Apartemen ini berlokasi strategis di Estepona, Málaga, menawarkan potensi investasi yang solid. Dibangun pada tahun 1981 dan telah selesai, properti ini berada di lingkungan perkotaan yang hidup, dekat dengan fasilitas esensial. Dengan 77 m² luas bangunan, tiga kamar tidur, dan satu kamar mandi, unit ini memerlukan renovasi untuk mengoptimalkan potensinya. Lokasinya yang berada di garis kedua dari laut menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari nilai di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di jantung Estepona, hanya selangkah dari pantai dan promenade kota. Lingkungan perkotaan memastikan semua kebutuhan sehari-hari berada dalam jangkauan berjalan kaki, menciptakan kenyamanan akses bagi penghuni dan pengunjung. Lokasinya yang dekat dengan pelabuhan dan pusat kota menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas.
Unit ini dapat memenuhi kebutuhan akan hunian yang berlokasi strategis di pusat kota, dekat dengan fasilitas dan pantai. Tiga kamar tidur menawarkan fleksibilitas untuk keluarga kecil, profesional, atau sebagai ruang tambahan. Kondisi yang memerlukan renovasi memberikan kesempatan bagi pemilik untuk menyesuaikan interior sesuai selera dan kebutuhan spesifik mereka, menciptakan ruang hidup yang personal.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah selesai dibangun pada tahun 1981. Meskipun bukan proyek baru, statusnya yang sudah jadi berarti bangunan dan unit telah mapan, dengan struktur fisik yang sudah ada. Investasi pada unit ini berfokus pada potensi peningkatan nilai melalui renovasi dan lokasinya yang prima, bukan pada pembangunan baru.
Properti ini tidak menawarkan kemewahan atau fasilitas modern dari pembangunan baru, mengingat tahun pembangunannya. Fitur seperti dapur yang tidak dilengkapi (not fitted) dan perlunya renovasi menunjukkan bahwa unit ini memerlukan investasi tambahan dan upaya untuk memperbarui secara fungsional dan estetis. Parkir hanya tersedia di jalan, yang mungkin terbatas di area perkotaan yang ramai.
Properti ini sangat cocok bagi pembeli yang mencari hunian dengan lokasi sentral dan fungsional di kota pesisir. Individu atau keluarga yang memprioritaskan kemudahan akses ke pantai, toko, restoran, dan layanan publik akan menemukan kenyamanan di sini. Pembeli yang memiliki anggaran investasi yang terdefinisi dan bersedia melakukan renovasi untuk meningkatkan nilai properti juga akan melihat potensi besar. Ini adalah pilihan yang baik bagi mereka yang merencanakan hunian permanen di mana mobilitas kaki adalah kunci, atau bagi investor yang mengincar properti sewaan di area yang banyak dikunjungi turis dan penduduk lokal sepanjang tahun. Lokasi ini juga menarik bagi mereka yang menghargai kehidupan kota yang aktif dengan berbagai pilihan rekreasi dan budaya lokal.
Dengan harga mulai dari €270.000, properti ini diposisikan sebagai pilihan yang relatif terjangkau di wilayah Estepona, terutama mengingat lokasinya yang dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan. Luas bangunan 77 m² dengan tiga kamar tidur dan satu kamar mandi memberikan nilai per meter persegi yang menarik. Ketersediaan properti ini sebagai unit yang sudah selesai namun memerlukan renovasi, membuka peluang bagi pembeli untuk berinvestasi pada nilai intrinsik lokasi sambil menyesuaikan kondisi unit sesuai anggaran dan preferensi mereka. Tipe apartemen seperti ini sering kali menjadi target bagi investor yang mencari properti dengan potensi sewa.
Properti ini menawarkan gaya hidup perkotaan yang dinamis di Estepona, sebuah kota yang telah berkembang menjadi destinasi pesisir yang menarik. Lokasinya yang berada di garis kedua dari laut, hanya beberapa ratus meter dari pantai Playa de Estepona dan La Rada, menyiratkan kemudahan akses untuk aktivitas rekreasi bahari. Lingkungan yang dikelilingi oleh berbagai fasilitas seperti supermarket (104 m), apotek (236 m), dan pusat olahraga (300 m) memungkinkan penghuni menjalani rutinitas harian tanpa perlu kendaraan. Pemandangan ke halaman yang tenang dan hijau dari jendela menambah elemen kedamaian di tengah hiruk pikuk kota. Keberadaan 134 fasilitas olahraga dan 34 hari libur lokal di wilayah ini menunjukkan potensi aktivitas dan perayaan sepanjang tahun. Kepadatan penduduk yang diproyeksikan 79.621 jiwa pada tahun 2025 dan 3.163 transaksi properti di area ini mengindikasikan pasar yang aktif.
