Este apartamento tipo penthouse localiza-se em Estepona, Málaga, numa área residencial moderna e fechada. Com 229 m² de área habitável, três quartos e duas casas de banho, o imóvel oferece vistas panorâmicas para o mar e montanhas. A propriedade inclui um terraço privado com jacúzi e mais de 115 m² de espaço exterior. Fica a escassos metros do centro da cidade e das praias, proporcionando um estilo de vida privilegiado na Costa del Sol. O apartamento está totalmente mobilado e pronto para habitar desde 2025.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se em Las Mesas, Estepona, a apenas 524 metros da Playa de Estepona e 769 metros da praia La Rada. A localização oferece acesso direto ao ambiente urbano com diversas comodidades a pé, incluindo supermercados a 104 metros e farmácias a 236 metros. A proximidade com o mar e o centro da cidade define a sua relação com o entorno imediato.
O apartamento foi concebido para satisfazer necessidades funcionais de residência permanente ou secundária. Os três quartos e duas casas de banho suportam famílias ou grupos de até seis pessoas. A área de 229 m² distribui-se entre espaços privados e zonas sociais, com acesso direto a terraços que ampliam a área útil. A cozinha integrada e as áreas de estar abertas atendem ao estilo de vida mediterrânico contemporâneo.
O imóvel apresenta estatuto de construção concluída, com entrega indicativa para 2025. O edifício integra um desenvolvimento residencial moderno com infraestruturas já implementadas, incluindo zonas comuns de jardim e piscina. A conclusão das obras permite a ocupação imediata após formalização dos processos de aquisição, sem períodos de espera relacionados com construções em curso.
O projeto não disponibiliza áreas de serviços específicos como pessoal doméstico incluído ou manutenção privada contínua. Não existe garagem individual atribuída, apenas estacionamento comum. O desenvolvimento não inclui instalações desportivas exclusivas além da piscina comunitária. A localização em meio urbano implica ausência de isolamento total dos níveis sonoros típicos de áreas residenciais movimentadas.
Ref: VL700777
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a perfis que valorizam a combinação de espaço exterior com localização central. Famílias que procuram uma residência secundária com potencial para períodos prolongados encontrarão adequação nos três quartos e proximidade a escolas. Casais sem filhos podem aproveitar os vastos espaços exteriores para entretenimento e as vistas panorâmicas. Investidores interessados no mercado de arrendamento de curto prazo beneficiarão da localização turística e proximidade a hotéis e zonas de interesse. Aqueles que priorizam um estilo de vida ativo com acesso a pé à praia e comodidades urbanas encontrarão satisfação nesta propriedade. A completa mobilação também atrai quem pretende aquisição sem preocupações adicionais de decoração ou equipamento.
Os acabamentos deste penthouse seguem padrões de qualidade superior, com materiais selecionados para durabilidade e estética contemporânea. As áreas sociais apresentam pavimentos em materiais nobres que combinam funcionalidade com elegância. As casas de banho incluem sanitas e lavatórios de design, com detalhes em metais de acabamento cromado. A cozinha, totalmente equipada, integra eletrodomésticos de marcas reconhecidas e armários com mecanismos de amortecimento. Os sistemas de iluminação foram planejados para criar ambientes versáteis, com pontos de luz direcionais e iluminação indireta em zonas estratégicas. As esquadrias exterior oferecem isolamento térmico e acústico, com vidros duplos que permitem aproveitar as vistas sem comprometer o conforto interior. Os terraços dispõem de revestimentos adequados a uso exterior intenso e sistemas de drenagem eficazes.
O preço deste penthouse fixa-se em €1.390.000, posicionando-se no segmento premium de Estepona. Esta valorização reflete a combinação de localização privilegiada, dimensão generosa de 229 m² e acabamentos de alta gama. Em comparação com projetos similares na zona, como White em Estepona (a partir de €985.000) e Eleven41 em Estepona (a partir de €1.040.000), este imóvel apresenta um valor superior justificado pelo seu estado de conclusão e mobilação completa. O valor inclui a propriedade totalmente equipada e pronta a habitar, sem custos adicionais de mobília ou decoração.
Este penthouse em Estepona oferece um equilíbrio entre vida urbana e proximidade marítima. O ritmo diário caracteriza-se pela possibilidade de deslocar-se a pé para a maioria das necessidades básicas, desde supermercados a restaurantes e serviços. As manhãs podem começar com café no terraço privado enquanto se aprecia a vista para o mar, seguido de caminhadas ao longo da praia a menos de um quilómetro. A localização permite o acesso a pé ao centro da cidade, onde se encontram estabelecimentos comerciais e culturais. Os fins de semana combinam facilmente opções de lazer na praia com atividades no Porto Desportivo, a apenas 1,6 km. A presença de múltiplos restaurantes e cafés nas imediações cria oportunidades para socialização sem necessidade de utilizar veículo.
