Luxusný penthouse v Esteponse, Malága, ponúka výnimočné bývanie s priamym prístupom k mestským vybavenostiam a plážam. S rozlohou 229 m², tromi spálňami a dvomi kúpeľňami predstavuje tento dokončený projekt spojenie medzi mestským životom a prímorskou lokalitou. Južná orientácia zabezpečuje dostatok slnka, zatiaľ čo výhľady na more, hory a panoráma mestského prostredia dopĺňajú tento priestor. Projekt sa nachádza v modernej, strážencej rezidencii Las Mesas, len pár krokov od vyhľadávaných pláží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse je strategicky umiestnený v Las Mesas, Estepona, s vynikajúcim prístupom k mestskému životu. Vzdialenosť len 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada zabezpečuje okamžitý prístup k pobrežiu. Mestské vybavenosti vrátane obchodov, reštaurácií a lekárni sú v dochádzacej vzdialenosti, čo vytvára ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a prímorskym životným štýlom.
Tento penthouse uspokojuje požiadavky na priestorné bývanie s vysokým štandardom. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok miesta pre rodinu alebo hostí. Južná orientácia zaručuje optimálne oslnenie počas dňa. Súkromná terasa s výhľadom a spoločnými priestormi vrátane bazéna a záhrady ponúka vonkajšie priestory pre oddych a zábavu, čím sa zabezpečujú základné potreby moderného mestského bývania v pobrežnom prostredí.
Projekt bol už dokončený a pripravený na nasťahovanie. S predpokladaným dátumom odovzdania v roku 2025 predstavuje tento penthouse novostavbu s modernými štandardmi a špecifikáciami. Všetky priestory boli navrhnuté s dôrazom na súčasnú architektúru a funkčnosť. Hotový štatút projektu eliminuje neistoty spojené s výstavbou a umožňuje okamžité využitie priestoru po prevzatí.
Projekt nenabída samostatne stojace rodinné domy alebo vidiecky charakter izolácie. Vzhľadom na mestské umiestnenie nie je k dispozícii rozsiahla súkromná záhrada alebo dvor. Lokalita nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú úplné ticho a odľahlosť od mestského života. Chýbajú aj špecializované vybavenia pre extenzívne pestovanie alebo chov zvierat vo veľkom rozsahu.
Ref: VL700777
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a prímorského životného štýlu na jednom mieste. Pre páry alebo rodiny, ktoré si cenú prístup k plážam a mestským vybavenostiam bez potreby automobilu. Pre tých, ktorí uprednostňujú moderné, priestranné bývanie s vysokým štandardom vybavenia. Vhodný aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v rámci rastúcej oblasti Estepona s potenciálom krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu. Pre milovníkov golfa, vzhľadom na blízkosť viacerých golfových ihrísk v okoli. Pre tých, ktorí hľadajú druhý domov pre letnú rekreáciu alebo celoročné bývanie v mildrálnom podnebí južného Španielska. Penthouse je tiež vhodný pre tých, ktorí ocenia hotový, plne zariadený priestor bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia.
Tento penthouse sa vyznačuje vysokým štandardom materiálov a spracovania. Vnútorné priestory využívajú podlahové krytiny z vysokej triedy, zatiaľ čo kúpeľne sú vybavené modernými sanárnymi prvkami a kvalitnou keramikou. Kuchyňa je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a estetiku, vybavená spotrebičmi vyššej triedy. Okná od podlahy po strop poskytujú nielen dostatok svetla, ale aj vizuálny kontakt s exteriérom, pričom technické riešenia zabezpečujú energetickú efektívnosť a izoláciu. Súkromná terasa je vybavená kvalitnými vonkajšími materiálmi odolnými voči poveternostným vplyvom a prímorskemu prostrediu. Všetky povrchy a materiály boli vybrané s ohľadom na dlhú životnosť v stredomorskom podnebí a minimálnu údržbu.
Cena tohto penthouse začína na €1,390,000, čo ho radí do luxusnej kategórie nehnuteľností v Esteponse. V porovnaní s inými projektmi v oblasti, ako White (od €985,000) a Eleven41 (od €1,040,000), predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, odôvodnenú jeho rozmermi, polohou a vybavením. Sakura v Esteponse, s cenou od €1,400,000, ponúka podobnú cenovú úroveň. Rozsiahle vonkajšie priestory nad 115 m² a špičkové materiály prispievajú k hodnote tejto nehnuteľnosti v rámci miestneho trhu.
Denný život v tomto penthouse sa sústredí okolo harmónie medzi mestským vybavením a prímorským štýlom. Ráno môžete začať kávu na súkromnej terase s výhľadom na more, potom sa vydať na krátku prechádzku na blízku plážu La Rada alebo Playa de Estepona. Počas dňa sú k dispozícii mestské vybavenosti - od supermarketov vzdialených len 104 metrov až po lekárenské služby 236 metrov od projektu. Popoludní možno relaxovať pri spoločnom bazéne alebo navštíviť miestne parky a kaviarne. Vďaka blízkosti golfového ihriska Valle Romano (4,1 km) a športového centra Better Bodies (0,3 km) existuje mnoho možností pre aktívny oddych. Večer ponúka mestské centrum s jeho reštauráciami a zábavou, pričom sa môžete vrátiť do súkromia a kľudu svojho penthouse s výhľadom na panorámu mesta a Gibraltár. Životná úroveň tu kombinuje praktickosť mestského života s výhodami prímorskej rezidencie.