Berada di Estepona, properti ini menempatkan penghuninya di pusat kehidupan kota yang semarak. Dengan jarak hanya 524 meter ke Playa de Estepona dan 769 meter ke La Rada, aktivitas pantai menjadi bagian integral dari gaya hidup sehari-hari. Jarak 104 meter ke supermarket dan 236 meter ke apotek sangat memudahkan kebutuhan pokok, sementara akses mudah ke 50 halte transportasi umum dengan 8 jalur OV memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Kepadatan pusat kota tercermin dari banyaknya restoran (50) dan kafe (22) dalam radius 2 km. Keberadaan 6 pusat kesehatan dan 19 sekolah dasar di wilayah ini menegaskan lingkungan yang mendukung gaya hidup keluarga dan kesejahteraan.
Apartemen ini berlokasi di kota Estepona, sebuah area yang berkembang di provinsi Málaga. Posisinya yang dekat dengan pantai dan pusat kota menyoroti kenyamanan urban dan gaya hidup pesisir yang mudah diakses. Area sekitarnya kaya akan fasilitas dan layanan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Terletak di bagian barat Costa del Sol, Estepona berfungsi sebagai titik penghubung penting. Kota ini berjarak sekitar 40 km di sebelah barat Marbella dan 30 km di sebelah timur La Duquesa. Posisi ini memberikan keseimbangan antara akses ke fasilitas dan suasana yang lebih tenang dibandingkan pusat-pusat yang lebih ramai. Kedekatan dengan pegunungan Sierra Bermeja di belakangnya menambah dimensi geografis yang berbeda dari sebagian besar pesisir Costa del Sol yang lebih datar.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Jarak ke pantai terdekat, La Rada, adalah 800 meter, dengan kemiringan rata-rata 2.4% yang nyaman untuk dilalui. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 64 km (garis lurus), dan Gibraltar (GIB) sekitar 36 km, memberikan akses penerbangan internasional. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (104 m), apotek (236 m), dan rumah sakit (4.4 km) semuanya berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Bagi para penggemar golf, lapangan seperti Valle Romano Golf berjarak 4.1 km. Ketersediaan EV-charging station pada 1.3 km juga menunjukkan adaptasi terhadap mobilitas modern.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan 17.8°C, berkisar antara 15-25°C, yang memungkinkan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Wilayah ini diberkahi dengan sekitar 300 hari cerah per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama 4 bulan dengan suhu air laut yang mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti di 19 meter di atas permukaan laut memberikan nuansa pesisir yang nyaman. Lanskap sekitarnya bervariasi dari lembah subur hingga pegunungan Sierra Bermeja yang mencapai ketinggian 1.449 m, menawarkan kontras alam antara pantai dan perbukitan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses luar biasa ke berbagai pantai, termasuk Playa de Estepona (524 m) dan La Rada (769 m) yang mudah dijangkau dengan berjalan kaki. Pantai Playa del Cristo (1.6 km) juga dekat. Wilayah ini memiliki 134 fasilitas olahraga, termasuk pusat kebugaran seperti Better Bodies (0.3 km) dan fasilitas olahraga umum. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Valle Romano Golf (4.1 km) dan Azata Golf (4.4 km) berada dalam jarak berkendara singkat. Marina Estepona (1.6 km) menyediakan fasilitas untuk aktivitas maritim dan rekreasi.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Terletak di bagian barat Costa del Sol, Estepona berfungsi sebagai titik penghubung penting. Kota ini berjarak sekitar 40 km di sebelah barat Marbella dan 30 km di sebelah timur La Duquesa. Posisi ini memberikan keseimbangan antara akses ke fasilitas dan suasana yang lebih tenang dibandingkan pusat-pusat yang lebih ramai. Kedekatan dengan pegunungan Sierra Bermeja di belakangnya menambah dimensi geografis yang berbeda dari sebagian besar pesisir Costa del Sol yang lebih datar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL449707
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di Estepona seperti Aby Upper (mulai €320.000) dan Aby Middle (mulai €349.000), properti ini menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau di pasar, dengan harga mulai €270.000. Etherna Homes 1 di Estepona (mulai €304.000) juga berada pada rentang harga yang lebih tinggi. Perbedaan utama terletak pada status properti; yang satu adalah bangunan yang sudah ada dan memerlukan renovasi, sementara proyek lain kemungkinan adalah pembangunan baru dengan standar dan fasilitas terkini. Namun, lokasi properti ini di pusat kota, dekat dengan segala fasilitas dan pantai, memberikan keunggulan tersendiri yang sering kali sulit ditemukan pada pengembangan baru yang mungkin berlokasi sedikit lebih jauh dari pusat. Keunggulan ini, dikombinasikan dengan harga yang lebih rendah, menjadikannya pilihan yang menarik bagi investor yang cerdas atau pembeli yang mencari proyek renovasi di lokasi yang sudah mapan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID