Dieses Projekt ist eine Penthouse-Wohnung in Estepona, Málaga, mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und 229 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im Las-Mesas-Gebiet, einem sich entwickelnden Premiumviertel in der Nähe des Hafens und des Stadtzentrums. Mit ihrer privaten Dachterrasse mit Panoramablick auf Gibraltar und über 115 m² Außenwohnfläche stellt die Wohnung eine ab 2025 fertiggestellte Entwicklung dar. Die südorientierte Immobilie kombiniert Meeres-, Berg- und Panoramablicke mit hochwertigen Ausstattungen und liegt nur 524 Meter vom Playa de Estepona entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung ist in Las Mesas, Estepona, in einer städtischen Umgebung mit unmittelbarem Zugang zu täglichen Notwendigkeiten positioniert. Ein Supermarkt befindet sich nur 104 Meter entfernt, während eine Apotheke 236 Meter von der Immobilie entfernt liegt. Der Strand am Playa de Estepona ist innerhalb von 524 Metern Gehweg erreichbar, und mehrere Golfplätze sind innerhalb von 4,1 bis 4,6 Kilometern Entfernung erreichbar.
Die Immobilie erfüllt das Bedürfnis nach geräumigem Wohnen mit ihren 229 m² Innenbereich und über 115 m² Außenbereich. Die Südausrichtung gewährleistet ausreichend Sonnenlicht während des Tages. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet der Grundriss Platz für Familien oder diejenigen, die Bürobereich benötigen. Die vollständige Möblierung ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen in Möbel.
Als eine abgeschlossene Entwicklung mit voraussichtlicher Übergabe 2025 stellt das Projekt eine fertige Konstruktion dar. Das Gebäude ist eine moderne, eingezäunte Anlage, die gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie Pool- und Gartenbereiche bietet. Die Immobilie ist schlüsselfertig mit kompletter Einrichtung und hochwertigen Ausstattungen bereits installiert, wodurch zusätzlicher Renovierungs- oder Dekorationsaufwand entfällt.
Das Projekt bietet keinen privaten Gartenbereich, sondern nur gemeinschaftliche Gartenflächen. Während Parkplätze verfügbar sind, sind sie gemeinschaftlich und nicht exklusiv zugewiesen. Die Immobilie befindet sich in einem städtischen Gebiet, was möglicherweise nicht die Abgeschiedenheit einer ländlichen Umgebung bietet. Die Wohnungskonfiguration umfasst keine separaten Personalquartiere oder einen dedizierten Heimarbeitsbereich im Grundriss.
Ref: VL700777
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Penthouse-Wohnung eignet sich besonders für Personen, die Wert auf eine Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und mediterraner Lebensqualität legen. Die großzügige Wohnfläche von 229 m² und drei Schlafzimmer machen sie geeignet für Familien, die einen Zweitwohnsitz in Spanien suchen und regelmäßig Gäste empfangen möchten. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen sofortigen Umzug ohne zusätzliche Investitionen in Einrichtungsgegenstände. Die Lage in der Nähe von Esteponas Stadtzentrum und dem Hafen bietet Zugang zu einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze in weniger als 5 Kilometern Entfernung erreichbar, darunter der Valle Romano Golf und der Azata Golf. Die Nähe zum Meer und die südliche Ausrichtung machen die Wohnung zu einer attraktiven Option für Sonnenanbeter, die die meiste Zeit des Jahres im Freien verbringen möchten. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Garten bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen.
Die Ausstattungsqualität dieser Penthouse-Wohnung entspricht dem gehobenen Standard, wie er für Luxusimmobilien an der Costa del Sol erwartet wird. Die Wohnung ist vollständig mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet, wie die Bodenbeläge, die Sanitärobjekte und die Küchenausstattung zeigen. Die Böden sind mit einer hochwertigen Mischung aus Feinsteinzeug und Holzimitat versehen, die sowohl pflegeleicht als auch optisch ansprechend ist. Die Bäder sind mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet, darunter Einbauwaschbecken, bodenfreie Duschen und hochwertige Armaturen. Die Küche bietet moderne Elektrogeräte einer bekannten Marke, eine große Arbeitsfläche und ausreichend Stauraum. Die Terrassen sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, die den mediterranen Klimabedingungen standhalten und eine einfache Reinigung ermöglichen. Die Verglasung besteht aus bodentiefen Fenstern, die eine maximale natürliche Belichtung des Innenraums gewährleisten und gleichzeitig eine gute Wärmedämmung bieten. Die private Dachterrasse mit Whirlpool zeigt ebenfalls die hohe Verarbeitungsqualität des Projekts, insbesondere in Bezug auf die Abdichtung und die Integration technischer Komponenten in den Außenbereich.
Der Preis für diese Penthouse-Wohnung beginnt bei 1.390.000 €. Dieser Betrag spiegelt die luxuriöse Ausstattung, die Größe von 229 m² Wohnfläche und die erstklassige Lage in Las Mesas, Estepona, wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie "White in Estepona" (ab 985.000 €) und "Eleven41 in Estepona" (ab 1.040.000 €) positioniert sich diese Wohnung im höheren Preissegment, was auf die hochwertige Ausstattung und die größere Wohnfläche zurückzuführen ist. Die Immobilie ist ab 2025 fertiggestellt und sofort bezugsfertig, einschließlich der kompletten Möblierung.
Das Leben in dieser Penthouse-Wohnung in Estepona ist von täglicher Bequemlichkeit und mediterranem Fluss geprägt. Die Lage im städtischen Gebiet von Las Mesas ermöglicht ein fußläufiges Leben, bei dem die meisten Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Der Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, und die Apotheke befindet sich in 236 Metern Entfernung, was tägliche Erledigungen zu einer einfachen Angelegenheit macht. Die Nähe zum Meer bestimmt den Tagesablauf maßgeblich. Der Strand von Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt und lädt zu morgendlichen Spaziergängen am Meer oder nachmittäglichen Sonnenbädern ein. Die südliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für viel natürliche Sonneneinstrahlung auf den Terrassen, die als natürliche Verlängerung des Wohnraums dienen. Die gemeinschaftlichen Anlagen wie der Pool und der Garten bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen. Die Terrassen mit Blick auf das Meer und die Berme ermöglichen es, den Tag mit einem Glas Wein bei Sonnenuntergang zu genießen oder morgens bei der ersten Tasse Kaffee den Ausblick über die Küste zu bewundern.
Die Infrastruktur rund um die Penthouse-Wohnung in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und natürlicher Umgebung. Die Lage in Las Mesas, einem Stadtteil in Entwicklung, zeichnet sich durch gute Anbindung an wichtige Einrichtungen aus. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius befinden sich 50 Restaurants, 22 Cafés, 18 Apotheken und 4 Bankfilialen, was eine gute Versorgung im Alltag gewährleistet. Die Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut vertreten: 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Stadt machen die Gegend für Familien attraktiv. Für medizinische Versorgung stehen zwei Gesundheitszentren zur Verfügung, und das nächste Krankenhaus befindet sich in 4,4 Kilometern Entfernung. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was eine Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Die Straße zum nächsten EV-Ladepunkt ist nur 1,3 Kilometer entfernt, was für Elektroautofahrer von Vorteil ist. Die Infrastruktur der Region kombiniert somit lokale Bequemlichkeit mit der Möglichkeit, größere Städte schnell zu erreichen.
Die Karte zeigt die Lage der Penthouse-Wohnung im Stadtteil Las Mesas in Estepona. Die Immobilie ist strategisch positioniert zwischen dem Stadtzentrum und der Küste, was zu einer exzellenten Erreichbarkeit beider Bereiche führt. Innerhalb des 2-Kilometer-Radius sind zahlreiche wichtige Einrichtungen wie Strände, Geschäfte, Restaurants und Bildungseinrichtungen zu erkennen, die das tägliche Leben in dieser Gegend besonders praktisch machen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Penthouse-Wohnung befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien und liegt etwa 25 Kilometer westlich von Marbella und 73 Kilometer westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Südlich von Estepona, in etwa 42 Kilometern Entfernung, liegt Algeciras, eine wichtige Hafenstadt am Meer von Gibraltar. Die Positionierung in Estepona bietet einen guten Kompromiss zwischen den touristischen Zentren der Costa del Sol und einer authentischeren spanischen Atmosphäre. Die Stadt entwickelt sich stetig weiter und hat heute etwa 79.621 Einwohner, was sie zu einer lebendigen Gemeinschaft macht, die jedoch nicht die übermäßige Urbanisierung von größeren Küstenstädten aufweist.
