立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの都市部、ビーチから徒歩圏内に位置しています。周辺には、日常生活に必要なあらゆる施設が揃っており、海辺の散策路へも容易にアクセスできます。この立地は、利便性とリゾートライフのバランスを求める居住者にとって、実用的な利点をもたらします。
3つの寝室は、家族、ゲスト、またはホームオフィスとして、多様なニーズに対応できる柔軟性を提供します。完成済みの状態は、すぐに居住または賃貸を開始したい方に適しています。都市部にありながら庭園の眺めがあることは、静かな環境を求める方々に訴求します。
この物件は完成済みであり、建設段階や将来の引き渡し時期に関する不確実性はありません。購入後すぐに利用可能であるため、計画を立てやすく、早期の移住や賃貸収入の開始を希望する方にとって実用的です。
この物件は、都市環境の中心部に位置しているため、広大な敷地やプライベートな庭園は提供していません。また、キッチンは未設置であり、購入者は自身の好みに合わせてカスタマイズする必要があります。南向きの向きですが、眺望は庭園、都市、通りに限られます。
このアパートメントは、エステポナの中心部で、ビーチに近く、利便性の高い生活を求める個人や小家族に最適です。投資目的で購入を検討している方にも適しています。完成済みであるため、すぐに賃貸に出したり、自身のセカンドハウスとして利用したりすることができます。特に、公共交通機関や日々の生活必需品へのアクセスを重視し、車に頼らずに生活したいと考えている方には、この物件の立地が大きなメリットとなります。また、改装が必要な状態であるため、自身の好みに合わせて内装をカスタマイズしたい、あるいは初期投資を抑えつつ、付加価値を高めたいと考えている方にも適しています。静かな庭園の眺めは、都市部でありながらも、ある程度の落ち着きを求める居住者に安らぎを提供します。
このアパートメントは、77平方メートルの居住スペースに3つの寝室と1つのバスルームを備えています。現在、キッチンは未設置で、一部改装が必要な状態です。これは、購入者が自身の好みやニーズに合わせて、キッチン設備や内装デザインを自由にカスタマイズできる機会を提供します。窓からは、静かで緑豊かな中庭の眺めが楽しめ、都市部の中心にありながらも落ち着いた雰囲気をもたらします。床材、壁の仕上げ、バスルームの設備など、具体的な素材や技術に関する詳細情報は提供されていませんが、改装が必要な状態であることから、購入者は最新の基準や好みに合わせてアップグレードすることが可能です。南向きの向きは、日中の採光を期待させますが、具体的な窓の仕様や断熱性能に関する情報は現時点では不明です。この物件は、購入者の創造性とリノベーションへの意欲を活かすための、実用的な基盤を提供します。
この3ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€270,000から提供されています。77平方メートルの居住スペースは、この地域の市場において、手頃な価格帯に位置します。完成済みの物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、賃貸収入や居住開始までの時間を短縮できます。隣接する類似物件を見ると、Etherna Homes 2（€259,000から）やCelestia Homes（€290,000から）があり、この物件の価格設定は競争力があります。Etherna Homes 1（€304,000から）と比較すると、より手頃な選択肢となります。この価格帯と立地は、初めての不動産購入者や、コスタ・デル・ソルでの投資機会を探している層にとって、魅力的な選択肢となる可能性があります。
エステポナの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを兼ね備えています。スーパーマーケットまでわずか104メートル、薬局まで236メートル、ビーチ（プラヤ・デ・エステポナ）まで524メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に集中しています。50軒以上のレストランやカフェが近隣にあり、賑やかな雰囲気の中で多様な食体験が可能です。さらに、6つの学校と2つの医療センターが4.4km圏内にあり、家族連れや長期滞在者にとっても安心できる環境が整っています。公共交通機関のハブ（50のバス停）も近く、周辺地域への移動も容易です。しかし、この都市型立地は、広大な緑地や静寂を求める人々にとっては、騒音や人通りの多さが気になる可能性があります。この物件は、利便性を最優先し、活気ある都市生活とビーチへの容易なアクセスを求めるライフスタイルに適しています。
エステポナの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活とビーチへの近さを融合させたライフスタイルを提供します。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、そしてプラヤ・デ・エステポナ（524m）といった日々の生活に不可欠な施設が徒歩圏内にあります。周辺には50軒以上のレストランやカフェがあり、多様な食文化を楽しむことができます。また、6つの学校と2つの医療センターも近隣にあり、家族連れや長期滞在者にとっても安心できる環境です。公共交通機関も充実しており、50のバス停が利用可能です。このエリアは、活気があり、利便性が高い一方で、都市部特有の騒音や人通りの多さも想定されます。広大な緑地や絶対的な静寂を求める居住者にとっては、この点は考慮が必要です。しかし、利便性と活動的なライフスタイルを重視する人々にとっては、この場所は理想的な拠点となるでしょう。
