Овај стан се налази у срцу Естепоне, популарног града на Коста дел Сол, у провинцији Малага. У питању је некретнина за улагање, смештена на само другој линији од мора, што пружа значајну предност у односу на локацију. Пројекат је завршен и нуди функционалан простор од 77 м², са три спаваће собе и једним купатилом, што га чини погодним за различите потребе становања или изнајмљивања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација стана је изузетно повољна, са директним приступом градским садржајима и близином плаже. Смештен у урбаном окружењу, пружа лак приступ продавницама, ресторанима и другим услугама, док је обала удаљена само неколико минута хода, што омогућава лак приступ мору и обали.
Овај стан је погодан за оне који траже практично решење за живот или инвестицију. Са три спаваће собе, нуди довољно простора за породицу или госте. Близина свих неопходних садржаја чини га функционалним за свакодневни живот, док је могућност реновирања отворена за прилагођавање простора личним потребама.
Пројекат је комплетно завршен, што значи да је стан спреман за усељење или изнајмљивање без потребе за чекањем на изградњу. Овај статус обезбеђује тренутну доступност и елиминише несигурност везану за рокове завршетка радова, пружајући јасан временски оквир за коришћење некретнине.
Стан се налази у згради са спратовима, а овај стан је на првом спрату, са погледом на двориште, а не на море. Иако има паркинг на улици, обезбеђена паркинг места нису део понуде. Кухиња није опремљена, што захтева додатно улагање у инсталацију и опремање.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже урбано становање са предностима близине плаже. Идеалан је за оне који желе да живе у центру дешавања, са лаким приступом продавницама, ресторанима и јавном превозу, а истовремено желе да уживају у медитеранском начину живота. За инвеститоре, ова некретнина нуди потенцијал за изнајмљивање због своје атрактивне локације и доступности садржаја. Пошто је стан већ завршен и захтева реновирање, погодан је за купце који желе да прилагоде простор својим потребама и укусу, или за оне који желе да одмах започну са реновирањем како би унапредили вредност имовине.
Стан захтева реновирање, што пружа прилику за комплетно прилагођавање простора. Тренутно, кухиња није опремљена, а намештај је делимичан. Постојећи елементи, попут дрвених кухињских елемената и поплочаних зидова, указују на претходни начин уређења који се може модификовати. Поглед из унутрашњости углавном је усмерен на унутрашње двориште, парк или улицу, што сугерише да се фокус ставља на функционалност и приступ околини, а не на панорамске погледе. Овај стан је добра основа за стварање модерног и удобног животног простора, према индивидуалним преференцијама.
Са почетном ценом од 270.000 €, овај стан представља приступачну опцију у поређењу са другим некретнинама на овој локацији. Опсег цена за сличне станове у Естепони може варирати, али ова цена позиционира овај стан као конкурентан, посебно имајући у виду његову близину мору и градским садржајима. Будући да је пројекат завршен, некретнина је одмах доступна, што елиминише чекање и додатне трошкове повезане са фазом изградње. Са три спаваће собе, нуди добру вредност за новац за породице или као инвестициона некретнина за изнајмљивање.
Естепона, смештена у срцу Коста дел Сол, нуди динамичан урбани начин живота са близином обале. Овај стан, иако у градској средини, удаљен је само неколико минута од плаже Ла Рада, пружајући лак приступ мору. Окружење је живахно, са свим неопходним садржајима попут продавница, апотека и ресторана на пешачкој удаљености, што омогућава удобан свакодневни живот без потребе за аутомобилом за већину активности. Истовремено, близина луке и центра града додаје опције за рекреацију и слободно време. Ово чини локацију погодном за оне који цене практичност и приступ градским погодностима, али и жељу за близином мора.
Живот у овом стану у Естепони значи бити у центру градског живота, са свим погодностима на дохват руке. Налази се у урбаном подручју са густом насељеношћу, што обезбеђује лак приступ продавницама, супермаркетима, апотекама и ресторанима. Близина плаже Ла Рада, удаљене око 800 метара, пружа могућност за свакодневне шетње обалом или одлазак на плажу. Јавни превоз је такође добро доступан, са 50 аутобуских стајалишта у близини, што олакшава кретање кроз град и околину. Ово окружење је идеално за оне који цене урбани начин живота и лак приступ свим битним услугама.
Овај интерактивни приказ мапе лоцира ваш будући дом у средишту Естепоне, пружајући јасан преглед близине плаже, градских центара и кључних инфраструктурних тачака. Визуелизирајте предности урбаног живота са лаким приступом свим потребним услугама и рекреативним садржајима.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у покрајини Малага. Овај стан је стратешки позициониран у градском центру, омогућавајући лак приступ основним услугама и транспортној мрежи. Налази се на приближно 34 км од аеродрома Малага, главне ваздушне луке у региону, и око 36 км од аеродрома Гибралтар, што олакшава међународна путовања. Градови попут Марбеље и Ронде су лако доступни, пружајући додатне могућности за истраживање региона и уживање у његовој културној понуди.
Локација стана нуди одличну повезаност. Налази се на само 34 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што обезбеђује лак приступ међународним летовима. До најближе плаже, Ла Рада, има само 524 метра, док је центар града и лука такође на разумној удаљености. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што чини свакодневну куповину изузетно практичном. На само неколико километара налазе се и болнице и терени за голф, попут Вале Романо голфа. Ова близина кључним локацијама и садржајима чини живот овде врло удобан и ефикасан.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подножју планина Сијера Бермеха, са надморском висином од 19 метара, што јој даје благ медитерански климат. Просечна годишња температура износи 17.8°C, са температурним варијацијама између 15°C и 25°C током године. Подручје је познато по великој сунчаности, а сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Рељеф је претежно раван у близини обале, са благом падином према плажи (2.4%), што доприноси лакшем приступу мору. Ово поднебље пружа пријатне услове за живот и рекреацију током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација овог стана је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је само 524 метра, а следе је Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км). Ове плаже често носе Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и садржаја. У близини се налазе и спортски центри попут Боље Тела (0.3 км) и Повидепортиво Мунисипал (0.6 км), као и две марине, Пуерто Естепона (1.6 км) и Пуерто Депортиво (1.8 км). За голфере, терени попут Вале Романо Голфа (4.1 км) и Азата Голфа (4.4 км) су на мање од 5 км удаљености, пружајући широк спектар рекреативних активности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у покрајини Малага. Овај стан је стратешки позициониран у градском центру, омогућавајући лак приступ основним услугама и транспортној мрежи. Налази се на приближно 34 км од аеродрома Малага, главне ваздушне луке у региону, и око 36 км од аеродрома Гибралтар, што олакшава међународна путовања. Градови попут Марбеље и Ронде су лако доступни, пружајући додатне могућности за истраживање региона и уживање у његовој културној понуди.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL449707
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај стан се истиче својом локацијом у градском језгру и близином мору, што га чини посебно атрактивним за оне који преферирају урбани начин живота. Цене попут Etherna Homes 2 (од €259.000) и Celestia Homes (од €290.000) су сличне, али ова некретнина нуди три спаваће собе у оквиру почетне цене од €270.000. Etherna Homes 1, са ценом од €304.000, вероватно нуди више садржаја или бољи завршни ниво. За разлику од нових изградњи које често нуде модерне објекте и заједничке базена, овај стан је завршен и нуди потенцијал за сопствено уређење кроз реновирање. То га чини добром опцијом за купце који желе да истакну свој лични печат или да прилагоде некретнину за изнајмљивање. Док новији пројекти могу имати бољу енергетску ефикасност, ова локација у срцу града пружа ненадмашну практичност за свакодневни живот.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
