Acest penthouse este situat în Estepona, în zona Las Mesas, la doar 524 de metri de Playa de Estepona. Proprietatea oferă 229 m² de spațiu de locuit cu 3 dormitoare și 2 băi. Finalizat în 2025, acest apartament dispune de peste 115 m² de spațiu exterior, inclusiv o terasă privată pe acoperiș cu jacuzzi și vedere spre Gibraltar. Clădirea este situată într-un complex rezidențial modern, închis, cu zone comune. Orientarea spre sud asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Toate necesitățile zilnice se află la distanță de mers pe jos, supermarketul fiind la doar 104 metri iar plaja accesibilă în câteva minute pe jos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat într-un mediu urban în districtul Las Mesas din Estepona, caracterizat prin proximitatea sa atât față de mare, cât și față de centrul orașului. La doar 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de plaja La Rada, rezidenții au acces direct la coastă. Locația echilibrează liniștea rezidențială cu accesibilitatea la facilitățile din Estepona, inclusiv marina la 1,6 kilometri distanță.
Acest penthouse răspunde nevoilor funcționale de locuire prin spațiul său generos de 229 m² cu trei dormitoare și două băi. Designul pune accent pe stilul de viață interior-exterior, cu ferestre de la podea la tavan și terase extinse. Parcarea privată, interioarele complet mobilate și soluțiile de depozitare sunt incluse. Grădina comună și piscina oferă spații recreative partajate, în timp ce terasa privată de pe acoperiș oferă zone de relaxare exclusive cu panoramă.
Proiectul a fost finalizat în 2025, reprezentând o construcție modernă în zona în dezvoltare Las Mesas din Estepona. Clădirea utilizează un design arhitectural contemporan cu suprafețe mari de sticlă pentru a maximiza lumina naturală. Materialele de finisare de înaltă calitate au fost utilizate în întreaga proprietate, inclusiv în interioarele complet mobilate. Construcția încorporează sisteme eficiente din punct de vedere energetic și infrastructură modernă, aliniindu-se cu standardele actuale de construcție pentru dezvoltările rezidențiale din regiune.
Proiectul nu oferă spațiu de grădină privată, deoarece zonele exterioare sunt limitate la terase și zonele comune. Fiind parte a unui complex rezidențial, nu oferă independență completă în ceea ce privește deciziile de management al clădirii. Locația într-o zonă urbană înseamnă împrejurimi naturale limitate în comparație cu zonele mai rurale. Proprietatea nu include camere separate pentru personal sau spații extinse de depozitare la subsol dincolo de cele standard.
Ref: VL700777
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o locuință secundară într-un cadru costier mediteranean. Configurația cu trei dormitoare găzduiește familiile, în timp ce facilitățile de lux atrag pe cei care doresc un mediu de viață de înaltă calitate. Proximitatea față de plaje și facilitățile din Estepona îl face potrivit pentru cei care doresc acces regulat la activitățile costiere fără a avea nevoie de călătorii extinse. Natura complet mobilată și gata de utilizare a proprietății beneficiază cumpărătorii care preferă ocuparea imediată fără complicațiile de a mobiliza un spațiu nou. Terasa privată de pe acoperiș cu jacuzzi răspunde dorinței de zone de agrement exterioare exclusive cu vedere, ceea ce atrage pe cei care apreciază spațiile private de divertisment. Pentru cumpărătorii internaționali, locația oferă o introducere echilibrată în viața costieră spaniolă, cu suficiente servicii în limbă engleză din zonă pentru a facilita tranziția. Proximitatea de Marbella (25 km) oferă acces la servicii suplimentare, menținând în același timp mediul relativ mai liniștit al Esteponei. Poziționarea de lux și prețul proprietății sugerează că vizează cumpărătorii stabiliți financiar care caută fie o reședință principală în Spania, fie o locuință secundară de înaltă calitate pentru utilizare regulată, mai degrabă decât în principal pentru investiții.
