Luksuzni penthouse v Esteponi s 3 spalnicami in 2 kopalnicami, ki se nahaja na izjemni lokaciji le nekaj korakov od plaže. S 229 m² bivalnega prostora in več kot 115 m² zunanjih površin ponuja ta dovršeno opremljen prostor razkošen način bivanja. Južna orientacija omogoča obilico sonca skozi cel dan, medtem ko etažni lastniški terarij z jacuzzijem in pogledom na Gibraltar predstavlja edinstveno zunanjo površino za sprostitev in zabavo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbani soseski Las Mesas v Esteponi, na oddaljenosti le 524 metrov od plaže Playa de Estepona. V neposredni bližini so trgovine, restavracije in osnovne storitve, kar omogoča pešačenje kot primarni način prevoza za dnevne potrebe. Marina Puerto Estepona je oddaljena 1,6 km, center mesta pa je lahko dostopen peš.
Prostorni trosobni penthouse z dvema kopalnicama ustrezza potrebam družin ali pari, ki si prizadevajo za višjo kakovost bivanja. Dva ločena prostorna terasa omogočata fleksibilnost bivanja, medtem ko skupen bazen in skupni vrt dodatno obogativajo bivalno izkušnjo. Garsoniera z lastno kopalnico zagotavlja dodatno zasebnost za goste ali družinske člane.
Projekt je dokončan in pripravljen za prevzem v letu 2025. Penthouse je v celoti opremljen z visokokakovostnim pohištvom, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih investicij. Vse gradbene elemente so v skladu s sodobnimi standardi in energetsko učinkovitostjo.
Penthouse nima zasebnega bazena, temveč le dostop do skupnega bazenskega kompleksa. Zaradi položaja v urbanem območju ni možnosti dodajanja dodatnih zunanji površin ali spreminjanja fasade. Lastništvu primanjkuje zasebnega vrta, kar lahko predstavlja omejitev za tiste, ki si želijo večje zasebnosti na zunanjih površinah.
Ref: VL700777
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina primerno za družine ali pare, ki si želijo trajno bivališče ob morju v Španiji. Primerna je za tiste, ki iščejo prostorne razmere z visoko kakovostjo življenja, hkrati pa želijo biti blizu urbanih možnosti. Za tiste, ki pogosto gostijo, predstavlja odlično rešitev zaradi dodatne spalnice in garsoniere z lastno kopalnico. Za športne navdušence bližina golfišč in možnosti za vodne športe na plaži predstavljata dodaten plus. Za pokojninsko življenje ta penthouse ponuja vse, kar je potrebno: enostaven dostop do storitev, udobje visokokakovostnega bivanja in možnost aktivnega življenjskega sloga. Za naložnike predstavlja možnost preživljanja lastnih počitnic z možnostjo oddajanja, glede na turistično privlačnost Estepone.
Penthouse je opremljen z visokokakovostnimi materiali in sodobno tehnologijo. Prozorna stenska okna od tal do stropa povezujejo notranji prostor z terasami in ustvarjajo občutok neprekinjenega prostora. Tla v glavnih prostorih so izvedena z visokokakovostnim laminatom ali keramiko, medtem ko so v spalnicah nameščene kvalitetne talne obloge. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi elementi in steklenimi stenami za tuš. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi aparati visokega cenovnega razreda in delovnimi ploskvami iz naravnega kamna. Zunajje teras je izvedeno s kvalitetnimi tlemi, odpornimi na vremenske vplive, jacuzzij pa je profesionalno nameščen z ustreznimi varnostnimi sistemi. Vsi materiali so izbrani glede na trajnost in vzdržljivost v sredozemskem podnebju.
Cena nepremičnine znaša €1.390.000, kar uvršča ta penthouse v kategorijo luksuznih nepremičnin na Costa del Sol. Glede na primerljive projekte v isti regiji, kot so White in Estepona (od €985.000), Eleven41 v Esteponi (od €1.040.000) in Sakura v Esteponi (od €1.400.000), se ta nepremičnina nahaja v zgornjem cenovnem razredu, kar je upravičeno z njeno lokacijo, velikostjo in dodatnimi funkcijami.
Življenje v tem penthouseu značaja urbano bivanje v kombinaciji s sprostitvijo ob morju. Jutranji kava na južno orientiranem terasu postane ritual, ki se zaključi s sončnim vzhodom. Dopoldne so namenjene raziskovanju bližnjih trgovin in restavracij, ki so v pešoj razdalji. Popoldne lahko preživite na plaži, oddaljeni le nekaj minut hoje, ali pa sprostitev pri skupnem bazenu. Večerniuri se odvijajo na lastniški strešni terasi s jacuzzijem, kjer lahko uživate v pogledu na morje in obzorje. Vikende prinašajo možnosti za raziskovanje okolice z ribiško marine ali obisk golfišč v bližini. Celotna okolica omogoča dinamičen življenjski slog brez potrebe po avtu za vsakodnevne opravke.
Estepona je mesto z bogato zgodovino in razvitimi mestnimi storitvami. Od penthousea do centra mesta je le nekaj minut hoje, kjer se nahajajo banke, trgovine, restavracije in javni uradi. V neposredni bližini so številne restavracije (50 v radiju 2 km), ki ponujajo tradicionalno špansko kuhnjo ter mediteransko specialitete. Zdravstvene storitve so zagotovljene z dvema zdravstvenima centroma, bolnišnica pa je oddaljena 4,4 km. Za vzgojo otrok so na voljo 19 osnovnih šol in 10 srednjih šol v mestu. Javni prevoz je dobro razvit z 8 avtobusnimi progami in 50 postajališči v mestu. Nakupovanje je mogoče v številnih trgovinah v centru mesta, najbližja supermarket pa je oddaljen le 104 metrov od nepremičnine.
Ta kartografska predstavitev prikazuje lego penthousea v urbani soseski Las Mesas v Esteponi. Zelena barva označuje zelenice in parke, modra pa vodne površine, vključno s Sredozemljem. Rdeča točka označuje točno lego nepremičnine, ki je oddaljena le nekaj deset metrov od obale. Na karti so vidne tudi ključne točke v okolici, kot so marin, središče mesta in najbližje golfišče.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Oddaljena je 25 km od Marbelle, ki je eno največjih turističnih središč v regiji, in 73 km od Málage, glavnega mesta province. V primerjavi z Marbello je Estepona manj razvita in ohranja bolj tradicionalen španski značaj, hkrati pa ponuja vse sodobne storitve. Položaj mesta med Sierro Bermejo in Sredozemljem daje edinstven kombinacijo gorskih in obalnih dejavnosti. Zahodno od Estepone leži Algeciras (42 km), pomembno pristaniško mesto, ki ponuja povezave z Marokom. Regija je znana po svoji kombinaciji tradicionalnih ribiških vasi, moderno razvitih turističnih središč in nedotaknjene narave.
Nepremičnina se nahaja na izjemni lokaciji glede dostopnosti do ključnih storitev. Najbližja plaža Playa de Estepona je oddaljena le 524 metrov, kar omogoča peš dostop v manj kot 5 minutah. Marina Puerto Estepona, ki ponuja možnost jahtanja, restavracije in zabavo, je oddaljena 1,6 km. Mednarodno letališče v Malagi je oddaljeno 34 km, Gibraltar Airport pa 36 km. Najbližja golfišča, Valle Romano Golf in Azata Golf, so oddaljena približno 4 km, kar jih naredi dostopne v kratkem času. Za ljubitelje narave so v bližini naravni parki in hribi Sierra Bermeja, ki ponujajo možnosti za pohodništvo in opazovanje narave. Ladijska postaja za EV polnjenje je oddaljena 1,3 km od nepremičnine.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v prijetnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletja so topla z temperaturemi med 25-30°C, medtem ko so zime mile s temperaturami, ki redko padejo pod 15°C. Letno sončnih ur je preko 320, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, običajno od junija do septembra. Lokacija nepremičnine na 19 metrih nad morjem in rahlem naklonu proti plaži (2,4%) zagotavlja dobro prezračevanje in manj občutka vlage poleti. Sierra Bermeja, ki dominira okolico z višino 1.449 metrov, delno ščiti mesto pred močnimi vetrovi in ustvarja specifične mikroklimate, ki so ugodne za rast sredozemskih rastlin in citrusov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja več kakovostnih plaž v neposredni bližini nepremičnine. Najbližja je Playa de Estepona (524 m), ki je znana po svoji širini in zlatem pesku. Plaža La Rada (769 m) je ena najpopularnejših in je prejela oznako Blue Flag za kakovost vode in storitev. Playa del Cristo (1,6 km) je zaščitena plaža s plačnimi zmogljivostmi, idealna za družine z otroki. Za športne dejavnosti so v mestu številne možnosti, vključno z 134 športnimi objekti. Najbližja fitnes centra sta Better Bodies (300 m) in Polideportivo Municipal (600 m). Golf navdušence lahko osrečujejo bližnja golfišča Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km). Mesto ima tudi dobro razvito mrežo kolesarskih poti, ki potekajo ob obali in skozi mestne parke.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Oddaljena je 25 km od Marbelle, ki je eno največjih turističnih središč v regiji, in 73 km od Málage, glavnega mesta province. V primerjavi z Marbello je Estepona manj razvita in ohranja bolj tradicionalen španski značaj, hkrati pa ponuja vse sodobne storitve. Položaj mesta med Sierro Bermejo in Sredozemljem daje edinstven kombinacijo gorskih in obalnih dejavnosti. Zahodno od Estepone leži Algeciras (42 km), pomembno pristaniško mesto, ki ponuja povezave z Marokom. Regija je znana po svoji kombinaciji tradicionalnih ribiških vasi, moderno razvitih turističnih središč in nedotaknjene narave.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi luksuznimi nepremičninami v regiji, ta penthouse izstopa po svoji kombinaciji lokacije, velikosti in dodatnih funkcij. Beli apartmaji v Esteponi, ki se začnejo pri €985.000, ponujajo podobno kakovost, vendar imajo manjšo površino in manj zunanjih površin. Eleven41 v Esteponi s cenami od €1.040.000 ima podobno lokacijo, vendar nima privatne strešne terase z jacuzzijem. Sakura v Esteponi, ki se prodaja od €1.400.000, je podobno cenovno kategorizirana, vendar je oddaljena od plaže in nima take neposredne povezave z mestnim življenjem. Ta penthouse ponuja najboljšo kombinacijo urbanega bivanja in sprostitve ob morju, kar ga dela enkratno ponudbo na trgu. Primerjava z Marbello, ki je oddaljena 25 km, kaže, da cene za podobne nepremičnine tam dosežejo 20-30% višje ravni, predvsem zaradi bolj uglednega imena mesta in mednarodne prepoznavnosti. Estepona ponuja podobno kakovost življenja po dostopnejših cenah, hkrati pa ohranja avtentičnejši španski značaj.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
