Этот просторный пентхаус площадью 229 м² расположен в престижном районе Лас-Месас в Эстепоне. Объект с тремя спальнями и двумя ванными комнатами полностью меблирован и готов к заселению. Квартира ориентирована на юг, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Значительная площадь наружных помещений (более 115 м²) включает частную террасу с джакузи и панорамным видом на Гибралтар. Объект находится в охраняемом жилом комплексе с общим бассейном и парковкой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в городской зоне Эстепоны, в пешей доступности от пляжа и городских удобств. В непосредственной близости (104 метра) находится супермаркет, а аптека всего в 236 метрах. Район Лас-Месас является развивающимся премиальным сегментом Эстепоны, предлагая современную инфраструктуру при сохранении близости к центру города и порту.
Планировка пентхауса обеспечивает приватность в спальнях и открытое элегантное пространство для приема гостей. Большие окна от пола до потолка создают плавный переход между внутренним пространством и просторными террасами. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфортное проживание для семьи или приема гостей. Полностью меблированный объект готов к использованию без дополнительных вложений.
Объект полностью завершен и готов к заселению. Индикативная дата сдачи - 2025 год. Пентхаус расположен в современном охраняемом жилом комплексе Лас-Месас, построенном с использованием высококачественных материалов. Вся мебель и оборудование новые (2025 года), что гарантирует современный уровень комфорта и соответствие текущим стандартам качества.
Объект не предназначен для тех, кто ищет уединенный загородный дом или виллу с большим земельным участком. В пентхаусе нет собственного бассейна - вместо этого предоставляется доступ к общему бассейну жилого комплекса. Объект не подходит для людей с ограниченной подвижностью из-за наличия лестниц и многоуровневой конструкции террас. Отсутствует собственный сад, кроме террас на крыше.
Ref: VL700777
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подходит для тех, кто ищет второе жилье в Испании для использования в течение нескольких месяцев в году. Просторная планировка с тремя спальнями позволяет размещать семью или принимать гостей. Близость к пляжу и городским удобствам делает его подходящим для людей, которые ценят активный образ жизни и хотят иметь возможность выходить из дома пешком до ресторанов, магазинов и пляжа. Для инвесторов объект представляет интерес из-за его расположения в развивающемся премиальном районе с потенциалом роста стоимости. Также он подходит для частичного переезда в Испанию, сочетая работу удаленно с комфортными условиями для жизни.
Пентхаус выполнен с использованием высококачественных материалов и современных технологий. Внутренние пространства оформлены с использованием дорогих отделочных материалов, включая натуральный камень и дерево. Полностью оборудованная кухня встроенной техникой последнего поколения. Ванные комнаты оборудованы качественной сантехникой и аксессуарами. Мебель (2025 года выпуска) подобрана с учетом современных тенденций дизайна и функциональности. Большое внимание уделено энергоэффективности объекта. Южная ориентация и панорамные окна обеспечивают естественное освещение и сокращают потребность в искусственном освещении днем. Установлены современные системы отопления и охлаждения для поддержания комфортной температуры в течение всего года.
Цена пентхауса начинается с €1,390,000, что отражает его статус объекта категории люкс в престижном районе Эстепоны. Учитывая площадь объекта (229 м² внутренних помещений и более 115 м² наружных пространств), цена за квадратный метр составляет примерно €4,200. Это конкурентоспособная позиция по сравнению с аналогичными объектами в районе, такими как White в Эстепоне (от €985,000), Eleven41 в Эстепоне (от €1,040,000) и Sakura в Эстепоне (от €1,400,000). Объект полностью меблирован, что исключает дополнительные расходы на обстановку.
День в этом пентхаусе начинается с утреннего кофе на террасе с видом на море и горы. Благодаря южной ориентации, здесь много солнечного света в течение всего дня. Утром можно совершать прогулки по пляжу Ла-Рада, расположенному всего в 800 метрах, или заниматься спортом в одном из 134 спортивных объектов Эстепоны. Во второй половине дня можно посетить местные магазины и рестораны, находящиеся в пешей доступности. Вечер можно провести, готовя ужин на открытой террасе или посещая один из 50 ресторанов в радиусе 2 км. На выходных возможны поездки на гольф-поля, находящиеся в 4-4.6 км от объекта, или прогулки по историческому центру Эстепоны с его 34 местными праздниками в год. Жизнь здесь сочетает прибрежный образ жизни с городскими удобствами.