この地図は、エステポナの中心部におけるアパートメントの正確な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストラン、学校などの主要な生活インフラへの近さが視覚的に確認できます。公共交通機関のハブや主要道路へのアクセスも示されており、周辺地域への移動の容易さを理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの西部、エステポナ市内に位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。この地域は、豊かな渓谷とシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた、137平方キロメートルの広大な地区を擁しています。東には、約34kmの直線距離でマラガ空港があり、主要な国際空港へのアクセスも良好です。西には、ジブラルタル空港（約36km）もあり、複数の空路オプションが利用可能です。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要な観光地へのアクセスも容易にしつつ、エステポナ独自の落ち着いた雰囲気を維持しています。
このアパートメントは、エステポナの中心部に位置し、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524メートル、プラヤ・ラ・ラーダまでは769メートルです。空港へは、ジブラルタル空港まで約36km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約64kmの直線距離です。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。日々の生活に必要なスーパーマーケット（104m）や薬局（236m）は徒歩圏内にあり、利便性は非常に高いです。公共交通機関も50のバス停が利用可能で、地域内の移動を容易にします。EV充電ステーションも1.3km先にあり、環境意識の高い利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温が17.8℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候が続きます。平均して年間約3,000時間以上の晴天が期待でき、太陽光を最大限に享受できます。海抜19メートルの場所に位置し、ビーチへの傾斜は2.4%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる月が約4ヶ月間あり、夏の間は海での活動を楽しむことができます。周辺地域は、シエラ・ベルメハ山脈がそびえ立ち、標高1,449メートルに達する山岳地帯も含まれており、海岸線だけでなく、多様な自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが非常に良好です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・エステポナまでわずか524メートル、プラヤ・ラ・ラーダまでは769メートルです。これらは、ブルーフラッグ認証を受けたビーチであり、質の高い水質と設備が期待できます。また、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）も近接しています。レクリエーションの面では、近隣に134のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。具体的には、0.3kmのBetter Bodiesスポーツセンターや、0.6kmのPolideportivo Municipal（市営スポーツセンター）などが利用可能です。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースも比較的近くにあります。さらに、エステポナ港（1.6km）やプエルト・デポルティーボ（1.8km）といったマリーナもあり、マリンスポーツやクルージングを楽しむ機会も提供されます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの西部、エステポナ市内に位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。この地域は、豊かな渓谷とシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた、137平方キロメートルの広大な地区を擁しています。東には、約34kmの直線距離でマラガ空港があり、主要な国際空港へのアクセスも良好です。西には、ジブラルタル空港（約36km）もあり、複数の空路オプションが利用可能です。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要な観光地へのアクセスも容易にしつつ、エステポナ独自の落ち着いた雰囲気を維持しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL449707
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ地域には、多様な住宅オプションが存在します。このアパートメント（€270,000から、3ベッドルーム、77m²）は、都市中心部での利便性とビーチへの近さを重視する層にアピールします。比較対象として、Etherna Homes 2（€259,000から、2ベッドルーム）は、やや低価格で提供されており、小規模なユニットを求める層に適しています。Etherna Homes 1（€304,000から、2ベッドルーム）は、より高価格帯ですが、詳細な仕様は不明です。Celestia Homes（€290,000から、2ベッドルーム）も、このアパートメントと似た価格帯に位置しますが、ベッドルーム数が異なります。この物件のユニークな点は、3つの寝室を備えていること、そして完成済みであることです。多くの近隣物件が新築または建設中であるのに対し、この物件は即時利用可能です。また、改装が必要な状態であることは、購入者にとって、低価格で自身の好みに合わせたカスタマイズを行う機会となります。エステポナの他のエリア、例えばより郊外や山間部に位置する物件と比較すると、このアパートメントは、車への依存度が低く、都市生活の利便性を享受できる点が際立っています。しかし、より広大な敷地や、絶対的な静寂を求める場合には、他の選択肢も検討に値するでしょう。
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