Penthouse-ul prezintă finisaje de înaltă calitate în întregul său spațiu interior de 229 m². Podelele utilizează materiale premium selectate pentru durabilitate și consistență estetică în zonele de locuit și dormitoare. Bucătăria include electrocasnice moderne integrate în mobilierul personalizat, featuring blaturi și splash-uri din piatră care pun accent atât pe funcționalitate, cât și pe design. Fixturile din baie reprezintă sanitare contemporane cu instalări pe perete și dușuri închise cu sticlă. Baia principală din dormitorul principal include o cadă și o configurație cu chiuvetă dublă. Iluminatul combină elemente atât funcționale, cât și decorative, cu lămpi suspendate vizibile în zonele comune și iluminare integrată în tavan în spațiile de locuit. Ferestrele de la podea la tavan încorporează sticlă eficientă din punct de vedere energetic care echilibrează admiterea de lumină naturală cu izolația termică. Aceste elemente mari de sticlă conectează direct spațiile interioare cu terasele extinse, creând o continuitate vizuală. Spațiile de locuit exterioare prezintă materiale de acoperire de calitate și peisagistică cu plante care necesită întreținere redusă, potrivite pentru clima mediteraneană. Terasa privată de pe acoperiș demonstrează construcție specializată cu etanșare adecvată și capacitate portantă pentru a acomoda instalarea jacuzzi-ului. Sistemele de balustradă combină transparența sigură cu designul estetic, utilizând elemente din sticlă pentru a păstra vederea. Specificația complet mobilată indică piese interioare atent selectate, proiectate să completeze caracteristicile arhitecturale și proporțiile spațiale ale penthouse-ului.
Penthouse-ul are un preț de 1.390.000€, reprezentând segmentul premium de pe piața imobiliară din Estepona. Acest preț îl poziționează peste proiecte comparabile precum White (începând de la 985.000€) și Eleven41 (începând de la 1.040.000€), deși se aliniază îndeaproape cu proprietățile Sakura (de la 1.400.000€). Prețul reflectă combinația de factori: spațiul de locuit de 229 m², terasa exclusivă de pe acoperiș, locația premium aproape de plajă și finisajele de înaltă calitate din întreaga proprietate. Proprietatea vine complet mobilată, reprezentând o soluție gata de folosire fără investiții suplimentare pentru elementele interioare. Statutul de construcție finalizat în 2025 al penthouse-ului înseamnă că nu există întârzieri sau incertitudini legate de construcție care ar afecta disponibilitatea imediată pentru ocupare.
Viața de zi cu zi în acest penthouse din Estepona se învârte în jurul tranziției fără întreruperi între spațiile interioare și cele exterioare. Diminețile încep cu cafeaua pe terasa principală, beneficiind de orientarea spre sud care captează lumina soarelui de dimineață. Proximitatea față de plajă permite plimbări regulate de-a lungul țărmului înainte ca ziua să devină aglomerată. Pentru necesitățile zilnice, supermarketul de la doar 104 metri distanță face ca cumpărăturile să fie convenabile pe jos. Configurația susține atât timpul privat al familiei, cât și socializarea. Cele trei dormitoare oferă intimitate, în timp ce zona de zi cu plan deschis se conectează direct cu terasa principală, extinzând spațiul de locuit spre exterior. Seara, adesea implică terasa privată de pe acoperiș, unde jacuzzi-ul și vederea spre Gibraltar creează un cadru distinct de relaxare. Locația urbană înseamnă că serviciile din Estepona sunt ușor accesibile. Restaurantele dintr-o rază de 2 kilometri oferă opțiuni de dining fără a necesita călătorii extinse. Zona piscinei comună servește ca o extensie a spațiului de locuit privat, oferind opțiuni recreative fără a părăsi domiciliul. Terenul plat din jurul proprietății facilitează mersul pe jos și ciclismul, contribuind la un stil de viață activ. Echilibrul dintre accesibilitatea la facilitățile urbane și natura privată a penthouse-ului creează un mediu de viață care combină comoditatea cu spațiul personal.
Locația penthouse-ului din Estepona oferă infrastructură cuprinzătoare pentru viața de zi cu zi. Serviciile esențiale sunt la distanță imediată, cu supermarketuri accesibile la doar 104 metri și farmacii la 236 metri. Această proximitate minimizează nevoia de utilizare a autovehiculului pentru necesitățile de bază, contribuind la comoditate și reducând potențial costurile de transport. Infrastructura de sănătate include două centre de sănătate în municipiu, cel mai apropiat spital fiind localizat la 4,4 kilometri. Facilitățile educaționale sunt bine reprezentate cu 19 școli primare și 10 școli secundare în Estepona, făcând zona viabilă pentru familiile cu copii. Opțiunile de transport includ opt linii de transport public cu 50 de stații în tot municipiul. Terenul plat cu o pantă de 2,4% spre plajă facilitează mersul pe jos și ciclismul ca metode practice de transport. Pentru conexiuni regionale, proprietatea este poziționată la 34 de kilometri de Aeroportul Gibraltar și la 64 de kilometri de Aeroportul Málaga-Costa del Sol, permițând accesibilitate la călătoriile internaționale. Zona înconjurătoare demonstrează o dezvoltare echilibrată cu 50 de restaurante, 22 de cafenele și 4 bănci într-o rază de 2 kilometri, oferind atât servicii zilnice, cât și opțiuni de agrement. Mediul urban menține un caracter rezidențial, oferind în același timp activitate comercială suficientă pentru a susține un trai convenabil fără densitatea unor zone metropolitane mai mari precum Málaga (la 73 de kilometri depărtare).