Эстепона предлагает развитую инфраструктуру с 79,621 жителем (2025), что гарантирует наличие всех необходимых услуг в течение всего года. В радиусе 2 км от объекта расположены 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек и 4 банка, что обеспечивает максимальное удобство повседневной жизни. Для семей с детьми в непосредственной близости находятся 19 начальных и 10 средних школ. Два медицинских центра и больница на расстоянии 4.4 км обеспечивают доступ к качественному медицинскому обслуживанию. Развитая транспортная инфраструктура включает 8 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками в городе, что позволяет легко передвигаться без личного автомобиля.
Карта показывает расположение пентхауса в районе Лас-Месас в Эстепоне. Объект находится в городской зоне, в непосредственной близости от пляжей Ла-Рада и Playa de Estepona. На карте видны основные транспортные артерии, позволяющие легко добраться до Марбельи (на восток) и Альхесираса (на запад). Также отмечены расположенные рядом гольф-поля и порт Пуэрто-де-Эстепона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона стратегически расположена на западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Город находится на расстоянии 25 км от Марбельи (население 147,958), что делает его доступным для использования инфраструктуры более крупного города, сохраняя при этом более спокойную атмосферу. Альхесирас (42 км, население 121,957) и Малага (73 км, население 579,076) находятся в легкой досягаемости для дневных поездок или использования аэропортов.
Ближайший пляж Ла-Рада находится всего в 800 метрах от пентхауса, что составляет примерно 10 минут пешком. Также в пешей доступности находятся другие пляжи: Playa de Estepona (524 м) и Playa del Cristo (1.6 км). Для гольф-любителей рядом находятся три гольф-поля: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км и 4.6 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 64 км, что составляет примерно 45-50 минут на машине. Ближайший аэропорт Гибралтар находится на расстоянии 36 км. Порт Пуэрто-де-Эстепона, с его яхтенными причалами и ресторанами, находится всего в 1.6 км от объекта.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 17.8°C. Летние температуры колеблются в диапазоне 25-30°C, а зимние редко опускаются ниже 15°C, что позволяет комфортно проживать в течение всего года. Период для купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Пентхаус расположен на высоте 19 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный морской бриз и защиту от сильных ветров. Небольшой уклон в сторону пляжа (2.4%) делает территорию ровной и удобной для прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи Эстепоны, включая Ла-Рада и Playa de Estepona, известны своим золотым песком и чистой водой. Пляж Playa del Cristo, расположенный в 1.6 км, особенно популярен благодаря спокойным водам, идеальным для плавания с детьми. Большинство пляжей соответствуют стандартам Blue Flag, что гарантирует высокий уровень безопасности и чистоты. Для гольф-любителей доступны три гольф-поля в радиусе 5 км: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.1 км). В городе находится 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры и муниципальный спортивный комплекс.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона стратегически расположена на западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Город находится на расстоянии 25 км от Марбельи (население 147,958), что делает его доступным для использования инфраструктуры более крупного города, сохраняя при этом более спокойную атмосферу. Альхесирас (42 км, население 121,957) и Малага (73 км, население 579,076) находятся в легкой досягаемости для дневных поездок или использования аэропортов.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Эстепона предлагает более аутентичную испанскую атмосферу по сравнению с более интернационализированной Марбельей (25 км). Цены на недвижимость здесь в среднем на 15-20% ниже, чем в Марбелье, что делает Эстепону привлекательной для инвесторов. По сравнению с более восточными районами Коста-дель-Соль, такими как Фуэнхирола или Михас, Эстепона сохраняет более спокойный темп жизни даже в туристический сезон. В отличие от новых жилых комплексов на востоке Коста-дель-Соль, Эстепона предлагает более развитую инфраструктуру и постоянное сообщество жителей в течение всего года. Соседний город Альхесирас (42 км) является важным портовым центром, но не обладает такой туристической привлекательностью, как Эстепона. При этом Эстепона находится дальше от аэропорта Малаги (73 км), чем резиденции восточнее Марбельи.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
