Šis projektas Esteponoje siūlo galimybę įsigyti būstą vos už kelių žingsnių nuo Viduržemio jūros. Gyvenamasis pastatas, kuriame yra 3 miegamieji ir 1 vonios kambarys, yra miesto širdyje, suteikdamas lengvą prieigą prie visų reikalingų paslaugų. Erdvi svetainė su valgomojo zona ir atskira virtuve sukuria funkcionalią erdvę. Nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, tačiau tai suteikia unikalią galimybę pritaikyti erdvę pagal individualius poreikius ir skonį, formuojant svajonių namus ar pelningą investiciją.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs Esteponos miesto centre, vos trumpu atstumu nuo paplūdimio ir uosto. Ši strateginė padėtis leidžia mėgautis miesto teikiamais patogumais, o taip pat lengvai pasiekti gamtą ir poilsio zonas. Aplinką formuoja tipiškas miestietiškas kraštovaizdis su žaliomis erdvėmis, suteikiantis ramią atmosferą, nepaisant miesto centro šurmulio.
Šis projektas tinkamas asmenims, vertinantiems miesto gyvenimo privalumus kartu su arti esančia pakrante. Būstas siūlo tris miegamuosius, kas suteikia lankstumo šeimoms ar norintiems papildomos erdvės darbui ar svečiams. Būtina renovacija leidžia būsimiems savininkams visiškai pritaikyti erdves savo poreikiams, kuriant funkcionalią ir estetišką gyvenimo aplinką.
Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tačiau reikalauja renovacijos. Tai reiškia, kad parduodamas esamas statinys, kurį naujieji savininkai gali atnaujinti pagal savo pageidavimus. Nėra informacijos apie naujos statybos procesą ar planuojamas statybas, todėl pagrindinis dėmesys skiriamas esamos būklės ir galimybių atnaujinimui.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio jūros vaizdo, nors yra arti jos. Jame nėra parkavimo vietos požeminiame garaže, o automobilį teks statyti gatvėje. Virtuvė nėra pilnai įrengta, todėl reikės papildomų investicijų į virtuvės baldus ir buitinę techniką. Taip pat, būstas yra pirmame aukšte, o langai orientuoti į vidinį kiemą, todėl trūksta plačių panoraminių vaizdų.
Šis būstas idealiai tinka investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su potencialu nuomos rinkoje Esteponoje, kurios populiarumas nuolat auga. Jis taip pat puikiai tiks asmenims, norintiems įsigyti būstą nuolatiniam gyvenimui ar ilgalaikėms atostogoms, ir pageidaujantiems patiems susikurti savo svajonių interjerą. Dėl miesto lokacijos ir arti esančių paslaugų, jis patrauklus ir vyresnio amžiaus žmonėms ar tiems, kurie nenori naudoti automobilio kasdien. Jei ieškote vietos, kurioje dera miesto patogumai, arti esantis paplūdimys ir galimybė individualiai pritaikyti erdvę, šis projektas gali būti tinkamas pasirinkimas.
Šis 77 m² ploto būstas, nors ir reikalaujantis renovacijos, siūlo galimybę sukurti aukštos kokybės apdailą pagal individualius poreikius. Nurodoma, kad virtuvė nėra įrengta, o baldai yra dalinai komplektuoti, tai reiškia, kad visiškai nauji virtuvės baldai ir buitinė technika bus montuojami pagal naujojo savininko pasirinkimą. Grindys ir sienos gali būti atnaujintos, naudojant šiuolaikines medžiagas. Vonios kambarys taip pat bus modernizuojamas. Būstas turi ryšį su optiniu internetu. Langai orientuoti į vidinį kiemą, o orientacija į pietus leidžia mėgautis natūralia šviesa.
Šis 3 miegamųjų, 77 m² ploto butas Esteponoje parduodamas už pradinę kainą nuo 270 000 €. Būstas yra paruoštas, tačiau reikalauja renovacijos, todėl galutinė investicija priklausys nuo atnaujinimo apimties ir pasirinktų medžiagų. Šiuo metu tai vienintelis siūlomas variantas šioje vietoje, todėl norintys įsigyti šį nekilnojamąjį turtą turėtų veikti greitai. Kitos panašios galimybės regione svyruoja nuo 259 000 € iki 304 000 €, kas rodo, jog šis pasiūlymas yra konkurencingas, ypač atsižvelgiant į jo lokaciją.
Esteponos centre esantis būstas siūlo dinamišką kasdienybę, kurioje miesto patogumai susipina su pajūrio gyvenimo stiliumi. Rytais galima pasivaikščioti po miestą, apsilankyti kavinėse ar nueiti į prekybos centrą, esantį vos už kelių minučių kelio. Po pietų ar vakare lengva pasiekti paplūdimį pasivaikščiojimui ar atsipalaidavimui. Būsto arti esančios mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos daro jį patraukliu šeimoms. Kelionės į darbą ar kitas vietas palengvina netoliese esančios viešojo transporto stotelės. Gyvenimas čia, tai nuolatinis prieinamumas prie įvairių paslaugų ir pramogų, tuo pačiu išlaikant ramų ritmą mieste.
