Ovaj penthouse u Esteponi predstavlja stambeni prostor površine 229 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se u urbanom okruženju na pješačkoj udaljenosti od plaže, s pogledom na more i brda. S južnom orijentacijom, svojstvom luksuzne kategorije i privatnom krovnom terasom s jakuzzijem, objekt kombinira pogodnosti modernog gradskog života s pristupom obalnom načinu života. Kompleks nudi zajednički bazen, vrt i više parkirnih mjesta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u Las Mesas, prestižnoj četvrti Estepone, na svega 524 metra od Playa de Estepone. Blizina gradske luke (1.6 km), centra grada i brojnih usluga na pješačkoj udaljenosti čini ovu lokaciju pogodnom za život bez potrebe za stalnim korištenjem vozila. Udaljenost od 34 km do zračne luke osigurava dobru povezanost s međunarodnim destinacijama.
Ovaj penthouse zadovoljava potrebe stanovnika koji traže prostran, svijetleća stambeni prostor s naglaskom na unutarnje-vanjsko življenje. S 229 m² stambenog prostora i preko 115 m² vanjskog prostora uključujući privatnu terasu, objekt nudi dovoljno prostora za obitelji ili par koji cijene privatnost i ugodan životni standard. Potpuno opremljen i spreman za useljenje.
Projekt je završen i spreman za useljenje, s predviđenim datumom predaje 2025. godine. Smješten u modernom, ograđenom kompleksu sagrađenom prema visokim standardima. Javni dijelovi kompleksa uključuju bazen i vrt, dok stambeni prostor nudi suvremene materijale i tehnologije. Svi ključni elementi zgrade su u funkciji i održavani su prema propisanim standardima.
Ovaj projekt ne nudi kućne pomoćne prostorije ni namjenske prostorije za rad od kuće. Unatoč blizini golf terena, projekt ne uključuje članstvo u golf klubu. S obzirom da je riječ o penthouseu, nema pristupa vrtu na razini tla. Zbog urbanog položaja, postoji ograničena privatnost u odnosu na izolirane ruralne nekretnine.
Ref: VL700777
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse odgovara onima koji traže stalno prebivalište u mediteranskom okruženju s blizinom gradske infrastrukture. Pogodan je za obitelji ili profesionalce koji rade daljinski, a žele kombinirati urbanu dostupnost s obalnim načinom života. Također je prikladan za one koji traže drugo prebivalište s mogućnošću povremenog iznajmljivanja, s obzirom na turističku atraktivnost Estepone. Investitori koji traže nekretninu s potencijalom za očuvanje vrijednosti u razvijenom dijelu Costa del Sola pronaći će ovaj projekt zanimljivim. Lokacija nudi dobru ravnotežu između privatnosti i pristupa javnim sadržajima, što je idealno za one koji žele izbjeći izolaciju ruralnih područja.
Ovaj penthouse karakterizira visok kvalitet obrade i suvremenih materijala. Prozori od poda do stropa osiguravaju obilje prirodnog svjetla i stvaraju nesmetan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora. Podne površine obložene su keramikom visoke kvalitete, dok su kupaonice opremljene sanitarijama renomiranih proizvođača. Kuhinja ima ugrađene aparate i radne površine od kamena. Privatna krovna terasa s jakuzzijem izvedena je s pažnjom na detalje, s kvalitetnom hidroizolacijom i namjenskim rasvjetnim tijelima. Svi vanjski elementi dizajnirani su kako bi izdržali mediteranske klimatske uvjete, uključujući intenzivno sunce i povremeno kišno razdoblje. Korišteni su materijali otporni na vlagu i koroziju, što osigurava dugovječnost bez potrebe za čestim popravcima.
Cijena ovog penthousea iznosi od €1,390,000, što ga pozicionira u segment luksuznih nekretnina Estepone. U odnosu na usporediva svojstva u regiji, cijena odražava kombinaciju površine, lokacije, kvalitete izvedbe i dodatnih elemenata poput privatne terase s jakuzzijem. Tržište Estepone bilježi stabilnost cijena, s 3,163 transakcije u posljednjem razdoblju, što ukazuje na zdravu potražnju. Cijene nekretnina u Las Mesasu općenito su više u odnosu na prosjek Estepone zbog prestižne lokacije.
Dnevni život u ovom penthouseu odvija se u ritmu mediteranskog gradskog života s blizinom mora. Jutarnja šetnja do plaže traje manje od deset minuta, dok odlazak u lokalne dućane, restorane i kafiće ne zahtijeva vozilo. Uživanje u jutarnjoj kavi na terasi s pogledom na more postaje svakodnevna navika, a večeri mogu provesti u lokalnim restoranima ili na opuštanju u privatnom jakuzziju. Vikendom možete posjetiti gradsku luku ili istraživati obalnu šetnicu. Blizina golf klubova omogućuje redovito bavljenje sportom, a dobra prometna povezanost omogućuje jednodnevne izlete do Marbelle ili Malage. Život u ovom prostoru kombinira udobnost urbanog stanovanja s pogodnostima obalnog življenja.