Die Penthouse-Wohnung zeichnet sich durch eine exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Freizeitangebote aus. Die Strände von Estepona sind besonders leicht zugänglich: Playa de Estepona liegt nur 524 Meter entfernt, La Rada in 769 Metern und Playa del Cristo in 1,6 Kilometern Entfernung. Die geringe Entfernung und die flache Neigung von 2,4 % machen die Strände fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere Golfplätze in der Nähe: Valle Romano Golf in 4,1 Kilometern, Azata Golf in 4,4 Kilometern und Estepona Golf in 6,1 Kilometern Entfernung. Diese Nähe ermöglicht regelmäßige Spielrunden ohne lange Anfahrtswege. Die Anbindung an den internationalen Luftverkehr ist gut gewährleistet. Der Flughafen Gibraltar befindet sich in einer geraden Entfernung von etwa 36 Kilometern, während der größere Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 64 Kilometer entfernt ist. Dies ermöglicht sowohl nationale als auch internationale Reisen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estepona zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus, was zu einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8 °C führt. Die Temperaturen variieren im Jahresverlauf zwischen 15 °C und 25 °C, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima schafft. Die Wohnung befindet sich in einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine mediterrane Küstenregion typisch ist und zu einem ausgewogenen Klima ohne extreme Temperaturschwankungen beiträgt. Die südliche Ausrichtung der Immobilie sorgt für optimale Sonneneinstrahlung, besonders in den Wintermonaten, wenn die Sonne tiefer steht. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Dies ermöglicht von Mai bis Oktober ausgedehnte Badetage im Mittelmeer. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer in der Region ist hoch, was den Aufenthalt auf den Terrassen zu einer angenehmen Erfahrung macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe der Penthouse-Wohnung gehören zu den Hauptattraktionen von Estepona und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Playa de Estepona, nur 524 Meter entfernt, und La Rada in 769 Metern Entfernung sind städtische Sandstrände mit guter Infrastruktur, einschließlich Liegenvermietung, sanitären Anlagen und Strandbars. Playa del Cristo, 1,6 Kilometer entfernt, ist eine geschützte Bucht mit ruhigerem Wasser, die besonders für Familien mit Kindern geeignet ist. Für Sportbegeisterte bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten. Es gibt 134 Sporteinrichtungen in Estepona, darunter das Fitnesscenter Better Bodies nur 0,3 Kilometer von der Wohnung entfernt und das städtische Sportzentrum Polideportivo Municipal in 0,6 Kilometern Entfernung. Golfer finden in der Nähe mehrere erstklassige Golfplätze: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) und Estepona Golf (6,1 km). Diese Plätze sind gut gepflegt und bieten verschiedene Schwierigkeitsgrade für Spieler aller Niveaus.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Penthouse-Wohnung befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien und liegt etwa 25 Kilometer westlich von Marbella und 73 Kilometer westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Südlich von Estepona, in etwa 42 Kilometern Entfernung, liegt Algeciras, eine wichtige Hafenstadt am Meer von Gibraltar. Die Positionierung in Estepona bietet einen guten Kompromiss zwischen den touristischen Zentren der Costa del Sol und einer authentischeren spanischen Atmosphäre. Die Stadt entwickelt sich stetig weiter und hat heute etwa 79.621 Einwohner, was sie zu einer lebendigen Gemeinschaft macht, die jedoch nicht die übermäßige Urbanisierung von größeren Küstenstädten aufweist.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilienprojekten in Estepona positioniert sich dieses Penthouse im gehobenen Preissegment, wobei die Kosten mit 1.390.000 € über denen von vergleichbaren Projekten wie "White in Estepona" (ab 985.000 €) und "Eleven41 in Estepona" (ab 1.040.000 €) liegen. Lediglich das Projekt "Sakura in Estepona" weist mit einem Startpreis von 1.400.000 € ein ähnliches Preisniveau auf. Der höhere Preis dieser Immobilie lässt sich durch mehrere Faktoren erklären: Die Wohnfläche von 229 m² übertrifft das durchschnittliche Angebot vieler vergleichbarer Projekte. Die Südausrichtung mit Meerblick und die private Dachterrasse mit Whirlpool sind ebenfalls wertsteigernde Merkmale, die nicht in allen Projekten verfügbar sind. Die vollständige Hochwertmöblierung ab 2025 stellt einen weiteren Vorteil dar, der bei vielen Neubauprojekten nicht enthalten ist. Im Vergleich zu Immobilien in anderen Regionen der Costa del Sol, insbesondere in näher an Málaga gelegenen Gebieten, bietet Estepona ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis bei ähnlicher Ausstattung. Während die Infrastruktur und die touristische Entwicklung in Städten wie Marbella weiter fortgeschritten sind, bietet Estepona einen authentischeren spanischen Charakter bei gleichzeitig guter Anbindung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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