Dette lejlighedsprojekt i Estepona, Málaga, tilbyder en boligløsning tæt på kysten. Beliggende i et etableret byområde, giver det nem adgang til lokale faciliteter og strandliv. Projektet er orienteret mod syd og har en bebygget størrelse på 77 m², hvilket giver et funktionelt boligareal. Med en nuværende bygge status som 'færdig' er lejlighederne klar til overtagelse. Prisen starter fra €270.000, hvilket positionerer det som en potentielt attraktiv mulighed for dem, der søger en bolig på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant miljø i Estepona, kun en kort gåtur fra stranden og havnepromenaden. Den tætte placering til supermarkeder, apoteker og restauranter understøtter et liv med let adgang til daglige fornødenheder. Området er kendetegnet ved sin strandnærhed og god forbindelse til byens infrastruktur.
Med tre soveværelser og et badeværelse, opfylder denne bolig behovet for plads, velegnet til familier eller dem, der ønsker ekstra rum til gæster eller hjemmekontor. Den sydvendte orientering og udsigt til en rolig gårdhave bidrager til et behageligt opholdsmiljø. Boligen er delvist møbleret med et åbent køkken.
Projektet er angivet som 'færdig', hvilket betyder, at byggefasen er afsluttet. Dette indebærer, at lejligheden kan overtages umiddelbart efter købsprocessen er afsluttet. Der er ingen yderligere byggeplaner eller ventetider forbundet med opførelsen af selve ejendommen, hvilket muliggør hurtig realisering af boligplaner.
Boligen tilbyder ikke privat parkering; parkering er begrænset til gadeniveau. Køkkenet er ikke fuldt udstyret ('Not Fitted'), hvilket kræver yderligere investering og tilpasning fra købers side. Derudover indikerer 'Renovation Required' mulige behov for opdatering eller modernisering for at opnå nutidige standarder.
Dette projekt henvender sig til en bred vifte af potentielle købere. For den unge familie eller parret, der søger en permanent bolig, tilbyder de tre soveværelser plads til børneværelser eller et hjemmekontor, mens den centrale beliggenhed sikrer nem adgang til skoler og fritidsaktiviteter. Investorer kan finde ejendommen attraktiv på grund af dens 'billige' pris og 'investerings'-kategori, kombineret med dens placering i et populært turistområde som Estepona, hvilket potentielt kan generere lejeindtægter. Ligeledes kan personer, der ønsker en feriebolig med nem adgang til strand og byliv, finde denne ejendom passende. Da ejendommen kræver renovering og har et ikke-udstyret køkken, er den et godt valg for købere, der ønsker at tilpasse deres bolig fuldstændigt efter egne ønsker og budget, og som ikke har behov for øjeblikkelig indflytning i en færdigindrettet bolig. Behovet for potentiel gade-parkering bør dog tages i betragtning.
Ejendommen er angivet som 'Renovation Required', hvilket indikerer, at en vis grad af renovering er nødvendig for at bringe boligen op til moderne standarder. Køkkenet er 'Not Fitted', hvilket betyder, at det ikke indeholder en fuld køkkeninstallation, og dermed kræver etablering af skabe, bordplader og hårde hvidevarer. Gulvene er sandsynligvis dækket af fliser, som er almindeligt i spanske boliger, og som kan være holdbare, men potentielt kræve udskiftning eller renovering afhængig af deres nuværende stand. Vinduerne, der vender ud mod en rolig gårdhave, bidrager til et fredeligt indeklima. Boligen er delvist møbleret, hvilket betyder, at nogle møbler er inkluderet, men en fuld indretning vil sandsynligvis være nødvendig. Tilstedeværelsen af 'Fiber Optic' indikerer god mulighed for moderne internetforbindelse. El- og vandforsyning er tilgængelig ('Electricity', 'Drinkable Water'). Detaljer om den specifikke kvalitet af de materialer, der blev brugt under den oprindelige konstruktion, eller de materialer, der skal bruges til renoveringen, er ikke angivet.
Lejligheden udbydes til en startpris på €270.000. Prisen afspejler beliggenheden i et bymæssigt område tæt på havet og strandene i Estepona. Med tre soveværelser og et samlet boligareal på 77 m², placerer denne pris den i kategorien 'billig' i forhold til den regionale markedsstandard. Da ejendommen er 'færdig', er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse. Der er ingen yderligere omkostninger forbundet med igangværende byggeprojekter, hvilket forenkler købsprocessen for potentielle købere. Muligheden for at renovere køkkenet og potentielt modernisere efter egen smag giver yderligere fleksibilitet inden for budgettet.
Denne ejendom i Estepona er beliggende i et levende byområde, hvor dagligdagen præges af nærhed til havet og et bredt udvalg af lokale faciliteter. Afstanden til stranden og promenaden er minimal, hvilket indbyder til hyppige gåture ved kysten og udnyttelse af det milde klima. Områdets karakter er præget af en blanding af boliger, butikker, restauranter og caféer, hvilket skaber et dynamisk, men alligevel tilgængeligt bymiljø. Mobiliteten er høj, med mange daglige gøremål, der kan klares til fods eller på cykel, herunder indkøb i supermarkedet, besøg på apoteket eller nydelse af måltider på lokale spisesteder. Den sydlige orientering bidrager til lysindfaldet i boligen, mens udsigten til den grønne, rolige gårdhave tilbyder et afbræk fra byens puls. Dette sted henvender sig til dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved at bo centralt med alle fornødenheder lige ved hånden, uden at gå på kompromis med adgangen til kystnære oplevelser.
