Пентхаус в Естепона, разположен в близост до брега на морето в разрастващия се район Лас Месас. Със своите 229 квадратни метра жилищна площ и три спални, този завършен луксозен имот предлага панорамна гледка към морето и планините. Намира се в модерна затворена жилищна комплексна среда с общи басейни и зелени площи. Разположението му позволява лесен достъп до плажа, марината и центъра на града.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизираната зона на Естепона, на 524 метра от плажа Естепона и 769 метра от плажа Ла Рада. Районът предлага пълна инфраструктура с магазини, заведения и услуги в рамките на пешеходно разстояние. Благоприятното местоположение съчетава достъпа до градските удобства с близостта до морето.
Пентхаусът е проектиран за максимално комфортно живеене с просторни интериорни и външни зони. Трите спални и две бани осигуряват достатъчно пространство за семейство или гости. Общият басейн и зелените площи в комплекса създават условия за отдих на открито, докато близостта до плажа и града предлага разнообразие от ежедневни дейности.
Проектът е напълно завършен с доставка през 2025 година. Вече е обзаведен с висококачествени мебели и оборудване, което позволява незабавно настаняване. Сградата е в експлоатация, което елиминира рисковете, свързани със строителния процес и предаването на имота.
Имотът не разполага с индивидуална градина или плувен басейн, а само с общи части. Има ограничения за промяна на фасадата или външния вид на сградата, което е типично за затворените комплекси. Паркирането е общо, но с достатъчно места за всички собственици. Няма директен достъп до плажа, въпреки близкото разстояние.
Ref: VL700777
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус е подходящ за хора, които ценят висок стандарт на живот, комбиниран с практичност. Идеален е за семейства или двойки, които търсят основно жилище или втора резиденция в Испания, като едновременно с това искат достъп до плаж, градски удобства и социална среда. Поради местоположението си в Естепона, имотът също така предоставя възможности за целогодишно живеене с всички необходими услуги наблизо. За тези, които работят дистанционно, комбинацията от градска среда, близост до морето и качествените общи части на комплекса създава оптимална среда за баланс между работа и отдих. Инвеститорите ще оценят потенциала за растеж на цените в разрастващия се район Лас Месас.
Пентхаусът е обзаведен с висококачествени материали и мебели, доставени през 2025 година. Подовите настилки са от съвременни износоустойчиви материали, а кухненското оборудване е от професионален клас. Баните са оборудвани с модерни фитинги и качествени плочки. Панорамните прозорци от пода до тавана осигуряват не само изобилие от естествена светлина, но и отлична топлоизолация и шумоизолация. На терасата е инсталирана вана с хидромасаж (джакузи), която е направена от устойчиви на атмосферни влияния материали. В цялото жилище са използвани модерно обзавеждане и декоративни елементи, които създават усещане за лукс и комфорт, без да са прекалено екстравагантни.
Цената на този луксозен пентхаус започва от €1,390,000, което отразява неговото местоположение, размери и високото ниво на завършеност. В сравнение с други подобни проекти в района, като White в Естепона (от €985,000) и Eleven41 (от €1,040,000), цената е в горния сегмент, но е сравнима с проекта Sakura (от €1,400,000). Качеството на строителството, обзавеждането и панорамните гледки обосновават ценовото ниво.
Животът в този пентхаус в Естепона се характеризира с баланс между градския живот и крайбрежната релаксация. Сутрините могат да започнат с разходка до близкия плаж или с кафе в някой от многобройните градски кафенета. Привечер, след ден в града или на плажа, терасата с изглед към морето предлага място за почивка и социални контакти. Градът предоставя всички необходими услуги в рамките на кратко разстояние, от пазари до ресторанти и медицински заведения. Благодарение на местоположението си, Естепона предлага както спокойствие, така и възможности за активен живот с множество спортни съоръжения и голф игрища наблизо. Тук се съчетава ежедневната практичност с отпускната атмосфера на испанската средиземноморска култура.