Harta ilustrează poziționarea strategică a penthouse-ului în districtul Las Mesas din Estepona, evidențiind relația sa cu facilitățile cheie. Proximitatea atât față de Playa de Estepona, cât și față de plaja La Rada demonstrează accesul direct la coastă în cadrul cadrului urban. Harta vizualizează distanțele scurte până la necesitățile zilnice, inclusiv supermarketuri și farmacii, arătând în același timp poziționarea proiectului în raport cu centrul orașului Estepona și marina. Această distribuție spațială susține traiul zilnic practic fără dependență de autovehicul.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Penthouse-ul este poziționat în Estepona, în regiunea Costa del Sol a provinciei Málaga. Această locație oferă o poziție echilibrată între centrele urbane majore, menținând în același timp un caracter distinctiv. Marbella, cea mai renumită destinație de lux a regiunii, se află la 25 de kilometri nord-est, oferind acces la cumpărături, dining și servicii de înaltă calitate. La est, orașul Málaga la 73 de kilometri servește drept capitală a provinciei cu infrastructură administrativă, culturală și de transport cuprinzătoare. La vest, Algeciras la 42 de kilometri funcționează ca un oraș portuar major cu semnificație industrială și comercială. Gibraltar la aproximativ 36 de kilometri oferă servicii și opțiuni de cumpărături cu influență britanică suplimentare. Poziția Esteponei în această rețea de așezări oferă rezidenților acces la facilități variate, menținând în același timp o identitate municipală distinctă. Dezvoltarea orașului ca zonă rezidențială, mai degrabă decât doar o destinație turistică, contribuie la vitalitatea comunității pe tot parcursul anului.
Penthouse-ul oferă acces strategic la facilitățile cheie de-a lungul Costa del Sol. Proximitatea față de plajă este excepțională, cu Playa de Estepona la 524 metri, La Rada la 769 metri și Playa del Cristo la 1,6 kilometri. Acest lucru permite activități regulate la plajă fără a necesita transport cu autovehiculul. Facilitățile de golf sunt bine reprezentate în zonă, cu Valle Romano Golf la 4,1 kilometri și terenurile de golf Azata între 4,4-4,6 kilometri. Această proximitate susține activitățile regulate de golf fără timpi de călătorie extinși. Centrul urban Estepona este la distanță de mers pe jos, oferind servicii municipale, cumpărături și opțiuni de dining. Pentru nevoile comerciale mai mari, Marbella este accesibilă la 25 de kilometri, în timp ce Málaga, ca capitală de provincie, este la 73 de kilometri distanță. Conectivitatea aeriană este stabilită prin Aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 de kilometri și Aeroportul Málaga-Costa del Sol la 64 de kilometri. Ambele aeroporturi oferă conexiuni internaționale, Málaga oferind o gamă mai largă de destinații. Marina Puerto Estepona la 1,6 kilometri oferă facilități maritime și opțiuni de dining pe malul apei.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul mediteranean din Estepona oferă temperaturi anuale medii cuprinse între 15-25°C, proprietatea fiind localizată la 19 metri deasupra nivelului mării. Această altitudine oferă un echilibru optim între proximitatea costieră și o ușoară înălțime care poate îmbunătăți vederea și ventilația naturală. Regiunea primește lumina soarelui din abundență pe tot parcursul anului, tipică pentru zonele costiere sudice ale Spaniei. Sezonul de înot se extinde aproximativ patru luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Panta plată de 2,4% spre plajă minimizează provocările legate de altitudine, menținând în același timp un drenaj natural suficient. Orientarea spre sud a proprietății maximizează expunerea la lumina soarelui, în special benefică în timpul lunilor mai răcoroase. Proximitatea munților Sierra Bermeja, care atinge 1.449 metri la vârful Los Reales, influențează modelele meteorologice locale prin oferirea de protecție împotriva sistemelor meteorologice extreme, creând în același timp microclimaturi distinctive în regiune. Climatul mediteranean prezintă de obicei ierni blânde și umede și veri calde și uscate. Brizele maritime moderează temperaturile de vară, creând un mediu mai confortabil decât zonele interioare în perioadele de caniculă. Temperatura medie anuală de 17,8°C