Gyvenimas Esteponos centre reiškia nuolatinį judesį ir prieinamumą. Vos 104 metrai iki artimiausio prekybos centro ir 236 metrai iki vaistinės užtikrina, kad kasdieniai poreikiai bus lengvai patenkinti. Netoliese esančios kavinės (22) ir restoranai (50) siūlo platų pasirinkimą tiek vietinei virtuvei, tiek tarptautiniams skoniams. Švietimo įstaigos, tokios kaip 19 ikimokyklinio amžiaus vaikų ugdymo įstaigų ir 10 vidurinių mokyklų, yra pasiekiamos per trumpą laiką, o tai yra svarbu šeimoms. Be to, 134 sporto objektai ir 2 parkai suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui gamtoje.
Šis žemėlapis iliustruoja Esteponos centro lokaciją ir pagrindinių objektų pasiekiamumą pėsčiomis ar trumpa kelione. Jis pabrėžia būsto artumą paplūdimiui, prekybos centrams, restoranams ir viešojo transporto stotelėms, suteikdamas aiškų vaizdą apie miesto gyvenimo privalumus.
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Esteponos mieste, kuris yra svarbus regiono centras Costa del Sol pakrantėje. Estepona yra tarp Marbelos ir La Linea de la Concepcion, todėl suteikia patogią prieigą prie kitų populiarių kurortų. Miestas yra Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje, garsėjančioje savo kultūra ir gamta. Aukštis virš jūros lygio (19 m) ir artumas prie kalnuotos vietovės (Sierra Bermeja) suteikia regionui savito grožio. Šis miestas yra svarbus turistinis centras, pritraukiantis lankytojus savo paplūdimiais ir paslaugomis.
Būsto strateginė lokacija Esteponoje užtikrina puikų susisiekimą ir arti esančias paslaugas. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), yra pasiekiami pėsčiomis. Artimiausias oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra už maždaug 64 km tiesiogine linija, o Gibraltaras (GIB), apie 36 km. Kelionė į oro uostą trunka apie 34 km nuo miesto centro. Golfo entuziastams netoliese yra keli garsūs golfo laukai, pavyzdžiui, Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Viešąjį transportą sudaro 8 linijos ir 50 sustojimų, užtikrinant mobilumą mieste ir aplink jį.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, esanti Malagos provincijoje, mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C, o saulėtų dienų skaičius yra didelis. Nuo birželio iki rugsėjo vandens temperatūra jūroje siekia 20°C ar daugiau, todėl maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius. Miestas yra įsikūręs prie jūros, 19 metrų virš jūros lygio, o netoliese esanti Sierra Bermeja kalnuota vietovė (iki 1449 m aukščio) suteikia įdomų kraštovaizdžio kontrastą. Šis klimatas yra palankus lauko veikloms ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona siūlo daugybę poilsio galimybių ant jūros kranto ir sporto aikštynuose. Artimiausias La Rada paplūdimys yra vos už 800 metrų, o kiti, kaip Playa del Cristo, yra pasiekiami per kelis kilometrus. Daugelis šių paplūdimių yra žymimi Mėlynąja vėliava, kas garantuoja aukštą vandens ir aplinkos kokybę. Netoliese veikia 134 sporto objektai, tarp jų ir modernūs sporto centrai, tokie kaip Better Bodies (0.3 km). Golfo žaidėjams yra keletas laukų, įskaitant Azata Golf (4.9 km). Puerto Estepona (1.6 km) uostas suteikia galimybę mėgautis jūrų pramogomis.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Esteponos mieste, kuris yra svarbus regiono centras Costa del Sol pakrantėje. Estepona yra tarp Marbelos ir La Linea de la Concepcion, todėl suteikia patogią prieigą prie kitų populiarių kurortų. Miestas yra Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje, garsėjančioje savo kultūra ir gamta. Aukštis virš jūros lygio (19 m) ir artumas prie kalnuotos vietovės (Sierra Bermeja) suteikia regionui savito grožio. Šis miestas yra svarbus turistinis centras, pritraukiantis lankytojus savo paplūdimiais ir paslaugomis.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL449707
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Esteponos projektais, tokiu kaip Etherna Homes 2 (nuo 259 000 €) ar Celestia Homes (nuo 290 000 €), šis 3 miegamųjų butas už 270 000 € siūlo panašią kainos kategoriją, tačiau su svarbiu skirtumu, jis yra esamame pastate ir reikalauja renovacijos. Tai gali būti privalumas ieškantiems galimybės pilnai pritaikyti būstą pagal savo skonį, bet taip pat reiškia papildomas išlaidas ir pastangas. Etherna Homes 1 (nuo 304 000 €) yra brangesnis, galimai siūlantis aukštesnio lygio apdailą ar kitus privalumus. Šis konkretus pasiūlymas yra patrauklus dėl savo lokacijos miesto centre ir arti esančių paslaugų, kas dažnai yra didelis privalumas, lyginant su naujesniais projektais, kurie gali būti nutolę nuo miesto centro. Tai suteikia gerą balansą tarp kainos, lokacijos ir potencialo, ypač jei investuojama į kokybišką renovaciją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