Estepona byder på en levende byatmosfære med et væld af faciliteter inden for kort afstand. Denne specifikke lejlighed drager fordel af en urban beliggenhed, hvor daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for få minutters gang (104m og 236m). Byens centrum med et stort antal restauranter (50), caféer (22) og butikker ligger også i umiddelbar nærhed, hvilket skaber et dynamisk socialt liv. For familier er der 19 grundskoler og 10 gymnasier inden for en 2 km radius. Sundhedspleje er ligeledes tilgængelig med 2 sundhedscentre i nærheden. Selvom der er tale om en bymæssig omgivelse, er der også grønne områder og parker (2) til afslapning. Den relativt høje befolkningstæthed i Estepona (79.621 indbyggere i 2025) sikrer et aktivt lokalsamfund og et konstant udbud af begivenheder og aktiviteter. Denne kombination af urban bekvemmelighed og adgang til rekreative muligheder skaber en attraktiv livsstil.
Dette kort illustrerer lejlighedens placering i Estepona, Costa del Sol. Det fremhæver den urbane karakter af området, med nærhed til stranden, lokale butikker og restauranter. Afstandene til større transportknudepunkter som Málaga Lufthavn og rekreative faciliteter som golfbaner er også vist, hvilket giver en visuel forståelse af områdets tilgængelighed og livsstil.
Projektet er beliggende i Estepona, en kommune i provinsen Málaga på Costa del Sol. Estepona fungerer som et regionalt centrum med adgang til både kysten og det indre landskab, herunder Sierra Bermeja bjergene. Byen er positioneret mellem Marbella mod øst og Manilva mod vest. Den er en del af den større provins Málaga, som er en vigtig destination i Andalusien. Beliggenheden giver en balance mellem at være en selvstændig by med alle nødvendige faciliteter og samtidig tæt nok på større byer som Marbella for at drage fordel af deres tilbud og internationale forbindelser. Den geografiske placering bidrager til regionens ry som et populært ferie- og boligområde.
Beliggenheden i Estepona tilbyder god tilgængelighed til både kystnære attraktioner og transportnetværk. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, mens andre strande som La Rada (769m) og Playa del Cristo (1.6km) også er inden for rækkevidde. For rejsende er Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 64 km væk (lige linje), og Gibraltar Lufthavn er omkring 36 km væk (lige linje), hvilket giver muligheder for internationale forbindelser. Golfentusiaster har adskillige baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Byens centrum er let tilgængeligt, og et netværk af 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder sikrer mobilitet i lokalområdet. En EV-ladestation er placeret 1.3 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C, der varierer mellem 15-25°C i gennemsnit. Dette klima muliggør et bade-/svømmesæson på omkring 4 måneder, hvor havtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Området er kendetegnet ved et varieret landskab, der strækker sig fra frugtbare dale til bjergområder som Sierra Bermeja, der når en højde på 1.449 meter. Lejlighedens placering på 19 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden (2.4%) bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. Den sydlige orientering af lejligheden kan potentielt maksimere sollys i boligen. Regionen har rigelige solskinstimer, hvilket understøtter en udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona-kystlinjen tilbyder en række strande, hvoraf Playa de Estepona (524m) og La Rada (769m) er tættest på projektet. Disse strande er en del af den populære Costa del Sol og tilbyder faciliteter for afslapning og vandsport. Der er flere golfbaner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km), hvilket gør området attraktivt for golfspillere. Derudover findes der et bredt udvalg af sportscentre (f.eks. Better Bodies, 0.3 km; Polideportivo Municipal, 0.6 km) og marinaer (Puerto Estepona, 1.6 km), der tilbyder muligheder for diverse fritidsaktiviteter. Med 134 sportfaciliteter i regionen er der rigeligt med muligheder for en aktiv livsstil.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet er beliggende i Estepona, en kommune i provinsen Málaga på Costa del Sol. Estepona fungerer som et regionalt centrum med adgang til både kysten og det indre landskab, herunder Sierra Bermeja bjergene. Byen er positioneret mellem Marbella mod øst og Manilva mod vest. Den er en del af den større provins Málaga, som er en vigtig destination i Andalusien. Beliggenheden giver en balance mellem at være en selvstændig by med alle nødvendige faciliteter og samtidig tæt nok på større byer som Marbella for at drage fordel af deres tilbud og internationale forbindelser. Den geografiske placering bidrager til regionens ry som et populært ferie- og boligområde.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL449707
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre projekter i Estepona, som f.eks. Etherna Homes 2 (fra €259.000) og Celestia Homes (fra €290.000), positionerer denne lejlighed sig prismæssigt konkurrencedygtigt, især med dens startpris på €270.000. Mens Etherna Homes 1 starter højere fra €304.000, tilbyder denne lejlighed potentielt mere værdi for pengene for købere, der er villige til at investere i renovering. Beliggenheden i et etableret byområde, tæt på havet og alle faciliteter, er et fælles træk for projekter i denne del af Estepona. Dog adskiller dette projekt sig ved at være 'færdig' og angivet som 'Renovation Required', hvilket giver en anden type købsmulighed end eventuelle nybyggeriprojekter, der måske stadig er under opførelse. Den specifikke konfiguration med 3 soveværelser og 1 badeværelse er en almindelig boligtype i området, men den krævede renovering og det ikke-udstyrede køkken betyder, at den samlede omkostning og tidsramme for indflytning kan variere betydeligt sammenlignet med fuldt udstyrede boliger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