susține activitățile în aer liber pe tot parcursul anului și stilul de viață în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația penthouse-ului oferă acces direct la coasta Estepona, prezentând mai multe plaje cu Steag Albastru la distanță de mers pe jos. Playa de Estepona la 524 metri reprezintă cea mai apropiată opțiune de plajă, urmată de La Rada la 769 metri. Aceste plaje mențin standarde înalte de mediu cu facilități inclusiv servicii de salvamar, dușuri și zone de înot desemnate. Iubitorii de golf beneficiază de proximitatea față de mai multe terenuri. Valle Romano Golf la 4,1 kilometri și terenurile de golf Azata la 4,4-4,6 kilometri oferă oportunități regulate de golf fără călătorii extinse. Aceste terenuri oferă provocări variate și facilități tipice pentru terenurile de golf din Costa del Sol. Zona suportă activități sportive diverse cu 134 de facilități disponibile local. Sala de sport Better Bodies la 0,3 kilometri și centrul sportiv Polideportivo Municipal la 0,6 kilometri oferă oportunități de fitness și recreere. Sporturile acvatice sunt accesibile prin marina Puerto Estepona la 1,6 kilometri, unde activități precum navigația, caiacul și închirierea de bărci sunt disponibile. Traseele de mers pe jos și cycling de-a lungul promenadei costiere conectează plajele, oferind căi de exerciții pitorești cu vedere la mare. Combinarea accesului la plajă, a facilităților de golf și a centrelor sportive creează un mediu recreativ cuprinzător care susține stiluri de viață active.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Penthouse-ul este poziționat în Estepona, în regiunea Costa del Sol a provinciei Málaga. Această locație oferă o poziție echilibrată între centrele urbane majore, menținând în același timp un caracter distinctiv. Marbella, cea mai renumită destinație de lux a regiunii, se află la 25 de kilometri nord-est, oferind acces la cumpărături, dining și servicii de înaltă calitate. La est, orașul Málaga la 73 de kilometri servește drept capitală a provinciei cu infrastructură administrativă, culturală și de transport cuprinzătoare. La vest, Algeciras la 42 de kilometri funcționează ca un oraș portuar major cu semnificație industrială și comercială. Gibraltar la aproximativ 36 de kilometri oferă servicii și opțiuni de cumpărături cu influență britanică suplimentare. Poziția Esteponei în această rețea de așezări oferă rezidenților acces la facilități variate, menținând în același timp o identitate municipală distinctă. Dezvoltarea orașului ca zonă rezidențială, mai degrabă decât doar o destinație turistică, contribuie la vitalitatea comunității pe tot parcursul anului.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În contextul pieței imobiliare din Estepona, acest penthouse se poziționează în segmentul superior, prețul său de 1.390.000€ fiind comparabil cu proiecte similare din zona Las Mesas și împrejurimile imediate. Proiectul White din Estepona, cu prețuri începând de la 985.000€, reprezintă o alternativă mai accesibilă, deși oferă caracteristici comparabile în ceea ce privește calitatea construcției. Proiectul Eleven41, cu prețuri de la 1.040.000€, se situează într-un interval similar, însă acest penthouse oferă un spațiu exterior substanțial mai mare, în special terasa privată de pe acoperiș. Comparativ cu Sakura, un alt proiect premium din Estepona cu prețuri începând de la 1.400.000€, acest penthouse se poziționează ușor sub pragul superior al pieței, oferind în același timp caracteristici comparabile în ceea ce privește finisajele și amenajările. Regiunea mai largă a Costa del Sol oferă opțiuni alternative la prețuri diferite. În Marbella, situată la 25 de kilometri, proprietăți similare ar implica costuri semnificativ mai mari, reflectând poziția Marbellei ca destinație de top. În contrast, zonele mai vestice, cum ar fi Manilva sau Sotogrande, pot oferi alternative la prețuri competitive, deși adesea cu acces mai limitat la serviciile urbane complete pe care le oferă Estepona. Proximitatea acestui penthouse atât la facilitățile urbane, cât și la zonele naturale îl diferențiază de multe dezvoltări mai recent concentrate exclusiv pe un singur aspect al stilului de viață mediteranean.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