Ежедневният живот в този район на Естепона предлага разнообразие от възможности в рамките на кратки разстояния. До основния плаж Ла Рада се стига за по-малко от 10 минути пеша, а марината Естепона е на 1.6 км. Градският център с неговите търговски улици, ресторанти и услуги също е в пешеходен диапазон. За голямото пазаруване има супермаркет на 104 метра. Здравеопазването е осигурено с болница на 4.4 км и 18 аптеки в радиус от 2 км. Образователните заведения включват 6 училища в близост, което го прави подходящ и за семейства с деца. Транспортните връзки са добри с 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района.
Пентхаусът се намира в привилегировано положение в Естепона, на кратко разстояние от плажовете и с удобен достъп до инфраструктурата на града. Картата показва близостта до морето, основните пътни артерии и забележителности в района, като марината, голф игрищата и парковете, които са част от ежедневието в тази част от Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона заема стратегическо положение на Коста дел Сол, на 25 км западно от Марбела и на 73 км от Малага. Тази локация дава възможност за лесен достъп до по-големите градски центрове, като същевременно запазва самобитността на по-малък крайбрежен град. На изток Марбела предлага по-луксозна и cosmopolitan среда, а на запад Алхесирас (на 42 км) осигурява важни транспортни връзки с Мароко. Положението на Естепона я прави привлекателна за тези, които търсят баланс между достъпност до услуги и спокойствие.
Плажовете са с отлично разположение: Playa de Estepona на 524 м, La Rada на 769 м и Playa del Cristo на 1.6 км. До град Марбела се стига за 25 км (приблизително 25 минути с кола), а до Алхесирас - за 42 км. Летището Малага е на 64 км, което отнема около 45-60 минути с кола, а летище Гибралтар е на 36 км. Голф игрищата Valle Romano Golf и Azata Golf са на около 4-4.5 км. Зарядните станции за електрически автомобили са на 1.3 км, което е удобно за собствениците на такива превозни средства.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се характеризира с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C и температури между 15-25°C през по-голямата част от годината. Разположен е на 19 метра надморска височина с лек наклон от 2.4% към морето, което създава благоприятни условия за разходки. Слънчевите часове са над 320 дни в годината, а плажният сезон продължава 4 месеца с температура на морската вода над 20°C. Тези климатични условия позволяват практически целогодишно използване на откритите пространства и терасите на пентхауса.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Ла Рада и Playa del Cristo предлагат добри условия за плуване и отдих, като някои от тези плажове имат Blue Flag сертификат за качество. В района се намират няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf на 4.1 км и Estepona Golf на 6.1 км, които предлагат възможности за игра през цялата година благодарение на благоприятния климат. Спортните съоръжения са многобройни с общо 134 спортни центрове в района, включително Better Bodies на 0.3 км и Полидепортиво Мунисипал на 0.6 км. Марината Естепона, разположена на 1.6 км, допълва възможностите за водни спортове и развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическо положение на Коста дел Сол, на 25 км западно от Марбела и на 73 км от Малага. Тази локация дава възможност за лесен достъп до по-големите градски центрове, като същевременно запазва самобитността на по-малък крайбрежен град. На изток Марбела предлага по-луксозна и cosmopolitan среда, а на запад Алхесирас (на 42 км) осигурява важни транспортни връзки с Мароко. Положението на Естепона я прави привлекателна за тези, които търсят баланс между достъпност до услуги и спокойствие.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други луксозни проекти в Естепона, този пентхаус предлага уникална комбинация от местоположение, размери и завършеност. Докато проектът White (от €985,000) и Eleven41 (от €1,040,000) са в по-нисък ценови сегмент, този пентхаус е в диапазона на Sakura (от €1,400,000). Отличаващите се характеристики включват по-голямата жилищна площ (229 м²) и готовата доставка с обзавеждане. В сравнение с имотите в съседния Марбела, където цените са значително по-високи, този пентхаус представлява баланс между достъпност и лукс. Естепона като цяло предлага по-автентична испанска атмосфера в сравнение с по-космополитната и туристическа Марбела, което го прави привлекателен за тези, които търсят по-бавно темпо на живот без да се лишават от удобствата.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
