pozadí poskytují určitou ochranu proti severním větrům, což přispívá k příjemnému podnebí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona nabízí různé rekreační možnosti s několika plážemi s Modrou vlajkou v přímém okolí. Pláž La Rada ve vzdálenosti 0,8 km je jednou z nejnavštěvovanějších pláží města, vybavenou všemi potřebnými zařízeními. Pláž Estepona ve vzdálenosti 524 metrů nabízí přímý zážitek z pláže, zatímco pláž del Cristo ve vzdálenosti 1,6 km je známá svou chráněnou polohou a klidnými vodami. Pro golf nadšence je několik možností v krátké vzdálenosti: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km), Estepona Golf (6,1 km) a Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Město má 134 sportovních zařízení, včetně Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km), což nabízí různé možnosti pro fyzickou aktivitu. Jachetní přístavy Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) nabízejí vodní sporty a živou atmosféru.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umístěna v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Město se nachází 25 km od Marbelly, nejznámějšího přímořského města na Costa del Sol s 147 958 obyvateli. Na západě leží Algeciras ve vzdálenosti 42 km, důležitý přístavní město s 121 957 obyvateli. Provincionální hlavní město Málaga se nachází ve vzdálenosti 73 km a nabízí mezinárodní vybavení a konektivitu. Poloha Estepony mezi těmito většími městy umožňuje obyvatelům užívat si klidnějšího životního prostředí s přístupem k městským zařízením v rozumné vzdálenosti. Lokalita nabízí rovnováhu mezi turistickou atraktivitou a místní obyvatelností, s 79 621 obyvateli v roce 2025, což zajišťuje stabilní komunitu po celý rok.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s dalšími apartmánovými projekty v Estepona se tento apartmán nachází ve vyšší cenové kategorii s 899 000 € ve srovnání s One Estepona (od 685 000 €), Natura Estepona (od 750 000 €) a Bayside Homes (od 739 000 €). Cenový rozdíl je odůvodněn polohou přímo u pláže s přímým přístupem k pláži, což je klíčový rozlišující rys na realitním trhu Costa del Sol. Na rozdíl od nově vyvíjených projektů, které jsou stále ve vývoji, nabízí tento dokončený apartmán z roku 2017 okamžitou dostupnost bez nejistot spojených s probíhajícími výstavbami. Lokalita nabízí jedinečnou kombinaci městského vybavení a plážového života, kterou ne všechny projekty v Estepona mohou dokonce vyrovnat. Zatímco další čtvrti jsou více zaměřeny na rezidenční klid, tato lokalita nabízí živější prostředí s přístupem k 50 restauracím, 22 kavárnám a různým rekreačním zařízením v malém radiusu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID