Estepona'da, kentsel yaşamın ve Akdeniz'in sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bu daire, hem yaşamsal bir konut hem de cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır. 77 m²'lik yaşam alanına sahip bu 3 yatak odalı, 1 banyolu daire, tamamlanmış yapısıyla hemen kullanıma hazırdır. Şehir merkezinde sakin bir avluya bakan konumuyla dikkat çeken proje, bölgenin dinamik yaşamıyla huzurlu bir konaklama deneyimini bir araya getirmektedir. Estepona'nın sunduğu kültürel ve sosyal olanaklara kolay erişim imkanı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Denize sadece birkaç adım mesafede, Estepona'nın canlı merkezinde yer alan bu proje, kentsel dokunun sunduğu tüm imkanlara kolay erişim sağlamaktadır. Plajlara, restoranlara ve mağazalara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirmektedir. Bölgenin sunduğu olanaklar sayesinde hem sakin bir yaşam hem de şehir hayatının canlılığı bir arada sunulmaktadır.
Günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarını yürüme mesafesinde karşılamak isteyenler için ideal bir konuma sahiptir. Plajlara ve denize yakınlığı, tatil veya yıl boyu yaşam için çekici bir seçenek sunmaktadır. Ayrıca, hareketli bir sosyal yaşam ve çeşitli aktivite imkanları arayanlar için de uygun bir lokasyondur.
Bu daire, satışa hazır durumdadır. Yapısal olarak tamamlanmış olması, alıcılara hemen taşınma veya kullanmaya başlama imkanı sunar. İnşaat süreciyle ilgili herhangi bir bekleme süresi bulunmamaktadır, bu da projenin hemen değerlendirilebileceği anlamına gelir.
Proje, şehir merkezinde yer aldığı için geniş yeşil alanlara veya müstakil bahçe kullanımına sahip değildir. Park yeri sorunu sokak parkına dayalıdır ve projenin sunduğu bir hizmet olarak yer almamaktadır. Dairenin mutfağı donatılmamıştır ve renovasyon gerektirebilecek bölümleri bulunmaktadır, bu da kişisel dokunuşlar için alan bırakmaktadır.
Bu daire, hızla gelişen bir şehirde yaşamayı tercih eden, olanaklara kolay erişim arayan bireyler veya küçük aileler için uygundur. Sahile yakınlığı, deniz kenarında bir yaşam tarzı arzulayanlar için çekicidir. Aynı zamanda,Estapona'nın sunduğu sosyal ve kültürel etkinliklere katılmayı sevenler için de idealdir. Yatırımcılar için, bölgenin turizm potansiyeli ve sürekli artan değeri göz önüne alındığında cazip bir seçenektir. Yılın büyük bölümünde ılıman iklimi ve denize yakınlığı, emekliler veya kış aylarını daha sıcak bir iklimde geçirmek isteyenler için de uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Kısacası, aktif, sosyal ve pratik bir yaşam tarzını benimseyen herkes için bu daire, bölgenin sunduğu olanaklarla uyumlu bir yaşam vaat etmektedir.
Dairenin mevcut durumu, Renovasyon Gerektiren (Renovation Required) olarak belirtilmiştir, bu da alıcılara kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır. Mutfak kısmı donatılmamış (Not Fitted) olup, yeni sahiplerin modern ve işlevsel bir mutfak tasarlamasına olanak tanır. Zeminlerde, duvarlarda ve genel iç mekânda zevke göre değişiklikler yapılması mümkündür. Balkon ve pencerelerden görünen avlu manzarası, sessiz ve yeşil bir atmosfer yaratmaktadır. Fiber optik internet altyapısı mevcuttur, bu da modern yaşamın gerektirdiği hızlı bağlantı imkanını sağlamaktadır. Kısmi mobilyalı (Part Furnished) teslim edilmesi, temel eşyaların hazır olacağı anlamına gelirken, kişisel eşyalarla yaşam alanını zenginleştirmek mümkündür. Elektrik ve içilebilir su gibi temel altyapı hizmetleri mevcuttur.
Bu daire, 270.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Proje, tek bir konut birimi olarak listelenmiştir ve mevcut tek seçenek budur. Satışa hazır durumda olması, alıcıların herhangi bir bekleme süresi olmaksızın mülkü devralabileceği anlamına gelir. Estepona bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu daire rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Örneğin, Etherna Homes 2'nin başlangıç fiyatı 259.000 € iken, Celestia Homes 290.000 €'dan başlamaktadır. Bu, özellikle yatırım potansiyeli arayanlar için dikkate değer bir seçenektir.
Estepona'nın kalbinde yer alan bu daire, kentsel yaşamın tüm avantajlarını sunmaktadır. Sabahları 104 metre ötedeki süpermarkete yürüyerek taze ürünler almak, 236 metredeki eczaneden ihtiyaçlarınızı gidermek veya çevredeki 50 restorandan birinde keyifli bir akşam yemeği yemek mümkündür. 800 metre mesafedeki La Rada Plajı'nda gün batımını izlemek veya 1.6 km uzaklıktaki Puerto Estepona'da tekne turlarını planlamak günlük rutinlerinize renk katacaktır. 19 metre rakımda, yıl boyunca ortalama 17.8°C olan ılıman iklimin keyfini çıkarırken, 4 ay süren yüzme sezonunda denizin tadını çıkarabilirsiniz. 137 km²'lik bir alana yayılan Estepona'nın sunduğu bu hareketli yaşam, 79.000'den fazla nüfusuyla canlı bir topluluk hissi vermektedir. 34 yerel tatil günü, bölgenin kültürel zenginliğini ve toplulukla bütünleşme fırsatlarını artırmaktadır.