Život u ovom dijelu Estepone odlikuje se urbanom gustoćom s pristupom svim potrebnim uslugama. U krugu od 2 km nalazi se 50 restorana, 22 kafića, 18 ljekarni, 4 banke i 6 škola, što ukazuje na visoku razinu dostupnosti sadržaja. Javni prijevoz osigurava 8 autobusnih linija s 50 stajališta u blizini, što omogućuje jednostavno kretanje bez osobnog vozila. Zdravstvena zaštita dostupna je kroz 2 zdravstvena centra, a opća bolnica nalazi se na 4.4 km udaljenosti. Sportske aktivnosti moguće su u 134 sportske objekte u okolici, uključujući fitnes centre na samo 300 metara. Uspoređujući s drugim dijelovima Costa del Sola, Estepona nema prenapućenost većih gradova, ali zadržava potpunu urbanu opremljenost.
Karta prikazuje povoljan geografski položaj projekta u Las Mesasu, s izravnim pristupom ključnim destinacijama. Vidljiva je blizina obalne crte i plaža, urbanu strukturu Estepone, te povezanost s Marbellom i Malagom. Karta ilustrira kako se projekt nalazi na raskrižju urbanog života i obalnih pogodnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona zauzima strateški položaj na zapadnoj Costa del Sol, na 25 km od Marbelle (147,958 stanovnika) i 73 km od Malage (579,076 stanovnika). U odnosu na gužvu i gužvu većih destinacija, Estepona nudi uravnoteženiji omjer između urbanog razvoja i očuvanja lokalnog karaktera. S 79,621 stanovnika, dovoljno je velika za potpunu urbanu opremljenost, a dovoljno mala za očuvanje komornije atmosfere. Blizina Gibraltara (42 km) i Algecirasa (42 km) dodatno proširuje mogućnosti za jednodnevne izlete i trgovačke aktivnosti. U usporedbi s drugim gradovima na Costa del Sol, Estepona zadržava više autentičnosti španjolskog gradskog života.
Plaže su glavna prirodna pogodnost ovog područja, s Playa de Estepona na samo 524 metara, La Radom na 769 metara i Playa del Cristo na 1.6 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 64 km, dok je Gibraltar 36 km udaljen. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko terena, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) i Estepona Golf (6.1 km). Gradska luka Puerto Estepona nalazi se na 1.6 km, nudi brodne veze i restorane. Supermarketi su na 104 metra, a električna punionica za vozila na 1.3 km, što ukazuje na dobrou opremljenost suvremenim potrebama.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimati s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i ljetnim temperaturama između 15-25°C. Nadmorska visina od 19 metara i blagi nagib prema moru od 2.4% osiguravaju prirodnu ventilaciju i smanjenu vlažnost. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, omogućujući duge periode za rekreaciju na vodi. Godišnje ima 34 lokalna festivala što ukazuje na bogati društveni život kroz cijelu godinu. Zbog zaštite planine Sierra Bermeja, koja doseže 1,449 metara, područje ima prirodnu zaštitu od jakih vjetrova s unutrašnjosti, doprinoseći ugodnijem klimatskom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona nudi nekoliko plaža različitog karaktera u neposrednoj blizini. La Rada, glavna gradska plaža, udaljena je svega 0.8 km i prostire se duž obalne šetnice s brojnim sadržajima. Playa del Cristo (2.2 km) poznata je po plićim vodama i pogodna je za obitelji s djecom. Oblast nudi tri golf kluba u radijusu od 6 km: Azata Golf (4.9 km), Estepona Golf (6.1 km) i Golf Academy Albayt Resort (6.2 km). Sportski entuzijasti mogu koristiti brojne sportske centre, uključujući Better Bodies na 300 metara i Polideportivo Municipal na 600 metara. Za ljubitelje vodenih sportova, gradska luka Puerto Estepona (1.6 km) nudi mogućnosti za jedrenje i druge aktivnosti.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima strateški položaj na zapadnoj Costa del Sol, na 25 km od Marbelle (147,958 stanovnika) i 73 km od Malage (579,076 stanovnika). U odnosu na gužvu i gužvu većih destinacija, Estepona nudi uravnoteženiji omjer između urbanog razvoja i očuvanja lokalnog karaktera. S 79,621 stanovnika, dovoljno je velika za potpunu urbanu opremljenost, a dovoljno mala za očuvanje komornije atmosfere. Blizina Gibraltara (42 km) i Algecirasa (42 km) dodatno proširuje mogućnosti za jednodnevne izlete i trgovačke aktivnosti. U usporedbi s drugim gradovima na Costa del Sol, Estepona zadržava više autentičnosti španjolskog gradskog života.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim luksuznim projektima u Esteponi, ovaj penthouse nudi veću stambenu površinu (229 m²) u odnosu na prosjek. Dok projekt White u Esteponi počinje od €985,000 i Eleven41 od €1,040,000, cijena ovog penthousea (€1,390,000) opravdava se kroz kombinaciju površine, lokacije i dodatnih elemenata poput privatne terase. Sakura, usporedivi projekt po cijeni (od €1,400,000), nema izravnu blizinu plaži kao ovaj penthouse. U regionalnom kontekstu, Estepona predstavlja povoljniju opciju u odnosu na Marbellu, gdje su cijene za slična svojstva značajno više. S druge strane, prema podacima o 3,163 transakcije, tržište Estepone pokazuje zdravu dinamiku, ali bez prekomjerenih cjenovnih fluktuacija karakterističnih za najekskluzivnije dijelove Marbelle. Ovaj projekt predstavlja uravnoteženu ponudu koja kombinira urbanu dostupnost s obalnim pogodnostima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