A envolvente deste penthouse caracteriza-se por uma concentração significativa de serviços e infraestruturas essenciais. A menos de 2 km, existem 50 restaurantes, 22 cafés, 18 farmácias e 6 escolas, criando um ambiente urbano com quase todas as necessidades diárias satisfeitas a pé. A rede de transportes públicos inclui 8 linhas de autocarro com 50 paragens na área, facilitando a deslocação sem veículo próprio. Os centros de saúde situam-se a 4,4 km, enquanto o hospital mais próximo fica acessível em poucos minutos. A presença de bancos, supermercados e espaços comerciais a distâncias curtas contribui para uma experiência residencial conveniente, onde o carro é dispensável para rotinas diárias básicas.
O mapa ilustra a localização privilegiada do penthouse em Las Mesas, Estepona, destacando a sua posição equidistante entre o centro urbano e a linha de costa. A representação visual permite perceber a curta distância a pé para as principais praias, bem como a proximidade de equipamentos essenciais como supermercados, farmácias e centros de saúde. Os pontos de interesse como campos de golfe e o porto desportivo surgem claramente acessíveis, demonstrando o caráter central desta localização dentro da malha urbana de Estepona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 25 km de Marbella, 42 km de Algeciras e 73 km de Málaga. Esta localização intermédia permite o acesso a diferentes centros urbanos mantendo identidade própria. Em comparação com Marbella, Estepona apresenta uma escala mais humana e um ritmo menos turístico massificado, enquanto que em relação a Algeciras mantém maior foco no turismo residencial. A sua posição na parte ocidental da Costa del Sol oferece relativa proximidade a Gibraltar, facilitando conexões internacionais, e ao mesmo tempo beneficia da infraestrutura da província de Málaga.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias percorríveis a pé: Playa de Estepona a 524 metros, La Rada a 769 metros e Playa del Cristo a 1,6 km. O campo de golfe Valle Romano situa-se a 4,1 km, enquanto Azata Golf fica a 4,4 km, oferecendo opções desportivas de fácil acesso. O aeroporto de Gibraltar localiza-se a 36 km em linha reta, aproximadamente 30-40 minutos de carro, e o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol a 64 km, cerca de 45-50 minutos. O Porto Desportivo de Estepona, a 1,6 km, oferece instalações náuticas e zonas de lazer. As estações de carregamento para veículos elétricos situam-se a 1,3 km, garantindo infraestrutura para mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17,8°C e variações entre 15-25°C ao longo do ano. A localização a 19 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 2,4% em direção ao mar criam condições favoráveis à circulação de ar. A região regista aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de natação de 4 meses onde a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A proximidade da Serra Bermeja, com picos a 1.449 metros, influencia microclimas locais e oferece proteção contra ventos fortes, resultando em condições particulares que favorecem a prática de atividades exteriores durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias da zona de Estepona distinguem-se pela sua qualidade e acessibilidade. A Playa de Estepona e La Rada são as mais próximas, a menos de 800 metros, e oferecem areais extensos com serviços de apoio durante a época balnear. A região conta com várias infraestruturas desportivas, incluindo 134 instalações distribuídas pelo município. Os campos de golfe próximos, como Valle Romano Golf e Azata Golf, proporcionam opções de lazer desportivo a curtas distâncias. Os centros desportivos como Better Bodies a 0,3 km e o Polideportivo Municipal a 0,6 km oferecem atividades físicas diversificadas. O Porto Desportivo, a 1,6 km, serve como ponto de encontro para atividades náuticas e vida social, complementando a oferta recreativa da área.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 25 km de Marbella, 42 km de Algeciras e 73 km de Málaga. Esta localização intermédia permite o acesso a diferentes centros urbanos mantendo identidade própria. Em comparação com Marbella, Estepona apresenta uma escala mais humana e um ritmo menos turístico massificado, enquanto que em relação a Algeciras mantém maior foco no turismo residencial. A sua posição na parte ocidental da Costa del Sol oferece relativa proximidade a Gibraltar, facilitando conexões internacionais, e ao mesmo tempo beneficia da infraestrutura da província de Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Na análise comparativa com projetos semelhantes na região de Estepona, este penthouse posiciona-se no segmento superior do mercado. Projetos como White em Estepona, com preços a partir de €985.000, e Eleven41, a partir de €1.040.000, apresentam valores significativamente inferiores, mas frequentemente correspondem a apartamentos padrão ou propriedades em fase de construção. Em comparação com o projeto Sakura, também em Estepona e com preços a partir de €1.400.000, este penthouse oferece área útil superior e condições de ocupação imediata. Em relação a outras áreas da Costa del Sol, como Marbella a 25 km, Estepona representa geralmente um melhor equilíbrio entre preço e qualidade, mantendo proximidade a serviços e infraestruturas similares. A vantagem distintiva desta propriedade reside na combinação de espaço generoso, localização central e estado de conclusão com mobiliário completo, elementos que em conjunto justificam o seu posicionamento de mercado acima da média regional.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