Estepona'nın merkezinde yer alan bu daire, çevresindeki canlılığıyla öne çıkmaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarket (104 m), eczane (236 m) ve çok sayıda restoran (50 adet) günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Okulların (6 adet) ve parkların (2 adet) yakınlığı, aileler için uygun bir ortam sunmaktadır. Bölgede 134 spor tesisi bulunması, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. 34 yerel tatil günü ve 79.621'lik nüfus yoğunluğu, Estepona'nın canlı ve sosyal bir topluluk olduğunu göstermektedir. Kentsel bir ortamda bulunmasına rağmen, 4 ay süren yüzme sezonu ve ortalama 17.8°C'lik yıllık sıcaklık, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal koşullar sunmaktadır.
Bu harita, Estepona'nın merkezi konumunu ve çevresindeki olanaklara olan yakınlığını göstermektedir. Dairenin denize, ana ulaşım ağlarına ve kentsel hizmetlere olan mesafesi görsel olarak sunulmuştur. Bölgenin plajlara, limanlara ve yeşil alanlara erişimi vurgulanmaktadır. Harita, Estepona'nın sunduğu yaşam tarzının temel unsurlarını anlamak için önemli bir referans noktasıdır.
Estepona, Málaga ilinin güneybatısında, Costa del Sol'un batı ucunda yer almaktadır. Málaga şehrine yaklaşık 64 km, Cebelitarık'a ise yaklaşık 36 km mesafede konumlanmıştır. Bu stratejik konum, hem İspanya'nın güneyindeki büyük şehirlere hem de uluslararası ulaşım ağlarına erişimi kolaylaştırmaktadır. Bölgenin 137 km²'lik geniş coğrafyası, dağlık alanları ve verimli vadileriyle çeşitlilik sunmaktadır. Estepona, komşu belediyeler Marbella ve Manilva arasında yer alarak, Costa del Sol'un sunduğu turizm ve yaşam olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır.
Daire, Estepona'nın merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Estepona'ya sadece 524 metre, La Rada Plajı'na ise 769 metre mesafededir. Kapsamlı bir süpermarkete 104 metre, eczaneye ise 236 metre yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 4.4 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalara kolay ulaşım imkanı mevcuttur. Kente ulaşım, 34 km mesafedeki Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) üzerinden sağlanmaktadır. Bölgede 50 otobüs durağı ve 8 toplu taşıma hattı ile şehir içi ulaşım oldukça pratiktir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ortalama 17.8°C'lik ılıman bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama güneşli gün sayısı ve 4 aylık (yaklaşık Haziran-Eylül) yüzme sezonu, Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunmaktadır. Deniz suyu sıcaklığı bu dönemde 20°C'nin üzerine çıkmaktadır. 19 metre rakımda yer alan bölge, hafif bir eğimle (%2.4) denize doğru alçalmaktadır, bu da genel olarak düz bir arazi yapısı anlamına gelir. Sierra Bermeja dağlarının eteğinde yer alan Estepona, hem deniz hem de dağ manzaraları sunma potansiyeline sahiptir. Yüksekliği 1449 metreye ulaşan dağlık alanlar, doğa yürüyüşleri ve temiz hava için olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona'da yaşam, deniz ve plajlara yakınlığıyla ön plana çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre uzaklıktadır. La Rada Plajı (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) gibi popüler noktalar da yürüme mesafesindedir. Bölgede toplam 134 spor tesisi bulunmaktadır. Golf sahaları açısından da zengindir; Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar denizcilikle ilgili aktivitelere olanak tanır. Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) ve Mirador Playa del Cristo (2.0 km) gibi seyir noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini keşfetmek için idealdir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga ilinin güneybatısında, Costa del Sol'un batı ucunda yer almaktadır. Málaga şehrine yaklaşık 64 km, Cebelitarık'a ise yaklaşık 36 km mesafede konumlanmıştır. Bu stratejik konum, hem İspanya'nın güneyindeki büyük şehirlere hem de uluslararası ulaşım ağlarına erişimi kolaylaştırmaktadır. Bölgenin 137 km²'lik geniş coğrafyası, dağlık alanları ve verimli vadileriyle çeşitlilik sunmaktadır. Estepona, komşu belediyeler Marbella ve Manilva arasında yer alarak, Costa del Sol'un sunduğu turizm ve yaşam olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL449707
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, Costa del Sol'un diğer popüler bölgelerine kıyasla daha sakin ve otantik bir Akdeniz kasabası atmosferi sunmaktadır. Marbella'nın daha lüks ve hareketli yaşam tarzına karşılık, Estepona daha çok yerel kültürü ve huzurlu bir yaşamı ön plana çıkarmaktadır. Bu daire, Estepona'nın merkezinde yer almasıyla, hem kentsel olanaklara kolay erişim sağlamakta hem de 270.000 €'luk başlangıç fiyatıyla bölgedeki diğer projelerle rekabetçi bir konumda bulunmaktadır. Örneğin, aynı bölgedeki Etherna Homes 2 (259.000 €) ve Celestia Homes (290.000 €) gibi projelerle fiyat aralığı benzerlik göstermektedir. Ancak, bu dairenin tamamlanmış olması ve renovasyon gerektirmesi, kişisel dokunuşlar yapmak isteyen alıcılar için bir avantaj veya dezavantaj olabilir. Estepona'nın gelişen altyapısı ve artan turizm potansiyeli, bu tür merkezi konumdaki mülklerin değerini uzun vadede destekleyebilecek faktörlerdir. Bölgenin 137 km²'lik alanı, farklı yaşam tarzlarına hitap eden çeşitli mahalleler ve doğal güzellikler sunmaktadır. Dairenin konumu, özellikle plajlara ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olmayı tercih edenler için öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