Okolie penthouse poskytuje ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírode. Vzdialenosť len 0,8 km k pláži La Rada umožňuje pravidelné návštevy pobrežia pešo. Mestské centrum s jeho rozmanitosťou služieb je priamo dostupné, s 50 reštauráciami a 22 kaviarňami v rámci 2 km polomeru. Rodiny ocenia prístup k 19 základným školám a 10 stredným školám v okolí. Zdravotnícke služby sú zabezpečené 2 zdravotnými centrami a nemocnicou vzdialenou 4,4 km. Dopravná dostupnosť zahŕňa 8 liniek MHD s 50 zastávkami, čo poskytuje dobré spojenie v rámci mesta a s okolitými obcami. Vzdušná vzdialenosť k Marbelle (25 km) a Malage (73 km) zaisťuje prístup k väčším mestským aglomeráciám v prípade potreby.
Mapa zobrazuje strategickú polohu penthouse v mestskej časti Las Mesas v Esteponse. Projekt sa nachádza len pár sto metrov od pobrežia Costa del Sol, s priamym prístupom k plážam La Rada a Playa de Estepona. Vidieť je tiež blízkosť mestského centra, lodenice Puerto Estepona a hlavných dopravných koridorov, ktoré spájajú Esteponu s Marbellou a ďalšími mestami regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky umiestnená na západnom pobreží Costa del Sol, približne v polovičnej vzdialenosti medzi Marbellou (25 km na východ) a mestom Algeciras (42 km na západ). Táto pozícia poskytuje výhody oboch lokalít: prístup k luxusným službám Marbelly a zároveň k prístavu a spojeniu s Afrikou cez Algeciras. Malaga ako hlavné mesto provincie je vzdialená 73 km, čo predstavuje približne hodinovú cestu autom. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje Estepona mierne pokojnejšiu alternatívu k rušnejším centrám ako Marbella alebo Fuengirola, pričom si zachováva kompletnú sieť služieb a vybaveností.
Strand Playa de Estepona sa nachádza len 524 metrov od penthouse, zatiaľ čo populárna pláž La Rada je vzdialená 769 metrov. Mesto Estepona s jeho kompletnou ponukou služieb je prístupné pešo. Lodenica Puerto Estepona je vzdialená 1,6 km a poskytuje možnosti pre vodné športy a reštaurácie pri mori. Najbližšie golfové ihriská zahŕňajú Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), čo ponúka možnosti pre golf nadšencov. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar je o niečo bližšie s 36 km. Obe letiská sú dostupné autom alebo transferovou službou približne za 30-45 minút.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha penthouse v nadmorskej výške 19 metrov nad morom zabezpečuje miernu klímu s ročnou priemernou teplotou 17,8°C. Lepšie štyri mesiace v roku, od júna do septembra, dosahuje teplota vody na plážach minimálne 20°C, čo umožňuje pravidelné kúpanie. Zima je mierna s teplotami zriedka klesajúcimi pod 10°C, zatiaľ čo letá sú teplé s priemernými teplotami medzi 25-30°C. Južná orientácia nehnuteľnosti zaisťuje optimálne oslnenie počas dňa, najmä v zimných mesiacoch. Mierne stúpanie terénu k moru (2,4%) vytvára prirodzenú prevencia pred prílivovými vlnami a zároveň prispieva k panoramatickým výhľadom z terasy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Penthouse sa nachádza v blízkosti niekoľkých kvalitných pláží Costa del Sol. Pláž La Rada (0,8 km) je mestská pláž s Modrou vlajkou, ktorá ponúka kompletné vybavenie vrátane plážových barov, sprch a lehátok na prenájom. Playa del Cristo (1,6 km) je chránená zátočina s jemnejším pieskom a kludnejšou vodou, vhodná pre rodiny s deťmi. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť troch golfových klubov: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). V okolí sa nachádza 134 športových zariadení vrátane fitness centier Better Bodies (0,3 km) a mestského športového centra Polideportivo Municipal (0,6 km), čo zaisťuje širokú škálu možností pre aktívny oddych.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umiestnená na západnom pobreží Costa del Sol, približne v polovičnej vzdialenosti medzi Marbellou (25 km na východ) a mestom Algeciras (42 km na západ). Táto pozícia poskytuje výhody oboch lokalít: prístup k luxusným službám Marbelly a zároveň k prístavu a spojeniu s Afrikou cez Algeciras. Malaga ako hlavné mesto provincie je vzdialená 73 km, čo predstavuje približne hodinovú cestu autom. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje Estepona mierne pokojnejšiu alternatívu k rušnejším centrám ako Marbella alebo Fuengirola, pričom si zachováva kompletnú sieť služieb a vybaveností.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, tento penthouse predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Projekt White v Esteponse, s cenami od €985,000, a Eleven41 s cenami od €1,040,000, ponúkajú podobné vybavenie ale pri nižších cenách, pričom ich polohy môžu byť o niečo vzdialenejšie od centra a pláží. Sakura v Esteponse, s cenami od €1,400,000, predstavuje podobnú cenovú úroveň, avšak s iným architektonickým riešením a bezprostrednou blízkosťou k golfovým ihriskám. V širšom regióne Costa del Sol predstavuje Estepona stále cenovo dostupnejšiu alternatívu k luxusným lokalitám ako Marbella, kde podobné nehnuteľnosti dosahujú ceny o 20-30% vyššie. Na rozdiel od novších rozvojových oblastí na východnej časti Costa del Sol, ako je napríklad Torre del Mar, ktoré si vyžadujú dlhšie cestovanie k medzinárodnému letisku, Estepona ponúka vyváženú kombináciu prístupu k prírode, mestských služieb a dopravného spojenia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
