Bu lüks daire, Estepona'nın Las Mesas bölgesinde yer almakta olup 3 yatak odası ve 2 banyoya sahiptir. 229 m²'lik yaşam alanına sahip olan bu çatı dubleksi, deniz ve dağ manzaralarını bir arada sunmaktadır. Daire, tamamen döşenmiş olup 115 m²'den fazla özel çatı terası ve jakuzisi bulunmaktadır. Playa de Estepona plajına sadece 524 metre mesafede bulunan bu proje, modern bir yaşam tarzı sunan kapalı bir konut sitesindedir. Teslim tarihi 2025 yılı olarak planlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu çatı dubleksi, Estepona'nın yükselen premium bölgesi olan Las Mesas'ta yer almakta olup, plaja ve şehir merkezine yürüme mesafesindedir. Konum, kentsel olanaklara kolay erişim ile Akdeniz'e yakınlığı birleştirmektedir. Bölge, modern konut gelişimleri ve 2 kilometre yarıçapındaki çeşitli altyapı olanaklarıyla marina ve çeşitli rekreasyon imkanlarına yakın bağlantılarıyla karakterizedir.
Bu daire, alan, konfor ve açık hava yaşamı birleştirmek isteyen sakinler için tasarlanmıştır. Üç yatak odası, aileler veya misafirler için yeterli alan sağlarken, büyük çatı terası açık hava eğlenceleri ve dinlenme için idealdir. Tam döşenmiş olması, hem kalıcı ikamet hem de ikinci konut olarak kullanım için anında yaşanılabilir olmasını sağlar. Güney yönlü olması, gün boyunca maksimum güneş ışığı almasını sağlar.
Proje, 2025 yılı için planlanan teslim tarihi ile tamamlanma aşamasındadır. İnşaat, enerji verimli özelliklerle modern standartlara uygun olarak gerçekleştirilmektedir. Yeni bir gelişim olarak, en son inşaat yönetmeliklerine ve enerji gereksinimlerine uymaktadır. Ortak alanlar, özellikle havuz ve bahçeler, dayanıklılığı ve estetiği garanti eden yüksek kaliteli malzemelerle tamamlanmaktadır. Daireler tam donanımlı olarak anahtar teslim edilecektir.
Bu daire, sadece ortak bahçenin bulunduğu özel bahçe arayanlar için uygun değildir. Ayrıca, proje alanı içindew özel golf hakları veya golf imkanları sunmamaktadır. Merkezi konumu olmasına rağmen, kırsal alanların izole sükunetini sunmaz. Deniz seviyesinden 19 metre yüksekliği, arazi üzerinde uzak manzaraları kısıtlar. Ortak otopark saatlerin pik zamanlarında sınırlı kullanım imkanına sahip olabilir.
Ref: VL700777
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu çatı dubleksi, döşeme veya tadilat endişesi olmayan, hemen kullanılabilir lüks bir konut arayan alıcılar için uygundur. Hem plajlara hem de olanaklara yakınlığı değerlendiren aileler için yeterli alan sunmaktadır. Gelişen bir bölgede değerini koruyan bir mülk arayan yatırımcılar, konum ve kalite kombinasyonunu değerlendirecektir. Konut, hem kentsel olanaklara hem de rekreasyonel imkanlara erişim isteyen emekliler için de olanaklar sunmaktadır. Güney İspanya'da ikinci konut arayanlar için, tam donanımlı olması nedeniyle bakım kolaylığı ve hem Málaga hem de Gibraltar havaalanlarına yakınlığı nedeniyle uygun bir seçenektir. Estepona'daki merkezi konumu, kendileri oturmadıkları zamanlarda mülüğü kısmen kiralamayı planlayanlar için de uygundur.
Bu çatı dubleksi, lüks bir yaşam deneyimi sunan yüksek kaliteli malzemeler ve modern özelliklerle karakterizedir. Zeminler, mekansallığı artıran nötr tonlarda mermer veya yüksek kaliteli seramikten yapılmıştır. Mutfak, tanınmış markalardan modern aletler ve paslanmaz tezgahlarla donatılmıştır. Banyolar, entegre aydınlatmalı dolaplar, yağmur duşları ve yüksek kaliteli armatürlere sahiptir. Tabandan tavana uzanan büyük pencereler sadece doğal ışık sağlamakla kalmaz, aynı zamanda termal yalıtım ve ses yalıtımı da sunar. Dış mekanlar, kompozit ahşap teraslar ve paslanmaz çelik korkuluklar gibi bakım gerektirmeyen malzemelerle tamamlanmıştır. Teknik tesisatlar, verimli iklimlendirme, iyi yalıtım değerleri ve enerji verimli aydınlatma sistemleriyle modern enerji gereksinimlerini karşılamaktadır. Mobilyalar, Akdeniz iklim koşullarına dayanıklı kumaşlarla hem konfor hem de dayanıklılık garanti edecek şekilde özenle seçilmiştir.
Bu lüks çatı dubleksi, Estepona emlak piyasasının üst segmentinde yer alan 1.390.000 €'dan başlayan fiyatlarla mevcuttur. Fiyat, merkezi konumu, 229 m²'lik geniş alanı ve tam döşenmiş yüksek kaliteli özellikleri içeren kombinasyonu yansıtmaktadır. Kompleks içinde, binadaki tam konuma ve spesifik manzaraya bağlı olarak hafif fiyat farklılıkları gösteren çeşitli daireler mevcuttur. Fiyatlar, Estepona'daki aynı segmentteki benzer projelerle rekabetçidir, örneğin 1.040.000 €'dan başlayan Eleven41 projesi ve 1.400.000 €'dan başlayan Sakura projesi gibi.
Bu çatı dubleksi, iç ve dış mekan yaşamının kusursuz birleştiği bir yaşam ortamı sunar. Gün, ana terasta sabah güneşiyle başlar, ardından Akdeniz manzaralı bir kahvaltı takip eder. Sakinler, günlük alışveriş ve kahvaltı seçenekleri için çeşitli marketler, kafeler ve restoranlara yürüme mesafesindedir. Plajın yakınlığı, kıyı boyunca günlük yürüyüşler yapma imkanı sunarken, şehir merkezinin yakınında mağazalar ve tıbbi hizmetler gibi olanaklar bulunmaktadır. Akşamları, jakuzili çatı terası, deniz üzerinde gün batımı manzaralarıyla dinlenmek için sağlam bir ortam sunar. Modern daire olanakları ve geniş yelpazeli rekreasyonel ve pratik imkanlara doğrudan erişimin birleşimi, hem pratik hem de yaşanabilir bir yaşam ortamı yaratır.
Bu çatı dubleksindeki günlük yaşam, hem kentsel olanaklara hem de doğal rekreasyon alanlarına yakınlığı ile karakterizedir. 2 kilometre yarıçap içinde, sakinler 50 restoran, 22 kafe ve 4 banka bulabilir, bu da hem pratik ihtiyaçların hem de dinlenme imkanlarının el altında olması anlamına gelir. Aileler için yakınlıkta 6 okul ve 18 eczane bulunurken, spor tutkunları Estepona'daki 134 spor tesisi arasından seçim yapabilirler. Puerto Estepona ve Puerto Deportivo marinaları sırasıyla 1,6 ve 1,8 kilometre mesafededir, su sporları ve marina ile ilgili olanaklar sunar. Toplu taşıma, bölgedeki 8 otobüs hattı ve 50 durakla iyi gelişmiştir, bu da günlük hareketler için araba gerekliliğini ortadan kaldırır. Yerel olanaklar ile turistik atraksiyonların karışımı, çeşitli yaşam tarzları için hem pratik hem de çekici bir ortam yaratır.
Harita, Las Mesas, Estepona'daki çatı dubleksinin stratejik konumunu, önemli olanaklara ve atraksiyonlara görünen bağlantılarıyla göstermektedir. Akdeniz'e mesafe minimumdur, en yakın plajlar yürüme mesafesindedir. Harita, marinaya, şehir merkezine ve çevredeki golf sahalarına doğrudan rotalarla Estepona içindeki merkezi konumu göstermektedir. Hem Málaga hem de Gibraltar havaalanlarına olan göreceli yakınlık görünür, bu da konumun uluslararası erişilebilirliğini vurgular. Çevreleyen mahalleler ve yeşil alanlar, bölgenin konut doğasına bağlam sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, batı Costa del Sol'da stratejik bir konuma sahiptir, Marbella'ya 25 kilometre, Algeciras'a 42 kilometre ve Málaga'ya 73 kilometre mesafededir. Bu konum, sakinlere daha geniş olanaklar, iş olanakları ve kültürel aktiviteler için daha büyük şehirlere erişim sağlarken, daha büyük komşu şehirlerden daha yerel bir karakter korumasına olanak tanır. Şehir, turistik merkez olan Marbella ile daha endüstriyel liman şehri Algeciras arasında bir ara nokta olarak işlev görür. 2025 yılında yaklaşık 79.621 nüfusuyla Estepona, kentsel olanaklar ve yönetilebilir bir topluluk büyüklüğü arasında iyi bir denge sunar. Sierra Bermeja dağlarının eteklerindeki konumu ve Akdeniz'e doğrudan erişimi, hem doğal hem de kentsel atraksiyonlara sahip çeşitli bir bölge yapmaktadır. Bölgedeki 3.163 emlak işlemi, Estepona'nın dinamik ve gelişen yerel pazarını yansıtan artan popülaritesini göstermektedir.
Bu çatı dubleksinin konumu, bölgedeki önemli olanaklara mükemmel erişim sunar. En yakın plajlar olan Playa de Estepona (524 metre) ve La Rada (769 metre) birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Günlük alışveriş için bir süpermarket sadece 104 metre mesafededir. Rekreasyon için Valle Romano Golf ve Azata Golf sahaları sırasıyla 4,1 ve 4,4 kilometre mesafededir, normal trafik koşullarında arabayla yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir. Málaga-Costa del Sol ve Gibraltar havaalanları sırasıyla 64 ve 36 kilometre mesafededir, bu da normal trafik koşullarında sırasıyla yaklaşık 45 ve 30 dakikalık sürüş süresi anlamına gelir. Tıbbi bakım için en yakın hastane 4,4 kilometre mesafede bulunurken, bir eczane sadece 236 metre mesafededir. Yürüme mesafesindeki olanakların ve daha uzak destinasyonlara iyi bağlantıların kombinasyonu, konumu hem günlük kullanım için pratik hem de seyahatler için uygun kılar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, kışlarda 15°C ve yazlarda 25°C arasında değişen, yıllık ortalaması 17,8°C olan Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaktadır. Deniz seviyesinden 19 metre yükseklikteki konum ve plaja doğru %2,4'lük düşük eğim, doğal bir drenaj sistemi ve sınırlı rakım farkları sağlayarak konforlu yürüyüş imkanı sunar. Bölgede yüzme sezonu, su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıktığında, genellikle hazirandan eylül'e kadar yaklaşık 4 ay sürer. Dairenin güney yönlü olması, gün boyunca maksimum güneş maruziyeti sağlayarak, daha soğuk aylarda yaşam alanlarının doğal olarak ısınmasını sağlar. Akdeniz'e yakınlığın sıcaklıkları dengeleyici etkisi vardır, bu da iç bölgelere göre daha ılıman kışlar ve daha az aşırı yazlar anlamına gelir. Kısa mesafedeki Sierra Bermeja dağları görsel bir manzara sunar ve kuzey rüzgarlarına karşı koruma sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, bu çatı dubleksinin yakın çevresinde çeşitli plajlar ve rekreasyonel tesisler sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de Estepona ve La Rada, su kalitesi ve olanaklar için Blue Flag (Mavi Bayrak) sertifikalı plajlardır. Aileler için popüler olan Playa del Cristo, 1,6 kilometre mesafededir. Su sporları tutkunları için marinaya yakınlık, yelken, kano ve diğer su aktiviteleri için olanaklar sunar. Golf tutkunları, 4,1 kilometre mesafedeki Valle Romano Golf ve 4,4 kilometre mesafedeki Azata Golf dahil olmak üzere bölgedeki çeşitli sahalardan seçim yapabilirler. Bölgede toplam 134 spor tesisi bulunmaktadır, bunlar arasında 300 metre mesafedeki Better Bodies fitness merkezi ve 600 metre mesafedeki Polideportivo Municipal spor kompleksi yer almaktadır. Plaj aktiviteleri, spor imkanları ve marinaya yakınlığın kombinasyonu, çeşitli yaşlar ve ilgi alanları için kapsamlı bir rekreasyon yelpazesi sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, batı Costa del Sol'da stratejik bir konuma sahiptir, Marbella'ya 25 kilometre, Algeciras'a 42 kilometre ve Málaga'ya 73 kilometre mesafededir. Bu konum, sakinlere daha geniş olanaklar, iş olanakları ve kültürel aktiviteler için daha büyük şehirlere erişim sağlarken, daha büyük komşu şehirlerden daha yerel bir karakter korumasına olanak tanır. Şehir, turistik merkez olan Marbella ile daha endüstriyel liman şehri Algeciras arasında bir ara nokta olarak işlev görür. 2025 yılında yaklaşık 79.621 nüfusuyla Estepona, kentsel olanaklar ve yönetilebilir bir topluluk büyüklüğü arasında iyi bir denge sunar. Sierra Bermeja dağlarının eteklerindeki konumu ve Akdeniz'e doğrudan erişimi, hem doğal hem de kentsel atraksiyonlara sahip çeşitli bir bölge yapmaktadır. Bölgedeki 3.163 emlak işlemi, Estepona'nın dinamik ve gelişen yerel pazarını yansıtan artan popülaritesini göstermektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Bu Las Mesas çatı dubleksi, 1.390.000 €'dan başlayan fiyatla Estepona emlak piyasasının üst segmentinde konumlandırılmıştır. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Estepona'daki White projesi (985.000 €'dan başlayan) ve Eleven41 (1.040.000 €'dan başlayan), bu proje daha büyük bir alan ve daha fazla dış mekan alanı sunmaktadır. Sakura projesi (1.400.000 €'dan başlayan) aynı fiyat aralığında yer alır ancak bu çatı dubleksinin sunduğu doğrudan plaj yakınlığından yoksundur. Komşu şehirlerle daha geniş bir karşılaştırma yapıldığında, Estepona, daha pahalı olan Marbella'ya (25 kilometre daha ileride) değerli bir alternatif sunarken, kıyı boyunca daha batıda yer alan daha çok konut odaklı topluluklardan daha fazla olanak ve turistik atraksiyon sunmaktadır. Yakındaki Sierra Bermeja gibi doğal alanlara erişimle kentsel alanların kombinasyonu, tamamen kentsel veya tamamen kırsal alternatiflerden ayırmaktadır. Estepona'nın artan popülaritesi, altyapıya yapılan yatırımlar ve uluslararası sakinlerdeki artışla daha da pekişmekte olup, uzun vadeli olumlu değer gelişimi öngörmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
